西安經濟適用房排號

Ⅰ 買經濟適用房一定要排號嗎

經濟適用房也是需要搖號的。
經適房申請步驟：
1、領表。申請人憑戶口簿、身份證專向戶籍所屬在地街道辦事處、鎮政府領取《經濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。
4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。
5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。

Ⅱ 經濟適用房排號是什麼意思

你的兩個問題回答都很肯定。
排號就是購買的先後順序。

Ⅲ 如何查詢鄭州市經濟適用房的排號

1、登陸鄭州房地產管理局網站，上面有公示信息，點擊可以查詢。

2、可內撥打鄭州房地產管理局容聯系電話工作人員查詢。

3、親自到鄭州房地產管理局憑借憑證信息查詢。

4、可到鄭州市住房保障辦事服務大廳（地鐵碧沙崗站C口）或撥打67883316咨詢詳情。

(3)西安經濟適用房排號擴展閱讀：

1、經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟房屋，中國台灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。

2、1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯合發布的《城鎮經濟適用住房建設管理辦法》指出，經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，並按國家、住宅建設標准建設的普通住宅。

3、經濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。

參考資料來源：網路－鄭州市住房保障和房地產管理局-信件查閱

Ⅳ 鄭州市經濟適用房排號公示怎麼查

1、登陸鄭州房地產管理局網站，上面有公示信息，點擊可以查詢。
2、可撥打鄭州房地產管理局聯系電話工作人員查詢。
3、親自到鄭州房地產管理局憑借憑證信息查詢。
在排號這種認購方法出現之前，對現房和准現房的認購一般採用先來先選的原始方法。對於消費者來說，可以不受干擾地進行選擇。選房沒有時限，反復、比較著看，交房時的糾紛自然就少了。對於開發商來說，這種方法幾乎沒有使用激勵機制和宣傳策略，售房周期比較長。
排號最早出現在經濟適用房的認購中。經濟適用房的價格低廉、需求量大，必須排隊才能買上房。南京還出現過提前三天排隊購房的現象，僱用民工排號也不是什麼新鮮事。目前，很多樓盤都採用了排號的認購方式。排隊「搶」房會給消費者造成供不應求的假象，從而促使消費者盡快選擇。
更為常見的認購方式是先排號再搖號。如果某一戶型或樓層的房號有限，就從已經繳納訂金的消費者中隨機抽取一部分。這種營銷方法用競爭機制刺激消費者，你不買後邊還有那麼多人等著呢。

Ⅳ 購買經濟適用房排號什麼意思啊

還需要復審，交易中心應該會通知吧，最好問一下。

這是「暗流zzz711」的回答，看他回答的挺詳回細的，估答計是辦過的吧。

先要到崇文門花市往西1000米左右，從SOSHOW北面一直往西行，具體站名我忘了，那有一個北京市房地產交易中心，在那裡領表並回去填寫並同單位及街道蓋章，再交回去，經初審，復審後，就辦完了購房資格認證。（你就有資格購經濟適用房了).接下來去排號就可以了。復審後會在你的資格表上蓋章。你憑表就可以排號。領表審核時一定要帶好戶口本與身份證！
http://..com/question/5537.html?fr=qrl3

