青島經濟適用房申請2013

㈠ 青島經濟適用房申請條件

青島市人民政府令（第199號）
《青島市經濟適用住房管理辦法》已於2008年7月25日經市十四屆人民政府第3次常務會議審議通過，現予公布，自2008年9月1日起施行。市長 夏耕

㈡ 青島市的經濟適用房有需要什麼條件

可以咨詢當地住房保障和房產管理局。
申購經濟適用住房必須同時具備回下列條件：
（1）家庭成員至答少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）；
（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

㈢ 現在青島市還有經濟適用房嗎

應該有吧，我這里有份2018年的青島經濟適用房申請條件。
2018青島經濟適用房申請條件及辦理流程
2018青島經濟適用房申請條件
具有市區常住戶口，其中至少一人達到5年以上。人均月收入不超過1864元。人均住房建築面積不超過13平方米。家庭財產不超過家庭年收入標准上限的6倍。
2018青島經濟適用房辦理流程
購房資格登記
申請人應到戶籍所在地街道辦事處（以申請人戶口為准）申請辦理購房資格登記。
購房申請登記
已辦理經濟適用住房購房資格登記的申請人應持身份證明、《經濟適用住房准予資格登記通知書》到規定地點辦理購房申請登記。
確定入圍名單
市住房保障機構依據已辦理購房申請登記的申請人人均住房建築面積，按照住房困難程度進行排序，並將排序名單予以公示，公示期為5日。對經公示無異議或異議不成立的申請人，當申請人數量大於房源數量時，應當按照住房困難程度分別排序確定正式入圍名單和候補入圍名單。正式入圍申請人數量按照房源實際數量確定，候補入圍申請人數量原則上按照不低於房源數量的20％確定。當人均住房建築面積相同的申請人數量多於排序後剩餘房源數量時，應通過搖號等公開方式確定入圍名單。
確定選房順序
以公開搖號方式分別確定正式入圍家庭和候補入圍家庭的選房順序號。
輪候選房
市住房保障機構將全部入圍名單和選房順序進行公告。正式入圍申請人持身份證明在規定時間內到開發建設單位按順序選房。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補入圍申請人按順序遞補選房。市住房保障機構對已選定住房的申請人出具准予購買證明，申請人據此辦理購房手續

㈣ 青島發布經濟適用房新規 取得完全產權申請商品房

青島市人民政府官網12月17日發布顯示，為規范經濟適用住房購房人取得完全產權行為，青島發布了《關於規范經濟適用住房取得完全產權有關事宜的通知》（簡稱：《通知》）。
《通知》用於市南區、市北區、李滄區、嶗山區、青島西海岸新區、城陽區，即墨區、膠州市、平度市、萊西市可結合實際參照本通知組織實施。《通知》自2021年3月1日起施行，有效期至2026年2月28日。
觀點地產新媒體了解到，《通知》內容涉及取得方式、取得條件、辦理程序、土地收益價款繳納標准、適用范圍和組織實施5個方面。
具體而言，在「取得方式」方面，《通知》指出，經濟適用住房購房人按照自願原則，通過申請補繳土地收益價款的方式，取得所購經濟適用住房的完全產權,住房性質變更為普通商品住房。不申請取得完全產權的，不需要補繳土地收益價款，住房性質保持不變。
在「取得條件」方面，2005年1月1日(含)後取得建築工程施工許可證且納入保障性住房管理的經濟適用住房(含集資建房)，其購房人可申請取得所購經濟適用住房的完全產權。
申請時需同時符合以下條件：申請人為經濟適用住房登記的產權人，且經申請購買該經濟適用住房的家庭成員書面同意；簽訂經濟適用住房買賣合同滿5年；為了購買該套經濟適用住房而按揭貸款並設定抵押的，須經抵押權人書面同意；無法規、規章規定或合同約定的不得受理其取得經濟適用住房完全產權申請的情形。
在「土地收益價款繳納標准」方面，經濟適用住房取得完全產權應按以下標准繳納土地收益價款：
其一是：自本通知施行之日起2年內(含)申請繳納的：應繳納的土地收益價款=〔項目預(銷)售許可滿5年時該套住房市場評估價格-購買時經濟適用住房價格〕×以經濟適用住房價格購買的面積×50%。
其二是：自本通知施行之日起2年後申請繳納的：應繳納的土地收益價款=(申請完全產權時該套住房市場評估價格-購買時經濟適用住房價格)×以經濟適用住房價格購買的面積×50%。
市場評估價格由住房城鄉建設部門會同發展改革、財政部門委託具備資質的評估機構，按照同地段同品質普通商品住房市場交易價格合理區間下限的標准測算確定。每套住房的具體市場評估價格由申請人登錄住房城鄉建設部門網站進行查詢。市場評估價格低於經濟適用住房原購買價格的，申請人無需繳納土地收益價款。

