淄博市經濟適用房房源

Ⅰ 淄博市經濟適用房都市名苑產權多少年

1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
2、按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。

Ⅱ 誰知道淄博張店有哪些經濟適用房房源啊

目前三處:
1：西七路南首路東，建達都市名苑
2：西八路南首路西（不太好找），富康家園
3：西十路與和平路交叉口，春江匯美花月苑

Ⅲ 想請問一下關於淄博的經濟適用房的買賣問題

賣掉後你就是無房戶了，不過按現在的政策交的稅太多，就是為了防止經濟適用房的買賣問題。

Ⅳ 淄博經濟適用房怎麼申請

一、申請經濟適用房流程

1、帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的城區街道辦事處或鄉鎮政府咨詢、領取《經濟適用住房申購表》

2、人填寫《經濟適用住房申購表》和《共同申請人審查表》後，請到申請人（配偶、共同申請人）工作單位（居委會）、戶口所在地的房改部門、南寧市房屋產權交易中心

3、申請人要提供資料交到戶口所在地的城區街道辦事處或鄉鎮政府。受理人員負責查驗證件、資料，符合受理條件的出具受理回執單

4、道辦事處或鄉鎮政府通過審核材料、入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式，對申請家庭的人口、收入、住房等情況進行初審。將經初審合格的申請人的姓名資料在申請人居住地和戶口所在地進行公示，公示期7天，然後對經公示合格的材料提出初審意見

5、街道辦事處或鄉鎮政府將提出初審意見的資料送南寧市經濟適用房住房建設發展中心，由發展中心進行復審

6、中心將經復審合格的申請人資料每月20日在相關媒體和房改辦辦公樓一樓公示，公示10天後無異議的發放《經濟適用住房准購資格書》，並等候通知參加選房；不符合申購條件的，發放《經濟適用住房申購條件審查結果通知書》

7、憑選房確認書、身份證、購房通知書原件到南寧市望園路5號房改辦辦公樓6樓售房科辦理《經濟適用住房准購證》

二、申請經濟適用房條件

1、本市城鎮常住非農業戶口並在本市工作或居住（含符合安置條件的軍隊人員）

2、已婚家庭或年齡在30周歲及以上單身人員；無房或現住房人均建築面積在16平方米（含）以下的

3、家庭年人均收入低於市統計局向社會公布的上年度城市居民人均可支配收入的80％

(4)淄博市經濟適用房房源擴展閱讀：

申請經濟適用房材料

1、申請人向區街道辦事處或鄉鎮政府提供的資料（證件類的請提供原件和復印件各一份；證明類的請提供原件一份，表格類的請填寫一式一份）

2、書（內容：工作情況、婚姻狀況、住房困難情況）

3、《適用住房申購表》、《共同申請人審查表》

4、申請人、配偶及共同申請人有效的現居住情況證明（由工作單位或居委會證實現居住房的性質、產權歸屬）或承租住房的《租賃合同》的原件及復印件各1份（具有南寧市戶口的申購人員戶口所在地住址與實際住址不同的，必須提供戶口所在地住址和實際住址住房的產權證明材料）

5、申請人、配偶及共同申請人的收入證明（由工作單位或戶口所在地居委會出具）

6、無房單身人員要提供未婚證明（由工作單位或戶口所在地民政部門出具）

7、配偶已故的應提供相關證明、離婚的應提供離婚證或法院判決書

8、異地調動的職工必須提供原工作城市房改部門出具的住房證明；轉業軍人必須提供原部隊出具的住房證明

Ⅳ 2017張店哪裡還有經濟適用房

可以關注當地住房保障和房產管理局的官方網站獲取最新消息。
經適房回申請步驟：
1、領表答。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《經濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。
4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。
5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。