Ⅵ 我有經濟適用房准購證如何排號及搖號

答：分四個階段：一是申請階段，二是受理階段，三是核查階段，四是選房階段。 答：(1)杭州市住房制度改革辦公室(以下簡稱市房改辦)在《杭州日報》等有關媒體上發布《受理公告》。 (2)符合受理對象條件的申請家庭將《申請表》和申請材料報戶籍所在地社區居委會。 (3)社區居委會在公示登記期內登記公示申請，並將申請家庭信息錄入《公示表》。 (4)社區居委會在公示登記期截止後將《公示表》送所屬街道辦事處蓋章，並在公示期內予以公示。 (5)社區居委會在公示期內接受群眾舉報，填寫《舉報登記表》，並通知被舉報人提供相關證明。 (6)社區居委會在公示期截止後填寫《公示匯總表》，將所有表格和申請材料送所屬街道辦事處。 (7)街道辦事處對公示無異議的家庭，在《申請表》上確認蓋章。對公示有異議的家庭，經核實舉報屬實的，不予蓋章確認；經核實舉報不確切的，在《申請表》上標注並予以蓋章確認。隨後，街道辦事處將所有表格和申請材料匯總送所在區建設(房管)局。 (8)區建設(房管)局將申請家庭信息錄入經濟適用住房審核系統並進行初審後，將初步符合申購條件家庭的所有表格和申請材料匯總送市房改辦。 (9)市房改辦將申請家庭信息送市房產檔案館核查。對不符合申購條件的家庭，退回其申請材料。 (10)市房改辦對基本符合申購條件的家庭，搖號(電視直播)產生受理順序號，並在《杭州日報》等有關媒體上發布《搖號結果公告》。 (11)符合申購條件的申請家庭根據《搖號結果公告》，攜帶相關證明原件，在受理登記期內到所在區建設(房管)局進行受理登記，領取相應的《受理單》。 (12)市房改辦在《杭州日報》等有關媒體上發布《選房公告》。申請家庭在規定時間內持《受理單》到選房現場換取《准購證》，參加選房。 (13)選房結束後，市房改辦在《杭州日報》等有關媒體上發布《選房結果公告》。 (14)設有勞動人事部門的單位，其職工申請經濟適用住房的，可參照上述流程由單位公示並確認。 申請人屬於集體戶口的靈活就業人員或無業人員，到戶籍所在地的街道辦事處進行公示登記。 答：可在社區、街道、區建設(房管)局和市房產管理部門(市房改辦)領取《杭州市區經濟適用住房申請表》。

Ⅶ 請問如何申請購買經濟適用房，如何排號

如何申請貸款購買經濟適用房？
經濟適用住房是指在當地政府指導下組織建設的解決中低收入家庭居住問題的微利房。由於其具有低價微利的特點，所以一開始就引起了社會各界的廣泛關注。那麼購房時如何申請經濟適用住房貸款呢?

經濟適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同;貸款對象和貸款條件即:對象:具有完全民事行為能力的廣州市正式戶口的自然人;條件:有穩定的職業和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。四種貸款方式為抵押貸款、質押貸款、保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前採用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在客戶允許的情況下，也可以選擇採用。經濟適用住房個人購房貸款的額度、期限和利率貸款額度:一般而言，借款人申請借到的經濟適用住房個人購房貸款不能高於房地產評估機構評估的住房價值或實際購房費用的70%;貸款期限:1-20年。貸款利率:按照中國人民銀行有關規定執行。

購房者在與開發商簽訂房屋認購書後，可持認購書到貸款銀行申請貸款，經銀行初審合格後，再到銀行指定的律師事務所辦理個人還款能力的審查。在銀行初審合格後，客戶還須同時與開發商簽訂正式購房合同，支付首付房款，並辦妥《個人收入證明》(可由其所在工作單位人事勞資部門出具)，上述內容經律師審查後，由律師出具《法律意見書》。此外，貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產保險(時間與貸款期限相同)。上述各項完成後，借款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨後銀行將款項直接劃入開發商賬戶中，借款人即按月開始歸還借款本息。

給貸款購房客戶算一筆賬，比如一套兩居室(兩室一廳)面積約80平方米，房屋總價人民幣32萬元。開發商在房屋交付入住後發放房產證之前僅收取房價款的25%，因此購房者僅需首付8萬元，貸款22.4萬元(另有1.6萬元於房產證後支付)。假設為10年期貸款，購房者每月應歸還銀行貸款本息2490元，共計120次還清。這樣一套住房，收入在4000元以上的家庭均可承受。尤其是在目前貸款利率較低的情況下，以貸款形式購買經濟適用住房是非常合算的，它為廣大購房者提供了一條便利、實惠的購房融資渠道，在當前的房屋銷售過程中起到了越來越重要的作用，貸款購房的比例也逐漸上升。

另外，由於經濟適用房在項目位置、建築規劃設計等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時應該注意以下一些問題:一是位置，因為位置即代表著長期的交通。二是戶型，購買時不僅要考慮房屋大小，房價、物業管理等，還應更注重居室功能。三是合同及補充合同，按新《合同法》規定，實行約定優先原則，所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。合同中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定，並註明開發商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業律師，考慮清楚了再簽才比較妥當。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則後悔莫及。四是交房，房建好後，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序後便可入住了，在開發商交房時別忘了向開發商要「使用說明書」和「質量保證書」兩書。