申請經濟適用房流程

㈠ 經濟適用房選房流程是什麼申請條件是什麼

您好。
申請購買步驟：
1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。
4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。
5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。

㈡ 在臨沂申請經濟適用房需要那些條件，具體步驟

根據《經濟適用住房管理辦法》：

第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

（一）具有當地城鎮戶口；

（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；

（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

第二十六條經濟適用住房資格申請採取街道辦事處（鎮人民政府）、市（區）、縣人民政府逐級審核並公示的方式認定。

審核單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當予以配合，如實提供有關情況。

第二十七條經審核公示通過的家庭，由市、縣人民政府經濟適用住房主管部門發放准予購買經濟適用住房的核准通知，註明可以購買的面積標准。然後按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候。

第二十八條符合條件的家庭，可以持核准通知購買一套與核准面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核准面積。

購買面積在核准面積以內的，按核準的價格購買；超過核准面積的部分，不得享受政府優惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。

第二十九條居民個人購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權屬登記時，應當分別註明經濟適用住房、劃撥土地。

(2)申請經濟適用房流程擴展閱讀：

根據《經濟適用住房管理辦法》：

第七條經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應。經濟適用住房建設用地應納入當地年度土地供應計劃，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優先供應。

第八條經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。經濟適用住房項目外基礎設施建設費用，由政府負擔。經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。

第九條購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門准予購房的核准通知。

購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。

第十條經濟適用住房的貸款利率按有關規定執行。

第十一條經濟適用住房的建設和供應要嚴格執行國家規定的各項稅費優惠政策。

第十二條嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地後，以補交土地出讓金等方式，變相進行商品房開發。

第二十條確定經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則。其銷售基準價格及浮動幅度，由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門，依據經濟適用住房價格管理的有關規定，在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定並向社會公布。

房地產開發企業實施的經濟適用住房項目利潤率按不高於3%核定；市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。

第二十一條經濟適用住房銷售應當實行明碼標價，銷售價格不得高於基準價格及上浮幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經濟適用住房價格確定後應當向社會公布。價格主管部門應依法進行監督管理。

第二十二條經濟適用住房實行收費卡制度，各有關部門收取費用時，必須填寫價格主管部門核發的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經濟適用住房建設單位收取費用。

第二十三條價格主管部門要加強成本監審，全面掌握經濟適用住房成本及利潤變動情況，確保經濟適用住房做到質價相符。

㈢ 經濟適用房個人申請書怎樣填寫，申請經濟適用房的流程

申請購買經濟抄適用住房的家庭應當同襲時符合以下條件：
(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房
(四)未享受過以下購房優惠政策：
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房
產。

㈣ 杭州經濟適用房的申請條件和流程

杭州經濟適用房的申請條件和流程：

根據《浙江省經濟適用住房管理辦法》：

第十八條符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：

（一）具有當地城鎮居民戶口（含符合當地安置條件的軍人）；

（二）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭；

（三）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標准。

年齡在35周歲及以上的單身者符合前款規定條件的，可以申請購買或承租一套經濟適用住房。

申請者已享受實物分房，或通過市場方式購買商品房，或因贈與、繼承、自建等方式取得的所有住房，其建築面積均納入申請者家庭住房建築面積的核定范圍。

第十九條經濟適用住房主管部門應當制定銷售方案，並提前15日在本行政區域的主要傳播媒介上公示。銷售方案包括住房地址、數量、建築面積、套型、銷售價格、銷售方式等內容。

第二十條申請購買經濟適用住房應當向當地經濟適用住房主管部門提出申請，並提交下列書面證明材料：

（一）戶籍證明、家庭成員身份證明；

（二）所在單位或街道辦事處出具的家庭收入證明和住房情況證明；

（三）縣級以上人民政府規定的其他證明材料。

經濟適用住房主管部門自收到申請之日起3日內進行初審，經過初審符合前款規定的，應當予以受理。

第二十一條經濟適用住房主管部門受理申請後，可以通過查閱房產登記資料等方式對申請者的住房等情況進行審查。審查期限為20日。

對符合條件的申請者應當在申請者現戶籍地及居住地社區予以公示，公示內容包括申請者姓名、家庭收入及住房情況。公示期限為10日。

公示後有投訴舉報的，經濟適用住房主管部門應當會同有關部門進行調查、核實；對不符合規定條件的申請人，取消其申請資格並以書面形式告知；對無投訴舉報或對投訴舉報經查證不屬實的，應當在經濟適用住房申請表上簽署同意意見。

(4)申請經濟適用房流程擴展閱讀：

根據《浙江省經濟適用住房管理辦法》：

第二十七條經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證一定年限後，方可按市場價格上市出售。具體限制年限由市、縣人民政府規定，但不得少於3年。

出售經濟適用住房應當比照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房交易時的差價，按一定比例向政府交納土地出讓金等收益。具體比例由市、縣人民政府制定。

