❶ 安徽省滁州市怎麼樣,滁州發展成安徽蘇州,安徽為什麼
自南京限購以來,其都市圈輻射范圍內的樓盤就火的一塌糊塗。滁州以其得天獨厚的區位優勢和快速發展的經濟背景成為南京人投資買房慾望的新出口。對於想在滁州購房的朋友來說,無論實際用途是投資還是自住,都需要在買房之前對區域價值作詳細的了解。
很多對滁州不熟悉的人,對滁州版塊的認識只停留在城東、城南 、城北這樣一個大方位上。但是整個片區這么大,每個版塊在價格、配套、成長性上都存在巨大區別。這就需要購房者擦亮眼睛仔細甄別,下面先跟著小編一起梳理滁州各版塊的區域價值
第一梯隊:城南政務新區
城南版塊區域功能定位:商務、政務區
城南是滁州的新城區,也是滁州市政府著重發展的片區之一,自從滁州政府遷移至該版塊後,一系列的改革、建設、招商、引資,使得城南區域的發展勢不可當。
在房地產方面,城南一直是開發商最青睞的版塊之一,究其原因,主要體現在以下三個方面:首先,自滁州政府遷移至該版塊後,高鐵站、國金世貿廣場、中普城市廣場等各種配套相應而至。相對於老城區而言,城南擁有更加完善的商業、教育、醫療、交通等配套設施。
其次,以滁州市政府為首,其下屬各部門單位都擇址於此。順著龍蟠大道都是政府辦公區,吸納眾多政府工作人員,從上班就近角度以及滁州未來發展前景,這些人都要在城南置業。
最後,整個城南版塊處於滁州未來規劃發展所在,一些政策優勢相對集中。
拋開以上因素,城南的區位價值從正榮、弘陽等著名房企落戶滁州的首個項目選在城南中可見一斑
第二梯隊:汊河、烏衣
汊河新區區域功能定位:滁寧對接排頭兵
隨著南京調控、限購不斷升級,令都市圈置業熱在席捲全城。距離江北高新開發區1.5公里、長江大橋15公里、新街口25公里的安徽滁州汊河新區版塊,將成為距離南京主城最近的半都市圈置業版塊之一。
汊河新區是一個逐漸興起,勢頭強猛的一個版塊,雖然隸屬安徽省,但是一大半的客群來自南京。可以看一下十年前的江寧版塊,現在看汊河版塊是比江寧更近的,在未來的三、五年之內,或許這個版塊的價值不可能和江寧這些已成熟的版塊相比,但是從它的投資價值來看,這個版塊在現有市場內的投資率和回報率是很高的。
烏衣區域功能定位:新型城鎮化示範區
烏衣這片30平方公里的沃土,東距南京江北新區18公里,西距滁州市區18公里,京滬高速鐵路、合滁寧城際鐵路。區位優越,交通便捷,通江達海,環顧八方。
無論是200億元擬建林場旁新南京北站,還是12億元建滁州奧體中心項目獲批復,以及高教科創城、明湖濕地公園等種種利好助力烏衣價值騰飛!
