昌平經濟適用房價

❶ 2017年昌平區沙陽路32號保利芳園經濟適用房屬於哪個中學

經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同於國宅；指由中國政府出資扶持的專具有經屬濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。

❷ 北京昌平天通苑經濟適用房轉商品房每平米多少錢

看你的房子是多大面積的，還有就是看在哪個區........都不一樣

❸ 北京市昌平區回龍觀鎮，龍躍苑東二區的經濟適用房沒有滿五年能轉商嗎

不能，不過你可以出租。如果走關系或則法律空子是可以的，比如你可以提前運作最後到期辦理手續。

❹ 昌平經濟適用房有哪些

經濟適用房：
經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同於國宅；指由中國政內府出資扶持容的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。

❺ 在北京購房需要滿足什麼條件

非京籍家庭購房條件：

1、持有北京有效暫住證；

2、在北京沒有住房；

3、連續5年(含)以上在北京繳納社會保險或個人所得稅。

京籍家庭需滿足：

1、已婚京籍家庭（除通州外）：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。

2、單身京籍家庭：在京無房的，可購買1套住房。

3、想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：已有1套住房、落戶通州3年（含）以上的京籍家庭；已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個稅的京籍家庭；京籍無房家庭。

(5)昌平經濟適用房價擴展閱讀

申請家庭符合本辦法第九條規定條件，但有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房：

（一）申請家庭已簽訂住房購買合同、徵收（拆遷）安置房補償協議的。

（二）申請家庭有住房轉出記錄的。

（三）有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

（四）申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。

申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）後又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋。

❻ 昌平區經濟適用房轉商流程和手續

可以辦理
1。到昌平建委預約過戶號
2。買方，身份證
戶口本
結婚證
銀聯卡
家庭成員申報表
3。賣方，身份證
房產證
網簽合同
費用：
回龍觀
計稅價按3917x面積（網簽完後咨詢台領的表上要填的數）
出售費1%
契稅90以下1%，90-140m1.5%
補土地出讓金10%
房產證工本費80
辦完了當時就可以取房本

❼ 昌平區經濟適用房轉商品房流程

按照相抄關政策:經濟適用住房能襲通過補交綜合地價款的方式，能把經濟適用住房產權證換成商品房產權證.
2008年4月11日之前，簽訂購房合同的已購經濟適用住房上市出售，按照「老辦法」，而自2008年4月11日之起，簽訂購房合同的已購經濟適用住房上市出售，則按照「新辦法」。其中， 「老經濟適用住房」上市規定主要包括：
1.取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿五年的，不得按市場價格上市出售。

2.取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年後，可以按市場價格出售，產權人應按出售價格的10%補交土地收益等價款。

由此不難看出，能「換證」的經濟適用住房必須符合兩個條件，一是購房合同是在2008年4月11日之前簽訂的；二是取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年後。

一種是不更名，即還是用原來房主的姓名，帶著身份證、房產本和銀行卡或現金，以及80元房本費（兩個人的名字則需90元）就可辦理；一種是更名，換成孩子或愛人的名字，這種情況就如交易一次一樣，除了補交綜合地價款外，還需繳納契稅。如果孩子沒有成年，還需提供監護人公證。

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❽ 昌平區回龍觀房屋最低合同價是多少就是經濟適用房轉商品房的綜合地價款的基數

問中介都知道。市場房屋的合同評估價，應該會在一萬起了。具體多少可以與估計的商量做上下浮動。中介可以按您的要求來估計。你問的地價款就不知道了。

❾ 昌平區經濟適用房轉商品房流程

按照相關政策:經濟適用住房能通過補交綜合地價款的方式，能把內經濟適用住房產權證換成容商品房產權證.
2008年4月11日之前，簽訂購房合同的已購經濟適用住房上市出售，按照「老辦法」，而自2008年4月11日之起，簽訂購房合同的已購經濟適用住房上市出售，則按照「新辦法」。其中， 「老經濟適用住房」上市規定主要包括：
1.取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿五年的，不得按市場價格上市出售。

2.取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年後，可以按市場價格出售，產權人應按出售價格的10%補交土地收益等價款。

由此不難看出，能「換證」的經濟適用住房必須符合兩個條件，一是購房合同是在2008年4月11日之前簽訂的；二是取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年後。

一種是不更名，即還是用原來房主的姓名，帶著身份證、房產本和銀行卡或現金，以及80元房本費（兩個人的名字則需90元）就可辦理；一種是更名，換成孩子或愛人的名字，這種情況就如交易一次一樣，除了補交綜合地價款外，還需繳納契稅。如果孩子沒有成年，還需提供監護人公證。

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❿ 請問戶口在昌平，可以申請海淀的經濟適用房嗎

戶口在昌平，不能申請非戶口所在地的海淀區的經濟適用房，因為政策規定，只能在戶口所在地申請經濟適用房