Ⅵ 淄博市政府規劃的經濟適用房在哪

各區縣人民政府，開發區管委會，市政府各部門，各直屬機構，各大企業，各大專院校：現將《關於加快經濟適用住房建設的意見》印發給你們，請認真貫徹執行。一九九九年九月八日關於加快經濟適用住房建設的意見為加快我市城鎮住房建設，滿足中低收入家庭的住房需求，根據國家《關於大力發展經濟適用住房的若干意見》和《淄博市加快城鎮住房制度改革實施意見》，結合我市實際，現就加快經濟適用住房建設問題提出如下意見。一、發展經濟適用住房的目的和原則（一）發展經濟適用住房的目的， 是為了加快城鎮住房建設，建立和完善新的住房供應體系，不斷滿足中低收入家庭日益增長的住房需求，促使住宅業成為我市新的經濟增長點和消費熱點。（二）經濟適用住房建設享受政府扶持政策， 以微利價向中低收入家庭出售。經濟適用住房建設堅持市場導向，總量控制，以銷定建，限價銷售的原則。二、經濟適用住房的實施對象（一）經濟適用住房的銷售對象為具有城鎮常住戶口，中低收入家庭中的無房戶和住房困難戶，每戶只能購買一套。（二）建立經濟適用住房實施對象的申報、登記、 審核、批准制度。單位組織本單位職工購買和個人購買經濟適用住房，由單位（無業居民由居委會）按條件初審，統一填寫《淄博市經濟適用住房申請表》，按分級管理的原則向市、區縣房管部門提出申請。市屬以上單位報市房管部門，區縣以下單位報區縣房管部門審核 ，由市房產部門統一頒發《淄博市經濟適用住房准購證》。三、經濟適用住房優惠政策（一）經濟適用住房建設用地實行行政劃撥，依法辦理用地手續。（二）經濟適用住房建設項目按稅法規定征免營業稅；個人購買經濟適用住房用於自住或單位購、建經濟適用住房按規定銷售給職工，固定資產投資方向調節稅執行零稅率。（三）取消企業資質審查、工程竣工驗收、 產權審核等收費及各種押金、保證金。征地管理費、供電工程貼費、開發管理費等經有權部門批準的行政事業性收費項目，減半徵收。工程監理、房地產價格評估等中介組織服務收費適當減收。（具體優惠政策見附表）小區內經營性配套不得攤入成本，供水、供電、供氣、電信等附屬設施建設費用要嚴格按有關規定執行。對國家已明令取消的商業網點建設費、用電權費等收費項目不得以任何理由重新收取或變相收取。（四）經濟適用住房建設實行《收費登記卡》制度。收費單位應當在《收費登記卡》上如實記載收費情況，否則建設單位可以拒絕交納。（五）經濟適用住房資金主要來源：住房基金、預售款和銀行商業性貸款等。（六）經批准立項， 確有銷路的經濟適用住房項目，在項目建設資金方面符合下列條件之一的，銀行可發放貸款：1.項目實施單位實際投入以自有資金達到項目投資的30％以上；2.地方實際投入該項目的住房建設資金達到項目投資的30％以上；3.單位集資合作建房，集資額達到項目投資的30％以上且已存入貸款銀行專戶；4.地方政府負擔土地費用、拆遷費用和配套費用，且住房預付購房款達20％，並已存入貸款銀行專戶。（七）經濟適用住房建設單位項目貸款， 可以總投資在30％以上的在建工程進行抵押。抵押時，持經濟適用住房建設許可證、身份證明、抵押合同、經濟適用住房投資計劃、國有土地使用證等有關資料和證件到房管部門辦理抵押登記，領取他項權證。己預售的不能進行抵押。抵押期間銷售住房的，應及時告知抵押權人，並修訂抵押合同，將所銷售住房在原抵押標的物和抵押價值中作相應核減，由銷售收入來沖銷相應的抵押貸款。四、經濟適用住房建設管理（一）經濟適用住房建設按照基本建設程序， 納入經批准立項的經濟適用住房生活居住區內，實行綜合開發，配套建設。單位利用已有國有土地，符合城市規劃，經房管部門審核同意，計劃部門批准，土地部門依法辦理土地使用和變更登記手續後，可以建設經濟適用住房，建成後應按住房貨幣化分配的規定實施。在城鎮規劃區范圍內拆遷舊房建設經濟適用住房的，須按有關拆遷法規，提出拆遷補償安置意見，辦理拆遷手續。（二）實行經濟適用住房建設許可證制度。 經濟適用住房建設單位按分級管理的原則經房管部門審核後，由市房管部門統一頒發經濟適用住房建設許可證，建設單位憑證享受經濟適用住房優惠政策。