沈陽經濟適用房辦房證需要補錢嗎

A. 經濟適用房辦房產證需要多少錢

各地的政策和收費標準是有區別的，目前，西安市辦理房產證的費用如下：回
房屋交易手續費：答
1、新建商品房住房轉讓手續費：每平方米3元，經濟適用住房每平方米1.5元，由轉讓方承擔。
2、存量住房轉讓手續費：每平方米6元，房改房首次上市每平方米3元，轉讓雙方各承擔一半。
3、非住房轉讓手續費：新建商品房每平方米5元，存量房每平方米10元。
房屋登記收費：住房登記收費為每件80元；非住宅登記收費為550元。

B. 經濟適用房辦房產證需要交哪些費用

1、土地登記申請書；
2、房管局土地總證；
3、購房協議。（房管局一樓檔案室復印並加蓋公章）；
4、房產證原件及復印件一份；5、買房夫妻雙方身份證復印件、結婚證復印件。

C. 沈陽的經濟適用房滿五年了。現在可不可以把政府補貼的錢還上。改力正規的個人名下的房產

經濟適用住房、住宅合作社集資建設的住房項目
-住滿五年方可上市交易，5年期以繳納契稅取得完稅憑證時間或房屋所有權證發放的日期為准
-預購的經濟適用住房轉讓時，受讓人必須已經取得經濟適用住房購房資格，並辦理預售轉讓登記手續，轉讓價格不得超過原預購單價
-滿五年後的經濟適用住房交易時，出售人按成交價的10%繳納綜合地價款，購房人不需要補交成交價格3%的土地出讓金
-以原價出售已購經濟適用住房的，新的購房人必須取得經濟適用住房購房資格，超標的按規定補交綜合地價款
-滿5年後，按市場價出售時，其成交價低於已購經濟適用住房再上市買賣指導價格的，按國土房管局公布的最新已購經濟適用住房再上市指導價格收取綜合地價款

D. 經濟適用房辦房產證需要多少錢

<p>臨沂申請條件：臨沂市常住戶口5年以上，人均居住面積小於15平米，年回收入少於2.3萬元。 </p> <p>費用得答咨詢一下相關部門了。。<a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=swww.edwz.com" target="_blank">www.edwz.com</a></p>

E. 經濟適用房辦理房產證交錢嗎

與普通房產證一樣要交錢

F. 經濟適用房出售要補交多少錢

要補交繳納綜合地價款，按市場價出售的新購房人繳納綜合地價款。

根據相關規定，已購經濟適用住房住滿5年後，以市場價格交易時，出售人按成交價格的10%繳納綜合地價款的，購房人不需要補交成交價格3%的土地出讓金。

第三條經濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接。經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理，應當遵守本辦法。

第四條發展經濟適用住房應當在國家統一政策指導下，各地區因地制宜，政府主導、社會參與。市、縣人民政府要根據當地經濟社會發展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經濟適用住房的政策目標、建設標准、供應范圍和供應對象等，並組織實施。

省、自治區、直轄市人民政府對本行政區域經濟適用住房工負負總責，對所轄市、縣人民政府實行目標責任制管理。

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經濟適用房管理辦法

第七條經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應。經濟適用住房建設用地應納入當地年度土地供應計劃，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優先供應。

第八條經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。經濟適用住房項目外基礎設施建設費用，由政府負擔。經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。

第九條購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門准予購房的核准通知。

購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。

G. 經濟適用房如何補差價，經濟適用房如何補差價知識

經濟適用房補差價是怎麼回事?

1、經濟適用房購買不滿年不得上市交易，購買滿5年上市交易的，購房人應繳納差價款。2005年10月1日前購買的經適房，按原來購房價格的10％繳納差價款;
2、2005年11月1日至2010年4月15日間購買的經適房，按原來購房價格的20％繳納差價款;
3、2010年4月15日之後購買的經適房，按原來購房價格的30％繳納差價款。購房人繳納差價款後，可以取得完全產權。
4、經濟適用住房建設和經營中的事業性收費，減半徵收；經濟適用住房項目小區外基礎設施建設費用，由政府負擔。
5、對於經濟適用房，國家有明文規定稱拿到產證五年之內不允許在市場上進行交易，對於低價購買的經濟適用房，在產證滿五年之後需要由政府職能部門回購。所以，對於開發商聲稱補繳差價後拿到的就是商品房的說法是很不靠譜的。
經濟適用房補差價要補多少?
經濟適用房補差價具體補多少因房而異，每個城市政策不同。購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當提供准予購買經濟適用住房的證明。個人住房貸款利率執行中國人民銀行公布的貸款利率不得上浮。
1、經濟適用房補差價由本人辦理時，需帶申請人身份證原件、購房合同原件、審核表原件、在小區開出的個人面積補差單據。
2、經濟適用房補差價由委託人辦理時，需帶委託人的身份證原件、申請人身份證原件、購房合同原件、審核表原件、在小區開出的個人面積補差單據。
3、在辦理手續完畢後，購房證當時不會發給本人，在辦理10日後，到小區物業處領取購房證。審核表只是說明你有了購買經濟適用房的資格，而購房證則說明你依據審核表，按相關規定購買了一套經濟適用房，購房證上將註明你所買的房屋的資料。有了購房證，在交了契稅後，才可以辦理房產證。
以上就是「經濟適用房補差價是怎麼回事？經濟適用房補差價要補多少」的全部內容，經濟適用房的一大特點是已經列入國家計劃，由政府組織開發。主要的組織對象是房地產開發企業或者集資建房單位。建造的主要流程則是首先由政府進行組織，組織之後開發商以及建房單位履行相關事項進行房屋的建造。

H. 經濟適用房可否交易，需要什麼手續或補差價。

首先，經濟適用房滿足條件是可以上市出售的，各城市的政策略有不同，詳版情請咨詢當地房管權部門。
拿北京舉例：
根據《關於已購經濟適用住房上市出售有關問題的通知》的有關規定：
1、不滿5年的，不能以市場價出售，而且是政府回購；
2、取得房產證或契稅完稅證明滿5年的，可以按市場價上市出售，同等條件下政府優先回購；
3、以2008年4月15日為界，之前取得房產證或契稅完稅證明滿5年的經適房，上交10%的收益金，以後取得的，上交70%的土地收益金。
其他手續和商品房交易一樣。

I. 經濟適用房完善產權需要補多少錢

各地區不一樣，舉一個例，成都市五年前3200元一平方的經濟適用房，現在要補約1700-2000元每平米。合價約五千元左右。

J. 購買經濟適用房五年後拿到房產證還需交錢嗎……交多少錢……

5年後需要上市交易的，應當將購房時以經濟適用住房或限價商品住房價格購買的面積部分回，按照成交價格與答購買價格差價的50％，向政府交納土地收益，土地性質仍保留劃撥，再次上市不再交納土地收益。
過戶費用：
①房地產所有權登記：80元/套；②手續費：青島市4元/平（雙方各半）；其餘的就比較少了。