① 經濟適用房哪個部門管理，申請經濟適用房需要什麼條件
經濟適用房的建設屬於市政工程，需要好幾個部門聯合解決的。如：規劃局（規劃用地）、建設局（招投標及建設）、物價局（出售價格審批等價格相關）、市政府辦公室（人均收入調查及協調各部門等）等。
申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：
（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）；
（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
經濟適用房申請資料：
1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);
2、 申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);
3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件);
5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結婚證復印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;
6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明);
7、 申請人及其家庭成員住房證明(現住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區出具證明);
8、 特殊情況需另外提供相應的證明材料。
② 張店經濟適用房需要什麼手續和條件呢
一、經濟適用住房申購資格准入
一我市經濟適用住房實行購買資格申請登記輪候制度，有經濟適用住房購買意向，並同時符合下列條件的城鎮低收入住房困難家庭，可提出經濟適用住房購買資格登記申請，辦理《淄博市經濟適用住房申購資格證》（以下簡稱《資格證》）:
⑴申請人必須具有本市城鎮居民常住戶口且居住滿1年以上；
⑵無房或現住房面積低於政府公布的住房困難標准；
⑶家庭人均年度收入低於政府公布的低收入標准。
一人家庭即單身家庭（未婚、離異或者喪偶不帶子女）申請《資格證》，應當年滿28周歲並符合上述條件。
二有下列情況之一的不予頒發《資格證》:
⑴購買過經濟適用住房或單位集資合作建房的；
⑵私有房屋轉讓後不滿兩年的；
⑶離婚不滿一年的；
⑷已參加福利分房且福利分房的建築面積超過政府公布的住房困難標準的。
三申請程序
1、符合登記條件的城鎮住房困難家庭，向戶籍所在地區縣房管部門提出申請，領取《淄博市購買經濟適用住房資格登記表》，如實填寫表格，並提交以下材料:
⑴戶口簿、家庭成員身份證；
⑵婚姻狀況證明；
⑶住房證明；
⑷收入證明。
2、區縣房管部門自收到申請之日起10日內，對申請家庭的住房情況是否符合規定條件提出審查意見。其中，經區房管部門審查符合經濟適用住房認購條件的家庭，由區房管部門在其《淄博市購買經濟適用住房資格登記表》上簽署審查意見並蓋章後，連同申請材料一並上報市房管部門進行復審。
3、市、縣房管部門審核後，應當將符合條件的申請家庭向社會公示，公示期為5日。公示無異議或異議不成立的，向申請家庭發放《資格證》。
淄博市經濟適用住房申購流程圖
申請
申請人到戶籍所在地的區縣房管部門領取《淄博市購買經濟適用住房資格登記表》，並提交相關證明材料。
↓審核
區縣房管部門初審並將申請家庭信息錄入系統。區房管部門初審後報市房管局審核。
↓公示
市、縣房管部門審核後，將符合條件的申請家庭向社會公示。公示無異議或異議不成立的，列印《淄博市經濟適用住房申購資格證》。市房管局通知區房管部門領回《資格證》。
↓發證
區縣房管部門通知申請人領取《資格證》。
↓申請房源（購房）
關注「淄博房產信息網」——「政務公開」——「住房保障」經濟適用住房項目房源公示信息（含報名時間、地點、具體樓層銷售價格、選房資格確定方式、輪候等）。申請人根據公示的房源信息，憑《資格證》在戶口所在地區縣或跨區縣申請確定購買經濟適用住房房源。
↓搖號
區縣房管部門組織搖號。
↓選房
市、縣房管部門向入圍家庭發放《淄博市經濟適用住房准購證》，申請人憑《准購證》與建設單位簽訂經濟適用住房買賣合同及辦理房屋所有權證。未入圍家庭進入輪候程序，下年度優先購買。
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③ 購買經濟適用房需要那些條件和要求，或者說歸國家哪個部門統一管制
各地都有不同條件，舉例：福州市房改辦答復：購買者必須同時具備以下4個條件：福州城區長住戶口、家庭年收入4萬元以下、人均居住面積不足6平方米以及要達到晚婚年齡。購買者要到福州市房改辦領取申請表格，到工作單位或當地街道居委會開具相關收入及住房情況證明，經所在區房管局審核後，到房改辦辦手續。
也有地區這樣要求：1、人均住房面積低於21．26平米可申請
申請經濟適用住房者，必須有本市常住非農業城鎮戶口，家庭住房面積低於全市上年度平均住房標准（2002年人均21．26平米），人均收入低於上年度人均收入。但因市政建設或舊城改造的拆遷居民不受前述條件限制。
2、購買者如何辦手續？
市民大體看好房屋後，在開發商處填寫登記申請表格。要求提供戶口本、身份證、家庭收入證明、原住房證明（租約）或者拆遷協議。區房改辦證明情況屬實後，提交市住房中心審批。同時，在售樓部公示申請人情況，不符合條件的，市民可舉報。
