A. 經濟適用房可以隨便改名嗎
有兩個途抄徑改名:
第一,辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,優點是費用較低,過戶的費用大概是房子申報成交價的2.6%左右,一周左右時間即可!
第二,贈與過戶,即你父母將該房子贈送給你,但是必須經過房屋共有權人的同意,所以必須要有公證手續,這樣做的特點是除2.6%的費用外,還要繳納公證費,不建議你使用!
B. 經濟適用房交房前能改名嗎改名後五年後房產證下來房產證上是我的名字嗎
加不上的，滿5年後轉成商品房再加上應該可以，但是要按份額交些稅費！ 另外，有貸款沒有還清的住房，產權抵押給了銀行，暫時不屬於你家，這個情況，不管是否經適房，都不能加名字，。
C. 經濟適用房房產證是夫妻雙方名字，可以更名為妻子一個人的名字嗎
一、經濟適用房房產證是夫妻雙方名字，可以更名為妻子一個人的名字的，但回是無意義，答因為經濟適用房是以家庭為單位申請的。
二、依據《經濟適用住房管理辦法》
第二條
本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標准建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。
本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮的范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。
D. 經濟適用房，房子更名需要多少錢
經濟適用房過戶條件
對於已經住滿5年的經濟適用房,業主可以參照目前市場價格進行出售,但出售後業主需按房屋銷售額的10%補交綜合地價款。參照市場價格出售已購經濟適用住房的,需要憑借契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。但有一點值得大家注意,尤其是經濟適用房過戶的業主要特別注意,如果按市場價格出售經濟適用住房後,不能再行購買經濟適用住房或者其他保障性質的住房。
對於未住滿5年的經濟適用房,由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此,確需出售此類經濟適用房的業主,只能以不高於購買時的單價出售,並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。至於經濟適用房在過戶中能否帶戶口及可以帶幾個人的戶口,主要看當地有無這個政策。
經濟適用房如何過戶及相關費用
1、5年內的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交
2、頭次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)
3、6元/平方米的手續費(房管局收)
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)
5、公證費300元如果是5年之內的話,購房者就需要經濟適用房資格表來購買了。而且購房者買完之後,新房產證上的產權屬性還是經濟適用房。5年之外的話,購房者就不需要經濟適用房資格表了,買完之後房屋產權屬性自動變成商品房。
其中有一點提醒:由於現在經濟適用房買賣的話不過5年,出售價格不能高於當時的購買價,所以這賣出價和當年購買價差額的10%的綜合地價款就等於沒有了。
E. 單位經濟適用房能直接更名嗎
1、單位經濟適用住房是具有社會保障性質的商品住宅，與普通商品住宅一樣經濟適用房可以繼承，繼承該房時可不補交土地出讓金，產權登記仍為經濟適用住房。再次上市時，需要符合頭次取得房產證之日起滿5年的條件並按規定補交土地出讓金。經濟使用住房取得房產證之日起滿5年後，可以贈與。
2、首先就要確認是否已經獲得依據《經濟適用房管理條例》辦理了相關審批手續，否則將該房產無法獲得產權登記，那麼所謂房產證過戶將不會存在，這是最重要的前提條件。注意防範風險，經濟適用房與地方房不屬於同一體系，必須要相關部門批准才能流入地方。
3、有明文政策：經濟適用房屬於保障性質的房屋產權，所以經濟適用房的變更登記委託住用單位（即產權管理單位）全權辦理，使用住用單位印章，房地產轉移、變更批准許可權，持有所購建或持有產權等大單位的批件。
F. 經濟適用房可以夫妻更名么
在去來年後取得產權是可以過戶的。源
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
G. 經濟適用房，購買時用父親的名字，辦房產證時可以改成我的名字嗎(我們是一個戶口本)
不能改。
一，購買時用父親的名字，那麼購房合同肯定也是他的名字。辦理房產內證時就按容購房合同上的買受人辦理了。誰是買受人，房產證就是誰的名字。
二，房產證下發後，符合當地經濟適用房的出售政策，在沒有抵押的情況下，可以採取交易過戶，或者贈與，或者法定（遺囑）繼承的方式轉讓給子女。
H. 未滿五年的經濟適用房如何過戶 更名
請問您的是一類經濟適用房還是二類經濟適用房呢？兩種房產性質是不一樣的；版
未滿五年的一類權經濟適用房暫時不可以辦理過戶；
如果是二類可以的；
一類經濟適用房：面向社會公開發售的經濟適用房；
二類經濟適用房：回遷性質或康居、安居性質的房屋，按經濟適用住房管理的其他類房屋。
一類經濟適用房上市需要達到契稅票填發日期或房產證登記日期滿5年，並需要戶籍所在地的住房保障辦公室開具放棄優先回購證明(有的城區不需要)。
希望我的回答有幫助到您，望採納~！
I. 經濟適用房簽了合同沒拿產權證可以改名字嗎
主要看你要變更什麼內容，一般除了買受人信息以外，其他的信息都可以做合同變更，這項工作由開發商辦理，所以您要變更合同內容的時候需要先聯系開發商，與開發商協商之後再做變更。
J. 你好，我想問一下，經濟適用房房產還沒辦下來，可以更名嗎
房產證沒有下來是不可以更名的，只能在房產證下來後辦理更名手續。
房產證更名版可分為兩種情況：權有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
（3）辦理房產證上更名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
（2）辦理房產證上更名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。