⑴ 沈陽我有一個經濟適用房是否還可以買房
國家一復直有政策，已經購買制經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經濟適用房取得房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金，將你的經濟適用房變成全產權的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。
經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。
①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。
⑵ 沈陽鐵路的經濟適用房怎麼賣 能在市場交易嗎
要按照相應規定，5年後才可以以交易，而且還有一定的交易限制。
⑶ 沈陽經濟適用房可以買賣嗎
經濟適用房是受**監管的,超過五年可以按市場價交易,但交易後需要按成交價百分之十補交綜合地價款。如果沒超過五年責不能市場價出售,只能以不高於購買價出售給同樣符合經濟適用房購買條件的買方。
⑷ 沈陽經濟適用房能買賣么
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經專濟適用住房的屬，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。政府回購後的經濟適用住房，仍用於解決城市低收入家庭的住房困難。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，由出售人按照出售收益的50%上交增值收益，取得完全產權。經濟適用住房的轉讓收益(確指取得經濟適用住房的完全產權補交的價款部分)歸各區、縣(市)使用，專項用於解決各區、縣(市)其他低收入家庭住房困難問題。
⑸ 2019年沈陽還有經濟適用房政策嗎
經濟適用房全國都沒有停建，只是規模在縮小，廉租房在增加，你可以在沈陽市城鄉建設局網站上查詢。
⑹ 我想問一下，我在沈陽市和平區買了經濟適用房己經7年了，想買個人產權，須要花多少錢
二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。
因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
⑺ 我想知道沈陽經濟適用房在哪個位置面積多大具有什麼條件可以購買
沈陽一般叫政府補貼房，我知道大東區大二檯子二環旁邊的觀泉苑、鐵西區北三中內路聖工園、容鐵西重工北街重工新村都是，06年時二環內價格2300元/平方米，二環外1900元/平方米。面積一般在60左右，最小的45平，購買政府補貼房的條件是，要是享受最低生活保障的居民、低收入家庭或者是動遷補助不合理（動遷費10萬以下的）。如果符合條件可以向民政局申請。付不付首付要看具體情況。
⑻ 在沈陽怎樣購買經濟適用房
這個我家本來復打算買的··那天去制街道辦 就卡那了··得符合標准··有兩個 人均收入必須低於900的·· 有工作能力但沒有工作且滿18周歲了安900計算·再有就是 人均20平米 要是超出了 也是不可以的··必須是這兩個標准都沒達到的才可以有資格買經濟適用房·· 希望可以幫到你··
⑼ 沈陽政府補貼10萬買的經濟適用房,5年了可以賣嗎
沈陽市政府補貼10萬買的經濟適用房五年了可以嗎？
⑽ 在沈陽市和平區買的經濟適用房已經6年了想買產權到哪去辦理
在沈陽市和平區買的經濟適用房已經六年了，想買產權到哪裡去辦理？去當地的房地產部門詢問一下，也可以去城建部門詢問。