❶ 濮陽經濟適用房申請應具備哪些條件
濮經濟適用房申請條件
一、申請條件
濮經濟適用房申請條件（一）同時具備下列條件的一般家庭可申請經濟適用住房購買資格：
1、家庭成員至少一人具有本市城區常住非農業戶口（不包括學生戶口，中原油田職工及家庭成員由油田房產處適時統一受理）；
2、家庭人均年收入不高於上年度城鎮居民可支配收入的80%(本次申請家庭人均年收入不高於10990元，未滿18周歲的家庭成員須計入分攤人口）；
3、家庭住房面積低於經濟適用住房建設最低控制面積標准(建築面積60平方米）。
濮經濟適用房申請條件（二）符合下列條件之一的特殊家庭可以申請經濟適用住房購買資格：
1、符合安置政策的無房或未達到經濟適用住房建設最低控制面積標準的軍轉幹部和復員退伍軍人；
2、夫妻雙方在市城區有固定工作滿一年，且收入符合要求的無房進城務工家庭；
3、政府批準的拆遷安置家庭；
4、男滿25周歲或女滿23周歲的未婚、離異或喪偶且符合戶籍、收入和住房標准要求的居民或家庭；
5、政府決定供應的其他對象。
❷ 濮陽2017年經濟適用房怎麼申請在哪裡申請需要什麼材料
購買步驟
1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府版領取《廣州市經濟適用權住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。
4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。
5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。
❸ 請問「按經濟適用房管理的產權房」是經濟適用房嗎
是經濟適用房。
《經濟適用住房管理辦法》
第二十九條居民個人購買經濟適用住內房後，應當按照規定辦理權屬登記容。房屋、土地登記部門在辦理權屬登記時，應當分別註明經濟適用住房、劃撥土地。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
❹ 濮陽市房地產管理局網站2011年經濟住房搖號公示
5月27日經濟適用房搖號結果怎麼查
❺ 濮陽市有經濟適用房位置在哪
是當地的國土資源局網站就能查到。
❻ 濮陽經濟適用房查詢我是濮陽縣戶口,怎麼才可以申請經濟適房
為了進一步解決低收入家庭的住房困難，加強經濟適用住房准入管理，促進經濟適用住房供應工作的公開、公平和公正，根據國務院、省政府和市政府關於經濟適用住房管理的有關規定，經市政府同意，我局將開展市城區經濟適用住房購買資格申請審核工作。現將有關事宜公告如下：
一、申請條件
（一）同時具備下列條件的一般家庭可申請經濟適用住房購買資格：
1、家庭成員至少一人具有本市城區常住非農業戶口（不包括學生戶口，中原油田職工及家庭成員由油田房產處適時統一受理）；
2、家庭人均年收入不高於上年度城鎮居民可支配收入的80%(本次申請家庭人均年收入不高於10990元，未滿18周歲的家庭成員須計入分攤人口）；
3、家庭住房面積低於經濟適用住房建設最低控制面積標准(建築面積60平方米）。
（二）符合下列條件之一的特殊家庭可以申請經濟適用住房購買資格：
1、符合安置政策的無房或未達到經濟適用住房建設最低控制面積標準的軍轉幹部和復員退伍軍人；
2、夫妻雙方在市城區有固定工作滿一年，且收入符合要求的無房進城務工家庭；
3、政府批準的拆遷安置家庭；
4、男滿25周歲或女滿23周歲的未婚、離異或喪偶且符合戶籍、收入和住房標准要求的居民或家庭；
5、政府決定供應的其他對象。
二、申請所需提供的材料
（一）戶籍證明
1、戶口本原件及復印件或戶籍所在地公安派出所出具的家庭戶籍證明；
2、所有家庭成員的身份證原件及復印件；
（二）家庭收入證明
1、有工作單位的申請人家庭成員收入證明分別由其所在單位出具；
