① 煙台市錦綉新城13號樓 58單元經濟適用房能買賣么
你好，1、主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以專買的；不能屬上市交易則是小產權房；由於是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之後才能過戶而且要補完國有地稅；如果你一定要的話最好找個律師給你合同約定！
2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點；但是有一定的風險！過戶的費用和商品房過戶費用一樣！只是要補完國有地稅！！這個你們可以約定由賣主來交！
3、安置房除當事人外其它人不能代款！
望採納！
② 煙台市經濟適用房房屋維修基金怎麼算
經濟適用房的維修基金是按房價的2%收取。
維修基金，又稱「公共維修基金」、「專項維修基金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。
按照建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
房屋維修基金屬於全部業主共同所有，任何人不得私自挪用，一經發現，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有一定條件：房屋維修基金必須用於住宅公共部位和公用設施設備；是在超過保修期限後使用；得到2/3以上相關收益業主的同意。
③ 煙台開發區有沒有經濟適用房另申請經濟適用房需要什麼條件
2010年出台的政策
煙台開發區購買經濟適用房有補貼 每平米1100元
水母網3月24日訊 近日，開發區正式出台《關於經濟適用住房貨幣補貼的實施意見》，規定符合條件的購房家庭可享受貨幣補貼，標准為每平方米1100元，保障面積按國家規定為每戶建築面積60平方米。購房面積達不到60平方米的，按實際面積補貼；購房面積超過60平方米的，按60平方米補貼。如果申請的家庭有私有住房，則在補貼面積中扣除私有住房面積。 利用貨幣補貼購買的房屋，購房人擁有有限產權，當該住房上市交易及產權變更時，需按規定退回發放的補貼款項。
本次申請經濟適用住房貨幣補貼的家庭，應同時具備兩個條件：一是家庭成員在2009年12月31日前具有開發區城市常住戶口且滿三年以上；二是家庭低收入標准和住房困難標准符合煙台市人民政府經濟適用住房政策相關規定。
為鼓勵已具備購買普通商品住房條件的家庭，盡快退出經濟適用住房保障體系，開發區還建立了貨幣補貼資金退出激勵機制。購房家庭5年內（含5年）將經濟適用住房變更為普通商品住房的，將其已領取貨幣補貼資金的80%退還給政府；6至10年內變更為普通商品住房的，每推遲1年，退還政府的補貼金額增加4%；超過10年（含10年）變更為普通商品住房的，貨幣補貼全額退還政府。(YMG記者方春明 通訊員於榮 劉先棟)
④ 今年煙台經濟適用房怎麼申請啊
煙台今年供不供應經濟適用房，要看煙台中低收入家庭的實際情況，你需要具備煙台市版常住非農業戶口（如權果是已婚夫妻一方有即可），無房（現在沒有住房也沒有任何房屋產權）、住房困難戶……
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，希望能夠幫助你！
⑤ 想知道: 煙台市 萊山區申請經濟適用房 在哪裡辦手續
去你現住地的居委會去拿表填上，然後根據居委會的要求准備材料就行了。他們會告訴你怎麼做的。
⑥ 煙台市經濟適用房最新申請標准
煙台市中心區經濟適用住房申請條件是：1）申請人具有芝罘區或萊山區的城市常住戶口；2）申請人屬無房戶或家庭成員人均現住房建築面積低於15平方米；3）申請人家庭成員上年度人均年收入低於18000元，高於4320元（不含）；4）申請人屬未婚人員的須年滿35周歲（含）；5）申請家庭從未享受過福利分房、也從未參加過單位集資建房或購買過經濟適用住房。其中，無房戶，是指從無自有產權住房並未承租公有住房的家庭；家庭成員，是指家庭夫婦雙方與同戶口未婚子女。