（三）經濟適用住房的設計嚴格按《山東省住宅建築設計標准》二類或三類標准設計，設施配套，功能齊全，布局合理，最大戶型建築面積不超過90平方米；經濟適用住房小區規劃設計，必須由具有相應資質的規劃和設計單位承擔，採用招投標、方案競選等方式，優選規劃設計方案。（四）經濟適用住房開發建設要通過招投標方式， 確定開發建設單位和施工單位，中標單位不得轉包。實行建設監理制度，提高工程質量。工程質量必須符合國家現行質量檢驗評定標准規定。（五）實行工程質量保證制度， 經濟適用住房開發建設單位對工程質量負最終責任。交付使用時，須向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。（六）經濟適用住房竣工後， 嚴格按國家驗收規范和《住宅小區竣工綜合驗收管理辦法》組織驗收，合格後方可交付使用。（七） 建立經濟適用住房統計制度。經濟適用住房建設單位按分級管理原則上報經濟適用住房統計報表，市屬以上單位報市房管部門，區縣以下單位經區縣房管部門報市房管部門，由市房管部門審核匯總報送市計劃部門。五、 經濟適用住房銷售管理（一） 經濟適用住房價格由以下8項因素構成：1、征地和拆遷補償安置費；2、勘查設計和前期工程費；3、建安工程費；4、小區內的基礎設施建設費（含非營業性配套公建費）；5、以上1-4項之和為基數收取的2％以下的管理費；6、貸款利息7、稅金；8、以上1-4項之和計算的3％以下的利潤。（二）經濟適用住房的銷售價格實行政府指導價，限價銷售。其售價由物價部門會同房管部門根據上述經濟適用住房價格的8項構成因素及享受的優惠政策按保本微利原則綜合確定，並定期向社會公布。任何單位和個人不得突破限價。要加強對經濟適用住房成本費用的監控，建立成本約束機制，促進合理的區位差價和質量差價的形成；建立基準地價定期確立公布制度，以基準地價調控引導地價水平。（三）經濟適用住房建設單位憑申請人提供的《淄博市經濟適用住房准購證》與其簽定買賣合同。（四）單位組織本單位職工購買和個人購買經濟適用住房辦理權屬登記時，須同時提供《准購證》；單位自建經濟適用住房辦理權屬登記時須同時提供單位實施經濟適用住房建設許可證。權屬登記部門在其發放的權屬證件上須註明「經濟適用住房」字樣。（五）經濟適用住房建設單位進行預銷售前，憑經濟適用房建設許可證、國有土地使用證、限價批復等有關文件和證明材料到房管部門辦理預銷售登記，領取預銷售許可證。（六）單位利用已有土地集資建設經濟適用住房，只能在本單位內部出售；任何單位都不得在原劃撥土地上以集資或合作建設經濟適用住房名義開發經營商品房謀利。（七）新建的經濟適用住房， 要嚴格執行《淄博市城市住宅小區物業管理辦法（試行）》的規定，全面推行社會化、專業化、市場化的物業管理機制。六、組織領導（一）市政府成立以分管市長為組長，有關部門參加的經濟適用住房工作領導小組，負責全市經濟適用住房的領導工作。領導小組辦公室設在市房管局，負責全市經濟適用住房的組織實施和經濟適用住房領導小組的日常工作。各區縣也要成立經濟適用住房領導小組，負責區縣經濟適用住房的領導工作。（二）計劃部門會同房管、 建設部門根據社會經濟發展狀況、人口、中低收入家庭住房水平和市場需求及建設用地可供數量情況編制經濟適用住房發展規劃，並統籌納入各級社會經濟發展計劃。（三）土地管理部門會同房管部門根據城市總體規劃、土地利用總體規劃和經濟適用住房年度建設計劃，編制經濟適用住房建設用地年度計劃，報市經濟適用住房領導小組批准後，在市區（縣）年度土地供應計劃中統籌安排。（四）經濟適用住房建設單位按分級管理的原則申報經濟適用房建設項目和年度投資計劃，市屬以上單位報市計劃和房管部門，區縣以下單位由區縣計劃和房管部門綜合報市計劃、房管部門。市房管部門對上報的建設項目和年度投資計劃審核匯總，報經市經濟適用住房領導小組研究同意後，由計劃、房管、建設、土地、金融等部門按經濟適用住房申請報批程序辦理有關手續，由房管部門組織實施。（五）市房管部門負責監督檢查經濟適用住房的實施情況，定期向市經濟適用住房領導小組匯報。對違反本意見有關規定的行為，取消其經濟適用住房建設、購買資格。（六）對已經下達的和今後下達的經濟適用住