2、無工作單位的申請人及18周歲以上家庭成員收入證明由所在居委會（村委會）和街道辦事處（鄉政府）出具；
3、低保家庭須提供低保金領取證和低保金存摺原件及復印件。
（三）住房狀況證明
1、已購買商品住房但住房面積在60平方米以下（含60平方米）的提供房屋所有權證原件及復印件；
2、市房地產管理部門出具的所有家庭成員房產查檔證明。
（四）工作單位情況證明
市、區兩級政府編制機構之外的注冊類企事業單位人員需提供所在工作單位機構代碼證復印件（加蓋單位公章的近一年年審件）。
（五）婚姻狀況證明
申請人提供結婚證原件及復印件，單身者由所在工作單位或戶籍所在地婚姻登記部門出具婚姻狀況證明，離異的需提供離婚證原件及復印件。
（六）特殊家庭需提供的材料
1、軍轉幹部和復員退伍軍人應提交軍轉或復員退伍的相關證件及復印件，同時提供落戶到濮陽市城區的戶口本原件及復印件或戶籍證明，市房管部門提供的房產查檔證明；
2、進城務工家庭需提供暫住證和原籍派出所出具的戶籍證明或家庭戶口本原件及復印件，申請人和家庭成員身份證原件及復印件，單位出具的收入證明、房產證明、居住狀況證明和市房管部門出具的房產查檔證明，夫妻雙方的勞務合同原件及復印件和一年以上濮陽市城區的社會保險繳納證明及單位代碼證復印件（加蓋單位公章的近一年年審件）；
3、拆遷安置對象和批準的其他供應對象，需提供相關批准文件及相關材料。
（七）市經濟適用住房管理部門認為需提交的其他證明材料。
以上證明材料在《濮陽市經濟適用住房購買資格申請審核表》上有相關欄目的可將審核內容填寫在相應欄目內，無需另出證明；無相關欄目的可將證明材料粘貼在表內預留位置。
以上所涉及到的年齡截止時間均為2009年12月31日。
❼ 在哪裡查詢房子是商品房還是經濟適用房
可以到當地的房產局查抄詢。
商品房和經濟適用房的區別：
1.經濟適用房的土地是劃撥而非轉讓，所以說經濟適用房購買的時候是沒有土地使用權，也就是說沒有房產證；
2.經濟適用房的面積套型一般都是國家嚴格的規定；
3.購買經濟適用房必須滿足國家相應的規定，也就是家庭人均收入和人均居住面積必須達到當地的相應標准；
4.經濟適用房的價格要嚴格執行政府指導價，經濟適用房的開發商是不能隨意定價和調價；
5.經濟適用房不同地區在房屋轉讓中有不同規定，一般都是在一定年限中不允許轉讓；
6.經濟適用房在轉讓中需要向國家補繳土地出讓金；
❽ 經濟適用房和商品房有啥區別
經濟適用房是國家負責建設給中低收入的人群，為了解決他們住房困難問題；商品房大多是由開發商進行拍地，再進行房地產的建設。那麼，經濟適用房和普通商品房到底有什麼區別呢？
1、購買條件和對象不同
經濟適用房享受政府優惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮中低收入家庭，因而要實行申請審批制度；商品房銷售完全市場化，商品房購買對象和條件不受限制。
2、土地性質不同
經濟適用房的土地由政府依法以行政劃撥方式供應，免交土地出讓金；普通商品房的土地嚴格按「招拍掛」的有關規定，通過市場競爭的方式供應，須交納土地出讓金。
3、價格政策不同
經濟適用房出售實行政府指導價，不得擅自提價出售；商品房出售價格完全由市場決定。
4、戶型面積不同
經濟適用房的單元（套型）面積相對要比商品房的小些，它以「適用」為主。在經濟適用房管理辦法中規定，經濟適用房的戶型，應該主要以二、三居室為主。也就是開發商要以建設面積適中、功能比較齊全的住房為主，而不是追求超大面積的戶型。而商品房的戶型面積則開發商會根據市場需要而定位，如普通住宅和公寓住宅的多居室、復式、躍層、錯層以及別墅等等，商品房的面積也從幾十到幾百平方米不等。
5、物業管理收費標准不同
商品房的物業管理收費，政府只核定成本構成，價格標准主要靠市場調節。對經濟適用房物業管理收費，政府要嚴格進行控制。這樣對中低收入者來說，經濟承受能力好一些，以避免出現「買得起房住不起房」的現象。
