① 你好，我想請問你一下，有一個人出賣滿十年的經濟適用房，有房產證，沒有不動產，這樣的房子我可以買嗎
只要有政府發的房產證就可以買。
② 經濟適用房買了已住10年,但辦房產證只有3年,能抵押貸款嗎
這個也是可以抵押貸款的，只要房產證收效就可以正常使用。
無論三年，五年還是十年，只要合理合法，就可以正常辦理業務。
③ 買經濟適用房快十年都沒辦下證,在此期間再買商品房，到時候辦證時，經濟適用房還算自己的么
經濟適用房你有10年都沒有辦下來房產證、後來你又買了商品房。現在房產部門都是有房產登記的、你買了商品房、那麼你就不可能辦到經濟適用房的房產證了。但是，經濟適用房你還是擁有居住權的。
④ 十年前買的經濟適用房,現在能再買自住房嗎
在買房是需要退還之前的經濟適用房的。
《經濟適用住房管理辦法》
第三十版一條已經權購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用於解決低收入家庭的住房困難。
⑤ 我買了十年的經濟適用房，有產權可以用於出租嗎
滿五年以上就可以出租或者是出售了。
⑥ 你好，我想買一套滿十年對方有房產證沒不動產的經濟適用房應該怎麼買呢是先讓對方辦不動產證還是直接買
最好先讓對方辦不動產證後再買，以免造成今後的辦證難。
⑦ 買了親戚的經濟適用房,只有口頭協議,住了十年親戚反悔了不過戶怎麼辦
那沒辦法復了，口頭協議是不制具有法律效力的。
法律規定，訂立合同的形式可以是書面的方式，也可以是口頭合同。口頭合同比起書面合同簡便易行，只要法律沒有規定一定要訂立書面合同，而口頭合同只要是雙方真實的意思表示，也同樣是有效的。國家法律規定的必須要採用書面協議的方式，比如建設工程合同、技術開發合同、房屋銷售合同等，如果這類合同採取口頭約定的形式，那麼可視無效，不受法律保護。
⑧ 在十年前我父拆扦我買了一套經濟適用房,五年前又賣了現在名下無房,可以再申請
不個估計是不太可能了這個有購買記錄的，也有申請記錄這就是池的低扶持低收入人群的，你把房子賣了，這說明你的生活有改善，所以可能不太好申請了，你這肯定是往後排的，如果房子多的話，可能還有可能
⑨ 我購有一套入住十年的經濟適用房,政府現在不想賣了能收回房子嗎
你是通過申請獲得的經適房，那政府沒有權利收回的，如果你購別人的經適房，沒有辦理手續，這種情況政府有權收回的。
⑩ 在青島有套經濟適用房十年了，還能購買商品房嗎
可以購買商品房。
國家一直有政策，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經濟適用房取得房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金，將你的經濟適用房變成全產權的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。
經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。
①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。