㈠ 經濟適用房能夠繼承嗎
1.經濟適用房可以繼承
2.你必須以書面形式,證明你與產權人的父子關系.有當地派出回所的證明就有效.
3.經濟適答用房雖產權歸個人所有,但具體房屋的使用及相關問題則有當地政府決定,相應的補償也是可觀的.
4.若干年後政府要收回房屋,你則要出示遺囑及親子證明
㈡ 有了經濟適用房還能繼承父母的房子嗎
有了經濟適用房還能繼承商品房嗎
1、如果已經購買了經濟適用住房的，就不可以再買商品房了，除非你把這套經濟適用房給處理完了，才可以購買商品房。
2、繼承商品房需要退還經濟適用房。經濟適用房的家庭不允許擁有除經適房以外的房產。如果想要將父母的商品房過戶到自己名下，就必須退出經適房。此外經濟適用房是以家庭為單位申購的，中簽經適房的家庭所有成員均有經適房的產權。
3、《經濟適用住房管理辦法》第三十九條：已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發。
有了經濟適用房如何繼承商品房
有了經濟適用房再繼承商品房需要退還經濟適用房；繼承人到公證處辦理繼承公證後，到住房和城鄉建設局辦理過戶手續。需要所有繼承人的身份證，親屬關系證明親屬死亡證明等。
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易核心辦理房產繼承手續。關於如何辦理房產繼承公證的問題。
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等；
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承；
5、繼承人的身份證件。
㈢ 經濟適用房可以繼承給孩子嗎
建議從如下角度進行考慮：一是看關於繼承的法律規定。《繼承法》第三條規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五）法律允許公民所有的生產資料；（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；（七）公民的其他合法財產。根據上述規定，經濟適用房雖然面向城市低收入住房困難的特定家庭供應的住房，但其也是購房人的房產，依法可以發生繼承。
二、目前對經適房繼承問題的相關情況。部分城市已出台了地方法規，對於經濟適用房的繼承問題予以明確，如《唐山市經濟適用住房管理辦法》第三十二條明確規定，因法院裁定、判決、調解和抵押等原因，處分經濟適用住房的，需先按上市交易規定補交相關費用後再辦理房屋所有權轉移登記手續。因繼承、離婚發生經濟適用住房權屬轉移的，可辦理轉移登記手續，房屋權屬性質等起始日期不變。
三、那麼在繼承經濟適用房的時候，是否需要補繳土地出讓金。現行法律法規沒有繼承經濟適用房是否需要繳納土地出讓金的規定，根據《城市房地產管理法》的規定，是否需要補繳土地出讓金主要取決於土地性質是否從劃撥轉為出讓。經濟適用房發生繼承後，政策性保障住房的性質並未因繼承而發生變化，房產性質仍然是經濟適用房，土地依然是劃撥土地，因此，繼承經濟適用房不需要補繳土地出讓金。
希望對您有所幫助！
㈣ 經濟適用房能繼承嗎
經濟適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承後仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產證之日起滿5年的條件。
㈤ 經濟適用房是否可以作為遺產繼承
就這點錢啊，親情都不顧了。
房子可以在你外公去世以後，做為遺產，由幾個子女平均分割，你母親如果想住房子，就需要拿出錢來給其他子女，拿多少錢需要評估作價。
趁你外公沒事，讓你外公寫一份遺囑公證一下子，指定你母親繼承房子，就不用給別人錢了，不過這樣一來，你外公今後的生活只能由你母親照顧了，其他子女肯定指不上了。
如果其他子女想要房子，同樣要給你們錢
㈥ 北京經濟適用房能否繼承
第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房回不滿5年，不得直答接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
㈦ 經濟適用房的房主還可以繼承父母的房產嗎
可以！
繼承是不存在限購的，立遺囑的話，以後過戶給你是要交遺產稅的。
贈與，不用交地稅但是要公證書和交契稅。