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遵義市經濟適用房

發布時間:2020-11-25 18:54:36

① 遵義市哪些地段有經濟適用房

牛蹄鎮上

② 遵義的經濟適用房要怎麼申請

給你貴陽申請經濟適用房的條件參考一下:在貴陽市的結合國務院精神穩定房價的意見中,有一條顯得格外醒目——經濟適用房建設今年將要上一個大台階。經濟適用房在貴陽一直處於供應量小,而需求量大的局面,也許意見的出台能給這種局面帶來一些改變,讓更多人的安居夢得以實現。

今年格外紅火

為了穩定住房價格,貴陽市政府根據國務院有關精神,並結合當地實際,決定加大經濟適用住房的供應力度,調整2005年經濟適用住房的建設規模。在原計劃開工60萬平方米,竣工40萬平方米的基礎上,調整為全年。

對於增加的40萬平方米具體分配於何處,記者咨詢了省經濟適用房發展中心的猶先生,他告訴記者,新增的40萬平方米經適房面積主要是分配到各個房地產開發公司,所以具體分配於何處,要通過建委房開處咨詢才能得知。目前經濟適用房的供應方式一般為:首先由政府確定經濟適用房的供應數量和建房地點,然後依照一定的規定確定經濟適用房的開發商;開發商獲得開發資格後,開始拆遷征地、建房、售房。

據介紹,貴陽市政府還決定,2006年經濟適用房建設規模不低於今年的實際完成數。加快對經濟適用房項目的定點審批速度,加大經濟適用住房的土地供給。

而貴陽市房地產管理局提供的消息稱,今年1至5月份,貴陽市房地產市場供應總量中,經濟適用房佔44%,供應量大幅上升。批准預售的商品房總量為101.2萬平方米,同比下降18.05%。

南北各有一小區

貴陽市如今可以找到的大型經濟適用房小區主要是兩個,而且正好一南一北互相呼應。南有位於南明區沙沖南路與新寨路之間的綠苑小區,北有處於百花山的金獅小區,這兩者形成了目前全市最大的兩個高品質經濟適用住房小區。

據了解,綠苑小區是由貴陽方源房開公司與貴州省經濟適用住房建設發展中心聯合開發的大型多層經濟適用房住宅小區。該小區位於南明區沙沖南路與新寨路之間,佔地面積約34萬平方米,總建築面積約46萬平方米,綠地率為33%,容積率為1.48,建築密度為23%,可容納2000多住戶,有多種戶型可供消費者選擇。小區分四個組團建設,主要配套有幼兒園、中小學、農貿市場等。目前該項目三通一平已基本完成,單項工程即將開工,預計一期的兩個組團將在今年七、八月間開始預售,年底有望交付使用。

而在已經開始銷售的貴陽市大型經濟適用房小區金獅小區,銷售部有關負責人介紹說,百花組團800多套住房已於前一階段銷售完畢,主力戶型為120平方米左右的三房兩廳,一直供不應求,甚至在百花組團售完後,還有大批購房者在咨詢這種戶型。而套數佔比為10%的80平方米以下的兩房兩廳銷售「遇冷」,少有人問津,直至最後,才銷售完畢。

另外還有金陽的碧海花園等比較大型的經濟適用房組團,該區域組團由於價格較低,並且考慮到以後的升值性等因素,銷售一直比較良好,不過位置和交通是這一地區的瓶頸問題。

從「安居」到「康居」

很多購房者可能並不熟悉購買經濟適用房的程序,就這個問題,記者詳細咨詢了省經濟適用房發展中心的猶先生,「根據購買經濟適用房的相關規定,經濟適用房的申請人必須到購買房屋所在地的房地產管理部門登記申請,未婚者要出具未婚證明,並填寫統一的《認購經濟適用住房申請審批表》。《申請表》由購房者所在單位對其就業狀況、收入狀況、住房情況、家庭成員情況審查確認,比如說收入情況這一欄,目前規定申請人家庭年總收入須低於7萬元,但出具的這些證明必須由申請人自己通過單位或主管部門提供;下崗職工,停產、破產企業單位的職工,由原單位或主管部門審查確認;個體經營者由所在地街道辦事處審查確認。經房地產管理部門審查合格後到經濟適用房開發企業認購經濟適用房。

另外,具有公積金貸款和存量補貼的購房者享有優先權。要申請兌現本人存量補貼須具備下列條件:家庭人均居住面積不足六平方米的住房困難的老職工和先進工作者;等房結婚的大齡青年;貸款買房支出比重大的青年職工;在各自單位沒有購房或參加集資建房的無房戶;父母或子女無房,存量補貼有餘額,可相互調劑使用或另購房;父母和子女均無房,存量補貼可合並使用;購房後存量補貼有餘額的,可申請另外購房。