第三梯隊:城東區域、環老城清流河版塊
城東新的區域功能定位:東部產業區
城東作為滁州先一步發展起來的區域,既有不可磨滅的老城情懷,又有相對優越的配套設施。其區域價值和城市定位是不可替代的。
近年來,隨著蘇滁現代產業園落戶城東,彷彿為這個古老的城區注入了新鮮的血液,開啟城東發展的新篇章。城東經濟實現了高速增長,逐漸成為鏈接南京的新碼頭,擁有長足的動力和巨大的潛力。目前區域樓市前景一片利好。
城東作為老城區自然也避免不掉老城固有的弊端,諸如配套多但是沒有詳細的類別,城建設施老舊,人流量多,交通擁堵等問題。但是整體及長遠規劃來看,城東仍不失為剛需置業的好選擇。
環老城清流河板塊區域功能定位:生態居住區
作為滁州老城版塊與產業園版塊的銜接,清流河板塊倍受重視,在已公布的規劃當中,作為「一帶」重點打造。該版塊沿清流河分布,生態環境極佳,同時又臨近老城區,能夠享受到老城完善的配套。以碧桂園公園雅築項目為首的一批住宅項目,不斷入駐該區,為清流河版塊,注入新的活力。
第四梯隊:老城、琅琊新區
老城版塊區域功能定位:商業綜合區
滁州城市中心版塊,商業、交通、教育、醫療等各種功能齊全,其便捷和高品質的居住體驗感也是目前滁州其它區域無法趕超的。
但作為老城區,也存在設施老舊、交通擁堵的種種弊端。因此,在滁州未來規劃之中,對老城區提出「中提升」的概念,未來將加快老城工業外遷,改善提升生活配套服務設施。
琅琊新區版塊區域功能定位:城市批發商貿區
琅琊新區是滁州北部重要組成部分,也是琅琊區區政府所在地。在滁州未來的規劃中對北部琅琊新區做出了「北擴」的重要指示。琅琊區商業,也以義烏商貿城、滁州農產品物流產業園為代表,成為滁州極具規模的批發商貿市場。
琅琊新區交通發達,區位優勢明顯,經明光路大橋,從新區5分鍾左右即可到達主城中心,琅琊新區成為離滁州市中心最近的新區。
作為城市最新規劃的區域之一,琅琊新區的發展勢頭本該強勁有力,但因為區域內地塊逐漸減少,尚無城建及政策的傾斜。因此琅琊新區的發展呈緩慢剎車狀態。雖然目前還不能給琅琊新區的後勁不足定性,但是想要獲得更好更快的發展還需要新的爆點帶動。
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❷ 六安和滁州誰現在誰經濟發展更好
我覺得是滁州,滁州在南京合肥周邊,交通便利,因該比六安好
❸ 滁州下面的縣市哪個經濟好點
上半年,我市 8個縣來市區源中有7個縣市區規模工業增加值累計增幅在20%以上,其中南譙區、全椒縣增速超30%;來安縣、鳳陽縣今年上半年工業增長都在25%以上;天長市上半年實現規模工業增加值14.5億元,占規模工業總量28.1%。
自己看看,哪個比較好
❹ 定遠和滁州這幾年裡那個經濟發展快
滁州和定遠毋庸置疑肯定是滁州大啊,定遠只是它的下屬縣。
應該說滁州這幾年發展的蠻回快,畢竟在搞滁城大建答設,況且是國際都市南京的腹地,火車半小時就到了,發展也會受到南京的影響。不過定遠發展的也蠻快的,也挺好的。
❺ 蚌埠,滁州哪個發展比較好,經濟比較發達
無論在哪裡發展都可以,發展的好壞,關鍵都是看自己的努力。
如果要更多的機會建議去更大的城市學習,增廣見聞,確定了自己要的目標,再定適合自己的城市。
❻ 滁州好還是亳州好,從人文和經濟的角度
如果你是選個地方做生意,哪得看你做什麼生意,亳州這里葯材確實比較多,但如果版是做其他的生意權,在滁州肯定更好點。因為滁州離南京、馬鞍山那邊很近,靠近長三角嘛,做生意肯定好了,而且我們亳州這邊的投資環境真的不是太好,官僚氣比較重。
如果說居住的話,還是滁州比我們亳州好,我們這里四季分明冬天比較冷的,那邊冬天比較舒服
仁者見仁智者見智,還是你自己選呵呵
❼ 安徽滁州市和湖南衡陽市哪個經濟發展好