㈤ 青島經濟適用房申請程序及價格

青島經濟適用房銷售和購買程序：

一、申購登記：

經濟適用住房、普通商品住房項目銷售公告發布後，申請人應在規定的申請期限內按照《青島市經濟適用住房管理辦法》 的規定辦理申購手續，申請期限原則上不少於 15 個工作日。有關職 能部門將對申請人的申購條件嚴格進行審查，並公示其基本情況，公 示期為 15 個工作日。經審查符合條件的申請人，由市住宅發展中心 核發符合經濟適用住房或普通商品住房申購條件通知書；不符合條件 的，將發放不符合經濟適用住房或普通商品住房申購條件通知書。

二、按困難程度排序：

市住宅發展中心依據申請人人均住房建築面 積，按照住房困難程序進行排序，並將排序名單予以公示。公示期為 15 個工作日。

三、確定入圍名單：

當申請人數量大於房源數量時，將按照排序順序 分別確定正式入圍名單和候補入圍名單，正式入圍申請人數量按照房 源實際數量確定，候補入圍申請人數量原則上按照不低於房源數量的 20％確定。按照困難程度排序確定入圍申請名單，當人均住房建築面 積相同的申請人數量多於排序後剩餘房源數量時，將通過搖號等公開 方式確定，當申請人數量少於房源數量時， 全部申請人均可入圍。

四、確定選房順序：

以公開搖號等方式分別確定正式入圍家庭的選房 順序號。公開搖號將依法公證，並在市監察部門及入圍市民代表的監 督下進行。

五、核發購房證明：

市住宅發展中心將全部入圍名單和選房順序進行 公告，公告無異議的。申請人必須於 5 日內持身份證明、《符合經濟適用住房申購條件通知書》或《符合普通商品住房申購條件通知書》 到市住宅發展中心辦理購房證明。

青島經濟適用房購買標准和銷售價格:

一、以經濟適用住房價格購買部分的面積標准，按照 65 平方米與申 請人家庭住房建築面積的差額進行核定，差額不足 20 平方米的，按 照 20 平方米核定。

二、超出以經濟適用住房價格購買部分的市場價格，應當包含土地收 益、減免的基礎設施配套費、減半徵收的行政事業性收費。這些費用 需在經濟適用住房基準價格批復文件上予以載明。

三、根據我市大多數居民家庭收入水平，普通商品住房的價格應控制 在周邊商品住房平均價格以下水平，並與之保持不低於 10％的合理 差價。普通商品住房銷售價格由市國土資源房管局會同市物價局在土地出讓前擬定，報市政府批准實施。

政策鏈接：申請人購買經濟適用住房時，原有住房建築面積未達到 65 平方米的部分，以經濟適用住房價格購買；超出部分，按照市場價格購買。符合條件的申請人只能購買一套經濟適用住房。已購買經 濟適用住房的申請人不得申購普通商品住房。

（以上回答發布於2015-10-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈥ 青島經濟適用房要如何申請

