洛陽8個經濟適用房樓盤

① 最近洛陽什麼地方有經濟適用房

「皇朝麗苑」經濟適用住房建設項目 登記時間自2012年8 月 6 日至2012年 8 月 24 日。報名地址：洛陽市西工區紗廠南路33號洛陽房地產大廈三樓服務大廳。

② 洛陽市2018年在哪裡有經濟適用房

申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件： 申請人及其共同申請回的家庭成員具有本市城鎮戶口並答在本市工作或居住; 家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄); 無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米。

③ 2013年洛陽經濟適用房有哪些樓盤

一、洛陽經適房建設情況
1.1995年開始建設經適房；
2.至今完成了約7萬戶；
3.2013年不再審批新的經適房項目；
二、經適房的替代產品
1.廉租房：面向洛陽市居民（有洛陽戶口的低保戶，家庭收入在930元以內）提供的政府補貼租房房源，
租金大概0.8元/平米 月（洛陽商品住房租金在10元/平米 月 以上）；
2.公租房：面向所有在洛工作的人員，包括外來務工人員、大學畢業生、農民工，具體收入標准界定待定，
初步定為提供本市勞動保險上交證明的固定務工人員；
備註：對外來務工人員一樣可以享受本市常住低收入居民一樣的補貼租房政策，體現了新政策的公平性；
3.加強棚戶區改造：改造回遷，提高原居民居住條件；
二、廉租、公租房面積
1.一般控制在60平米以下，作為低保戶、貧困戶過渡居所；
2.不同於以往的經適房90平方、120平方或者更大；
三、何時能啟用（租到）廉租房、公租房
1.洛陽市2011年開始建設廉租房、公租房，一般均為高層住宅，根據高層住宅工期，
最快一批2013年底即可建成投入市場，提供租賃；
四、廉租房、公租房分布及投資方
1.政府劃地投資集中建設；
2.對開發商建設的商品房地塊出讓時，指定一定配額的廉租房、公租房，政府提供一部分資金及減免一些行政性收費；

④ 洛陽市2011年規劃的經濟適用房有哪些

今年，我市投資16.4億開建經適房廉租房字型大小 最大 較大 默認 較小 背景 2011-3-3 20:42:29 [來源：洛陽網-洛陽晚報] 收藏 電郵 列印 評論0條 移動用戶：發送簡訊 LYD 到 10658300
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我市保障性住房建設傳來好消息。記者今日從市住房和城鄉建設委員會獲悉，我市2011年保障性住房建設項目已經公布：投資14.4億元，開工建設經濟適用住房9000套；投資2億元，城市區開工建設廉租住房近3000套。

同時，今年建築面積49.7萬平方米的經濟適用房將竣工並交付使用，城市區1700套廉租住房交付使用。

14個經適房項目，開工8個

據了解，今年全市共有經濟適用房建設項目14個，其中澗西區2個，西工區4個，老城區1個，瀍河回族區3個，洛龍區3個，高新區1個。

澗西區的2個項目分別是：

天澤花苑，位於武漢路與瀛洲路交叉口南側，建築面積8.8萬平方米；

王府庄地塊，位於龍鱗路以西，東至龍南小區附近，建築面積3.96萬平方米；

西工區的4個項目分別是：

富陽佳苑二期，位於國花路以東，310國道以南，建築面積10萬平方米；

鵬祥小區二期，位於道北二路以北，王城大道以西，建築面積8萬平方米；

丹城苑，位於丹城路與春晴路交叉口附近，建築面積4.9萬平方米。

國花寶居，位於華山路以西，310國道以南，建築面積27萬平方米。

瀍河回族區的3個項目分別是：

陽光麗都，位於啟明東路以北，焦枝線以西，建築面積6.3萬平方米；

開元小區，位於中州東路，焦枝線以東，建築面積5萬平方米；

陽光富地，位於啟明東路以北，焦枝線以西，建築面積3萬平方米。

洛龍區的3個項目分別是：

白馬城邦，位於白馬寺帽郭村和十里鋪村，西至中鐵十五局七公司，建築面積6.3萬平方米；

開元名居，位於白馬鎮十里鋪村洛常路以西地塊，東至洛常路，西至中州渠，建築面積2.5萬平方米。

怡心苑，位於新區太康路南側，建築面積13萬平方米。

老城區的項目

中電·陽光新城二期，位於邙山鎮中溝村地塊，北至紅山路，建築面積20萬平方米。

高新區的項目

周山新城，位於九都西路與孫辛路交叉口附近，建築面積37.95萬平方米。

目前，已經確定的2011年我市新開工經濟適用房項目有8個，分別是天澤花苑、富陽佳苑二期、丹城苑、中電·陽光新城二期、陽光麗都、白馬城邦、怡心苑、周山新城等，預計開工面積達81.5萬平方米。