Ⅶ 淄博經濟適用房買賣標準是啥

好，根據《淄博市經濟適用住房建設和管理辦法》規定，購買經濟適用住房滿5年的，可按市場價格上市交易。上市交易時應當向市、區縣房產管理部門申請辦理經濟適用住房上市交易手續，並按照原購房價格和上市交易指導價格價差的45%補交增值收益，政府可優先回購；購房人也可以向政府交納增值收益後，取得完全產權。

Ⅷ 在淄博買經濟適用房哪裡有啊！！越多越好！！謝謝了！！

經濟適用房其實不一定便宜，象1樓說的，沒關系還買不到，條件據說挺苛刻的
如果你不在意，完全可以花20來萬買一套九十年代的二手房90平米左右也就25W上下，剩下的錢好好裝修一下，住起來還是挺舒服的，我就是買的二手房，123平米6樓97年的房子才25W，裝修家居花上5W也才30W，還是挺合算的
當然，如果你非要買經濟適用房，
陽光馨城是一個電話3123888

一直被熱捧的經濟適用房為何遇到了寒流？被采訪的市民一致認為，「一是地方偏，二是價格貴」。
計程車司機劉明亮告訴記者，三個小區都離市中心較遠，其中溫馨家園的位置相對稍好點，所以賣得還算可以。陽光馨城在張店市區的最東頭，中德奧林新城則在最北頭，從市區沿柳泉路往北，過了濟青高速還要走近1公里才能到。
根據政府確定的基準售價，溫馨家園是1890元／平方米，中德奧林新城1748元／平方米，陽光馨城1874元／平方米，最高可上浮3％，下浮不限。
中德奧林新城的東鄰是一座名叫「聚賢苑」的商品房小區，售樓處人士告訴記者，該小區均價也不過1800元／平方米。
與周圍商品房相比，陽光馨城的價格同樣沒有多大優勢。在它西南方約1公里處有個新樓盤，房子均價是2000元／平方米。

買經濟適用房的條件如下

淄博經濟適用房申請購買條件及申報資料:
1、申請購買條件：具有我市城鎮常住戶口，中低收入家庭中的無房戶、住房困難戶（住房困難戶標准為人均建築面積20平方米以下）和未參加房改優惠購房、未購買經濟適用住房以及未參加集資建房、合作建房家庭。
2、申報資料（有關格式在淄博房產管理局網站http：//www.zbfc.gov.cn下載）。
（1）購買經濟適用住房申請。
（2）夫婦雙方身份證及家庭戶口簿。
（3）無房戶證明。由申請人到市、縣產權監理機關開具。
（4）未參加房改優惠購房、未購買經濟適用住房以及未參加集資建房、合作建房證明。由申請人到市、區縣住房委員會辦公室開具。
（5）家庭收入證明。由家庭成員工作單位出具，無工作單位的由所在街道辦事處或鄉鎮出具。

上邊這是相關新聞，你看看，這價格，確實不合算，還是考慮二手房吧

Ⅸ 張店經濟適用房需要什麼手續和條件呢

一、經濟適用住房申購資格准入
一我市經濟適用住房實行購買資格申請登記輪候制度，有經濟適用住房購買意向，並同時符合下列條件的城鎮低收入住房困難家庭，可提出經濟適用住房購買資格登記申請，辦理《淄博市經濟適用住房申購資格證》（以下簡稱《資格證》）:
⑴申請人必須具有本市城鎮居民常住戶口且居住滿1年以上；

⑵無房或現住房面積低於政府公布的住房困難標准；
⑶家庭人均年度收入低於政府公布的低收入標准。
一人家庭即單身家庭（未婚、離異或者喪偶不帶子女）申請《資格證》，應當年滿28周歲並符合上述條件。
二有下列情況之一的不予頒發《資格證》:
⑴購買過經濟適用住房或單位集資合作建房的；
⑵私有房屋轉讓後不滿兩年的；
⑶離婚不滿一年的；
⑷已參加福利分房且福利分房的建築面積超過政府公布的住房困難標準的。
三申請程序
1、符合登記條件的城鎮住房困難家庭，向戶籍所在地區縣房管部門提出申請，領取《淄博市購買經濟適用住房資格登記表》，如實填寫表格，並提交以下材料:
⑴戶口簿、家庭成員身份證；
⑵婚姻狀況證明；
⑶住房證明；
⑷收入證明。
2、區縣房管部門自收到申請之日起10日內，對申請家庭的住房情況是否符合規定條件提出審查意見。其中，經區房管部門審查符合經濟適用住房認購條件的家庭，由區房管部門在其《淄博市購買經濟適用住房資格登記表》上簽署審查意見並蓋章後，連同申請材料一並上報市房管部門進行復審。
3、市、縣房管部門審核後，應當將符合條件的申請家庭向社會公示，公示期為5日。公示無異議或異議不成立的，向申請家庭發放《資格證》。
淄博市經濟適用住房申購流程圖
申請
申請人到戶籍所在地的區縣房管部門領取《淄博市購買經濟適用住房資格登記表》，並提交相關證明材料。
↓審核
區縣房管部門初審並將申請家庭信息錄入系統。區房管部門初審後報市房管局審核。
↓公示
市、縣房管部門審核後，將符合條件的申請家庭向社會公示。公示無異議或異議不成立的，列印《淄博市經濟適用住房申購資格證》。市房管局通知區房管部門領回《資格證》。
↓發證
區縣房管部門通知申請人領取《資格證》。
↓申請房源（購房）
關注「淄博房產信息網」——「政務公開」——「住房保障」經濟適用住房項目房源公示信息（含報名時間、地點、具體樓層銷售價格、選房資格確定方式、輪候等）。申請人根據公示的房源信息，憑《資格證》在戶口所在地區縣或跨區縣申請確定購買經濟適用住房房源。
↓搖號
區縣房管部門組織搖號。
↓選房
市、縣房管部門向入圍家庭發放《淄博市經濟適用住房准購證》，申請人憑《准購證》與建設單位簽訂經濟適用住房買賣合同及辦理房屋所有權證。未入圍家庭進入輪候程序，下年度優先購買。
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Ⅹ 淄博市經濟適用房申請

