❶ 如何申請經濟適用房 申請經濟適用房需什麼材料
編者按：許多人不知道如何申請經濟適用房，經濟適用房申請材料又需要哪些，以下為小編為大家搜集的相關資料：希望大家看完以後知道到底該如何申請購買經濟適用房。（來源：雲南日報）據了解，申請購買經濟適用住房（包括住房困難戶較多的國有困難企業職工購買本單位自建的經濟適用住房），均需按照下列6程序進行：申請。符合購買經濟適用住房條件家庭以戶作為申請人，向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請，填寫《昆明市購買經濟適用住房申請表》，並提交以下材料：申請家庭成員身份證和戶口薄（驗原件交復印件）；民政部門出具的婚姻狀況證明；申請家庭成員所在單位出具的住房證明。無工作單位的購買者由戶口所在地街道辦事處出具，國有困難企業職工購買本單位自建的經濟適用住房還應當提供單位出具的職工身份證明；申請家庭成員所在單位或上級主管部門的勞資部門出具的年度工資收入證明，屬靈活就業人員的由戶籍所在地街道辦事處出具。受理。受理部門收到申請材料，應當及時做出是否受理的決定，並向申請人出具書面憑證。對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當即時一次性告知申請人需要補齊的全部內容，受理時間從申請人補齊材料的次日計算。經審查符合條件的，受理部門應當及時簽署意見，並在5個工作日內將全部申請材料送交區房產管理局。審核。區房產管理局接到受理部門提交申請材料後，應會同民政、公安、勞動和社會保障等部門採取入戶調查、鄰里訪問、單位走訪及信函索證等方式，對申請人的家庭收入和住房狀況進行核實。符合條件的，自收到受理部門送交材料之日起15個工作日內完成審核工作。公示。經審核符合條件的申請人，由房產管理局在申請人戶籍所在地街道辦事處、社區居委會或所在單位張榜公示，或在指定的報刊上進行公示，公示期為15天。公示內容包括申請人姓名、家庭人口、家庭人均收入、住房面積等情況。復核。經公示有異議的，由區房產管理局針對所提異議會同民政、公安、勞動和社會保障、街道辦事處等部門進行復核；經公示無異議或異議不成立的，報昆明市房產管理局登記。輪候。按照「困難優先」原則，申請購買經濟適用住房的家庭，經昆明市房產管理局根據其實際情況綜合評分後，按其得分高低順序依次排隊輪候。輪候期間，申請人家庭基本情況發生變化的，申請人應及時向房產管理部門申報，經審核不符合條件的，取消輪候。在此基礎上，昆明市房產管理局根據房源數量和登記的輪候人數，由高分到低分的順序按1:1的比例確定選房名單，發放《昆明市經濟適用住房憑證》。《購房憑證》的編號順序作為選房順序號。選房時間、地點由昆明市房產管理局提前20天在相關媒體上公告，同時公示選房人名單。公布選房名單後，申請家庭放棄購買（包括各種原因未能到現場參觀選房）的，已核發的《購房憑證》作廢。如果仍需申購的，按照本辦法規定重新申領《購房憑證》。申請家庭憑昆明市房產管理局出具的《購房憑證》和戶主本人身份證到提供房源的開發企業辦理購房手續。如何申請購買經濟適用房，每個城市或者有相關不同的規定，具體要看各自城市的政府怎麼處理。
❷ 經濟適用房像開發商付款後應該有什麼憑證
第一來，不可能有房產證。經適源房沒有繳納土地出讓金，不會有房產證的。
第二，任何新開盤的房產都不可能即時辦下房產證的，普通商品房也是如此，一般快的都是半年以後拿證，慢的三、五年後拿證。
第三，你買房之前，和開發商必須要簽署《經適房購買合同》，而且這個合同還要經過房管部門備案登記。這個就是你購房的依據了。經適房滿5年上市，你要出售房屋的時候，也憑這個合同辦理房產證。
第四，你交錢給開發商，開發商會給你出具一張房地產銷售專用發票，發票和合同都是你購房的重要憑據
❸ 經濟適用房滿5年是已契稅完稅憑證時間還是房產證時間
經濟適來用房滿5年是房自產證的時間。
經濟適用房：
經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同於國宅；指由中國政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。
