『壹』 經濟適用房房價一般多少
不會那麼便宜吧？
最便宜的都一千八了．辛集其他的估計都三千以上了．都快趕上石家莊了．你要買房的話．不著急就再等幾年吧．辛集房價肯定要降的．太泡末化了．
『貳』 經濟適用房交房時，需要再交哪些費用
經濟適用房是政府為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優惠政策回的普通住宅。購買經濟適用答房需交納如下費用：稅費 在交易過程中：
1、契稅：買方繳納房價款的4%;建築面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取;
2、買賣手續費：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續費為250元;120平方米以上的，每套500元;
3、印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.5%;
4、公共維修基金：房價款的2%。
在申辦產權過程中：
5、登記費：每建築平方米0.3元;
6、房屋所有權工本費：每證收費4元;
7、印花稅：每件5元 如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費用除利用公積金貸款不須支付評估費用外，其它與上述商品房所交費用一致。 物業管理費按《北京市經濟適用住房小區管理服務收費暫行辦法(試行)》(京價房字〔2000〕第163號)由物業管理公司統一收取。
『叄』 專家你好能幫幫我嗎我買經濟適用房（房價一共18W左右）已經首付交了8W，剩餘的用公積金貸款，但是
現在銀根緊，一般房貸的話都比較慢或停了，再加上你的信用記錄不太好，銀行通常都不願意貸給你
『肆』 中鐵21局鐵建馨苑經濟適用房多少平米房價是多少
建議去咨復詢當地的住房保制障辦或者開發商。政府也會制定一個價格範圍。
第二十條確定經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則。其銷售基準價格及浮動幅度，由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門，依據經濟適用住房價格管理的有關規定，在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定並向社會公布。房地產開發企業實施的經濟適用住房項目利潤率按不高於3%核定；市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。
第二十一條經濟適用住房銷售應當實行明碼標價，銷售價格不得高於基準價格及上浮幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經濟適用住房價格確定後應當向社會公布。價格主管部門應依法進行監督管理。
第二十二條經濟適用住房實行收費卡制度，各有關部門收取費用時，必須填寫價格主管部門核發的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經濟適用住房建設單位收取費用。
第二十三條價格主管部門要加強成本監審，全面掌握經濟適用住房成本及利潤變動情況，確保經濟適用住房做到質價相符。
『伍』 經濟適用房和限價房的區別
您好！經濟適來用房項目，自政府免收土地出讓金，其他應徵收的各項收費減免50%，並對成交價格、購買對象、面積和開發建設單位的利潤進行限制。
限價商品房按照「以房價定地價」的思路，採用政府組織監管、市場化運作的模式，在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標准和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後，設定土地出讓的價格範圍，從源頭上對房價進行調控。
1.價格區別：
經濟適用房價格比較低，是政府對低收入家庭的一種住房保障；限價房價格較普通商品房低，但比經濟適用房高。
2.適用條件：
經濟適用房銷售對象，是家庭年收入低的本地市民；限價房銷售對象，主要是買不起普通商品房的中低收入本地市民。
『陸』 房價又下跌，到底要不要提前還貸
房價在各種限購政策的調控下日趨穩定，也有部分虛高的城市出現了微弱的回落，比如燕郊的二手房市場，業主報價已經有意開始降價，有的甚至單價降價8000，這也是說明投資客開始撤離市場，樓市擠出水分之後將會剛好、更健康的發展!
有些朋友在這波調控政策下開始恐慌，覺得樓市會斷崖式的下跌，其實小胖大少認為，大可不必。
這波調控主要是為了控制投資客在樓市上的炒作，自主剛需房的業主盡管放心，「房子是用來住的」，只要你不是炒房者，微弱下調的樓市房價無傷大雅，對普通購房者也沒有傷害。
在樓市微調下降的背景下會不會出現踩踏現象，房價會不會暴跌呢？
小胖大少認為不會有太大幅度的下跌。中國樓市與銀行金融市場綁定的太緊密了，如果房價下跌，會產生可怕的後果，很多人的房子可能將被銀行收走，而且包括正在把房子拿來住的剛需。
剛需朋友可能對房價不太關注了，有些朋友甚至認為跌就跌吧，反正我不是用來投資的，只要按時按月還房貸，房子還是我的，對自己生活沒有影響。
其實，這是「太傻太天真」的想法，房價暴跌的後果非常可怕，不管是否投資還是自己住，沒有人能倖免！因為，房價跌了，不管你能不能按時還貸，銀行都有權收走你家房子！
是不是很吃驚呀！作為貸款人，銀行與借款人簽訂貸款合同，很多不明真相的朋友以為，只要保證月供按時交給銀行，銀行沒有實際損失，我就不違約，危險的種子就是這樣被埋下的。
貸款合同的違約條款里，不僅僅包括不按時還款，還包括抵押物價值減少，仔細閱讀一下你的購房貸款協議，其實這是在《銀行房屋按揭貸款合同範本》里明確約定了的：
「抵押期間由於乙方（購房人）的過錯或其他原因造成抵押物的價值減少的，乙方應在30日內向甲方（銀行）提供與減少的價值相當的擔保。否則，甲方有權要求乙方提前清償相當於抵押物價值減少部分的本、息。
如果乙方既不提供價值相當的擔保又不提前清償等值的貸款本、息，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方提前清償全部貸款本、息。」
是不是沒看懂這么文縐縐的合同條文？小胖大少給大家翻譯一下，簡單來說就是，當購房時辦理抵押貸款的房產貶值了，導致所抵押的房子不值你貸款的金額了，銀行需要你補足抵押貸款不足的部分，如果沒有錢提前補足貶值的部分，那就需要提供其他擔保抵押物，如果還沒有那就可能直接收回你的房子，拍賣處理，甚至拍賣價格不足當初貸款的金額，還可能會欠一身債！