Ⅰ 經濟適用房歸管於哪個部門
就一般情況來說，市房產管理部門是本市經濟適用住房的行政主管部門，負責市區經濟適用住房的實施和管理工作，以及全市經濟適用住房工作的指導、協調和監督工作。具體工作由市住房保障實施機構承擔。
Ⅱ 大連經濟適用房的負責單位全稱是什麼
我國第一部《經濟適用住房管理辦法》於2004年5月出台後，我市據此制定了《大連市經濟適用住房建設和銷售管理辦法》（以下簡稱《辦法》），並於今年1月1日起正式施行。該《辦法》為解決中低收入家庭住房困難，確保經濟適用住房的各項優惠政策真正落實到中低收入家庭，提供了政策保障。
此《辦法》適用於大連市中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區（含高新技術產業園區）。《辦法》還規定，本《辦法》實施前已經購買和簽訂買賣合同或協議的經濟適用住房，仍按原有規定執行。
用地由行政劃撥
經濟適用住房建設應納入大連市國民經濟和社會發展計劃。經濟適用住房建設用地，列入市年度房地產開發土地供應計劃，並按照國家規定，以行政劃撥的方式提供。
每年開發建設規模，由市政府確定。
行政事業性收費減半
經濟適用住房建設，政府要減半徵收行政事業性收費，承擔小區外基礎設施建設費用。
各相關部門要積極制定措施，落實優惠政策，降低經濟適用住房建設成本。
公開招投標 不得轉包
經濟適用住房建設項目，應依法通過公開招投標方式確定開發建設和施工單位，任何中標單位不得轉包。
經濟適用住房管理部門應和中標單位簽訂經濟適用住房的組織建設合同。中標單位有違反合同規定的，按合同規定處理。
80%以上為中小戶型
經濟適用住房的規劃設計應體現經濟性、適用性原則。2005年至2007年間，戶型設計按80%以上為中小戶型，中戶型住房面積控制在80平方米左右，小戶型面積控制在60平方米左右，輔以少量的其他戶型，以滿足大多數和不同類型中低收入家庭的實際消費需要。
工程質量合格率達到100%
經濟適用住房建設要嚴格按照建設部《國家康居示範工程實施大綱》的標准進行規劃、設計、施工。峻工驗收的經濟適用住房，工程質量合格率要達到100%，優良品率要達到35%以上。
房價要向社會公示
經濟適用住房價格實行政府指導價，由市物價局會同經濟適用住房管理部門按照國家計委、建設部《經濟適用住房價格管理辦法》的有關規定核定，報市政府批准後執行。經濟適用住房價格確定後應當向社會公示。
附1：
●《經濟適用住房價格管理辦法》規定，經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則，租金標准由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門在綜合考慮建設、管理成本和不高於3%利潤的基礎上確定。經濟適用住房價格確定後應當向社會公示，實行明碼標價，銷售價格不得超過公示的基準價格和浮動幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。
■購買者須具備三項條件
購買經濟適用住房應符合下列條件：一、具有市內四區常住戶口；二、屬中低收入家庭（指家庭人均年收入低於統計局向社會公布的上年居民人均可支配收入水平的）；三、家庭住房人均使用面積在12平方米（含12平方米）以下。
家庭住房人均使用面積標准，市政府將根據經濟發展水平和居民居住條件的改善適時進行調整。
附2：
●人口
申請購房的家庭人口，必須是同一戶口並在一起居住且具有法定贍養、扶養、撫養關系的人員。
●面積
人口分攤原住房面積，按同在一個房證內的戶口人數計算（不含申請人家庭以外的空掛戶口人數）。
●收入
家庭年收入按夫婦雙方上一年的收入之和計算；未婚、喪偶及離異未再婚的，按一人收入計算。
家庭收入是指下列所得：一、工資、薪金所得；二、住房公積金；三、生產、經營所得和對企事業單位的承包、承租經營所得；四、勞務報酬所得；五、股息紅利；六、其他所得。
■每戶只能購買一套
每個中低收入家庭只能購買經濟適用住房一套，男女享有同等權利。
■對購房者進行公示
經濟適用住房管理部門對符合條件的購房者進行審核後，按申請購房家庭住房困難程度進行排序，按排序先後確定當年購房家庭資格，並將其家庭人口、現住房面積、收入等情況進行公示。
公示15日無異議的，確定為當年購買經濟適用住房對象，予以登記建檔，發給《准予購買經濟適用住房審批單》；對公示後有投訴的，由經濟適用住房管理部門會同有關部門調查、核實，確實不符合條件的，取消購房資格，通知申請人。
■單位不能購買
經濟適用住房只出售給中低收入家庭，不出售給單位。
凡購買經濟適用住房的，必須經過審批。未經審批的，不予售房，不辦理產權證書。
■購房一年後方可上市出售
經濟適用住房在取得房屋所有權證一年後，方可上市出售，購房人須按成交價的1%繳納土地出讓金或相當於土地出讓金的價款。
售房家庭不得再次申請購買經濟適用住房。
■違法者將受處罰
●未經批准擅自改變經濟適用住房用地用途的，由土地行政主管部門責令按照同地段土地市場價補繳地價款和減免的有關費用，情節嚴重的，依法收回土地開發權。
