Ⅰ 在沈陽自貿區購買房子有升值空間嘛
現在的價已經漲了很多
再上漲的空間已經很有限了
再漲國家會調控，謹慎投資吧
Ⅱ 沈陽公司注冊，自貿區有哪些優惠政策
一、稅收之國家與地方分成體制
1、國家/地方增值稅營業稅所得稅
2、國家財政75%0%60%
地方(省/市)財政25%100%40%
二、上海市稅收分成體制
上海的財政(稅收)是各級政府分成的，除了國家部分的稅收保留外，地方稅收是由上海市政府、區政府、開發區、企業進行分成。
上海市稅收(財政)分成比例
區域市財政區財政開發區企業
崇明0%30%30%40%以上
浦東臨港/金山/奉賢40%15%10%35%
以上其它郊區40%20%10-1525%以上
市區40%30%20%左右10%左右
三、上海市企業稅收返稅比例
1、最高返稅：崇明區
目前，上海市只有崇明享受「海島優惠政策」。上海市政府是不拿稅收提成的，稅收全部留給崇明區，因為崇明給企業的返稅在上海是最高的。
2、較高返稅：浦東臨港/金山/奉賢
金山區屬於上海市政府重點扶持的郊區，其對企業的返稅力度要比其它郊區大很多。
3、一般返稅
除崇明、金山以外的其它郊區，像奉賢、嘉定、閔行、浦東等區。
4、最低返稅：市區。
像靜安、黃浦、徐匯等區。
以企業營業稅、增值稅、所得稅交稅額100萬元為例，企業在不同區域所得返稅具體數額如下：
上海區縣增值稅交稅額100萬營業稅交稅100萬所得稅交稅100萬企業實得返稅額
崇明7萬40萬以上16萬元以上
浦東臨港/金山/奉賢7萬35萬以上16萬元
奉賢、嘉定、閔行等4-6萬25-33萬8-14萬
上海市區無
四、關於上海企業所得稅與個人所得稅的返稅說明
1、企業所得稅徵收方式
查賬徵收：稅率為25%，按企業凈利潤計算。
核定徵收：服務類企業稅率為2.5%，按開票額計算。
目前上海市稅務局對於有限公司企業所得稅核定徵收方式監控非常嚴格，只有極少數企業在第二年能申請到所得稅核定徵收。
2、合夥企業個人所得稅核定徵收政策
合夥企業與個人獨資企業只需繳納營業稅，沒有企業所得稅，但需繳納個人所得稅。在崇明、金山等區注冊合夥企業或個人獨資企業享受營業稅高額返稅優惠政策的同時，可以申請個人所得稅核定徵收，實現完全意義上的企業綜合稅負最低。
合夥企業營業稅和個人所得稅(核定徵收)稅率
行業已營改增企業所得稅個人所得稅核定徵收
咨詢業3%無6%
廣告業3%無4.5%
其它服務業3%無3.6%
飲食業5%無4.8%
建築、裝潢、安裝3%無2%
物流3%無3%
咨詢業：企業管理咨詢、投資咨詢、股權投資等。
其它服務業：建築設計，模型設計、製作，景觀設計，建築監理;展覽展示，會務、禮儀服務;貨代;知識產權代理，商標代理;人才服務，職業中介服務，教育培訓;會計、審計、評估、代理記賬;中介及信息服務等。
3、合夥企業個人所得稅財政補貼優惠政策
對於個人所得稅納稅額較大的企業，上海宇科可以為其申請財政補貼優惠政策，特別是建築設計、城市規劃、廣告等行業，最高可以按企業所得稅返稅比例予以財政補貼。
Ⅲ 沈陽的自貿區在哪裡
在渾南區 三環外的 位置 望採納
Ⅳ 請問沈陽郎勤產業園屬於渾南自貿區范圍內嗎
在網路貼吧沈陽吧發帖有助於您更快得到答案；祝您一切順利！！
如果您對我的回答表示認可，請點一下「採納為最佳答案」，表示對我的鼓勵，謝謝！！
Ⅳ 如何沈陽注冊自貿區公司
沈陽自貿區注冊公司需要的流程主要看你注冊公司的行業，要是普通的貿易有限公司流程如下，需要辦理進出口權 的可以辦理進出口權
一、准備資料階段
1.公司名字請提供5-8個（這里一定要多准備，通過率大一些，因為你想的名字經常會被別人佔用）；
2.注冊地址（商用辦公地址，盡可能的提供房屋租賃合同、房產證復印件）；
3.公司經營范圍（你要開的公司是做什麼業務的，如果你提供了行業，經營范圍一般都是固定的，除非你有特殊要求，可能需要審核）；
4.注冊資本（開公司准備承擔多少金額的責任）；
5.法定代表人、股東身份證原件復印件（法定代表人不一定是股東哦）；
6.公司監事人信息；
7.股權比例。
二、公司名稱核准階段
公司注冊名稱核准一般是指工商字型大小的核准，將預注冊的公司名稱提交至工商系統，對即將注冊的字型大小進行工商、商標局、公眾號等多個領域進行預核。
三、公司設立登記階段
公司注冊的信息提交至市場監督局進行工商審核，時間在5-10個工作日。
四、領取執照
紙質資料遞交工商窗口進行審核，5個工作日左右，工商通知領取執照。
五、刻章階段
領取執照之後，根據回執去公安局刻公司所用三章：公章、財務章、發票章（法人章也可同步申請）。公章費自出，交個公安局。（1個工作日）
六、開設銀行基本賬戶階段
公司成立均需要在銀行開設對公賬戶，銀行方面需要收取網銀支付密碼器和賬戶管理費用，具體需要咨詢開戶銀行哦。
七、國地稅報道階段
公司成立後，一般要求15個工作日內去所屬稅務機關報到，超時未報到的企業會影響法人及股東的徵信。稅務報到後每月都需記賬報稅（沒有收入支出也要報稅）。
八、後續事宜
公司成立之後，記賬報稅事宜一定要做！創業初期如果沒有財力選擇自己專職的會計，就需要找一家專業的代理記賬機構來做。
Ⅵ 沈陽自貿區到底定在了哪裡
三好街誠大電腦城有自貿區超市，未來全部開放
Ⅶ 沈陽渾南自貿區買房哪裡好
全運板塊比較火，復中海制半山華府、中海天譽、綠城全運村等等都行，現在渾南新市府版塊的是寵兒，給你推薦個漲價空間會比較明顯的房子，渾南區的中海半山華府，因為政府限價，所以現在整體均價1萬四五那樣，但是那邊隨著萬科、龍湖、萬達等紛紛加持，價格更是水漲船高，他旁邊的GN_MZ-01-07號地塊，跟龍湖華潤等開發商十幾輪的角逐還是花落中海家，地價6150元，建面71900平，但是有28500平是無償給政府的，相當於實際地價是10188元，拿地價就這么多錢了，那得賣到2萬以上才能賺回來，所以半山華府有的漲了，要買趕緊下手吧。
Ⅷ 沈陽自貿區地址是在哪啊
渾南區加蘇家屯區其中渾南區22.64平方公里，蘇家屯區7.34平方公里，范圍渾南白塔周圍，蘇家屯區是長大鐵路橋到五州成四環路兩側，蘇家屯自貿區接待中心在五洲城，渾南在創新天地。
Ⅸ 撫順李石開發巨屬於沈陽自貿區嗎
潘，我的家就在渾南新區，住離那個沈陽的自貿區不遠啊，現在是沈陽，丹東，撫順發展，李石開發區是離沈陽很遠的，它不屬於那個沈陽自貿區，沈陽自貿區是歸渾南手藝，那個自貿區