1. 我在長沙買了經濟適用房以後（是享受拆遷戶的8W貨幣補貼）， 戶口再遷出長沙，有什麼問題么
錢到手了，應該沒有問題。
這個8萬事08年政府出手救房市推出的，所以應該不會在這個方面有太嚴格的限制。
按規定，5年後上市才能上市，轉手賣出需要退還政府8萬。
2. 以我的條件申請經濟適用房貨幣補貼的幾率有多高
「兒女是唯一繼承人且其繼承後住房面積超過保障標準的，不能申請住房保障。」「如
果你取得了8萬元貨補憑證，但買的房子實際成交價只有7萬元，我們只發放7萬元補貼金，多出的1萬元不予退還。」
今天上午，長沙市房產局「關於廉租房和經濟適用房審批操作補充規定」（以下簡稱「補充規定」）對外發布。「補充規定」放寬了一部分申請人的條件，也限制了一部分人，同時還對特殊對象的申報手續作了認定。軍人配偶申報條件放寬
以前，軍人配偶申報貨補條件和普通市民一樣，現在放寬了。 如果申請人是駐長現役部隊幹部的配偶，隨軍入戶長沙未滿5年，也可申請經適房貨幣補貼。申請人為部隊轉業來長沙的軍轉幹部，作為隨遷的配偶（非農業戶口）要由原戶籍遷出所在地縣級以上房管部門出具無房證明。申請人的配偶如為現役軍人，審批表中配偶的基本情況及收入證明要到部隊團級以上（含團級）部門蓋章確認。特殊對象申報手續有別
在申報審批過程中，特殊對象的申請手續也有所區別。
比如「空掛戶」，由於戶口不在實際居住地，調查較難。「補充規定」要求，「空掛戶」和集體戶的經適房貨幣補貼申請由戶籍所在地社區受理，戶籍所在地和實際居住地社區同時公示接受監督。
戶口在長沙，工作單位不在長沙，申請時由所在單位出具相關證明，由戶籍所在地社區受理經適房貨幣補貼申請。申請人配偶是外地非農業戶口的要出示收入證明。年收入較低的個體工商戶，收入證明由工商、稅務等部門協查確認。
承租單位自管公房和長房集團直管公房的承租戶，申請貨補時需提交產權單位的意見，並承諾今後購房入住時保證退出原承租的公房，交由產權單位另行安排。
哪些市民也可申請貨補
「原來預定了經適房的市民，如果想辦理退房手續，重新申請貨幣補貼；只要開發商同意，退房人可按規定到社區申請貨幣補貼。」周忠詳解了經適房審批操作規程。
此外，根據「補充規定」，以下幾類市民今後也可申請經適房貨幣補貼：
1、未婚不滿30歲（2006年3月15日以前審批的）和落戶未滿5年（2007年10月16日以前審批的），且屬於低收入無房家庭；
2、上世紀80年代子女頂職進城，父母戶口遷回原籍，現又以投靠子女的名義把戶口遷回長沙，在本市城區常住戶口滿5年以上；
3、家庭現住房人均面積低於12平方米以下（含房改房）；
4、申請人沒有住房或住房困難但擁有非住宅商業鋪面，鋪面為個人的謀生手段且在社區公示收入情況時已註明，工商、稅務同時協查後，符合低收入標准，可按無房戶或住房困難戶申請；
5、農轉非的家庭，經上戶調查核實確無住房，且公示無異議的；
6、申請人與外國人或港、澳、台同胞結婚或離婚，經審查符合低收入住房困難家庭標準的。
哪些市民不再享有貨補
1、房屋產權是父母的名字，父母過世後，權證未過戶到兒女名下，兒女是唯一繼承人且其繼承後住房面積超過保障標準的，不能申請住房保障。
2、凡已享受政府住房優惠政策待遇的家庭，離婚後夫妻雙方不再享受經適房貨幣補貼，其離異後住房問題應由雙方在離婚時一並妥善解決。離異後仍住房困難的，可享受廉租住房租賃貨幣補貼。
根據《方案》，補貼對象包括長沙市經濟適用住房申購條件的保障對象。此外，棚戶區、片區改造等重點工程拆遷戶申請經濟適用住房保障的，其被拆遷房屋產權面積應低於45平方米，且再無其他住房，年齡以法定結婚年齡為准，不受落戶時間限制。
補貼標准結合商品房與經濟適用住房差價以及國家規定的經濟適用住房保障面積確定。2008年補貼標准為低收入無房家庭每戶8萬元，低收入困難家庭和棚戶區、片區改造等重點工程拆遷戶中享受經濟適用住房貨幣補貼的每戶5萬元。今後每年由市政府根據實際情況適時進行調整，並向社會公布執行。
