㈠ 買經濟適用房必須買車庫嗎
經濟適用房：是指國家、當地政府和房地產開發企業為解決本地中低收入家庭住房緊專張問題而屬修建的普通住宅，在同一地段同一質量的情況下，其造價成本要比普通商品房低一些如果必須買車庫那你就不符合經濟適用房的購買條件了，讓你要車庫肯定是開發商早就搭配好的，買那套房子必須配套那套車庫或儲藏室，但你完全可以不要車庫，和開發商談談啊，再說了車庫也可以按揭的，沒必要加到首付裡面去的
㈡ 經濟適用房地下車庫產權歸屬是開發商嗎
歸政府，地下車庫可租不可賣，性質是政府，徑營（租賃）由物業。
㈢ 經濟適用房可以只買車庫嗎
一般小區的車庫只針對小區業主來銷售，如果你都沒有買房，根本稱不上是業主，車庫也是買不了的。
㈣ 經濟適用房車位開發商可以自行出售嗎
地面車位屬於全體業主共有，不能出售
單獨建立的地下車庫、停車樓等，開發商通過規劃和用地審批為獨立使用的地面車位的，可以出售。
地下車庫如果是人防工程兼車庫的，不能出售。獨立設計建設的地下車庫才可以出售。
㈤ 車庫轉讓須注意什麼這個小區是市政府建的經濟適用房，問了好多業主都說車庫沒有房產證的
車庫本來是屬於物業的，一般車庫都是另行購買，不屬於產業管理，所以一般都是合同交易。買賣的話最好是一份轉讓合同，一份第三方。直接找小區管理做公證。
㈥ 經濟適用房的車庫有產權證嗎
沒有的，一般以租用為主。
㈦ 經濟適用房，小區地下車庫，開發商是否，可以，有轉讓權合出售權
第一，這種情來況下使用權轉讓的問題自，到底能不能受到保護，法律沒有明確的規定，法院可能會認可，但是不能保證法院一定認可。因為除了土地使用權可以如此轉讓並有相關部門登記備案之外其他所有權的轉讓在我國都是由租賃的形式作出的。
第二，如果你的合同被認定為是租賃合同，你也知道是明顯超過了租賃期限的，因此20年後的期限就不會受到保護。三、因為沒有產權，只有合同，如果開發商與第三方另外簽訂這樣的轉讓合同，那麼就會產生糾紛糾纏不清。
你的個人認為是正確的，即使是租賃，你也可以轉租，當然你要繼續承擔你和開發商簽訂的合同中的義務。
綜上，你應當認識到以下問題：
1、這個車位是國有的，國家可以隨時無條件徵用；
2、如果這個車位的建設者是開發商，那麼開發商有權利用它獲得利益；
3、車位使用權的轉讓很可能被認定為是變相租賃，20年以後的租賃期是無效的；第四，如果無良開發商多次出售該車位，會給你帶來很多麻煩。車位是有產權的，除了是共有的或是國有的，都是有產權證的。
㈧ 購買經濟適用房的車庫沒有產權證,車庫只有協議合同,請問合法嗎
沒有產權證簽的協議不一定不合法，只要合同當事人對車庫確有處置權即可。