●擅自提高經濟適用住房銷售價格的，由價格主管部門依法進行處罰。
●擅自向未取得資格的家庭出售經濟適用住房的，由經濟適用住房管理部門責令建設單位限期收回。不能收回的，責令補繳同地段經濟適用住房與商品房價格差，並交綜合執法部門按每銷售1戶處2萬元罰款。
●申請人採取弄虛作假手段申請購房的，由經濟適用住房管理部門取消其購買經濟適用住房資格。對已購的經濟適用住房，責令其補齊同類地區商品房差價。對單位提供虛假證明的，提請有關部門追究其主要領導者的責任。
●經濟適用住房管理工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或上級機關給予行政處分；情節嚴重，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
Ⅲ 大連經濟適用房買賣的相關規定
經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;
經適房政策2、政策規版定滿5年後，權補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售
經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
Ⅳ 大連經濟適用房的申請相關證件
戶口本（本地住5年以上） 工資證明（平均不超12000） 街道證明 有房子帶房產證（平版均不超使用12平 建築17平）當權然還有身份證所有人的（家裡）.去所在區的住房管理中心，沙河口和西崗在同泰街，體育場往西北走一點就是。甘井子在婦幼保鍵院對面，金三角華聯附近。中山在老希爾頓酒店（201電車民生街下車）往北走。新的規定還沒出來。
Ⅳ 大連經濟適用房如何辦理申請，需要哪些手續，誰能詳細點告訴我
據《大連市經濟適用住房建設和銷售管理辦法》有關規定，購買經濟適用住房應符合下列條件：
1、具有大連市內四區城鎮常住戶口五年以上；
2、家庭人均年收入不超過人民幣12000元；
3、家庭住房人均使用面積在12平方米以下，含12平(人均建築面積在17平方米以下，含17平)；
未婚、喪偶無子女或離異不直接撫養子女等單身人員，應年滿30周歲。
經審核，此次符合條件申購泡崖八區康順園經濟適用住房的家庭共有21004戶，2006年10月22日，對符合條件的申購家庭，按照房源數量1：1比例進行公開搖號排序，確定3688戶入圍家庭，另搖出400戶家庭作為候補購房家庭。
大連市公證處公證人員，現場對本次搖號排序的全過程及結果進行了公證，認定入圍的申購家庭名單真實有效。
現將公開搖號抽取的3688戶入圍家庭以及400戶候補家庭基本情況予以公示，並接受社會、公眾監督。對入圍申購家庭的申報情況有異議者，請於2006年11月6日下午4時前向大連市國土資源和房屋局各分局受理窗口舉報，舉報的內容要真實有效，經查不符合條件的申購家庭，將取消其購買經濟適用住房的資格。
此次公示無異議的申購人，必須本人持身份證、受理單按照公示指定選房日期的上午8時30分，到泡崖八區售樓處領取《購買經濟適用住房審批單》，限定當日辦理購房手續（購房相關事宜請咨詢泡崖八區售樓處，咨詢電話：86497091、86499480）。
大連市國土資源和房屋局各分局舉報電話：
中山區分局：39858017,西崗區分局：39612524,沙河口區分局：3961256,甘井子區分局：86602151
大連市廉租和經濟適用住房管理中心
2006年10月23日
註：1、公示指定日期未按時前來選房的申購人，購房順序將排在當日選房名單最後；未領取《審批單》的視為自動放棄選房；
2、領取《審批單》後，購房當日未選定住房的，將排在總選房名單之後再選；放棄購房的申購家庭將取消申購資格一年；
3、候補申購家庭的購房資格將根據剩餘房源數量及搖號順序確定，候補資格本次有效。剩餘房源將於2006年12月28日在泡崖八區售樓處現場公布，候補申購家庭可以按順序購買，查詢電話：82490844。
Ⅵ 詢問想要經濟適用房找什麼部門
符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房： (一)有當地版城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍權隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象； (二)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭； (三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標准； (四)市、縣人民政府規定的其他條件。 申請人應當持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規定的其他證明材料，向市、縣人民政府經濟適用住房主管部門提出申請。 具體到當地房管部門咨詢。