相關負責人介紹，經濟適用房項目從開工建設之日起，一般情況下多層18個月、高層2年—3年可交付使用。

據了解，今年可以竣工的經適房項目有：

蘋果園小區，位於澗西區天津路與長江西路交叉口附近；

鵬祥小區一期，位於西工區石油路附近；

綠都·陽光佳苑，位於西工區春都路37號；

中電·陽光新城一期，位於老城區邙山鎮中溝村地塊；

富陽佳苑一期，位於老城區陵園路附近；

陽光富地，位於瀍河回族區啟明東路以北，焦枝線以西。

以上項目預計總竣工面積49.7萬平方米。

城市區8個廉租住房新建項目

今年，我市城市區新開工廉租住房建設項目8個，可安置近3000戶住房困難家庭。

澗西區260套：

城市名築22套，位於建設路與鄭州路交叉口附近；

中盛家居18套，位於中州西路88號至90號；

天澤花苑220套，位於武漢路與瀛洲路交叉口南側。

西工區1360套：

富陽佳苑二期360套，位於國花路以東，310國道以南；

國花寶居1000套，位於華山路與310國道交叉口以南。

瀍河回族區800套

位於中窯村內的中信小區；

洛龍區94套

位於新區太康路南側的怡心苑；

高新區400套

位於九都西路與孫辛路交叉口附近的周山新城

除此以外，偃師市、新安縣、洛寧縣、孟津縣、宜陽縣、伊川縣、汝陽縣、嵩縣、欒川縣和吉利區均有廉租住房建設項目。

據了解，截至2011年底，我市城市區可交付使用的廉租住房將為1700套。

小提醒：如何申請經濟適用住房？

據了解，根據各經濟適用房項目的建設情況，市住房辦會定期在《洛陽晚報》、官方網站發布認購公告，主要內容包括小區名稱、建設單位、地理位置、戶型面積、房源數量和報名起始日期等。

購買經濟適用房的市民必須同時具備以下幾個條件：

具有本市城鎮常住戶口；無房戶或住房困難戶（人均現住房建築面積小於18平方米）；低收入家庭（指市統計局向社會公布的上年度居民人均可支配收入線以下的家庭）；市政府規定的其他需要安置的購房對象。

年滿26周歲以上的未婚大齡青年如滿足以上條件，也可以申請購買經濟適用房。

有意購房者需在報名截止日期前攜帶夫妻雙方身份證（未婚大齡青年提交民政部門或所在社區出具的單身證明）、工資收入證明、房產證明、戶口簿、結婚證等證件，前往位於澗西區聯盟路396號的市住房辦501室報名並接受審核。

待申請資格通過審核並經公示無異議後，方可進入領取經濟適用房准購證、抽號等一系列程序。

小提醒：申請廉租房，需要提交這些材料

需要申請廉租房實物配租的家庭，可留意所在社區及區廉租住房辦公室的通知。

按照相關規定，低收入家庭領取廉租房補貼半年以上，可申請廉租房實物配租。申請手續如下：

首先，申請的家庭需填寫《低收入家庭廉租房實物配租申請審批表》，交給其戶口所在地社區、辦事處蓋章並簽署意見；

待審批通過後，申請人將下述材料交給社區：申請家庭成員的收入證明（有單位的加蓋單位財務專用章，無單位的由社區證明收入）、住房證明（房產證原件及復印件）、申請人及家庭成員的身份證、戶口簿原件和復印件。全部資料經過社區、辦事處和民政部門審批通過後，將材料報至上級主管部門審核並公示。