此外,從貴陽市公積金管理中心獲悉,從今年7月份開始,貴陽市把公積金貸款置換商業性住房按揭貸款業務擴展到了期房,使更多的購房者享受公積金貸款的實惠。

③ 貴州省遵義市經濟適用房的購買條件

申請購買經濟適用住房應同時具備以下條件:
1、戶口在遵義市兩城區的城鎮居民家庭;
2、家庭年收入低於2.5萬元的城鎮中低收入家庭;
3、無房戶、人均住房建築面積低於20m2的家庭、市政工程拆遷安置戶。
凡符合以上條件者,均可向遵義市房產管理局(以下簡稱市房管局)申請購買經濟適用住房

如果有懷疑的話還是親自去房管局咨詢一下。

④ 遵義經濟適用房條件

申請購買經濟適用復住制房應同時具備以下條件:
1、戶口在遵義市兩城區的城鎮居民家庭;
2、家庭年收入低於2.5萬元的城鎮中低收入家庭;
3、無房戶、人均住房建築面積低於20m2的家庭、市政工程拆遷安置戶。
凡符合以上條件者,均可向遵義市房產管理局(以下簡稱市房管局)申請購買經濟適用住房

⑤ 遵義市經濟適用房銷售價格是多少

真的很貴,我的家人正准備買一直在尋找著這所房子的那一天已經制定非常興奮,但價格...哪裡是經濟房

⑥ 遵義市匯川區泥橋經濟適用房四月份星源小區有哪些名額

腐朽的思想是礙於政權的過於集中

⑦ 遵義的經濟適用房現在能過戶嗎

滿五年是可以過戶的。

房屋轉讓過戶的規定:

投入使用的房地產版買賣權雙方,應當簽訂房地產買賣合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本,也可使用自製合同;

使用自製合同的,當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審,法律服務機構對符合規定的自製合同,提出預審合格意見。

市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後,應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核,審核內容如下:

  1. 當事人提供的材料是否合法、有效;

  2. 申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;

  3. 房地產的權屬是否清楚,有無權屬糾紛或他項權利不清的現象,是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍;

  4. 受讓人按規定是否可以受讓該房地產;

  5. 買賣的房地產是否已設定抵押權;

  6. 買賣已出租的房地產,承租人是否放棄優先購買權;

  7. 買賣共有的房地產,共有人是否放棄優先購買權;

  8. 房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。

⑧ 2010年遵義經濟適用房認購申請表在那裡下載

http://lsj.zunyi.gov.cn/cms/cms/upload/info/201002/2010769929/126509503670642219.xls 除了拿那個網址給你在看看下面的 關於申購經濟適用住房相關材料的規定 一、填表說明:審批表必須如實填寫一式兩份,初審單位是居委會,辦事處簽意見並加蓋公章。 二、收入證明有單位必須是單位出具加蓋公章,無單位的又居委會和辦事處出具後加蓋公章(單獨出具)原件復印件各一份。 三、住房證明與收入證明相同。 四、夫妻雙方身份證復印件(原件交材料時要審),婚姻證明未婚須要民政部門出具(原件復印件各一份),離婚已婚須帶離婚證或結婚證原件審核(復印件二份),如沒有須由民政部門出具(原件復印件各一份),家庭成員戶籍證明帶原件審核(復印件二份)。 五、房屋所有權證復印件二份,原件交表時審核。 六、聯系電話必須填寫且要聯系暢通,否則造成的後果由申請人負責。 七、所交材料均為A4紙裝訂二份,順序為1、審批表,2、購房申請(原件),3、收入及住房證明原件,4、夫妻雙方身份證復印件,5、婚姻證明(民政部門出具的原件或結婚證、離婚證復印件),6、家庭成員戶籍證明復印件,另一份順序相同,其中3、5為復印件。 八、申購資料由申請人提交給居委會和辦事處初審,申請人呢將初審合格的申購資料上報到審核單位,申請人須按照以上規定執行,否則拒收申購材料。 九、每周周五收件,匯總審核後由審核單位上報上級部門。 (如果有字打錯了請見諒)

⑨ 遵義市錦泰花園經濟適用房為何遲遲不交房,合同上交房期2011年12月31日前,現在都快過一年了,

難道就沒有一個確定的答復嗎,一拖再拖,很想聯系各家買主聚集一起討要說法。

⑩ 遵義市經濟適用房現行過戶政策是什麼

答復樓主:
要交易過戶,必須滿5年;而且買賣取得的人應該也滿足經濟適用房的購買條件

引用相關條文如下:

購買經濟適用住房不滿5年,不得上市交易。
因特殊原因需轉讓的,由行政主管部門按原價並考慮折舊和物價水平等因素進行回購,回購的住房繼續向符合條件的低收入家庭出售。
滿5年的,在考慮折舊和物價水平等因素後,由購房人按照屆時同地段、同標准普通商品住房與經濟適用住房差價的20% 或30%向市住房和城鄉建設行政主管部門繳納土地收益和政府優惠費用取得全產權後可上市交易。

希望對你有幫助

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