如何申領貨幣補貼
(一)公布方案。市房產部門根據市政府確定的經濟適用住房貨幣補貼年度計劃安排，在申報前將經濟適用住房貨幣補貼年度方案向社會公布。
(二)申請登記。凡符合經濟適用住房條件的保障對象(含原已經審批的保障對象)，可在方案公布的規定時間內向戶籍所在地的社區委員會申請登記，填申請批准表，並提交以下材料原件及復印件：
1 戶籍證明，家庭成員身份證明。
2《長沙市經濟適用住房申請資格確認單》(有效期內)或住房情況證明。
3 收入情況證明。
4 審核部門認為需要提供的其他材料。
經初審符合條件的，社區委員會應予以受理並移交到辦事處
3. 經濟適用房和貨幣補貼是一回事兒嗎可以同時申請嗎
不是一回事，經濟適用房的申請標準是最低住房保證線以下的戶口所在地居民保障版性住房的一種制度，簡權單說就是只要你家庭現有住房面積小於在戶口所在地最低住房保證線以下，你就可以申請，這個是以家庭為單位的，個人不能申請。具體的標准你可以咨詢下當地的房屋管理部門（房管局）。貨幣補貼又分兩種，一種是企事業單位的一種住房補貼，另外就是以社區為單位，對一些住房困難戶發放的一種補助。兩種可以同時申請，你在申請貨幣補貼時，可以申請經濟適用房，但是經濟適用房申請到後，你的貨幣補貼就停止發放了。
4. 長沙8萬元經濟適用房貨幣補貼購買的房屋，能否轉賣
你先住個五年十年吧,這樣賣少交點稅,因為長沙的貨幣補貼就是原來經濟適專用房政策換一屬種形式,要知道經濟適用房不能買賣的,同樣,還是可以查得到你是用貨幣補貼買了房,國家不會白給你八萬元的.
補充回答:這個問題只有我看懂了,是用貨幣補貼買的商品房,而不是經濟適用房,所以不能買賣只是暫時的,將來也可以繼承,畢竟你自己不止花8萬,房子的產權是你的!
5. 申請長沙經濟適用房補貼要返還給政府嗎
只有部分產權是怎樣的說法？可以買二手的商品房嗎？申請現在需要多長時間版？
在市場上進行交權易的房產必須是要有完全產權的，也就是說產權正上寫著是商品房或者私房，並且有國有土地使用證的，房屋才能進行交易。你申請到了8萬的貨幣補貼完全可以買二手房。現在長沙的貨幣補貼戶主要以買二手房為主。
6. 長沙市經濟適用房貨幣補貼能不能給直系親屬
長沙市經濟適用房貨幣補貼只針對申請人,以女兒的名義作為申請人沒有問題,只要能夠符合申請長沙市經濟適用房貨幣補貼的一切條件.(提示:貨幣補貼是房地產管理局直接打入商品房或二手房產商帳戶,無法領到現金)
7. 經濟適用房現在還有貨幣補貼么申請補貼之後符合標准買房之後就給補貼么大約是多少錢
經濟適用住房貨幣補貼申請對象分為家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指符合法定結婚年齡的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請人是指年滿30周歲以上（含）的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。申請人必須同時符合下列條件：
一、具有本市城區常住戶口5年以上（符合本市安置條件的軍隊轉業人員不受此限制）；
二、無房戶或住房困難戶。無房戶是指未享受過福利分房且無私房的家庭，住房困難戶是指人均住房建築面積低於12平方米的家庭；
三、低收入家庭：家庭人均可支配收入低於我市上年度城區居民家庭人均可支配收入的75%。
利用貨幣補貼購買的房屋，其產權性質為經濟適用住房，購房人只能擁有有限財產。
通過貨幣補貼購買的住房上市交易時，須全額退回政府發放的補貼款項；也可由產權人全額退還經濟適用住房貨幣補貼款項，變為完全財產。領取經濟適用住房貨幣補貼買房額，如需再購買其他住房，必須全額退回政府發放的補貼款項
8. 2011長沙軍轉幹部是否可以申請經濟適用房貨幣補貼
可以的自己看吧。