一、經濟適用住房申購資格准入
一我市經濟適用住房實行購買資格申請登記輪候制度，有經濟適用住房購買意向，並同時符合下列條件的城鎮低收入住房困難家庭，可提出經濟適用住房購買資格登記申請，辦理《淄博市經濟適用住房申購資格證》（以下簡稱《資格證》）：
⑴申請人必須具有本市城鎮居民常住戶口且居住滿1年以上；

⑵無房或現住房面積低於政府公布的住房困難標准；
⑶家庭人均年度收入低於政府公布的低收入標准。
一人家庭即單身家庭（未婚、離異或者喪偶不帶子女）申請《資格證》，應當年滿28周歲並符合上述條件。
二有下列情況之一的不予頒發《資格證》：
⑴購買過經濟適用住房或單位集資合作建房的；
⑵私有房屋轉讓後不滿兩年的；
⑶離婚不滿一年的；
⑷已參加福利分房且福利分房的建築面積超過政府公布的住房困難標準的。
三申請程序
1、符合登記條件的城鎮住房困難家庭，向戶籍所在地區縣房管部門提出申請，領取《淄博市購買經濟適用住房資格登記表》，如實填寫表格，並提交以下材料：
⑴戶口簿、家庭成員身份證；
⑵婚姻狀況證明；
⑶住房證明；
⑷收入證明。
2、區縣房管部門自收到申請之日起10日內，對申請家庭的住房情況是否符合規定條件提出審查意見。其中，經區房管部門審查符合經濟適用住房認購條件的家庭，由區房管部門在其《淄博市購買經濟適用住房資格登記表》上簽署審查意見並蓋章後，連同申請材料一並上報市房管部門進行復審。
3、市、縣房管部門審核後，應當將符合條件的申請家庭向社會公示，公示期為5日。公示無異議或異議不成立的，向申請家庭發放《資格證》。
淄博市經濟適用住房申購流程圖
申請
申請人到戶籍所在地的區縣房管部門領取《淄博市購買經濟適用住房資格登記表》，並提交相關證明材料。
↓審核
區縣房管部門初審並將申請家庭信息錄入系統。區房管部門初審後報市房管局審核。
↓公示
市、縣房管部門審核後，將符合條件的申請家庭向社會公示。公示無異議或異議不成立的，列印《淄博市經濟適用住房申購資格證》。市房管局通知區房管部門領回《資格證》。
↓發證
區縣房管部門通知申請人領取《資格證》。
↓申請房源（購房）
關注「淄博房產信息網」——「政務公開」——「住房保障」經濟適用住房項目房源公示信息（含報名時間、地點、具體樓層銷售價格、選房資格確定方式、輪候等）。申請人根據公示的房源信息,憑《資格證》在戶口所在地區縣或跨區縣申請確定購買經濟適用住房房源。
↓搖號
區縣房管部門組織搖號。
↓選房
市、縣房管部門向入圍家庭發放《淄博市經濟適用住房准購證》，申請人憑《准購證》與建設單位簽訂經濟適用住房買賣合同及辦理房屋所有權證。未入圍家庭進入輪候程序，下年度優先購買。