6、享有的權利不同
租售政策不同，經濟適用房只售不租，商品房不受限制。對商品房所有權佔有、使用、收益、處置的四個方面，政府沒有任何干預。買了商品房隨時都可以出售出租、繼承、贈予，只要按規定交了稅費就沒有任何限制。對經濟適用房政府有一定限制，對佔有、使用、處置權利，現在的政策沒有限制，主要是對收益權利做了一些限制。你的房子要出售，政府就要做一些調節。
7、建設單位不同
經濟適用住房一般是由政府直接組織建設，或者按照政府組織、企業市場運作的方式，實行項目法人招投標，選擇符合條件的開發商建設。普通商品房則必須由市場運作方式建設。
以上就是關於經濟適用房和普通商品房之間的區別的介紹，在進行二手房交易時，如果購買的是經濟適用房，則一定要了解其是否可以出售，有無限制條件。
（以上回答發布於2017-06-15，當前相關購房政策請以實際為准）
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❾ 濮陽市經濟適用房的申請條件有哪些
濮陽市經濟適用房的申請條件（一）申請濮陽經濟適用房一般需同時具備下列條件：
1、家庭成員至少一人具有濮陽市城區常住戶口（不包括學生戶口）；
2、家庭人均年收入低於市統計局向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80％；
3、家庭住房面積低於經濟適用住房建設最低控制面積標准。（二）符合下列條件之一的特殊家庭可以申購一套經濟適用住房：
1、符合安置政策的無房或未達到經濟適用住房建設最低控制面積標準的軍轉幹部和復員退伍軍人；
2、夫妻雙方在市城區有固定工作滿一年，且收入符合要求的無房進城務工家庭；
3、政府批準的拆遷安置家庭；
4、男滿30周歲或女滿28周歲的未婚、離異或喪偶且符合戶籍、收入和住房標准要求的居民和家庭；
5、政府決定供應的其他對象。濮陽現在的經濟適用房有哪些？
據資料顯示，濮陽市瑞景新城是濮陽市區第一個經濟適用房小區。除了瑞景新城外，市區的經濟適用房小區還有陽光花園、康居花園、東方花園一期、東方花園二期。
❿ 房產證還沒下來怎麼查房子是經濟適用房還是商品房
1、看沒有房產證
沒有房產證的房屋，一般是房主將其抵押或轉賣。
2、看房主是誰
賣方必須是房主，對他的房產證和身份證，看身份證號是否一致。有些房屋有好多個共有人，如夫妻共有的、繼承人共有的，那你就要和全部共有人簽訂買賣合同，只和其中一個或是幾個簽的無效。
3、查明房屋是否可上市
購房者在購買二手房時一定要看土地、房屋產權的關系是否明晰，有無遺留糾紛問題。如果房屋存在被抵押、被法院查封情況等產權受限制的情況存在，買房人在購買房屋後，將無法順利取得所有權，甚至可能造成經濟損失。
4、看該房屋是否有房屋共有權人
如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；如是夫妻共有財產，是否經過賣方配偶的書面同意；如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見；如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權人同意房屋出售的書面文件。
5、看土地證
如郊區的房子土地的使用性質叫劃撥地，劃撥地政府可無償收回，這種情況就要注意，土地證上有註明出讓的，就是出讓地，就對房屋享有較完整的權利。劃撥地的房，能無限期使用（政府不收回的話），但不能出售。
要出售就要繳納土地出讓金，變為出讓地，使用年限70年，這時就和商品房差不多了。一般土地出讓金由賣家交，但賣家一般會把這塊算到房價里，由買家承擔。
6、去房管局核實
去房管局看看，順便搞清楚自己看上的二手房的性質，是不是房改房、安居工程、經濟適用房、單位房屋。如果是這些住房，在轉讓時有一定限制，要避免買賣合同與政策、法律沖突。