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經濟適用房可以退嗎

發布時間:2020-11-25 23:11:37

A. 部隊經濟適用房能退嗎

部隊經濟適用房能否交易要看部隊的相關規定。如果說部隊經濟適用房的房產證上有且只有自己和家人的名字,且部隊沒有明令禁止,一般情況下是可以進行交易的。

B. 一套經濟適用房交的定金能退么

一般是不能退的
根據民法的有關理論,定金具有下列法律特徵:
1.定金具有從屬性。
定金隨著合同的存在而存在,隨著合同的消滅而消滅。
2.定金的成立具有實踐性。
定金是由合同當事人約定的,但只有當事人關於定金的約定,而無定金的實際交付,定金擔保並不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方,定金才能成立。
3.定金具有預先支付性。
只有在合同成立後,未履行前交付,才能起到擔保的作用。因此,定金具有預先支付性。
4.定金具有雙重擔保性。
即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說,交付定金的一方不履行債務的,喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的,則應雙倍返還定金。

C. 買經濟適用房時交的押金能退嗎

根據《商品房銷售管理辦法》第二十二條規定:不符合商品房銷售條件的,房地產開發企業不得銷售商品房,不得向買受人收取任何預訂款性質費用。
符合商品房銷售條件的,房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的,訂立商品房買賣合同時,所收費用應當抵作房價款;當事人未能訂立商品房買賣合同的,房地產開發企業應當向買受人返還所收費用;當事人之間另有約定的,從其約定。

D. 經濟適用房退款什麼時候能退

可以退房,經濟適用房未滿5年的可以按規定退給當地相應的管理部門。
一、經濟適用房退房的條件
1.經濟適用房購房人戶口遷離本市或不在本市常住的;
2.經濟適用房購房人需另行購買住房的;
3.經濟適用房購房人因大病等特殊原因造成經濟困難的;
4.市人民政府認定的其他情形。
如果經濟適用房退房人名下有其他房產,則按「自願申請政府作價收回經濟適用房」的方式退出。

E. 如何辦理經濟適用房退房手續

1、退給開發公司:請與開發商聯系,協商一致後辦理退房手續。
2、申請政府回購:針對經濟適用住房回購的具體辦法,將在《關於規范杭州市區經濟適用住房上市交易和回購管理的實施意見(試行)》中予以明確,目前,該《實施意見》已經市長辦公會議和市委常委會審議

F. 地方上的經濟適用房辦了經轉商還可以退嗎

地方上的經濟適用房辦了經轉商還可以退的

G. 經濟適用房具體的退房流程是怎樣的

經濟適用住房是指根據國家經濟適用的住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。具有社會保障性質。那麼關於經濟適用房的退房條件以及手續您了解嗎?接下來小編為您詳細講解。

經濟適用房的退房條件
退房條件一般分為約定條件和法定條件。根據《商品房銷售管理辦法》的規定,只要具備四個條件其中之一,業主就有權進行提出退房,而約定條件是指的購房者與開發商在購房的合同中約定可以退房的條件。
據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》,開發商進行售房的廣告、宣傳資料如果有不真實或虛假的說明、承諾,開發商將可能會承擔違約責任,但這並不代表購房者可以根據該項解釋要求退房,也就是說符合約定條件的退房,前提必須以合同上是否註明為准。

H. 經濟適用房能退嗎

如果在產權證還沒辦出的情況下,是可以和開發公司商議進行退還的。如果已經辦出了產權證,則基本上已無可能——因為在這種情況下,退房其實也成了一種買賣行為。

I. 經濟適用房如何退房

申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件:
(一)申請人及其共同專申請的家庭成員具有本市屬城鎮戶口並在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
(三)無自有住房,或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房
(四)未享受過以下購房優惠政策:
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

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