所謂經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。
所謂適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
❹ 審請經濟適用房，需要我的二手車，發票復印件，但是我的發票掉了，怎麼辦
納稅人遺失或被盜（搶）增值稅專用發票的，必須在《中國稅務報》上刊登「遺失聲明」，並自行到轄區內的地級市報刊上刊登「遺失聲明」，同時持刊登「遺失聲明」時取得的發票（發票的抬頭必須有企業的名稱）到稅務機關查驗。根據《國家稅務總局關於修訂〈增值稅專用發票使用規定〉的通知》（國稅發〔2006〕156號）的規定：一般納稅人丟失已開具專用發票的發票聯和抵扣聯，如果丟失前未認證的，購買方憑銷售方提供的相應專用發票記賬聯復印件到主管稅務機關進行認證，認證相符的憑該專用發票記賬聯復印件及銷售方所在地主管稅務機關出具的《丟失增值稅專用發票已報稅證明單》，經購買方主管稅務機關審核同意後，可作為增值稅進項稅額的抵扣憑證。納稅人遺失普通發票必須自行到轄區內的地級市報刊上刊登「遺失聲明」，再攜帶以下資料去稅務機關辦理掛失手續：（一）《發票掛失/損毀報告表》（一式一份，將《丟失被盜發票的書面報告》並入報告表中）。（二）刊登「遺失聲明」取得的發票原件或復印件（發票抬頭載明企業名稱，可以到稅務機關報失後補辦登報手續）。（三）提供公安部門受理報案的有關材料。根據《關於企業遺失收款方開具的發票聯如何處理等問題的通知》（穗國稅發〔1995〕380號 ）的規定：從外單位取得的發票聯如有遺失，應取得原簽發單位蓋有公章的證明，並註明原來發票的號碼、金額和內容等，由經辦單位負責人批准後，才能代作原始憑證。
❺ 如何查找經濟適用房名單
公布各個區域的第一批經濟適用住房搖號排序結果公告,申請家庭登錄公告,申請家庭復審公示 也可以到各個區的住房保障和房屋管理局網站查詢。
申請購買經濟適用住房（包括住房困難戶較多的國有困難企業職工購買本單位自建的經濟適用住房），均需按照下列6個程序進行：
申請。符合購買經濟適用住房條件的家庭以戶作為申請人，向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請，填寫《昆明市購買經濟適用住房申請表》，並提交以下材料：申請家庭成員身份證和戶口薄（驗原件交復印件）；民政部門出具的婚姻狀況證明；申請家庭成員所在單位出具的住房證明。無工作單位的購買者由戶口所在地街道辦事處出具，國有困難企業職工購買本單位自建的經濟適用住房還應當提供單位出具的職工身份證明；申請家庭成員所在單位或上級主管部門的勞資部門出具的年度工資收入證明，屬靈活就業人員的由戶籍所在地街道辦事處出具。
受理。受理部門收到申請材料後，應當及時做出是否受理的決定，並向申請人出具書面憑證。對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當即時一次性告知申請人需要補齊的全部內容，受理時間從申請人補齊材料的次日計算。經審查符合條件的，受理部門應當及時簽署意見，並在5個工作日內將全部申請材料送交區房產管理局。
審核。區房產管理局接到受理部門提交的申請材料後，應會同民政、公安、勞動和社會保障等部門採取入戶調查、鄰里訪問、單位走訪及信函索證等方式，對申請人的家庭收入和住房狀況進行核實。符合條件的，自收到受理部門送交材料之日起15個工作日內完成審核工作。 公示。經審核符合條件的申請人，由房產管理局在申請人戶籍所在地街道辦事處、社區居委會或所在單位張榜公示，或在指定的報刊上進行公示，公示期為15天。公示內容包括申請人姓名、家庭人口、家庭人均收入、住房面積等情況。
復核。經公示有異議的，由區房產管理局針對所提異議會同民政、公安、勞動和社會保障、街道辦事處等部門進行復核；經公示無異議或異議不成立的，報昆明市房產管理局登記。
