天通苑三區經濟適用房一層

1. 馬季病死在天通苑，到底什麼人才能買經濟適用房

申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
(一)申請內人及其共同申請的家庭成員具有本容市城鎮戶口並在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房
(四)未享受過以下購房優惠政策：
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

2. 17年北京天通苑經濟適用房供暖收費標准

建設部總經濟師兼住宅與房地產業司司長謝家瑾在「城市房屋拆遷工作新聞通氣會」上指出，2003年北京經濟適用房房價比2002年漲了1000元的說法很不正確，其實北京經濟適用房房價一分錢都沒漲。 謝家瑾指出，「現在的北京經濟適用房價格」指的是當年的成交總金額除以當年的成交總面積。只所以得出「2003年北京經濟適用房房價比2002年漲了1000元」的結論，究其原因，主要是統計和信息採集不科學，今後關鍵要建立健全房地產信息監控及預警系統。 她分析認為，北京前兩年的經濟適用房主要是在外圍做，經濟適用房項目大多集中在天通苑和回龍觀，當時的經濟適用房平均北京經濟適用房價格是2600元/平方米左右。但近一兩年來，北京的經濟適用房項目在內圍的數量相對增加，加上近年來天通苑和回龍觀的經濟適用房又買了很大一部分，所以在當前一個時間段內成交的經濟適用房就有可能是4000元/平方米左右的，那麼在此時間段內得出的平均價格與一兩年前得出的平均價格就不一樣。其實，北京經濟適用房房價一分錢都沒漲，包括天通苑和回龍觀在內。 謝家瑾同時指出，只有建立房地產信息監控及預警系統，對房地產市場的宏觀調控才能變被動為主動。

3. 天通苑小區

天通苑是經適房，但也有部分商品房和回遷房。基本每棟都有越層，6+7/5+6+7/12+13等， 周圍有：天通苑、名佳花園、燕成苑、明天第一城、佳運園、龍德紫金等等。

4. 北京昌平天通苑經濟適用房轉商品房每平米多少錢

看你的房子是多大面積的，還有就是看在哪個區........都不一樣

5. 天通苑136平經濟適用房滿5年轉商品房需交稅款共有多少 比如：土地出讓金 契稅 營業稅 個稅各是多少百分點

要看你們地方規定的非普通住宅面積是多少？136到不到豪宅的比例，如果沒到的話，免徵房地專產增值屬稅。如果過了土地出讓金可以扣除原購房成本算增值比例，大於50％，稅率為30％。
營業稅對於出售房屋為5％
契稅不是賣房子的人交的，是買房子的人交的3％-5％之間
除此之外，在營業稅的基礎上你還要交10個百分點的城市維護建設稅和教育稅附加。也就是交1.1倍的營業稅。

6. 天通苑都有非經濟適用房嗎，天通苑都有非經濟適用房嗎

因經濟適用房是屬於保障性住房，國家是不允許出租的，我建議您把房子轉商再出租或出售，您可以把房子過戶給您的親人（愛人、孩子）名下，這樣就不會受國家政策影響了，再說地區制定價格馬上就要上調了，您現在轉商是最好時機

7. 天通苑社區在哪

天通苑社區在北京昌平區東小口鎮，屬於城鄉結合部，是北京最大的經濟適用房聚集地區。

天通苑社區由天通苑、天通東苑、天通西苑、天通北苑、天通中苑五部分組成，共分為16個分區，號稱「亞洲最大社區」。

社區東西向距離約為3公里，南北向距離約為2公里。2個地鐵站穿過，46個公交站穿梭其中，天通苑北站距離天通苑北一區北門約1.3公里。

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天通苑的人口數

媒體的報道，天通苑的人口數在60萬-70萬左右，但根據第六次人口普查顯示，天通苑所在的東小口地區的轄區人口為37.9萬人，其中本地戶籍人口僅4.2萬人，外來人口20多萬人，另有13萬為非本地的北京戶籍人口。

根據鏈家網信息顯示，天通苑16個區共645棟樓，69351戶，就算每戶只住1個人，居住人數就已經達到了7萬。何況天通苑成交戶型以兩居室和三居室為主，每戶的居住人數遠不止1人。

天通苑本四區成交的442套房子之中，280套為兩居室，占總體成交房源的63%。天通苑本五區成交的229套房子之中，122套為三居室，占總體成交房源的53%。如果以每戶2人的數據測算，天通苑的居住人數可以輕松越過10萬。

8. 天通苑作為一個社區，為何會被稱為小城

天通苑作為一個社區，被稱為小城是因為天通苑的面積非常大，居住的人非常大。天通苑居住區位於北京市昌平區，是北京市首批經濟適用房項目之一。它是在1999年開發和建造的。該項目分階段完成。它分為五個區域：天通苑，天通中苑，天通東苑，天通西苑和天通北苑。這五個地區又分為18個居住區，永久居民28萬。這是北京典型的“超級居住區”，被稱為“亞洲最大的居住區”。

天通苑地區被稱為亞洲最大的社區。近年來，隨著流動人口的不斷增加，團體租金現象越來越突出。 團體租賃房屋存在公安，火災隱患和環境衛生問題，不僅影響住戶的人身和財產安全，而且還會打擾其他居民。 為了有效保護社區居民的合法權益並創造和諧的生活環境，天通苑社區開展了一系列的集體租賃住房治理行動。

9. 天通苑經濟適用房怎麼轉商

現在國家最低計稅價馬上要上調，預計12月份建議您吧房子過戶給您的親人（愛人、孩子、父母）名下，這樣就不會受國家政策影響了，現在轉商是最好時機，不但沒有後顧之憂，還能省下好多錢。現在天通苑好多業主都在辦理經轉商當中了，我愛我家現在優惠期間，除了交給國家的正常稅費外，我愛我家每筆轉商的費用是3000元，一般5個工作日就可以了。