需要注意的是，如果申請廉租房實物配租的家庭無房或在外租房，還應提交租賃協議、房東身份證復印件、房東房產證復印件，以及租住地所在的社區證明。

另外，符合條件的低保戶家庭如果需要申請廉租房，需到各區廉租辦辦理相關手續。洛陽日報報業集團全媒體記者 李嵐 通訊員 李少君

⑤ 洛陽經濟適用房

我來轉給你看看
洛陽市2010年經濟適用房建設計劃

1、「天澤花苑」：該地塊位於澗西區南村，東至澗西區工農鄉南村民宅、西至中鋼集團耐火材料有限公司、南至洛陽耐火材料廠新澤苑居住小區、北至中鋼集團耐火材料有限公司，規劃建築面積約7萬平方米。
2、「鋼窗廠住宅樓」：該項目位於澗西區武昌路02街坊，東至河柴集團家屬院、西至用地界、南至中鋼洛耐公司、北至河柴集團家屬院，規劃建築面積約 1萬平方米。
3、「中盛家居」：該地塊洛陽市澗西區，東至洛陽飯店家屬院、西至洛陽電力公司西城分公司、南至一拖生活區、北至大明渠，規劃建築面積約1.1860萬平方米。
4、「國花寶居」：該地塊位於澗西區華山路以西，310國道以南，東至華山路、西至龍翔東路、南至道北五路、北至310國道，規劃建築面積約25萬平方米。
5、「富陽佳苑」：該地塊位於老城區機場路東側，東至金谷園北路、西至自然路、南至道北五路、北至310國道，規劃建築面積約8萬平方米。
6、「開元名居」：該地塊位於洛陽市洛龍區白馬鎮十里鋪村洛常路以西地塊，東至洛常路、西至中州渠、南至白馬寺鎮政府家屬院、北至藍球場南，規劃建築面積約2.5萬平方米。
7、「開元華府」：該地塊位於洛南開元大道以南、忠義路以東、正陽鋼構以西、第十八建築隊以北，規劃建築面積約7.5 萬平方米。
8、「陽光麗都」：該地塊位於瀍河區啟明東路46號、48號，東至銀輝置業公司、西至規劃路、南至啟明東路、北至規劃路，規劃建築面積約 6.5萬平方米。
9、「白馬城邦」：該地塊位於白馬寺鎮帽郭村和十里鋪村，東至帽郭村耕地、西至中鐵十五局七公司、南至省第二榮康醫院、北至生產路，規劃建築面積約6.3萬平方米。
目前可報名的項目有：鵬祥小區二期，其它項目一旦具備報名條件，我們將在網站及報紙上公布。未來的兩年的經濟適用住房計劃建設項目，正在按時上報省，省年度計劃一旦下達，將面向社會公告，請您關注。

⑥ 洛陽8個經濟適用房樓盤

1、恆大綠洲

採用歐式建築風格，通過科學的方法盡可能的做到室內有適宜的溫度。恆大綠洲瀾庭小區內採用歐式園林設計，同時項目獨享洛河北岸3500多米河岸線。恆大綠洲項目位於洛陽市瀍河區，其中最新一期為恆大綠洲瀾庭，具體位置位於中州東路與東環路交匯處西南角。

2、中海環宇時代

位於地鐵8號線附近，所處的地理位置非常不錯，每平米的價格應該是在12,000元左右。

3、「綠洲花園南區」經適房項目

位於高新區龍鱗路與北航路交匯處。目前5#--10#樓已取得《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《預售許可證》，洛陽市發改委已下達《關於綠洲花園經濟適用住房二期5#--10#樓銷售價格的函》。

4、「皇朝麗苑5號樓」經濟適用住房

項目位於老城區道北五路南側，共建設1棟17層高層，已取得《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《預售許可證》，洛陽市發改委已下達《關於皇朝麗苑經濟適用住房5#樓銷售價格的函》，均價為3319.08元/平方米(不含暖氣初裝費)。

(6)洛陽8個經濟適用房樓盤擴展閱讀：

經濟適用房如何交易

1、對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。

2、對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。

3、首先，結合工作單位、居住習慣、生活方式等綜合因素，再決定購買哪個區域內的經濟適用房項目。如上班單位離項目的遠近、周邊的親朋好友居住情況等都屬於綜合考慮因素。其次，到項目現場考察，了解項目本身的配套設施，並結合自身的需要進行購買。

