有經濟適用房還可以再買房

『壹』 請問：我有經濟適用房，還可以再買一套商品房嗎

不能購買。國家一直有政策，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在專你的經濟適用房取得屬房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金，將你的經濟適用房變成全產權的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。

經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。

①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。

『貳』 買了經濟適用房還可以再買房嗎

可以的
買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明內;
2、外地戶口，容以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。

『叄』 申請了經濟適用房後還可以買房嗎

不可以的。

1、國家一直有政策，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。回可以在經濟適用答房取得房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金，將你的經濟適用房變成全產權的商品房，就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。

『肆』 名下有一套二類經濟適用房，還可以再買商品房嗎

可以，國家多買多少沒規定，正如一樓說的，除非限購，只是買多套房，所交的稅收就不一樣了

『伍』 擁有經濟適用房的家庭還可以再買商品房嗎

不能。
根據《經濟適用住房管理辦法》的有關規定：已經購買經濟適用住房的家回庭又購買其他住房的，答原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購；已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經濟適用住房，已購買經濟適用住房的家庭不得再購買經濟適用住房；已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。
按照這些規定，你已經購買經濟適用房，如果再次購買商品房，原經濟適用房將會被收回。

『陸』 我和老公有一套經濟適用房，還可以再買房嗎

條件符合的話可以的
經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同於國宅；指由中國回政府出資扶持的具有經濟性答和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。

『柒』 名下有一套經濟適用房可以再買商品房嗎

根據《湖南省經濟適用住房管理辦法（試行）》（湘建房[2008]460號）第38條之規定:「已購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由市州、縣市區房地產（住房保障）主管部門按規定和合同約定進行回購。政府回購的原經濟適用住房，仍應用於解決低收入家庭的住房困難。」

已經購買經濟適用住房的家庭，申請人及家庭成員購置、繼承、受贈等方式獲得其他住房，需要補繳該經濟適用住房與同地段普通商品住房的50%差價的收益，取得該經濟適用住房完全產權後，其本人及家庭成員可以購置、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再受到影響。

(7)有經濟適用房還可以再買房擴展閱讀

《經濟適用住房管理辦法》明確，經濟適用住房供應實行申請、審核、公示和輪候制度。

辦法明確，經濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。市、縣人民政府應當制定經濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，並向社會公布。

城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：（一）具有當地城鎮戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

辦法提出，經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

『捌』 在北京現在有一套經濟適用房，還可以再買一套嗎

你在北京已經有了一套經濟適用房了，那麼就不能再買經適房了，一個家庭只能買一套經適房的。但你可以過幾年買商品房。

『玖』 擁有經濟適用房後能再買房嗎

不能，已經購抄買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。國家一直有政策，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。

可以在經濟適用房取得房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金，將經濟適用房變成全產權的商品房，就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束。

《經濟適用住房管理辦法》第三十二條：已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經濟適用住房，已購買經濟適用住房的家庭不得再購買經濟適用住房。

(9)有經濟適用房還可以再買房擴展閱讀

確定經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則。其銷售基準價格及浮動幅度，由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門，依據經濟適用住房價格管理，在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定並向社會公布。

房地產開發企業實施的經濟適用住房項目利潤率按不高於3%核定；市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。

『拾』 名下有套一類經濟適用房還能再買個商品房嗎

您好，很高興為您服務。

京籍戶籍家庭的限購政策是1.北京已婚家庭只能擁專有兩套住房，北京單身屬家庭只能擁有一套住房；2.對於目前已經擁有住房(含新建商品住房和二手住房)套數達到或超過限定套數的本市戶籍居民家庭，暫停在本市購買住房。

一類經濟適用房也算您家庭名下的住宅套數，可以再買一套商品房。