輪候。按照「困難優先」原則，申請購買經濟適用住房的家庭，經昆明市房產管理局根據其實際情況綜合評分後，按其得分高低順序依次排隊輪候。輪候期間，申請人家庭基本情況發生變化的，申請人應及時向房產管理部門申報，經審核不符合條件的，取消輪候。 在此基礎上，昆明市房產管理局根據房源數量和登記的輪候人數，由高分到低分的順序按1:1的比例確定選房名單，發放《昆明市經濟適用住房憑證》。《購房憑證》的編號順序作為選房順序號。選房時間、地點由昆明市房產管理局提前20天在相關媒體上公告，同時公示選房人名單。公布選房名單後，申請家庭放棄購買（包括各種原因未能到現場參觀選房）的，已核發的《購房憑證》作廢。如果仍需申購的，按照本辦法規定重新申領《購房憑證》。
❻ 誰清楚經濟適用房補貼條件有哪些
經濟適用住房貨幣補貼資金發放
貨幣補貼資金的發放由市財政部門和市住房保障部門實行雙控管理。支付申請匯總表由市住房保障部門業務處室經辦人和處室負責人簽字確認、財務處室負責人和主管領導簽字同意蓋章後，送市財政部門復核、市財政部門主管領導簽字同意蓋章後予以發放。
1、購買商品房期房的，由商品房開發建設單位填寫《經濟適用住房貨幣補貼資金發放申請表》，並提交開發建設單位授權委託書、受託人身份證、《支付憑證》、收款收據明細、購房人身份證復印件（驗原件）、《貨幣補貼憑證》原件、《授權委託書》、商品房預告登記證復印件（驗原件）以及商品房備案合同原件到市住房保障部門窗口辦理補貼資金發放手續。市住房保障部門應在上述資料齊全10個工作日內完成審查，送市財政部門復核。市財政部門於5個工作日內完成復核。再將補貼資金撥付至開發建設單位的監管銀行賬戶。
2、購買商品房現房的，由商品房開發建設單位填寫《經濟適用住房貨幣補貼資金發放申請表》，並提交開發建設單位授權委託書、受託人身份證、購房人身份證復印件（驗原件）、《支付憑證》、收款收據明細、《貨幣補貼憑證》原件、《授權委託書》以及商品房備案合同原件或已過戶房屋的產權證復印件（驗原件）到市住房保障部門窗口辦理補貼資金發放手續。市住房保障部門應在上述資料齊全後10個工作日內完成審查，送市財政部門復核。市財政部門於5個工作日內完成復核。再將補貼資金撥付至開發建設單位的監管銀行賬戶。
3、購買二手房的，由房屋出賣人填寫《經濟適用住房貨幣補貼資金發放申請表》，並提交購房人身份證復印件（驗原件）、《貨幣補貼憑證》原件、《授權委託書》、銀行存摺復印件及已過戶房屋的產權證復印件（驗原件）到市住房保障部門窗口辦理補貼資金發放手續。市住房保障部門應在上述資料齊全後10個工作日內完成審查，送市財政部門復核。市財政部門於5個工作日內完成復核。再將補貼資金撥付至房屋出賣人出具的銀行存摺賬戶內。
4、使用經濟適用住房貨幣補貼資金購買了商品房期房的購房人如需退房，由購房人將貨幣補貼資金退還至市安居工程資金專戶後，填寫《退房申請表》並提交銀行轉賬回單原件及購房人身份證至市住房保障部門窗口申請辦理退房手續。市住房保障部門確認原已發放的購房補貼資金退還到賬後，核發同意辦理注銷商品房備案的《工作聯系單》及收款收據。購房人或開發建設單位可憑該《工作聯系單》至房產交易登記部門辦理注銷備案的有關手續。購房補貼資金未退還的，不得辦理退房或注銷備案等手續。
❼ 上海 經濟適用房申請條件中人均建築面積低於15平米怎麼說
解釋起來有點復雜，你自己仔細分析：
先看能夠分攤面積的人專口。戶口本上的6人，他處有產屬證的去掉（包括戶口不在一起的配偶如有上海他處住房也不能分攤，因為夫妻是必須一起核定的），男28周歲女25周歲以下未婚的且父母戶口在上海他處的不能分攤（屬於空掛在你家的），剩餘的人可分攤面積。
再看面積的計算。你的老公房應該是屬於租賃公房憑證，可自己根據憑證上數據計算：（廳+各房間）*1.98=估算的建築面積（其中廳<6的除以2計面積，>6的減3計面積，各房間面積按憑證上計面積）。
有了面積、人口，平均面積就可以自己算了。
需要注意的是，估算的建築面積不是最終核定的建築面積，在後續的住房核查中還會重新核定出測繪面積來作為你的最終建築面積。
❽ 個人辦理經濟適用房房產證需要哪些證件
第一步：借款人在辦理貸款前，需要查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料（付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件）提交貸款銀行；
第二步：發展商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章。
