2015玉林經濟適用房

『壹』 在廣西柳州2015年申請經濟適用房的條件

柳州市申購經濟適用房條件：

（一）具有柳州市城鎮戶口，或在柳州市市區居住工作三年（含）以上的外來務工人員·

（二）申購家庭人均年收入低於上年度柳州市人均可支配收入的90%（含）·

（三）申購家庭人均住房建築面積低於25平方米（含）

（四）單身家庭申請購買經濟適用住房的，申請人不得小於25周歲（含）·

（五）因離異導致無住房申請購買經濟適用住房的，離異須滿2年·

（六）因配合市重點工程建設唯一一套住房被拆遷的家庭可申請購買一套經濟適用住房·

（七）已購買了經濟適用住房、參加市場運作方式建設住房及按房改政策參加單位集資合作建房的家庭不得再購買經濟適用住房。按房改政策購買單位公有住房並已達到住房享受面積標準的家庭也不得再購買經濟適用住房·申購經濟適用住房的條件。

(1)2015玉林經濟適用房擴展閱讀：

清華大學房地產研究所的研究人員鄭思齊說，不容迴避的是，經濟適用房在運行中確實出現了不少的問題，其中許多已經成為其設立初衷的極大障礙。他認為，政府的作用應更多體現在培育成熟的投資者、消費者及其他市場，主要手段是宏觀調控，而避免對市場微觀領域的干預。

傅繼德政協委員認為，在社會誠信系統沒有建立的條件下，購房者家庭年收入證明等材料都可以通過多種造假途徑獲得，導致經濟適用房大量流入了實際上並不缺房、著眼於升值的投資者手中，給國家造成了不必要的損失。

『貳』 玉林市江岸經濟適用房二期什麼時候開盤

玉林市江岸經濟適用房的開盤時間是由開發商決定的。
經濟適用住房是指根據版國家經濟適用住房建設計劃安權排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

『叄』 2015年還有經濟適用房嗎

根據規劃，長春市是有保障性住房建設的，但具體的申請還要等待公告的通知。

『肆』 2015經濟適用房名單

全國各地的經濟適用房名單都不同，無法給出正確的答案。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

『伍』 玉林經濟適用房安排名單公布

查看玉林人民政府住房保障主管部門公布的名單。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

『陸』 2015年經濟適用房補差價政策出來了嗎

經濟適用住房建設用地，要按照土地利用總體規劃和城市總體規劃要求，合理布局，實行行政劃撥方式供應。嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地後，改變土地用途，變相搞商品房開發。經濟適用住房建設和經營中的行政事業性收費，減半徵收；經濟適用住房項目小區外基礎設施建設費用，由政府負擔。購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當提供准予購買經濟適用住房的證明。個人住房貸款利率執行中國人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。用於個人購房貸款的住房公積金，可優先向購買經濟適用住房的個人發放。

『柒』 廣西玉林經濟適用房多少錢一平方

和村支書村主任把低保名額優先給自己親戚一樣，經適房這種東西真的是要走關系的， 不想多說了， 我沒水表。

『捌』 2015年己成功申請到經濟適用房，並交付了首期，由於銀行貸款不通過，取消了購房，現可以申請公租房嗎

公租房屬於國家扶復貧吧制，要求名下不能有房產，個人稅後年收入不超過多少萬，有固定打卡單位但是工資低，公租房不屬於個人，屬於國家，沒有出售權利，不能轉租！如果你達標可以先去打徵信報告，然後去公眾號綠融匯免費查一次個人大數據，然後交給職業經理人給你評估方案

『玖』 2015年經濟適用房新政策是怎樣的

2015經濟適用房買賣最新政策：

經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;

經適房政策2、政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售;

經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

經適房政策一、如何出售已購買的經濟適應房

經適房政策二手經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的。「住滿5年」是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。可由業主提供兩個證件中的任一個來確定經濟適用房買賣政策的居住時間。

經適房政策1、 出售住滿5年的經濟適用房

二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。

按市場價出售經濟適用房買賣政策 後不能再次購買經濟適用房和其他保障性質的住房。

經適房政策2、 出售未住滿5年的經濟適用房

政策規定不允許按市場價格出售未住滿5年的經濟適用房，只能以不高於購買時的單價出售，且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購價出售已購經濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。

此類二手經濟適用房的購買者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買。

出售方以原價出售給有購買資格的人後，仍符合經濟適用房購房條件的，還可以再次購買他處經濟適用房買賣政策 。

二、 如何購買二手經濟適用房

1、 購買已住滿5年的經濟適用房

購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件。購買此類二手經濟適用房除正常繳納房屋成交價1.5%的契稅、5元印花稅外，不需要繳納土地出讓金。

2、 購買未住滿5年的經濟適用房

可按不高於原購房價格來購買此類二手經濟適用房買賣政策 ，淡須滿足經濟適用房的購買條件，並辦理經濟適用住房購買資格審核手續。

所購置的二手經濟適用房超過核定的最高購房總價標准以外部分，需補交10%的綜合地價款，所購房屋仍按照經濟適用住房產權管理。

例：某購房人經職位等審核後，購買標准核定為最高4000元/平方米，面積在70平方米以內，即總價在280000元以內的經濟適用房，若購買一套面積為80平方米，原購價格為4100元/平方米，未住滿5年的二手經濟適用房，其購房總價為328000元，超過了核定的280000元的購房標准，則超出部分需補交10%的綜合地價款，即補交(328000-280000)×10%=4800元。並且此房屋仍然按經濟適用房買賣政策管理。

『拾』 玉林什麼時候有第二期經濟適用房申請

有排等了……第一批的都千幾人了……