❶ 什麼是限價商品房，與經濟適用房有什麼區別
限價商品房：
要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低於居住用地供應總量的70%;土地供應應在限套型、限房價基礎上，採取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位。"其中提到的"限套型"、"限房價"的普通商品住房。
區別：
限價商品房與經濟適用房供應對象的區別：
經濟適用房的供應對象：針對北京市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭。
限價商品房的供應對象：具有本市城鎮戶籍時間滿5年，年滿18周歲；單身家庭申請人需年滿30周歲；申請家庭人均住房面積、家庭收入及資產符合政府規定標准。
❷ 經濟適用房價格規定現在是多少
申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
(一)申請人及其共同申請的家庭成回員具有本市城鎮戶口並在本答市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房
(四)未享受過以下購房優惠政策：
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。
❸ 經濟適用房價格多少
經濟適用房價格多少?各個省市不盡相同，以下以沈陽為例：
沈陽一般叫政府補貼房，大東區大二檯子二環旁邊的觀泉苑、鐵西區北三中路聖工園、鐵西重工北街重工新村都是，06年時二環內價格2300元/平方米，二環外1900元/平方米。面積一般在60左右(小區網 論壇)，最小的45平，購買政府補貼房的條件是，要是享受最低生活保障的居民、低收入家庭或者是動遷補助不合理(動遷費10萬以下的)。如果符合條件可以向民政局申請。付不付首付要看具體情況。
1 凡符合條件的經濟適用住房保障對象到戶口所在社區領取《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼申請表》(以下簡稱《申請表》)。
2 申請人如實填寫《申請表》，並根據實際情況提供家庭收入情況、住房情況等材料，提交所在社區。
3 所在社區自受理申請之日起7個工作日內對申請家庭的收入、住房、戶口等情況進行確認。確認後將相關手續報街道辦事處。
4 街道辦事處在3個工作日內提出初審意見，並將初審結果報所在區、縣(市)住房保障管理部門。
5 區、縣(市)住房保障管理部門對初審材料在7個工作日內進行復審;將復審結果返至申請人口所在社區公示5天。公示期滿後，將符合條件的報住房保障管理部門核准、備案。
6 市住房保障管理部門對區、縣上報的申請材料在3個工作日內進行核准，符合條件的，予以備案，並下發《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》。
7 保障對象憑《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》於3個月內在本市范圍內選購商品住房或二手住房1套(面積不限)。3個月內沒有購買住房的，《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》作廢，如以後購房，需重新履行審批手續。
以上是沈陽的經濟適用房價格，不過每個省市根據實際情況有所區別。
（以上回答發布於2015-03-13，當前相關購房政策請以實際為准）
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❹ 經濟適用房的價格大概是多少一平米
這個不確定，總之與同區域的房子便宜百分之三十多。
❺ 經濟適用房和經濟限價房有什麼差別
您好！經濟適用房項目，政府免收土地出讓金，其他應徵收的各項收費內減免50%，並對成交價格容、購買對象、面積和開發建設單位的利潤進行限制。
限價商品房按照「以房價定地價」的思路，採用政府組織監管、市場化運作的模式，在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標准和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後，設定土地出讓的價格範圍，從源頭上對房價進行調控。
1.價格區別：
經濟適用房價格比較低，是政府對低收入家庭的一種住房保障；限價房價格較普通商品房低，但比經濟適用房高。
2.適用條件：
經濟適用房銷售對象，是家庭年收入低的本地市民；限價房銷售對象，主要是買不起普通商品房的中低收入本地市民。
❻ 經濟適用房價格 哪些因素影響價格
出門在外，誰不希望有一個避風港灣——家!生活上人人都說不想做房奴，不想做車奴，一個個都還是拼了命的去掙房，掙車，特別是房子，它是一個家、一個依靠、一個停留、避風的地方。掙「房子」難，要找個合適的也難，價格的上下浮動牽動了多少人的心，那麼經濟適用房的價格是多少呢?哪些因素影響了經濟適用房的成交價格?下面小兔為大家介紹一下。
房子到處都在漲價，是一個城市的主要來源(總體來說很多城市是這樣的，房產占很大的比例)，放在在一個地方的價格是一個城市gdp的象徵，那一般房子的購買，一般要花多少錢呢?
購買房子花錢的比例是不一樣的，影響房子的價格因素有很多，城市、房子類型、面積，地區，裝修程度，地段，這些都是影響價格的因素，以下就為大家詳細的介紹一下。
1、城市不同價格不同：北京、上海、廣州、重慶、成都、雲南，這價格是相聚很大的，在北京在2萬左右，或者更高，在上海1萬多，在廣州差不多也是1萬多，重慶在一萬左右，雲南8千，這些地方的價格根據人口的消費也是有很大的關系的。
2、房子類型是影響價格的第二因素：比如洋房要幾百萬、躍城在幾十萬不等，平時的經濟房也是一百來萬。
3、面積是影響房子價格的第三因素：一室一廳50平方的房子、兩室一廳80平的房子、三室一廳的120平房子、兩室一廳帶書房的房子，有的有花園、有的帶大陽台，這些也是價格因素的影響方向。
4、裝修房和毛坯房也影響價格，裝修還分精裝修和普通裝修，這些價格上的差距就大了，你裝修的好的，在買傢具上，用的塗料上都要貴一些，這種價格上肯定是要高一些的。
經濟適用房的價格，從名字上就是剛需房類似的，主要針對無房，年輕，佔住的，後期很多都會換大房子，在使用上和生活上便捷價格合適，真正解決年輕人購房困難，當然經濟適用房的價格還是的根據以上四點來決定，你的位置和大小、這些都是影響價格的主要因素。
小兔在這里提醒各廣大朋友：在購買房子的時候還是要好好考慮，選擇適合自己的房子，不能盲目購買。不過現在國家有很好的政策，很多有一定的優惠，國家政府都在為百姓們著想，從百姓的利益出發，真正的幫助到百姓。
❼ 經濟適用房價格計算
經濟適用住房銷售價格實行政府定價，按保本微利的原則確定。(一)價格結算方法購買面積在核准面積以內部分，按核準的價格購買;購買面積超過核准面積的部分，不得享受政府優惠，其房價應參照簽訂經濟適用住房銷售合同時的周邊普通商品房價格與市場價接軌(以下簡稱經濟適用住房商品價)，具體價格由物價行政主管部門核准。(二)價格計算公式購房款=(可享受的經濟適用住房建築面積標准-已有住房建築面積)×經濟適用住房價格+(已有住房建築面積+實際購買的經濟適用住房建築面積-可享受的經濟適用住房建築面積標准)×經濟適用住房商品價。
❽ 申請經濟適用房收入要求是多少經濟適用房價格
目前，西安市經濟適用房的申請條件如下：
1、
本市城六區（新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區）或長安區非農業戶口；
2、
家庭人均月收入低於市政府規定的相應標准（家庭人均月收入低於1080元）；
3、
家庭人均住房建築面積低於市政府規定的相應標准（家庭人均住房建築面積低於17平方米(含)）；
4、
申請人及其家庭成員3年內無房屋贈與及轉讓行為的（房屋建築面積超出市政府規定的相應標准）；
5、
申請人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房；
6、
申請人離異，涉及房產處置且未再婚的，離異時間應滿3年；
7、
申請人年齡不得超過70周歲，單身應在30周歲以上
您先結合您的家庭的實際情況衡量一下是否符合條件，如果想要申請，到省人才市場領取申請表。