經濟適用房影響拆遷嗎

⑴ 買了經濟適用房對動遷有影響嗎

買了經濟適用房就不能在購買動遷安置房，如購買需要退還經濟適用房。
《經濟適用住房管理辦法》
第三十一條已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用於解決低收入家庭的住房困難。
第三十二條已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經濟適用住房，已購買經濟適用住房的家庭不得再購買經濟適用住房。

⑵ 已經購買了經濟適用房的還能享受拆遷安置房嗎

已經購買了經濟適用房的是可以享受拆遷安置房，拆遷安置房是對被拆除房屋及其附屬物的所有人因拆遷所受的損失給予合理彌補。拆遷補償的對象是被拆除房屋及其附屬物的所有人。兩者並不沖突。

根據《城市房屋拆遷管理條例》第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。

第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。

(2)經濟適用房影響拆遷嗎擴展閱讀：

《城市房屋拆遷管理條例》第二十九條 拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意後實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。

第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標准，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

⑶ 購買經濟適用房對於以後拆遷會有影響嗎

沒有影響！經適房是因為你們現在住房困難而工資收入又不足以達到購買商品房條件而享受的待遇，拆遷補償是對私有房產在拆遷時給予的經濟補償，是兩個不同的法律關系。

⑷ 購買經濟適用房後會影響公房拆遷補償嗎

沒有影響，經濟適用房只要當時符合要求就可以申請，和現在的拆遷補償沒有關系。

⑸ 有了經濟適用房還能享受拆遷嘛

有了經濟適用房是不能享受拆遷的：

1. 通常來看。享受過經濟適用住房保障的，在拆遷時不應再享受補空方的待遇；
   

2. 買了經適房，以後老房子拆遷的話就不能享受託底保障政策了；

3. 沒有規定不能有二套房子，經適房的初衷是讓改善原有住房條件；

4. 政府是希望賣掉原有的房屋，然後用賣房的錢再去買經適房；

5. 這樣對你的買房壓力會小很多，房子也比以前大了；

6. 當然如果有能力的話，是可以同時擁有二套住房的。

⑹ 買經濟適用房，如果以後拆遷，會對被拆遷房屋有影響嗎

拆遷後你可以選擇貨幣補償一次性拿到拆遷款選擇購買經適房；也可以直接選擇定向安置協議只能拿到拆遷補償款，而拆遷款直接轉為新購房款首付。
天津市拆遷協議有效期只有一年，可以延期一年，要換成購房證就能買定向購買經濟適用房，現在天津已經沒有定向購買經濟適用房了，只有定向安置經濟適用房，如果當時沒買夠嗆買得了。
當然也分拆遷片，有的拆遷片還是可以辦理的，如果社區房屋沒拆完拆遷辦應該還沒撤，建議去所在街道拆遷辦詢問一下

⑺ 申請經適房對以後拆遷有什麼影響

沒有影響， 詳細原因： 經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅； 由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收、保障性、經濟性，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定； 經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵。是具有社會保障性質的商品住宅沒有任何影響，但是如果買房的話會有一定的影響。 總結:申請過經濟適用房後不能享受居住困難保障和影響拆遷補償的分割

⑻ 申請經濟適用房後村裡拆遷，會對房子有影響嗎

• 經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅；回

• 由國家統一下達計答劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收、保障性、經濟性，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定；

• 經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵。是具有社會保障性質的商品住宅沒有任何影響，但是如果買房的話會有一定的影響。

總結:申請過經濟適用房後不能享受居住困難保障和影響拆遷補償的分割。