㈠ 2015年經濟適用房用不用交契稅。
國內目前都沒有出台不用交契稅的規定。
凡過戶，還是要按規定交契稅的。
㈡ 經濟適用房轉商後再購買商品房,還用不用把經適房退回.
1、你的經適房已經轉商了，當然就不用退了。
2、經適房轉商後，可以再購買一套商品房，肯定是二套住房了。
㈢ 經濟適用房的建設是不是可以不用招標，開發商可否沒有資質
經適房 建設和設備的采購是要招標的
就是施工招標和設備采購招標是要搞的。
但 由哪個開發商做不用招標 只要開發資質合格
㈣ 經濟適用房有了不動產權證是不是不用在去補房產證了
房產證與不動產證的法律效力是完全不同的，房產證是居住者的合法居住依據；而不動產證屬於房產的屬性。並不代表誰可以合法居住。這個可是關繫到個人利益的事情，馬虎不得。
㈤ 求房產帝解答，二類經濟適用房是不是不用滿五年就可以
1、二類經濟復適用房指的是制回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補交土地出讓金合同價的3% 交易一次以後，房本性質變更為商品房。
2、二類經濟適用房「等同於經濟適用房管理」的房產類型，這類房產大多為「拆遷安置」類房產或者「回遷房」，他們只是產權證標注為經濟適用房，行政管理上比照經濟適用房。
3、二類經濟適用房不受經濟適用房5年的限制，只要取得產權證就可以上市交易，除了按照商品房稅費標准以外，還需要交納銷售價格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金後，其產權性質變為商品房。
㈥ 為什麼買了經濟適用房想買商品房要補差價，而安置房不用
現階段，經濟適用住房的來源主要有三種：一是由政府提供專項用地，通過統一開發、集中組織建設的經濟適用住房；二是將房地產開發企業擬作為商品房開發的部分普通住宅項目調整為經濟適用住房；三是單位以自建和聯建方式建設的，出售給本單位職工的經濟適用住房。 經濟適用房上市需要購買滿5年，以購買發票記載的時間為准。另外所有權人應有第二套住房。拆遷安置房需具備三個條件：1、符合設計規范；2、每套房屋面積不低於45平方米；3、要符合國家安全和技術標准，具體說要有房屋驗收合格證 ，所有的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標准。
㈦ 經濟適用房建成使用不交契稅行嗎
經濟適用房建成後，用於出租的，不用繳納契稅；對外銷售後轉移產權的，需要回繳納契稅。答
契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。
契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵：（1）徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅，契稅徵收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同於其他稅收的主要特點。（2）納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課征一次性契稅。（3）契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。
㈧ 經濟適用房幾年後房出售不要補交錢
經適房補差價：
1、持有代辦的審核表的業主，到一樓大廳最南端第1位工作人員，找師傅辦理審核表的編號；在2008年新辦理審核表的業主不必再辦理編號。到有專人核算每戶業主應交的房補差價，確定金額數目。不需要辦理房價補差的業主可以直接辦理購房證手續。
2、到財務科，有專人為你開出辦理房補差價的交費單據，到西大街南廣濟街口的東南角，交通銀行，抽號排隊，持房補差價的交費單據交納房補差價款。拿銀行給你的交款票據，更換正式的交款發票。拿正式的交款發票到辦理購房證手續。
3、辦理以上手續所要帶的相關證件：由本人辦理時，需帶申請人身份證原件、購房合同原件、審核表原件、在小區開出的個人面積補差單據。由委託人辦理時，需帶委託人的身份證原件、申請人身份證原件、購房合同原件、審核表原件、在小區開出的個人面積補差單據。
4、在辦理手續完畢後，購房證當時不會發給本人，在辦理10日後，到小區物業處領取購房證。審核表只是說明你有了購買經濟適用房的資格，而購房證則說明你依據審核表，按相關規定購買了一套經濟適用房，購房證上將註明你所買的房屋的所有資料。
5、有了購房證，在交了契稅後，才可以辦理房產證。不管你是補差價也好經適房只能享受一次，只要購買過一次經適房，還是賣了房再次成為無房戶也好，就不能再次申請了限價房的再交易具體政策由各地方政策規定，在北京是需要補土地收益金的差價的。
經適房差價補過後不滿五年的過戶問題：
1、限價房規定5年內購買後不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。
2、在取得房屋所有權證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時，政府在同等條件下，擁有優先回購權。出售時應按屆時同地段普通商品房指導價與限價房價格之差的35％上交土地收益金。
㈨ 經濟適用房和房改房不用交土地出讓金么
需要交納土地轉讓金。
經濟適用房出售是需要繳納土地出讓金的，先去房管回部門掛牌，掛完牌後會開張答單子給客申請用戶，再去契稅窗口繳納契稅，最後去土地窗口繳納土地出讓金。土地出讓金的演算法是新的契稅價格-舊的契稅價格(原來的證上是有的)，兩者的差價×55%，即為所需繳納的土地出讓金。
㈩ 現在申請經濟適用房是不是不用搖號了，只要符合申請條件，就會分到房子嗎 還有就是我的戶口現在才成為鄭
必須是鄭州市戶口滿三年的才可以提出申請。現在不用搖號了。會給你一個編號進行排隊等號。