鄭州經濟適用房價格

A. 鄭州市購買經濟適用房的條件謝謝！

問：咋知道哪裡賣經濟適用房？

答：11月1日，新的《鄭州市經濟適用房建設管理辦法》（以下簡稱《辦法》）將開始實施。現在還是《辦法》的過

渡期，有些經濟適用房樓盤，開發商已經銷售了一部分，經濟適用房管理中心正在進行統計匯總。11月1日後，中心會在

媒體上提前公布經濟適用房的開盤信息，包括何時開始銷售、在何地報名購買。

問：經濟適用房購買的條件和標準是什麼？

答：資格認定上，同時符合4項條件的家庭限購一套經濟適用房：

鄭州市建成區常住戶口3年以上（不含市縣、上街區和新密礦務局）；

夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入4倍；

沒有住房或者3人以上家庭住房建築面積不足80平方米；

鄭州市政府規定的其他條件。

28周歲以上的鄭州市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入2倍，符合鄭州

市政府規定的其他條件時，可購買一套80平方米的經濟適用房。

購買的面積標准：家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。

問：怎樣購買經濟適用房？

答：購買經濟適用房分為8步：

1.到鄭州市房管局經濟適用房管理中心（房地產大廈十樓，政策咨詢、投訴電話：67182872）領取或網上下載「審

批表」（一式5份），按規定到有關部門簽章；

2.持有關資料到中心審核備案；（1.戶口簿和身份證；2.家庭收入證明，尚未成家的提供個人收入證明；3.單位或

者社區居民委員會出具的住房情況證明，房屋所有證或者合法的房屋租賃證明，外地遷鄭人員需提供遷出地房管部門出

具的相關證明。）

3.經審查符合條件的到中心領取「購房通知單」；

4.小區具備預售條件的，看到中心在媒體公示的房源情況後，購房人憑「購房通知單」到小區報名；

5.參加搖號或排號選房；

6.開發企業在「購房通知單」上簽章；

7.購房人持回執單和「審批表」到中心備案；

8.購房人到開發企業簽訂購房合同、交房款。

2005年11月1日，《鄭州市經濟適用住房建設管理辦法》正式開始實行,鄭州經濟適用房購買條件:

1、鄭州市建成區常住戶口3年以上（不含市縣、上街區和新密礦務局）
2、夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入4倍
3、沒有住房或者3人以上家庭住房建築面積不足80平方米；
4、28周歲以上的我市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過我市上年度城鎮居民人
均可支配收入2倍，符合市政府規定的其他條件時，可購買一套80平方米的經濟適用房。
5、購買的面積標准：家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。
6、鄭州市政府規定的其他條件。

B. 在鄭州買過經濟適用房,在其他城市還能買房嗎

不可以。國家一直有政策，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他回住房。你可以在你的答經濟適用房取得房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金，將你的經濟適用房變成全產權的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。