安徽滁州市和湖南的衡陽市哪個經濟發展好一點?我認為還是湖南的衡陽市發展的更快一點。
❽ 安徽省滁州市的全椒縣和鳳陽縣哪個經濟發展的好
別瞎說,全椒復發展的絕對比制鳳陽的好,首先滁州離全椒很近,大概20分鍾就能到,中間幾乎都連在一起,都是一些新興工廠,投資好多大型工廠,還有全椒的位置很特別,在中國距離最近的兩個省會城市的中間,,交通十分便利,距離南京也很近,這都是有利於全椒發展的好條件,鳳陽雖然名聲很大,但經濟上沒那麼給力,所以全椒發展的好
❾ 滁州市和宣城市哪個經濟水平好
滁州市總的GDP比宣城市高,但是人多,平均下來就不如後者了~
參考資料:
安徽十七市經濟實力排名(2005年)05年GDP(億)--人均GDP(元)
馬鞍山----325.00-----26000
銅陵市----182.10-----25648
合肥市----853.00-----18764
蕪湖市----400.00-----17778
淮南市----261.00-----11154
宣城市----265.00-----10076
黃山市----147.40-----10068
淮北市----200.00-----9569
蚌埠市----312.00-----8991
滁州市----328.00-----7558
池州市----110.00-----7096
安慶市----420.00-----6942
巢湖市----301.90-----6652
宿州市----313.00-----5216
亳州市----265.00-----4853
六安市----312.80-----4634
阜陽市----324.60-----3529
城市知名度排名:
1、黃山市(兩處世界文化遺產,全國十大最美山之一,中國十大名山,無論在國內還是在國際知名度高於省會合肥,安徽的發展口號為:打好黃山牌,做好徽文章)
2、合肥市(省會,在中部六省無論人口數量還是人均GDP都在末位,這兩年環境發展還好,科技,家電產業現發展很快)
3、蕪湖市(奇瑞提升了城市形像,可見品牌形像重要,另一趙薇)
4、馬鞍山(有馬鋼,一直是全國衛生城市,特別是這兩年馬鋼股市給股民的回報)
5、安慶(在清末為沿江重鎮,安徽一字來源此,又有「黃梅戲」,有大美女馬蘭)
6、淮南市(煤礦,中國資源短缺,吸引了不少人的目光,領導要求唱響「黃煤戲」)
7、阜陽市(知名度應排在淮南之前,因出王懷忠大大提升城市知名度,但苦了老百姓)
8、淮北市(有煤資源)
9、銅陵市(銅都,排第九有點委屈)
10、亳州市(葯材之鄉,出了曹操,華佗)
11、宣城市(宣紙,宣筆)
12、蚌埠市(80,90年代時鐵路建設還可以)
13、巢湖市(出了盧榮景)
14、池州市(沿江能沾點光)
15、六安市
16、滁州市
17、宿州市
發展潛力排名:
1、蕪湖(自主產業發展迅速,城市品牌建設有力度,積極向長三角靠攏)
2、合肥(不必多說)
3、銅陵(產業結構合理,在省規劃中有重要地位)
4、馬鞍山(現安徽人均第一,融入長三角有地理優勢)
5、黃山(安徽的門面,沒理由發展不好,與杭州相鄰)
6、淮南(資源豐富)
7、准北(同理)
8、安慶(沿江城市群規劃中有很重要地位,招商引資搞得不錯)
9、宣城市(縣域經濟發展很好,寧國、廣德就是很好例子)
10、蚌埠市(有一定的工業基礎)
11、池州市(沿江城市)
12、巢湖市(引資不錯)
13、滁州市(靠近江蘇,經濟發展有一定的地緣優勢)
14、六安市(礦資源比較豐富)
15、亳州市(只能靠葯材了)
16、宿州市(沒什麼優勢)
17、阜陽市(王懷忠的泡沫經濟將要影響阜陽人很長一段時間,加上最近穎上縣官員腐敗,只能排在安徽末位了)
❿ 滁州市和鹽城市經濟發展的哪個好
當然是鹽城市了,因為鹽城屬於沿海開發區,再說江蘇也比較發達。