1. 父母申請的經濟適用房，共有人沒有寫子女的名字，父母已退休，子女可以申請貸款嗎
你好。需要房子拿到房產證才可以。如果已經有房產證。你可以做為主貸人。你父母作為資產抵押人。前提是父母年齡不能超過75周歲。如果房子是按揭的。那麼父母年齡不超過55周歲。可以申請辦理。如果條件不符合是沒辦法辦理的。
2. 如果父母申請了國家的經濟適用房，還在房產證上同時寫上孩子的名字和
購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施
3. 父親 單位自建經濟適用房寫子女名字,子女過戶給父親,還能享受安置住房嗎
經濟適用房，安置房誰符合規定就由誰來享受。如果已經享受了安置房，又將房子過戶給別人 。是不符合享受安置房待遇的，會在審核當中通不過的。不能再享受安置房待遇。
4. 父親是經濟適用房的申請人,可否在房產證上寫女兒或女婿的名字
當然不行。經濟適用住房是有限產權住房，其購買對象是根據其本人和版家庭的收入和居住權環境進行審核的，如果變更了戶主的話，就意味著變更購買申請人，則需要重新進行審核。如果，真的變更成功的話，那就意味女兒和女婿不再擁有申請購買經濟適用住房的資格。
5. 父母子女一起申請經濟適用房後期房產加女兒名字需要什麼手續
狗放著通過交易去給房主的合法說一遍，可以依法給予購房行使佔有使用收益和處分的權利的，證券機房的所有權證是否要依法保護房屋所有權的合法簽證，房屋所有者憑證管理和使用自己的防禦方面的，包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通城醫院發展的是防禦設計權重的見證，是有不正常的應急管理發放的證明，幫我搜一圈鬼畜的書面憑證，按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是天城內房屋房權利歸屬的法定公示方法，2011年8月下級稅務部門表示房產加名放假一份the契稅二零一三年四月北京車展為方便血液放入買賣等行為方包裝放入交易當中，今後北京購房人拿到房產證將可隨便訂免費實力，立馬房屋補水辦理專用電能抵押等登記業務必須提供密碼才可辦理，預計於2013年下半年實施。
6. 經濟適用房房產證是我一個人名字現在加兒子名字需要交多少錢和相關手續
首先你得把經濟適用房變為商品房，這里就要求你交土地出讓金，這筆數目不小的，100平米都要20萬，這個費用各地不同按當地政策辦理，其次你想轉給小孩多少平方，小孩必須交對應平方的契稅（加小孩名字等同於把這些平方賣給他，雖然可能你實際上並沒有收到錢，但政策如此定義，就必須交）然後才能把小孩名字加上。這個一個方法，還有另一個方法，就是你和小孩去公證處就該房做房屋遺產公證，費用1000，等你去世後，小孩可能順利繼承，費用少，手續簡便，但要保存好公證書，也要讓小孩知道，畢竟繼承是有時效的。
7. 父母申請經濟適用房時沒有孩子的名字(孩子不是共同申請人),現在以未成年的名字購買商品房可以嗎
經濟適用房一般是以戶為單位，必須戶籍中所有人都有名字的，以防止你再購房，貸款的話，一般都是所有共有人為債務人的，屬於共同債務。關鍵看你是不是和你父母一個戶口了。還有你當初申請的時候都是以誰的名義申請的，一般有幾個人申請了就要加幾個人的名字的。
8. 經濟適用房可以加名嗎
之前的法律對於離婚時的房屋產權問題是這么來規定的。
1，結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。
2，結婚前付了首付，餘下辦理按揭，房產權證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產，離婚時可以要求進行分割。
3，結婚後買房的，無論房產證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬於夫妻共同財產。
以上的規定看似公平，但是在真正執行起來的時候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來的房子，為什麼離婚的時候就要分給女方一半？現在房子是一戶人家的主要財產，如果要一分為二，那麼唯一辦法就是把房子賣了，但是賣了房子你就永遠買不起了。正是因為類似的爭端太多，新的婚姻法司法解釋對此進行了調整，下面是相關條款。
1，不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。
2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。
3，婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。
4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
5，男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
6，婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。
現在的婚姻法司法解釋就看誰出錢多，就支持誰。如果男方出錢買了房，那麼房子就是男方個人的財產，離婚時不參與共同財產分割，房子未來的升值部分同女方也無關，有人說老婆也參與還貸了，那麼你就來證明你出了多少錢，你出多少錢就補給你多少錢，你能拿到的僅此而已，不會再多了
9. 父母申請了經濟適用房，戶主可以寫子女的嗎
不能，但是可以在領到證以後在過戶就行了經濟適用房法規有這么一條： 經濟適版用住房在取得房屋所有權權證和土地使用證之日起,5年內不得上市交易、轉讓、出租。
在限制上市交易期限內，因繼承、離婚析產而發生房屋所有權轉移的，經市房管局核准後，允許辦理交易過戶手續。辦理交易過戶手續後，房產性質仍為經濟適用住房，限制上市交易期從原房屋所有權證辦理之日起計算。房屋登記部門在「附記」中註明「經濟適用住房繼承」或「經濟適用住房離婚析產」、所佔面積、准予上市交易日期及相關的內容。
因法院裁定、判決、調解等必須發生房屋所有權轉移的，經市房管局核准後，按規定繳納有關費用後，允許提前上市。
10. 為什麼經濟適用房老婆名字不可以上，只能上老公和孩子
經濟適用房只有居住權沒有買賣權