⑦ 洛陽2019年還有經濟適用房嗎

可以關注當地住房保障和房產管理局的官方網站獲取最新消息。
申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：
（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）；
（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

⑧ 洛陽經濟適用房如何過戶，這方面的流程有誰弄過嗎

經濟適用房過戶條件：

對於已經住滿5年的經濟適用房,業主可以參照目前市場價格進行出售,但出售後業主需按房屋銷售額的10%補交綜合地價款。參照市場價格出售已購經濟適用住房的,需要憑借契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。但有一點值得大家注意,尤其是經濟適用房過戶的業主要特別注意,如果按市場價格出售經濟適用住房後,不能再行購買經濟適用住房或者其他保障性質的住房。
對於未住滿5年的經濟適用房,由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此,確需出售此類經濟適用房的業主,只能以不高於購買時的單價出售,並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。至於經濟適用房在過戶中能否帶戶口及可以帶幾個人的戶口,主要看當地有無這個政策。

經濟適用房如何過戶及相關費用：

1、5年內的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交
2、頭次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)
3、6元/平方米的手續費(房管局收)
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)
5、公證費300元如果是5年之內的話,購房者就需要經濟適用房資格表來購買了。而且購房者買完之後,新房產證上的產權屬性還是經濟適用房。5年之外的話,購房者就不需要經濟適用房資格表了,買完之後房屋產權屬性自動變成商品房。
其中有一點提醒:由於現在經濟適用房買賣的話不過5年,出售價格不能高於當時的購買價,所以這賣出價和當年購買價差額的10%的綜合地價款就等於沒有了。

經濟適用房過戶流程

1、買賣雙方按照約定銷售價格、交房日期、過戶時間簽署房屋買賣合同，並且在合同上簽署姓名、地址、聯系電話，蓋私章，另外還要將房屋的詳細信息（按房產證填寫）填寫完全；
2、申請交易，在房產交易咨詢台領取網簽號；
3、網簽。在服務窗口領取存量房買賣合同信息表（自行銷售的交易），並進行填寫。這個過程需要注意合同中房屋的銷售價款，因為過戶契稅繳納的依據就是銷售價；
4、網簽後，在工作窗口領取房屋買賣合同資金劃轉聲明、購房涉稅申報核定（5年以上家庭少有住房證明）表等資料，為契稅的繳納做准備；
5、財政部門窗口繳納契稅、印花等相關過戶費用，並取得稅費完稅證明；
6、攜帶契稅完稅證明到咨詢台領取登記過戶號；
7、交土地出讓金，也就是上市補交土地收益；
8、持相關資料辦理房產過戶手續。此過程需要房屋原權利人和共有人以及購房者親自到場並填寫相應資料。在這個過程中，房地產管理部門會驗證房屋的所有權，申請人身份證及相應的資料，輸入數據資料，以及繳納的過戶費用等，購房者需要領房屋產權轉移業務受理單，並黏貼契稅、土地出讓金等的發票；
9、登記過戶，取得房屋產權證明。

⑨ 我在洛陽有一套經濟適用房，已經交了一半錢，可以買商品房嗎

不可以的。
第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。

⑩ 洛陽市經濟適用房，現在已經開發的都分布在哪裡

高新區天津路以西、規劃路以東、以南、周山路以北 26.8 住宅 劃撥 周山新城（經濟適用房）
洛龍區東至學府路、西至王城大道、南至規劃路（原大青渠）、北至洛宜鐵路 6.67 住宅 劃撥 桃源小區（經濟適用房）
澗西區東至秦嶺路、西至規劃路、南至西出口、北至谷水村 2.5 住宅 劃撥 陽光花園（經濟適用房）
高新區武漢路東側東馬溝村 14.67 住宅 劃撥 東方花園（經濟適用房）
高新區東至秦嶺路、西至水陳溝、南至大口嗍村、北至防洪渠 10.67 住宅 劃撥 麗山佳苑（經濟適用房）
東至規劃的金谷園北路紅線、西至規劃陵園北路紅線
南至中建隧道局用地界、北至自然路 4.02 住宅 劃撥 亞秀佳苑（經濟適用房）
老城區東至衛校、警校西圍牆、西至中溝村村道、南至石油公司鐵路專用線、北至紅山路 33.33 住宅