Ⅰ 關於經濟適用房的，請問開發商這么做是不是涉嫌欺詐！
經濟適用房審批資格不在房產商，是政府行為，而且資格審批後，購買此種房子還得登記排隊的，可去街道事物服務中心、房地部門等去詢問下當地此類審批登記歸屬哪個部門管理
Ⅱ 哪裡可以舉報開發商隨便買賣經濟適用房
經濟適用房監督來管理源
第四十二條市、縣人民政府及其有關部門應當加強對經濟適用住房建設、交易中違紀違法行為的查處。
（一）擅自改變經濟適用住房或集資合作建房用地性質的，由國土資源主管部門按有關規定處罰。
（二）擅自提高經濟適用住房或集資合作建房銷售價格等價格違法行為的，由價格主管部門依法進行處罰。
（三）未取得資格的家庭購買經濟適用住房或參加集資合作建房的，其所購買或集資建設的住房由經濟適用住房主管部門限期按原價格並考慮折舊等因素作價收購；不能收購的，由經濟適用住房主管部門責成其補繳經濟適用住房或單位集資合作建房與同地段同類普通商品住房價格差，並對相關責任單位和責任人依法予以處罰。
Ⅲ 開發商建造經濟適用房能否享受印花稅優惠
文件規定：開發商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經濟適用住房建築面積占總建築面積的比例免徵開發商應繳納的印花稅。
如果子公司是總公司下屬非獨立核算單位，則能夠享受印花稅免稅政策；
如果子公司是獨立核算單位，能夠提供政府部門出具的相關材料（文件是對子公司本身），能夠享受印花稅免稅政策，如果政府文件、材料的對方單位是總公司，則子公司不能銷售印花稅免稅政策。
Ⅳ 經濟適用房有購房合同嗎開發商只給了交錢的收據
經適房是國家為了考慮城鎮低收入家庭的經濟狀況而實施的一種特殊房屋買賣政策，屬於房屋買賣合同的一般范疇，因此適用購房合同。應當盡快跟開發商簽訂房屋買賣合同
Ⅳ 經濟適用房開發商沒有預售許可也可以賣房子嗎
可以取得預售證 經濟適用房必須取得預售許可證才可以銷售，否則不得以任何名目收取款項，不得發布預售廣告。所以建議查看。以保障您的權利。
Ⅵ 經濟適用房像開發商付款後應該有什麼憑證
第一來，不可能有房產證。經適源房沒有繳納土地出讓金，不會有房產證的。
第二，任何新開盤的房產都不可能即時辦下房產證的，普通商品房也是如此，一般快的都是半年以後拿證，慢的三、五年後拿證。
第三，你買房之前，和開發商必須要簽署《經適房購買合同》，而且這個合同還要經過房管部門備案登記。這個就是你購房的依據了。經適房滿5年上市，你要出售房屋的時候，也憑這個合同辦理房產證。
第四，你交錢給開發商，開發商會給你出具一張房地產銷售專用發票，發票和合同都是你購房的重要憑據
Ⅶ 經濟適用房車位開發商可以自行出售嗎
地面車位屬於全體業主共有，不能出售
單獨建立的地下車庫、停車樓等，開發商通過規劃和用地審批為獨立使用的地面車位的，可以出售。
地下車庫如果是人防工程兼車庫的，不能出售。獨立設計建設的地下車庫才可以出售。
Ⅷ 開發商把經濟適用房賣給不符合條件的人，是犯罪嗎，到什麼部門舉報
經濟適用房應該由符合購買條件的人來購買，開發商出售行為應該受到房管部門的管理，可以去房管部門舉報。
採納謝謝
Ⅸ 開發商為什麼要消滅經濟適用房
經濟適用房是政府主導、補貼的低價住房，會吸引相當一部分購買者，而開發普通商品房的開發商視經濟適用房為競爭對手，恨不能消滅這個對手，以保護自己賣高價房的壟斷地位。所以普通的開發商想「消滅經濟適用房」。
Ⅹ :開發商能不能把經濟適用房當商品房賣
不能，交易的時候得說好