經濟適用住房未滿本條第一款規定限制年限上市出售的，有關部門不予辦理房地產權屬變更登記手續。

第二十八條縣級以上人民政府應當安排專項計劃用於建設出租的經濟適用住房，供具有經濟適用住房購買資格但無經濟能力購買的家庭承租，租金以成本價計算，由當地價格行政主管部門核定。

鼓勵房地產開發企業建設用於出租的經濟適用住房，向符合條件的家庭出租，租金標准由當地價格行政主管部門核定。

經濟適用住房的承租對象、租金及面積標准等具體規定，由市、縣人民政府制定並向社會公布。

第二十九條縣級以上人民政府對達到規定的限制年限可以上市交易的經濟適用住房可以予以回購，用於向符合承租條件的家庭出租。

第三十條經濟適用住房購買人符合本辦法規定限制年限，以市場價出售經濟適用住房後，不得再申請購買經濟適用住房；如需換購，應當按市、縣人民政府規定，以原購買交易時經濟適用住房的價格，出售給取得經濟適用住房資格的家庭後，方可再次申請購買。

㈤ 經濟適用房申請需哪些手續 向哪裡遞交申請 流程一步步怎麼進行

您好：
1、申請人本人持身份證、家庭戶口簿，到開發商處領取、填寫《經濟適用房申購表》；

2、購買人持家庭成員所在單位或戶籍所在地街道辦事處出具的收入證明材料、住房證明，及其它證明材料，向區建委提出申請（有單位的由單位對家庭收入、家庭成員、住房狀況等進行初審並簽章；無單位的由戶口所在地街道（鎮）進行初審並簽章）；

3、區建委在5個工作日內完成初審；

4、符合條件的，由單位、街道（鎮）負責在申請人社區住地進行為期7天的公示，單位、街道（鎮）簽署公示反饋意見；

5、無投訴或經核實情況真實的，區建委簽署審核意見，報市建委備案；

6、符合條件者，憑區建委開具的《經濟適用房申購資格認定通知單》，與開發商簽訂經濟適用房購房合同。

㈥ 申請經濟適用房需要提供什麼材料，申請流程

申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：

（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）；
（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

經濟適用房申請資料：

1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);
2、 申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);
3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件);
5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結婚證復印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;
6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明);
7、 申請人及其家庭成員住房證明(現住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區出具證明);
8、 特殊情況需另外提供相應的證明材料。

申請購買步驟：
1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《經濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。
4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。
5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。

㈦ 申請經濟適用房需要什麼條件和程序

根據《浙江省人民政府關於進一步加強城市住房保障促進房地產業平穩健康發展的若干意見》（浙政發〔2010〕1號）、《杭州市人民政府關於進一步做好房地產市場調控工作的實施意見》(杭政函〔2011〕22號)和《杭州市區經濟適用住房管理辦法》（杭政〔2007〕9號）的相關規定，現將杭州市區經濟適用住房2012年受理工作相關事項公告如下： 一、受理對象 申購經濟適用住房必須同時具備下列條件： （1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）；（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； （3）申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）；（4）申請家庭2011年人均可支配收入低於27252元（該標准為市統計局公布的2011年度市區城鎮居民人均可支配收入的80%）。 除符合上述條件外，申請人應具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上。 二、公示登記 自公告發布之日起至12月31日止，屬於受理對象的家庭可在日常工作時間內攜帶身份證、戶口簿及婚姻證明向戶籍所在區建設（房管）局領取申請表格。由申請人或其配偶攜帶填寫完整的《杭州市區經濟適用住房申請表》及所需申請材料，到戶籍所在區建設（房管）局申請公示登記。 三、公示日期 每月10日至14日為公示期，區建設（房管）局將上月登記的《杭州市區經濟適用住房申請家庭准入情況公示表》經街道辦事處（或設有勞動人事部門的單位）蓋章後，於該公示期內在社區（或設有勞動人事部門的單位）張貼公示，接受群眾監督。公示結束後，街道辦事處（或設有勞動人事部門的單位）將公示材料送區建設（房管）局，並對公示結果進行確認。 四、受理順序確定 每季度初，市房改辦組織對上季度登記的基本符合條件的申請家庭公開搖號產生受理順序號，並依據受理順序確定《准購證》順序和選房順序。搖號過程將由公證處現場公證，邀請社會公眾代表到場監督，並通過電視播放。《搖號結果公告》將在《杭州日報》、杭州市房產信息網等有關媒體上發布。 五、受理登記日期 《搖號結果公告》范圍內的申請家庭，攜帶申請人身份證原件、婚姻狀況證明原件及家庭戶口簿或戶籍證明原件，在《搖號結果公告》規定的時間內，到所在區建設（房管）局進行受理登記。經校驗原件後，領取相應的《杭州市區經濟適用住房受理單》。 申請家庭在規定的時間內進行受理登記均有效，受理登記的時間先後不影響受理順序，請申請家庭有序參加，防止擁擠排隊現象的發生，保證受理工作的順利進行。 六、公開選房 市房改辦根據市建委撥付房源的時間，與市建委在《杭州日報》、杭州市房產信息網等有關媒體上聯合發布《選房公告》。每期選房家庭數量按照房源數量與選房家庭數量1：1的比例確定，選房家庭范圍根據受理順序號先後劃定。列入選房范圍的申請家庭在《選房公告》規定時間內持《杭州市區經濟適用住房受理單》到選房現場換取《准購證》，參加選房。若當年輪候選房的家庭數量超過年度銷售計劃數量，則按照申請家庭受理順序號先後順延至下年度選房。 七、房源區別供應 根據《杭州市區經濟適用住房管理辦法》規定，4人以下申請家庭的保障面積標准為建築面積60平方米，4人（含）以上申請家庭的保障面積標准為建築面積80平方米。因此，將對4人（含）以上申請家庭實行單列選房，供應建築面積80平方米左右的房源。4人（含）以上申請家庭向區建設（房管）局申請公示登記時應簽署選房意向具結書，明確是否參加建築面積80平方米左右房源的區別供應選房。 八、特別提醒 2012年我市將繼續開展公共租賃住房申請受理工作。有申請意向的家庭可按照屆時公布的准入條件和申請程序參加公共租賃住房申請。已參加今年經濟適用住房申請的家庭不得再參加今年公共租賃住房的申請。 九、各區建設（房管）局受理地點及咨詢電話 上城區：郭東園巷8號中閩大廈北門4樓上城區建設局 咨詢電話：87896377 下城區：潮鳴寺巷潮鳴苑16號下城區建設局 咨詢電話：85287558 西湖區：競舟路228號西湖區行政辦事服務中心二樓建設窗口 咨詢電話：88156319 江干區：錢潮路12號（江干區體育中心體育場看台東側一層輔房） 咨詢電話：87654172 拱墅區：香積寺路187號拱墅區建設局 咨詢電話：85379801、85356881 高新開發區（濱江）：濱江江南大道87號國土建設大樓810室 咨詢電話：87795750 經濟技術開發區：杭州經濟技術開發區（下沙）金沙大道600號東樓二層46號窗口 咨詢電話：86877955 西湖風景名勝區：龍井路3-1號西湖風景名勝區行政服務中心規劃建設窗口 咨詢電話：87179603 杭州市住房保障和房產管理局 杭州市住房制度改革辦公室