申請住房保障必須由本人到四大部門辦妥至少五項證明。昨日起，《長沙市經濟適用住房和廉租住房審批管理辦法》正式實施。市住房保障局組織市直各相關部門、市內五區相關工作人員共計200多人進行了大規模培訓。
戶口住房收入都有條件限制
申請人必須同時符合的主要條件有三：一是具有本市城區常住戶口5年以上（符合本市軍隊轉業、退伍安置條件的人員不受此限制）的已婚家庭（含離異或喪偶的單親家庭）；二是取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶；三是取得《長沙市住房保障家庭收入認定證明》（含《長沙市低收入家庭認定證明》和《長沙市城市居民最低生活保障金領取證》）。
按照新辦法規定，以下3類保障對象可優先安排：1、市政重點工程和舊城棚戶區改造范圍的保障對象，政府認定可優先納入配租的家庭；2、低保無房戶；3、年滿60周歲以上的孤寡老人、家庭成員中有屬於二級以上殘疾、患有重大疾病、重點優撫對象、獲得市級以上表彰、特殊貢獻獎、勞動模範稱號、服兵役期間榮立二等功、戰時榮立三等功以上的，政府認定急需救助的對象。
到四部門開證明且須本人申請
這些證明依次是，申請人本人到戶籍所在地的住房保障部門登記領取《長沙市經濟適用住房貨幣補貼申請審批表》、《長沙市經濟適用住房購房資格申請審批表》或《長沙市廉租住房申請審批表》；戶籍所在地的公安部門出具的《戶口戶籍信息證明》；市房屋產權監理處出具的《住房狀況證明》；民政部門出具的《收入認定證明》、《婚姻狀況證明》或提供人民法院已生效的離婚法律文書；身份證、戶口簿；審核部門認為需要提供的其他證明材料，如《直管公房租住情況證明》。
取得上述證明並得到住房保障部門審批後，申購經適房的，可購買120平方米以下新房或二手房，或獲得5～8萬元貨幣補貼；申請廉租房保障的，可獲得廉租房實物配租；或獲得每人每月80～160元、每戶每月不超過800元的廉租住房租賃補貼。
要簽誠信承諾 若騙資金將重罰
申請人須簽訂《長沙市申請住房保障誠信承諾書》：所申報的情況全部屬實，同意授權政府有關部門核查本戶家庭成員的財產、收入、住房、婚姻狀況等情況，並同意公示；如有虛報瞞報、弄虛作假，一經查實，無條件退回政府發放的補貼資金和應支付的利息，騰退所配租的廉租住房，5年內不得再申請住房保障，並承擔由此帶來的所有經濟損失和法律責任。
已享受過政府住房優惠政策的家庭，離婚後夫妻雙方均不能再享受住房保障；轉業、退伍軍人落戶長沙，如需申請廉租房和經適房，需要提供無房證明和未享受過住房貨幣補貼的證明。住房保障部門對騙取補貼資金的，責令退回所發放的補貼資金和應支付的利息，並根據相關規定處以被騙取資金10%以上50%以下的罰款。
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關於無房戶或住房困難戶的認定
1、無房戶應同時符合以下條件：（1）在我市無房屋產權登記記錄（含已核發房屋產權所有權證和已進行房屋產權預告登記房屋）且無事實擁有房屋（含實際擁有房屋產權但暫未辦理房屋產權初始登記和未及時辦理產權轉移登記的房屋）。
（2）未享受過經濟適用住房、廉租住房、定向開發建設商品房、限價商品房等政府優惠性住房政策。
（3）未享受過房改等福利分房。
（4）1995年以後，戶籍從外地遷入長沙市城區的，應提供原戶籍所在地縣級以上房產部門出具的無房和未享受福利分房的證明。
2、住房困難戶應同時符合以下條件：
（1）家庭人均住房建築面積低於12平方米。
（2）未享受過經濟適用住房、廉租住房、定向開發建設商品房、限價商品房等政府優惠性住房政策。
（3）未享受過房改等福利分房。
（4）1995年以後，戶籍從外地遷入長沙市城區的，應提供原戶籍所在地縣級以上房產部門出具的住房狀況和未享受福利分房的證明。
關於廉租住房租賃補貼發放及實物配租
申請廉租住房租賃補貼的家庭，經市住房保障部門核准次月起發放補貼資金，由市住房保障部門在下一個季度的月初撥付至各區住房保障部門，再由區住房保障部門向申請家庭發放。