第三步：貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批。
第四步：貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款。
第五步：國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續。
第六步：通知發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行。
第七步：通知借款人領回借款合同、借據、保險單。
第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。
以上僅供參考，具體您也可以咨詢您所要購買的項目。
目前各家銀行實行的利率不盡相同，建議您咨詢一下辦理房貸業務的銀行方面。
房產證辦理，可以由開發商統一辦理，也可以由業主個人辦理，主要是看您與開發商對於相關事宜是否有合同約定，如果有即按約定執行，如果沒有需要與開發商協議。
經濟適用房上市銷售後，辦理房產證程序與普通商品房一致，其前提條件是：開發商必須提供的資料：
1、項目五證齊全（正式發售之前必須具備）
2、竣工之後順利通過測繪部門的審查（工程竣工之後）
3、未抵押證明（辦理房產證時必須出具）
4、未司法限制證明（辦理房產證時必須出具）。購房者必須提供的資料：
1、購房合同（買賣過程中必須簽訂）
2、購房發票（收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之後，開發商必須出具）
3、買受人身份證明
4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產證時交納）。
5、物業維修基金繳交憑證（辦理入住手續時交納）。
6、其他所需證件。以上條件缺一無不辦理房產證。您要確定項目是否證件齊全，以及符合上述的這些條件。
如果是由業主自己辦理房產證，也需得到開發商的配合，其房產證辦理程序如下：
1、企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請。
2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理並開具收件回執，約定現場查丈時間。
3、查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界。
4、審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權。
5、交費：申領房產證的產權人按規定交納辦證費。
6、發證：房管部門在規定的時間內辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。
❾ 經濟適用房男方父母付全款，有憑證，寫男方的名，離婚如何分配
關於經濟適用房是男方父母付款，只是在理據上證明，房產的實際購買者和實際擁有者都是回男方，但答是這就關繫到夫妻共同財產的約定，如果你妻子要求分割房子的話，法律上也是可以得到支持的。只能是女方出具書面意見，才能為男方個人擁有。
其實你父親贈與你的是由你們夫妻雙方簽字，有憑證和收據，是具有法律效力的，如果去公證處辦理過贈與公證的話，都是能被法院接受的。
❿ 購買經濟適用房有發票嗎,找誰開
有復的，開發商應該提供發票，制可要求開發商提供經適房的發票票據。
發票是指一切單位和個人在購銷商品、提供勞務或接受勞務、服務以及從事其他經營活動，所提供給對方的收付款的書面證明，是財務收支的法定憑證，是會計核算的原始依據，也是審計機關、稅務機關執法檢查的重要依據。
發票是記錄經營活動的一種原始證明。由於發票上載明的經濟事項較為完整，既有填制單位印章，又有經辦人簽章，還有監制機關、字軌號碼、發票代碼等，具有法律證明效力。它為工商部門檢查經濟合同，處理合同糾紛，法院裁定民事訴訟，消費者向銷貨方要求調換、退貨、修理商品，公安機關核發車船牌照，保險公司理賠等，提供了重要依據。所以消費者個人養成主動索取發票的習慣是維護自身合法權益的保障。