㈧ 申請經濟適用房需要有哪些流程

申請條件如下來：（1）家庭成員至少源有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口5年以上；（2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米；（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

㈨ 上海經濟適用房申請需要哪些流程

雖然上海房價高的讓人大呼受不了，也買不起。但是「高層」也是會福利一下「困難群眾」的。這不上海第六批經適房可以開始申請咯！BUT，聽說房源價格有一丟丟小貴（相比2014年來說）。

一、上海經濟適用房申請准入標准

同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房：

（一）家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。

（二）家庭人均住房建築面積低於15平方米（含15平方米）。

（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低於7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產低於18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標准按前述標准上浮20%，即人均年可支配收入低於8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產低於21.6萬元（含21.6萬元）。

（四）家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

同時符合上述標准，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士），男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買共有產權保障住房。

對符合規定條件的共有產權保障住房申請對象，可以調整住房面積核算方式。具體辦法，由市住房保障房屋管理局另行制訂。

二、上海經濟適用房的供應標准

對申請購買共有產權保障住房的，按照下列標准供應：

（一）單身申請人士，購買一套一居室。

（二）2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。

（三）4人及以上申請家庭，購買一套三居室。

（四）申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜或者經區（縣）住房保障機構同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，區（縣）政府可以酌情放寬住房供應標准，但須報市住房保障房屋管理局備案。

房源價格預計在2017年三季度確定，考慮到土地成本上升、市場價格上升等因素，第六批次價格較2014年批次會有一定幅度上漲。shzyqiyu88

㈩ 經濟適用房的申請條件及流程

經濟適用房是低收入家庭關注的焦點，下面小編為大家整理了經濟適用房的申請條件和流程，希望能為需要的朋友提供幫助。

經濟適用房申請條件有幾下幾點：

1.本地戶口，2.家庭收放，3.住房面積，4.其他政策。

經濟適用房的申請流程有申請、初審、復審、備案等多個步驟。

經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。

經濟適用房申請條件

《經濟適用住房管理辦法》第二十條規定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：

(一)有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象;

(二)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭;

(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標准;

(四)市、縣人民政府規定的其他條件。

另外，經濟適用房具體申請條件由地方制定細則，各地略有不同。

經濟適用房申請流程

申請：申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮政府提出申請。

初審：街道辦事處或鄉鎮政府初審意見。

復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭進行復審並進行公示，無異議的，報市住房城鄉建設委。

備案：市住房城鄉建設委對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進行復核，符合條件的，市住房城鄉建設委予以備案。

以上是小編為大家整理的經濟適用房的申請條件以及申請流程的知識，希望能為需要的家庭提供幫助。

（以上回答發布於2015-12-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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