徐州經濟開發區最新二手房價

❶ 徐州市內五年房齡左右的二手房房價是多少

這是邳州

❷ 徐州為什麼新樓盤二手房（毛坯）價格比售樓處低，例如綠地和平壹號

那也不是二手房，其實是開發商委託中介在賣房，成交時走一手房程序。

❸ 徐州買房是買二手房好還是新的房子，哪個更實惠點

主要看地段和房屋情況，二手房不一定比新房更優惠
新房和二手房各有利弊，購房者可以根據自身的要求和預算進行對比選擇，同時可以從以下幾個方面考慮：
1、地段：在市區、熱點區域二手房隨處可見。新房近年市區新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然佔有較大優勢。
2、交通：二手房城市核心區有密織的交通網路，交通環境自然優越。新房相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環境方面看，二手房與新樓盤所佔優勢各不同，伯仲之間，不分上下。
3、外觀與戶型：二手房由於建築時間較久，所以在外觀上略顯傳統，單一，大都以九十年代建築風格為主。同時在戶型設計方面，整體戶型設計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過於窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現代感強，極具視覺沖擊力，同時新房的設計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。從樓體外觀，室內布局來看，新樓盤所佔優勢比重較大。
4、價格：僅僅就價格而言，二手房更具優勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價較高。
5、物業管理：二手房顯然不太具有優勢，年代較早，設施都不是很完善，物業相對較差，而新房在各方面都相對較為完善，有一套成熟的物業服務。
6、升值空間：二者的優勢各有不同，所以發展前景也是各具優勢。新房的升值潛力比較大，但是購買時價格比較高。
7、交易模式：大部分購房者在購房二手房時都心存芥蒂，大部分是因為中介，以及交易手續、流程復雜，不易被購房者所撐握。而新房則是簡單明了，開發商一手辦理。

❹ 徐州的房價多少二手房在二十萬左右的！

徐州現在房價在4000-10000不等。看你買什麼位置了，三環以內大多都是6000+，三環以外北區最低，版3000露頭，南區和權東區是重點發展的區域，東區以高鐵為界限，高鐵以東比如綠地高鐵東城4300左右。二十萬以內的二手房很少，基本上就是沒有房產證的房子了。比如東區蟠桃西賀小區的，也就是3000左右，可以考慮

❺ 徐州目前哪裡的二手房比較便宜

徐州哪裡的二手房比較便宜，這要看你想要買哪個區的。我知道有一套31中的學區房，45m2，18.6萬元。還有很多，建議你到雅居客二手房網上找找看!

❻ 徐州市中心二手房80平方三室一廳多少錢

5755元/平米，建議您在當地房產網上查看附近房源，不同地段價格不同。望採納，謝謝！

❼ 徐州這個三線城市買二手房還是買一手房一手房價格過7000+，二手的房齡15年內的6-7千，糾結

買一手房，價格差不了多少

❽ 我是江蘇徐州人，想了解一下徐州新城區二手房房價，有知道的親嗎

❾ 在徐州購買二手房，注意什麼

購買二手房要注意什麼呢！最重要的是要查明產權狀況。雅居客房產網提醒您買房人內要仔細查驗賣容房人與產權證上的所有權人是否一致，不一致的，有無所有權人經公證的授權；有無其他共有權人，是否取得共有人同意出售的證明等。
這要求賣方提供合法的產權證書正本，並到房管部門查詢產權證的真實性，以及擬購房產產權來源和產權記錄。如房主、登記日期、成交價格、賣方產權的完整性、有沒有被抵押、是否共享等。