經濟適用房與保障房的區別

① 最低保障房和經濟適用房有什麼區別

經濟適用房用於售，最低保障房（廉租房）用於租。
兩者都針對低收入人群，要求人專均住房面積低於屬一定標准。
但廉租房要求更高，必須是困難人群，一些地方還要求必須是領取城鎮居民最低生活保障的家庭才可租住。當然，租金是很低的。
經濟適用房是在高房價的背景下推出的（產生的），用於保障部分低收入人群的住房需求。

② 經濟適用房和保障房的區別是什麼有何不同

經濟適用抄房就是保障房,5000-7000元不等.
保障性商品房申請須知家庭申請須滿足的條件:
1、家庭具有兩人或兩人以上本市戶籍,且其中至少一人取得本市戶籍滿三年;
2、無房戶,即參加申請的家庭成員名下均無房產。單身居民(未婚或離異、喪偶(沒有未成年子女或不具有未成年子女撫養權))申請須滿足條件:
1、具有本市戶籍,且取得本市戶籍滿三年;
2、年滿35周歲;
3、無房。

③ 公租房和經濟適用房有什麼區別

1、公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、回專答門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

2、經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。

總的來說，一個是廉價出租，一個是廉價出售。國家在其中扮演了重要角色。

④ 經濟適用房與保障性住房有什麼區別

經濟適用房與保障性住房有什麼區別?

⑤ 經濟適用房和保障房的區別在哪有什麼不同

保障房包括經濟適用住房、安居型商品房、公共租賃房、廉租房等等。其中內：
1、經濟適用住房是容比較常見的，經常會在各大媒體聽聞到。經適房主要是針對戶籍低收入的住房困難家庭而設的；
2、安居型商品房條件比較寬泛，沒有資產和收入的要求，但價格較高，主要為解決社會夾心層人群的住房問題的；
3、公共租賃房和經濟適用房一般同時推出，申請的條件基本和經適房的條件一樣，但是對於轉讓房產的要求沒那麼嚴格，也可以單身申請；
4、廉租房基本是給轄區內住房困難家庭申請的。

⑥ 經濟適用房與公租房，這兩者有何區別相比之下哪個更好

當今社會房價這么高，很多人都難以實現安居夢想。為了抑制房價的上漲，各地政府也出台了不少住房限購政策，還推出了包括經濟適用房和公租房在內的保障性住房，為老百姓帶來福利。經濟適用房和公租房的區別：

1、經濟適用房和公租房的區別

經濟適用房和公租房的區別主要體現在三個方面，首先是保障的對象不同，經濟適用房的對象為中低收入家庭，公租房的對象為低保戶。其次是保障的方式不同，經濟適用房是低價格出售，公租房是廉價出租。最後是保障房的標准不同，經濟適用房的建築面積一般介於60平方米到90平方米之間，而公租房的建築面積必須在50平方米之內。經濟適用房為毛坯房，公租房則可以拎包入住。經濟適用房需要入住5年以後方能上市交易，而有些地區的公租房則可租可售。

綜上所述，保障房是現在的提法，內容上包含了純粹租賃性質的「廉租房」和個人享有部分產權的、通過買賣方式擁有的「經濟適用房」。從取得房屋的門檻上來講，能得到廉租房的要求更高些，就是本人經濟狀況上更窮些，政府有標准，且是動態的。一旦哪天不符合該標准了，就立即趕走。所以說哪個更「好」取決於你的衡量標准、看問題視角了。

⑦ 經濟適用房和公租房的區別房的區別是什麼

1、公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集內房源、專門面向中低收入容群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

2、經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。

總的來說，一個是廉價出租，一個是廉價出售。國家在其中扮演了重要角色。

⑧ 什麼是經濟適用房商品房和經濟適用房的區別在哪

那個經濟適用房和商品房的重要區別在什麼地方呢，另外經濟適用房和商品房的價位大概能差多少。需要注意幾點事項呢？經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建築標准上強調住房的 實用效果。 經濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括征地折讓費、埋襪 勘察設計及前期工程費、建安費『小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1％一3％的管理費。經濟適用房以微利價出售。只售不租。其 成本價由 7項因素（征地折遷費『勘察設計費、配套費、建安費、管理費。 貸款利息、5％以內的利潤）構成。出售經濟適用房實行政府指導價其售 價由市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定。並定期公布不得擅自提價銷售。 經濟適用房和普通商品房最大的區別有： 1、土地是劃撥而非轉讓，所以經濟適用房買到的時候沒有土地使用權； 2、經濟適用此豎房的面積套型都有國家嚴格的規定； 3、經濟適用房的購買必須滿足國家相應的規定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達到當地的相應標准； 4、經濟適用房的價格執行政府指導價，開發商不能隨意定價、調價； 5、經濟適用房在森液大不同地區在轉讓中有不同規定，一般都是在一定年限中不允許轉讓； 6、經濟適用房在轉讓中需向國家補繳土地出讓金。個人認為經濟適用房的價格 會比 商品房的價格會比較便宜，但是商品房的質量會比經濟適用房的好，看你自己怎麼選擇了。如果資金 夠的話 可以選擇商品房優惠會 比較多。

⑨ 公租房和經濟適用房區別

產權的區別。
公租房的產權屬於地方政府產權。公租房的租期是10年，可以續租10年，一共20年。因公租房用戶沒有產權，所以不能轉租，不能交易，不能繼承。
經濟適用房，政府安居福利項目，以低於市場價格交易給生活水平低，需要改善居住環境的家庭的生活保障安居項目。這種房，經濟適用房使用者是對房子有完整產權，日後屬於可自主處置的個人財產，可交易、出租、繼承。