⑴ 買經濟適用房要交契稅嗎
經濟適用房是政府為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優惠政策的普通住宅。購買經版濟適用房需交納權如下費用：
1、契稅
2、買賣手續費：;
3、印花稅：;
4、公共維修基金：
經適房也要交契稅的，凡是涉及到房產交易，都要繳納契稅。
根據房屋的大小而定90平以下1%，90-144平1.5%144以上3%。
希望幫到你~
⑵ 經濟適用房用交契稅和公共維修基金么
你好，經濟適用房如果是新房，在辦理房產證登記的時候繳納契稅，維修基金是在交房的時候交，如果是買的二手，契稅在過戶後領房產證的時候繳納。
⑶ 經濟適用房要不要交房產稅
現在買房，沒有太多的稅費，契稅是必須的，而且90平米一下，契稅是1%。還有就工本費呀，沒多少錢。
⑷ 經濟適用房買賣交稅要交哪些
經濟適用房買方所交的稅有：
登記費，每建築平方米0.3元；
房屋專所有權屬工本費，每證收費4元；
印花稅，每件5元。
在交易過程中，賣方所交的稅有：
契稅，買方繳納房價款的4%，建築面積在120平方米以下的減半交納，即交2%，城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵契稅；
買賣手續費，120平方米以下（含120平方米）的，每套250元，120平方米以上的，每套500元；
印花稅，買方房價款的0.5‰；
公共維修基金，購房款的2%。
以上是經濟適用房買賣方所需要交的稅。
⑸ 買經濟適用房要交哪些稅費
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一、個稅。個稅是房東決定的。如果房東在本地名下只有這一套房子，而且這套房子滿5年的。就是所謂滿五唯一。如果滿五唯一就沒有個稅，否則就要徵收個稅1%。個稅演算法：網簽價格*1%。
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二、土地出讓金。當地政*府給每個小區的土地出讓金金額也不一樣。例如無錫太湖花園，土地出讓金單價1788元/平。假如您買的是是100平的房子。土地出讓金金額：1788*100=17.88萬
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三、土地出讓金契稅3%。上面算出來的土地出讓金總金額*3%。例如上面舉的例子太湖花園。1788*100*3%=5364.
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四、契稅。只要買房必須徵收的。在本地是買首套房，低於90平的房屋，徵收1%稅點，大於等於90平，徵收1.5%稅點。在本地買二套房，低於90平的房屋，徵收1%稅點，大於等於90平，徵收2%稅點。在本地買三套房或者三套以上，不論面積，統一徵收3%稅點。契稅演算法：網簽價格*契稅點。
⑹ 經濟適用房要交契稅嗎
根據《財政來部國家稅自務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
⑺ 經濟適用房需要繳納契稅嗎
根據契稅的定義可知，只要產權發生了轉移都是要按照規定繳納契稅內的，並且容由承受方進行繳納。 所以，交房時必須交辦房產證的契稅。
一、定義：
契稅，是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
二、納稅義務人：
契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。
1、境內是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權。
2、單位是指企業單位、事業單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織。
3、個人是指個體經營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。
三、徵收管理：
1、納稅義務發生時間：契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
2、納稅期限：納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
3、納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的徵收機關繳納。
⑻ 購買經濟適用房需要繳哪些稅
戶所需的費用抄有營業稅（襲商品房五年之內交，過了五年就不用交。房改房和經濟適用房不用交營業稅），個人所得稅，契稅，印花稅，工本費，交易服務費。如果是房改房，經濟適用房還要交土地出讓金。
因為每個地區的收費情況，程序都不一樣。所以我只能給你舉個例子參考下。鄭州的過戶費用：營業稅（房價的5%）,個人所得稅（房價的1%或購買時的價格與出售時的價格的差價的20%收取），契稅（144平米以內按房價的2%收取，144以上收取4%），印花稅（房價的千分之一）。交易服務費（房改房每平方3元，經濟適用房，商品房，安居工程房每平方6元）。房價一般是按照你房子的位置，環境，樓層等因素評估的，一般在房管局評的比較高，如果有熟人可以找房管局認可的評估公司來評估房價，這樣可以少交一部分的稅。
有的地區的契稅是1.5%,144以上是3%。營業稅實際上是收5%，但算上一些服務費等費用也就5.5%了。具體稅率你可以咨詢你當地的房管局。
這些費用你可以跟買主協商。你自己心裡要有一個底價，就是你想要凈落多少錢，如果他不想出這些費用，你可以把稅費加到房價上你出。其實都是一樣的，只是這樣買房的人會心裡平衡點。
⑼ 經濟適用房需要交契稅嗎
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。