1人戶（離異、喪偶）配租單居室；2人戶配租單居（夫妻、同性單親家庭）或二居室（異性單親家庭且子女年滿10周歲）；3人戶（夫妻及子女、夫妻及一方父母）配租二居室； 4人以上戶（兩對夫妻、夫妻及兩單身同性子女或夫妻及兩單身異性子女且年滿 10 周歲、夫妻與子女及夫妻一方父母）配租三居室。
符合廉租住房保障條件的城市家庭，承租直管公房和單位自管公房的，按物價部門核準的價格標准繳交租金；享受租金核減的家庭，由本人申請，房屋產權單位按政策核減租金。
有以下情形之一的，原則上不予安排實物配租。
（1）已租賃直管公房或單位自管公房的。
（2）已有繼承、受贈房屋尚未辦理房產過戶手續的，且人均住房建築面積已經達到 12平方米的。
流程
1 個人到以下四部門開具相應證明：
戶籍所在地住房保障部門登記領取申請審批表
戶籍所在地公安部門辦理家庭人口、戶籍及年齡狀況證明
市房屋產權監理處辦理家庭住房狀況證明
區民政部門辦理住房保障家庭收入認定證明
2 區住房保障部門受理，簽訂誠信承諾書，並於公示後5個工作日內完成審核。
3 區人民政府核准並報市住房保障部門審批。
4 市住房保障部門審批、發證。
申請條件
申請人須 同時 符合：
1.戶口。具有本市城區常住戶口5年以上的已婚家庭。
2.住房。取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶。
3.收入。《長沙市低收入家庭認證證明》和《長沙市城市居民最低生活保障金領取證》。
9. 經濟適用房和貨幣補貼是一回事兒嗎可以同時申請嗎
不是一抄回事，一個是政襲府補助，一個是保障房。可以同時申請。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
從消費者角度出發，貨幣補貼又分為顯性貨幣補貼和隱性貨幣補貼，在我國又被稱為明補和暗補。所謂顯性貨幣補貼(明補)，是與隱性貨幣補貼(暗補)相對而言的，明補是政府給予消費者一筆貨幣補貼，其效果是增加了消費者的收入。明補使得預算線平行地提高。改革之初，我國政府提高了農副產品價格，為了不降低人們的生活水平，對城鎮居民給予一定的價格補貼，表現形式為每月發放一定數量的現金，這種補貼就屬於明補。所謂隱性貨幣補貼(暗補)，是指沒有數量限制的對於生產者的補貼，即政府給予生產者以一定的補貼，同時一般還要配以一定的強制措施強制其以較低的價格出售產品，從而使消費者得益。
10. 長沙經濟適用房貨幣補貼申請條件
長沙市經濟適用住房貨幣補貼申請對象條件
經濟適用住房貨幣補貼申請對象分為家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指符合法定結婚年齡的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請人是指年滿30周歲以上（含）的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。申請人必須同時符合下列條件：
一、具有本市城區常住戶口5年以上（符合本市安置條件的軍隊轉業人員不受此限制）；
二、無房戶或住房困難戶。無房戶是指未享受過福利分房且無私房的家庭，住房困難戶是指人均住房建築面積低於12平方米的家庭；
三、低收入家庭：家庭人均可支配收入低於我市上年度城區居民家庭人均可支配收入的75%。
經濟適用住房貨幣補貼對象的收入標准和住房困難標准，由市人民政府根據實際情況確定，實行動態管理
長沙市經濟適用住房貨幣補貼申請審批流程
申 請: 申請人到戶籍所在地的社區居委會領取《長沙市城區經濟適用住房貨幣補貼申請審批表》，按要求填寫並經相關部門審核後，向戶籍所在地的社區居委會提出申請，同時提交以下材料原件及復印件：1、有效期內的《長沙市經濟適用住房申購資格確認單》或住房情況證明；2、申請人、申請人配偶及其他家庭成員收入證明；3、申請人、申請人配偶及家庭成員身份證明、戶籍證明；4、申請人婚姻狀況證明；5、審核部門認為需要提供的其他材料。
