❶ 婚前老公買了經濟適用房，婚後我還能再買商品房嗎
不能購買。來國家一直有政策，已經源購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經濟適用房取得房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金，將你的經濟適用房變成全產權的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。
經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。
①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。
❷ 婚前購經濟適用房
有一定的復影響，但只要符合制要求還是可以購買經濟適用房的。
《經濟適用住房管理辦法》
第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
（一）具有當地城鎮戶口；
（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；
（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
❸ 妻子婚前有一套經濟適用房，我婚前有商品房，那我們結婚後經濟適用房
可以，只有共同申請的申請人才不能再申請。他是婚前申請的，你不是專共同申請人。何況還離屬婚了。比如他婚前申請時，一般不會是個人申請，肯定是算上他父母了，他們屬於共同申請人，沒你事。他父母就不能再申請了。但你需要符合目前的申請條件。
❹ 婚前申請經濟適用房，婚後屬於共同財產嗎
若是婚前復單方申請，單方購制買的，但是領證時成立婚姻關系的，那麼可以視為是婚前財產，屬於個人財產；
若是婚前單方申請，婚後雙方付款購買的，那麼視為夫妻共同財產；
若是婚後雙方申請的並購買的，那麼視為夫妻共同財產。
因此，具體需要根據該經濟適用房購買的時間和婚姻關系成立的時間進行對比，然後看另一方是否在購買房屋中出資的，來判斷屬於個人（婚前）財產還是夫妻共同財產。
❺ 請問婚前買的經濟適用房，離婚時房子如何分
易軼律師易軼律師解答：
您好。一方婚前購得經濟適用房並支付首付款屬於一方婚前個人財產，你在婚前購得經濟適用房並繳納的首付款，在離婚時房屋可以認定為歸你個人所有。
❻ 婚前申請經濟適用房婚後屬於夫妻共同財產嗎
若是婚前來單方申請，單自方購買的，但是領證時成立婚姻關系的，那麼可以視為是婚前財產，屬於個人財產；
若是婚前單方申請，婚後雙方付款購買的，那麼視為夫妻共同財產；
若是婚後雙方申請的並購買的，那麼視為夫妻共同財產。
因此，具體需要根據該經濟適用房購買的時間和婚姻關系成立的時間進行對比，然後看另一方是否在購買房屋中出資的，來判斷屬於個人（婚前）財產還是夫妻共同財產。
❼ 婚前購買的經濟適用房婚後還能買嗎
不能購買。國家一直有政策，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在內你的經濟適容用房取得房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金，將你的經濟適用房變成全產權的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。
經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。
①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。
❽ 夫妻一方婚前買了經濟適用房，婚後能買商品房嗎
可以的
經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同於國宅；指由中國政府出資扶持的具回有經濟性和適用性答兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
❾ 婚前雙方有各有一套經濟適用房的，婚後必須按原價折舊收回一套，這樣的規定是否合法
沒有什麼依據，新修訂的《經濟適用住房辦法》對經濟適用住房上市交易作出了嚴格的內規定： 一是明確經濟容適用住房購房人擁有有限產權。 二是明確購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 三是明確購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。 四是明確個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用於出租經營。 《細則》還規定，已經購買經濟使用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定價格及合同約定回購。享受過福利分房退回房屋前或購買過經濟適用住房的家庭，不得再購買經濟適用房
❿ 婚前經濟適用房和經濟適用房
有一定的影響，但只要符合要求還是可以購買經濟適用房的。
《經濟適用住房管理辦專法》屬
第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
（一）具有當地城鎮戶口；
（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；
（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。