研究一下吧，
第五章 申請審查程序
第二十條 凡夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭和年滿35周歲的未婚人員及離婚或喪偶不帶子女的人員（以下統稱申請人），符合下列條件的可以向戶籍所在地街道辦事處提出申請：
（一）申請人具有市內四區常住戶口，其中至少一人達到5年以上；
（二）申請人財產、人均收入和人均住房面積符合市政府批准並定期向社會公布的標准。
在申購經濟適用住房之日前5年內，因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務等原因，將家庭或個人住房所有權或使用權轉移給他人的，應當計算原住房面積。
申請人只能購買一套經濟適用住房。已享受廉租住房保障的家庭，在退出廉租住房保障後，可以申請購買經濟適用住房。
第二十二條 申購經濟適用住房應當提交下列資料：
（一）購買經濟適用住房申請表；
（二）戶籍和身份證明；
（三）住房情況證明；
（四）收入證明；
（五）財產狀況證明；
（六）婚姻狀況證明;
（七）市房屋行政管理部門規定的其他相關資料。
第二十三條 經濟適用住房的申請購買應當按照銷售項目進行。
申請人在銷售項目申請購買期限內向街道辦事處提交申請資料。街道辦事處應當自受理申請之日起15日內，組織進行申請資料審查，對申請人的住房、收入及財產狀況進行調查，經評議、公示後提出初審意見，報區住房保障機構。
區住房保障機構應當自收到申請資料之日起10日內會同民政部門對申請人的住房、收入等狀況進行審核。對經審核符合條件的予以公示，公示期為5日。對公示無異議或有異議經查證不成立的，報市住房保障機構。
市住房保障機構應當自收到資料之日起10日內進行審核，對符合條件的予以備案，並書面通知區住房保障機構予以登記，由區住房保障機構發給申請人准予登記通知書。對不符合條件的，由區住房保障機構書面通知申請人，並說明理由。
第二十四條 街道辦事處、住房保障機構及民政部門在審查申請人的住房、收入及財產狀況時，可以採取入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方式。有關單位和個人應當予以配合，如實提供相關資料。
從2011年起，青島市經濟適用住房的申購門檻將進一步降低，收入線標准由原來的人均月收入低於1277元調整到人均月收入低於1864元，住房線標准由原來的人均住房建築面積低於10平方米，調整為人均住房建築面積低於13平方米。
此外，限價商品房的申購標准也放寬了。如果你和你愛人的人均收入超過經適房的申購限額，也可以考慮購買限價房。青島市的限價房申購標准由原來的人均月收入低於1916元調整為人均月收入低於2796元，但人均住房建築面積仍執行低於20平方米的標准。

㈦ 青島申請經濟適用房的條件

申請最好是滿足下列復條件，比較可制靠！

經濟適用住房購房申請人（以下簡稱申請人）分為家庭申請人和單身申請人。
家庭申請人是指夫婦雙方組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請人是指年滿35周歲的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。

第二十條 同時符合下列條件的申請人可以申請購買經濟適用住房：
（一）具有市內四區常住戶口5年以上；
（二）人均住房建築面積低於20平方米；
（三）人均年收入低於上年度城市居民人均可支配收入。
經濟適用住房應當優先銷售給無房戶、危房戶和城市房屋拆遷中的被拆遷人

參考資料： 自己尋思

㈧ 在青島買經濟適用房要符合什麼條件

根據《青島市經濟適用住房管理辦法》

第十三條符合下列條件的家庭，可以申請購買經濟適用住房：

（一）符合本市中低收入家庭標準的；

（二）沒有住房或住房面積未達到政府規定標準的；

（三）申請人擁有本市非農業常住戶口5年以上的。

經濟適用住房可以按規定優先出售給符合前款條件的無房戶、危房戶、住房困難戶以及烈軍屬、教師和政府公務員。本市軍隊轉業幹部和引進的專業人才購買經濟適用住房，經批准可不受本條規定的條件限制。

(8)青島經濟適用房申請2013擴展閱讀：

根據《青島市經濟適用住房管理辦法》

第十四條

申請購買經濟適用住房按照下列程序辦理：

（一）申請人持家庭收入證明、住房情況證明、戶口簿、身份證及其他有關證明文件向市國土資源和房屋管理局提出申請；

（二）經審查、核定符合條件者予以登記，並按照登記順序等條件進行排序，分批開據購房證明；

（三）購房人持購房證明到市住宅中心公布的經濟適用住房銷售單位選購經濟適用住房。

第十五條申請家庭購買經濟適用住房時，政府規定的居住標准內的面積，按批準的經濟適用住房價格購買；超出部分，按政府公布的經濟適用住房所在地商品房售價購買。超過經濟適用住房價格以上的價款，由市住宅中心收取，專戶儲存，專款專用。

㈨ 外地人可以在青島申請經濟適用房嗎需要具備哪些條件

誰說不可以 但必須每年都要辦居住證確定在青滿5年並且沒有住房保障的 最好已婚的還沒有穩定工作的更沒有住房保障的並且滿5年你就可以了 你不知道嗎在青有這么一句話 拿著居住證的就是青島的新市民 我雖然不是青島的市民但我在青也23年了從出生就在這來生活 我去問了我就可以申請 你們不了解就白在哪來人家誤導好不好？