審批通過後，持審批表到開發商處簽訂購房合同。審批只需數天，公示約需一個月，目前審批合理率為99％，審批後有效期為半年。 由於建設經濟適用房使用的是國家劃撥土地，因此進行該類房屋交易時，需補繳土地出讓金。
該市土地出讓金目前「行情」是：每平方米最低80多元，最高200多元。已購經濟適用住房上市出售後，該戶家庭不得再購買這類房屋。
3、經濟適用住房銷售有哪些規定？
經濟適用房的價格執行政府指導價，每平方米價格一般要低於同地段同結構房屋300元至500元左右。
經濟適用房房產開發商必須具備「五證」，即規劃許可證、土地使用證、用地規劃許可證、施工許可證、經濟房銷售預售許可證，還要得到物價部門的銷售價格批文，方可銷售。 不同的地方規定不一樣，最後還是建議您去咨詢相關部門！ 總的來說，購買經濟適用房大致可分為六步驟。
1 按類領表
有北京市城鎮居民常住戶口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領取《北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點工程和危改區被拆遷居民家庭購買經濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發商索取，也可自己到北京建設網便民下載欄下載。
2 填表領表
填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(6萬元／年以下)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核准蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核准蓋章。目前大部分人都填此表。
填寫審批表的申請購房人(大多為公務員或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核准蓋章。
填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。
3 核定總額
申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按京政辦發[2000]131號文件第七條規定，在3個工作日內在核定表、審批表或審核表上核准蓋章，並註明購房家庭最高購房總價標准。夫婦雙方的補貼面積標准、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應在審核表中註明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標准不一樣，以職級高者為准。
4 登記備案
市城市建設綜合開發辦公室(以下簡稱市開發辦)在北京市房地產交易中心(崇文區東花市北里1號樓)設立窗口，辦理經濟適用住房購買登記和備案手續。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核准蓋章後的核定表、審批表或審核表，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續。
5 網上公示
市開發辦將購房申請人資料掛在北京建設網公示10個工作日，之後申請人再到窗口進行終審，領取審核通過的核定表、審批表或審核表。
6 持證購房
申請人持本市城鎮居民常住戶口證件、身份證和領取審核通過的核定表、審批表或審核表，到自己看中的經濟適用房指定地點登記購房。購房家庭購買超過規定面積的經濟適用房，購房家庭需在辦理立契過戶手續前，到房地產管理部門暫按經濟適用住房價格的10%補交綜合地價款。上述住房按經濟適用住房產權管理，其中超過規定面積購買部分在產權證中註明。再上市時，該部分不再補交土地出讓金。
④ 經濟適用房歸管於哪個部門
就一般情況來說，市房產管理部門是本市經濟適用住房的行政主管部門，負責市區經濟適用住房的實施和管理工作，以及全市經濟適用住房工作的指導、協調和監督工作。具體工作由市住房保障實施機構承擔。
⑤ 經濟適用房管理中心是什麼單位
沒這種單位，這種事你還是找住房保障中心
⑥ 經濟適用房的申請是在什麼單位辦理
1. 申請購買經濟適用房的條件 ① 具有本市城鎮常住非農業戶口並在本市工作或居住（含符合安置條版件的軍隊人權員）； ②已婚家庭或年齡在30周歲及以上單身人員； ③無房或現住房建築面積未達到人均16平方米（含）； ④家庭年人均收入低於市統計局向社會公布的上年度城市居民人均可支配收入的80％。 2.申請經濟適用房流程 ①請攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的城區街道辦事處或鄉鎮政府咨詢、領取《XX市經濟適用房申購表》。 ② 申請人填表並到相關部門簽署意見和蓋章。 ③ 申請人將需要提供的資料交到戶口所在地的城區街道辦事處或鄉鎮政府，受理人員負責查驗證件、資料，符合受理條件的出具受理回執單。 ④ 城區街道辦事處或鄉鎮政府對申請家庭的人口、收入、住房等情況進行初審、公示和提出初審意見。 ⑤ 城區街道辦事處或鄉鎮政府將提出初審意見的資料送XX市經濟適用房建設發展中心，由發展中心進行復審。 ⑥ XX市經濟適用房建設發展中心將經復審合格的申請人資料公示 ，公示10天後可等候通知參加選房。 ⑦ 選好房後，辦理XX市經濟適用住房准購證。