企業經濟適用房

『壹』 企業自行開發建經濟適用房出售給職工是否繳納營業稅

《通知》規定的「為了支持住房制度的改革，對企業、行政事業單位按回房改成本價、標准答價出售住房的收入，暫免徵收營業稅」，指的就是房改房，即單位按房改成本價、標准價向職工出售公有住房的，可暫免繳納營業稅。
單位出售經濟適用住房，根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》的規定，應按銷售不動產繳納營業稅。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

『貳』 私人企業可以建經濟適用房嗎

房地產開發公司開發經濟適用房稅收優惠政策 1.城鎮土地使用稅 根據《內財政部、國家容稅務總局關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅[2008]24號）規定，開發商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房...

『叄』 單位自建經濟適用房能隨便買賣嗎

不可以的，申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：專
(一)申請人及其共同申屬請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房
(四)未享受過以下購房優惠政策：1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;3. 參加本單位內部集資建房;4. 落實僑房政策專用房;5. 其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

『肆』 國有企業自建的經濟適用房購買有保障嗎

該房屋權項不全，只有房產證，沒有土地證，因為該房屋的土地使用權歸該企業回，像這樣性質的房子全答國有太多了。
如果房產證能夠辦成你自己的名字可以考慮。畢竟你是自住，不過將來你想出售的時候會有些麻煩。
另外這樣的房子應該遲早會房改。

『伍』 企業的經濟適用房為什麼不讓老百姓隨便賣買

因為企業的經濟適用房主要是為了滿足企業員工的需求。
而且這種需求主要是為了達到人人都有房子住的目的，所以不能隨便買賣。

『陸』 國有企業自建經濟適用房怎麼買賣

我告訴你 單位是不可以建經濟適用房的 建的是單位集資房 是只有使用權但版是沒有產權的房權子 （或者是有部分產權，土地使用權是屬於集體的）買來住是可以的 但是以後買賣比較有困難 就看能不能轉成產權了 一般情況下都能轉繳納點土地出讓金就可

『柒』 企業開發經濟適用房有什麼優惠政策

經濟適用房抄：
經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同於國宅；指由中國政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。

『捌』 營改增後,房地產開發企業銷售經濟適用房享受免稅嗎

可以參照如下政策進行理解：
1、開發商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經濟適用住房建築面積占總建築面積的比例免徵開發商應繳納的印花稅。
2、開發商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經濟適用住房建築面積占總建築面積的比例免徵開發商應繳納的城鎮土地使用稅。
3、企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟適用住房、公租房、改造安置住房房源的，且增值額未超過扣除項目金額20%，免徵土地增值稅。

『玖』 銷售經濟適用房企業所得稅如何計算

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『拾』 商品房和經濟適用房的具體區別

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們來討論一下，商品房和經濟適用房有何區別？哪種更值得買？

下面我們來具體說一下。

不同點2、戶型

商品房的戶型面積則開發商會根據市場需要而定位，如普通住宅和公寓住宅的多居室、復式、躍層、錯層以及別墅等等，商品房的面積也從幾十到幾百平方米不等。

而經濟適用房的單元(套型)面積相對要比商品房的小些，它以「適用」為主。在經濟適用房管理辦法中規定，經濟適用房的戶型，應該主要以二、三居室為主。也就是開發商要以建設面積適中、功能比較齊全的住房為主，而不是追求超大面積的戶型。