經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。

①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。

C. 鄭州市購買經濟適用房需要什麼條件

同時具備下列條件的低收入住房困難家庭，可以申請購買一套經濟適用住房：

（一）具有本市市區建成區城市戶口3年以上；

（二）家庭人均月收入低於城鎮居民最低生活保障標準的4倍；

（三）無住房或者家庭人均住房建築面積不足20平方米；

（四）市人民政府規定的其他條件。
單身人員，除應當符合前款規定條件外，申請購買經濟適用住房時，年齡應滿28周歲。申報經濟適用房的方法，全國大致都差不多。

你可以參考下面的步驟：

鄭州市《2011年申請經濟適用房的條件新規》

（一）具有本市市區建成區城市戶口3年以上；

（二）家庭人均月收入低於城鎮居民最低生活保障標準的4倍，全部收入低於650x4=2600；

（三）無住房或者家庭人均住房建築面積不足20平方米；

（四）市人民政府規定的其他條件。

單身人員，除應當符合前款規定條件外，申請購買經濟適用住房時，年齡應滿28周歲。

第十九條：同時具備下列條件的低收入住房困難家庭，可以申請購買一套經濟適用住房：

（一）具有本市市區建成區城市戶口3年以上；

（二）家庭人均月收入低於城鎮居民最低生活保障標準的4倍；

（三）無住房或者家庭人均住房建築面積不足20平方米；

（四）市人民政府規定的其他條件。

申購六證

1 申請表(到街道辦事處免費領取）

2 戶口本（最好帶上復印件）

3 身份證（最好帶上復印件）

4 婚姻狀況證明（轄區婚姻登記地開證明）

5 月收入證明（工作單位開證明，無單位由社區開）

6 住房證明（工作單位開證明，無單位由社區開）

總況 今年將公開供應1萬套 步驟 「三審兩公示」最慢需兩月 為了使經適房申請程序更加嚴苛，新辦法實施後，將實行「三審兩公示」程序。

一、到街道辦事處免費領取經濟適用房申請表。

二、帶上上圖6類相關證件到轄區街道辦事處或鄉、鎮政府進行申請。

三、街道辦事處或鄉、鎮政府應自受理申請日起，通過入戶調查、鄰里訪問等方式進行核實。然後將調查情況和初審意見，在社區公示。無異議後，送報區民政部門。

四、區民政部門收到有關資料後，出具是否符合條件的審核意見，並送區房管部門。區房管部門提出復審意見後報送鄭州市經適房建設管理機構。

五、鄭州市經適房建設管理機構審核後，將情況在鄭州市房地產信息網上予以公示。
公示無異議的，可以領取《鄭州市經濟適用住房購房資格證》。因為每次審核前都有為期10日的調查，其間還有公示兩次，每次也為10天，所以整個申購時間算下來，最慢也就60天。

D. 鄭州市哪些地方是屬於經濟適用房

江山路和天河路有一個珠江榮景，是經濟適用房，今年動工，明年交房。
新柳路和索凌路東邊有一個泰和苑，也是經濟適用房，現在已經封頂了，應該今年年底可以交房。
新柳路和豐慶路有個翰宇新城，也是經濟適用房，正在建。
國路和索凌路往東豐慶佳苑北邊是經濟適用房，剛剛開始挖地基。
國基路和豐慶路北邊正商世紀港灣南邊的園田花園也是經濟適用房，已經封頂了。

E. 鄭州北環經濟適用房現在多少錢一平方米

看位置和樓層，江山路去年初的經適房2800多一平~~~
每高一層多10元/平。
這是經適房的認購價。
如果是買二手經適房，要看該房屋是否取補交了差價，房本已經變更為商品房產權。否則是沒辦法過戶的，已經轉商品房的，房價等同參考周圍商品房單價。

F. 現在鄭州買一套經濟適用房大概多少錢

經濟適用房相當於是政府出了一部分錢補貼給了住戶用於解決住房問題。所以要求只能自己住，如果要賣，性質就變了，政府就不補助了，已經補助給住戶的就要還給政府。

G. 如何查詢鄭州市經濟適用房的排號

1、登陸鄭州房地產管理局網站，上面有公示信息，點擊可以查詢。

2、可內撥打鄭州房地產管理局容聯系電話工作人員查詢。

3、親自到鄭州房地產管理局憑借憑證信息查詢。

4、可到鄭州市住房保障辦事服務大廳（地鐵碧沙崗站C口）或撥打67883316咨詢詳情。

(7)鄭州經濟適用房價格擴展閱讀：

1、經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟房屋，中國台灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。

2、1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯合發布的《城鎮經濟適用住房建設管理辦法》指出，經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，並按國家、住宅建設標准建設的普通住宅。

3、經濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。

參考資料來源：網路－鄭州市住房保障和房地產管理局-信件查閱

H. 2020鄭州購買經濟適用房銀行存款不能超過多少

夫妻雙方雙方工資不超過市年度城鎮居民人均可支配收入的4倍

I. 什麼條件才能買鄭州經濟適用房人均住房面積要小於多少

申請條件.

申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房
(四)未享受過以下購房優惠政策：
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。