受 理: 1、申請人戶籍所在地社區居委會對申請材料原件和復印件當面進行核對。申請材料不齊或者不符合法定形式的，應一次性告知申請人需要補齊的材料及改正的內容，同時將申請材料退還申請人；不符合條件的，不予受理並說明理由，同時將申請材料退還申請人；符合條件的，應予受理，同時向申請人出具《長沙市申請經濟適用住房收件收據》，並將申請材料報街道辦事處初審。2、社區居委會應將已受理申請人的家庭基本情況在戶籍所在地和實際居住地社區同時進行公示。公示內容包括申請人家庭成員、家庭收入、家庭住房等基本情況，公示期限為15天。對公示內容有異議的，可向社區、街道及區住房保障工作局反映情況。
初 審: 街道辦事處在收到社區居委會報送的申請材料後，通過入戶調查、鄰里訪問、信函索證、查閱相關部門資料等方式進行調查核實，經審核符合條件並公示期滿無異議的，報區住房保障工作局復審。
復 審: 1、區住房保障工作局對申請人提交的材料和初審情況進行復審，復審通過後，將符合條件的申請人名單及申請材料報區人民政府審核。經區人民政府審核通過後，由區住房保障工作局及時將申請材料報市住房保障工作局核准備案。2、區住房保障工作局對經核准後的申請人及時建立長沙市經濟適用住房貨幣補貼家庭（個人）資料檔案和電子檔案。3、區住房保障工作局應將核准通過的名單在申請人戶籍所在地社區和實際居住地社區同時張榜公告，對公告內容有異議的，可向市、區住房保障工作局進行舉報。
核准備案: 市住房保障工作局在收到區住房保障工作局報送的申請材料後，對符合要求的，應於5個工作日內核准備案。
長沙市經濟適用住房貨幣補貼發放流程
發放《補貼憑證》: 是否超過年度補貼計劃.是：搖號：發布公告、組織搖號、公布結果、發放《補貼憑證》；否，直接發放《補貼憑證》
自主購房：選購商品房期房或現房的，在與開發建設單位簽定購房合同時，開發建設單位可根據《補貼憑證》編號進入長沙市經濟適用住房貨幣補貼信息備案系統對補貼對象及補貼金額等信息進行核對，經核對無誤後，與購房人簽署《申領經濟適用住房貨幣補貼授權委託書》（以下簡稱《授權委託書》），購房人可憑《補貼憑證》可按補貼標准數額沖抵購房款。購房補貼資金由住房保障工作局與開發建設單位憑證結算支付。選購二手房的，在與房屋出賣人簽定買賣合同後，房屋出賣人與買受人應到市房產局指定的窗口核對《補貼憑證》的信息並進行交易登記備案，交易信息經備案後，房屋買受人將貨幣補貼資金與購房款之間的差額存入二手房交易資金監管專戶，簽署《授權委託書》，再與房屋出賣人辦理交易過戶手續，補貼資金由住房保障工作局與房屋出賣人憑證結算支付。
發放補貼資金：購買商品房期房的，由商品房開發建設單位填寫《經濟適用住房貨幣補貼資金發放申請表》並提交購房人身份證復印件、《補貼憑證》原件、《授權委託書》以及商品房備案合同到市房產局指定的窗口辦理補貼資金發放手續，市住房保障工作局對開發建設單位提交的資料核准收件後，應於15個工作日內將補貼資金撥付至開發建設單位指定的銀行帳戶。購買商品房現房的，由商品房開發建設單位填寫《經濟適用住房貨幣補貼資金發放申請表》並提交購房人身份證復印件、《補貼憑證》原件、《授權委託書》、交易契稅發票以及已過戶房屋的產權證復印件到市房產局指定的窗口辦理補貼資金發放手續，市住房保障工作局對開發建設單位提交的資料核准收件後，應於15個工作日內將補貼資金撥付至開發建設單位指定的銀行帳戶。購買二手房的，由房屋出賣人填寫《經濟適用住房貨幣補貼資金發放申請表》並提交購房人身份證復印件、《補貼憑證》原件、《授權委託書》、交易契稅發票以及已過戶房屋的產權證復印件到市房產局指定的窗口辦理補貼資金發放手續，市住房保障工作局對申請人提交的資料核准收件後，應於15個工作日內將補貼資金撥付至二手房交易資金監管專戶內。