臨沂經濟開發區未來發展趨勢

❶ 現在臨沂經濟開發區的房子可以買嘛有沒有升值潛力還是南坊新區的潛力更大呢羅庄會有發展嗎

既然叫經濟開發區，難免以後會因為經濟發展而使地價升值，房子也有市場潛力回，但這不是短時間能答達到的效果。而且隨著經濟開發，空氣質量難免下降。
南坊現在的房價已經生了很多了，可見它的市場潛力之大了。一般情況下，政府所在地的房價都會很高的。
羅庄的房價這幾年基本上是穩步提高，我是羅庄的，所以我很了解。但是羅庄的空氣質量不大好，水質也不好。你買房如果是自己住就要慎重了。
其實，我覺得如果你買房子是自己住，就盡量挑空氣好交通便利治安好的地方，這大概也就選南坊了。你要是投資的話，現在國家政策調控房價挺厲害的，你要慎重了。如果真要投資，我覺得，商鋪比房子牢靠些。
祝你盡快買到合心的房子！

❷ 臨沂經濟開發區的城市介紹

臨沂市建政距今已有2400多年歷史，是中華文明的重要發祥地之一。商、周、春秋、戰國時期，在這片土地上先後存在過諸侯國，並建有大的城邑，當時是經濟文化發達的先進地區。秦朝統一，實行郡縣制，全國劃分36郡，臨沂屬琅琊郡，漢代設琅琊郡（國）臨沂縣，其治所皆在臨沂。宋朝設沂州，至清雍正十二年（1734年）改州為府。中華民國成立後，廢府撤州，實行省、道、縣三級制，1925年於臨沂置琅琊道。1936年劃為山東省第三行政區，1938年分屬第三行政區和第十五行政區。
抗日戰爭時期，這里是濱海和沂蒙山的抗日根據地。全國第一個省級人民政權-----山東省人民政府誕生在這里。在抗日戰爭期間，這里相繼成立過30多個縣級和縣級以上人民政權機構。
中華人民共和國成立之後，對行政區劃進行調整。1950年撤銷魯中南行政區，以沂蒙專區為基礎成立沂水專區，轄9縣，以濱海專區為基礎成立臨沂專區，轄9縣。1953年1月，日照縣劃歸臨沂專區，至1961年4月，臨沂專區轄臨沂、郯城、蒼山、臨沭、莒南、沂南、沂水、沂源、蒙陰、平邑、日照、莒縣等13個縣市。1989年6月12日，國務院決定，日照市升格為地級市。同年12月2日，國務院決定沂源縣劃歸淄博市。1992年1月，莒縣劃歸日照市。2014年1月，下轄縣蒼山縣改名為蘭陵縣。
山脈
境內山脈自北而南有魯山、沂山、蒙山、尼山四條主要山脈。較大山頭800餘座，一般海拔200米至500米。海拔500米以上的山峰有500餘座，海拔千米以上的山峰有10餘座。蒙山海拔1156米，為山東第二高峰，素稱「岱宗之亞」，古為宗教文化名山。沂山海拔1032米，古稱東鎮，位居五鎮之首，山巒清秀，風景幽奇。馬鬐山、羽山、天寶山、文峰山、甲子山、銀雀山、馬陵山、蒙陰山、蒼山、艾山等都以各自的雄奇、勝跡、史事、人物、傳說、物產等特點聞名遐邇。境內有不少由流水侵蝕造成的桌狀山，當地稱為「崮」，素稱沂蒙七十二崮，著名的有孟良崮、抱犢崮、南北岱崮、龍須崮、了陽崮、摩雲崮、蘇家崮、石崇崮、紀王崮、柱子崮等。 改革開放以來，臨沂市經濟實現超常規、跨越式發展，平均每年以13%的速度迅速膨脹。2002年全市實現GDP800億元，其中，第一產業增加值119.65億元，增長3.5%；第二產業值增加335.34億元，增長14.2%；第三產業增加值247.14億元，增長15.9%；三類產業比例為17：47.8：35.2。
農業方面，種植機構進一步優化。全年農作物播種面積1522萬畝，其中糧食1051萬畝，經濟作物471萬畝，茶桑果園面積328萬畝，糧經比為565：43.5。
畜牧業
畜牧業生產，全年豬出欄478.7萬頭，牛出欄29.5萬頭，羊出欄244.3萬頭，家禽出欄8609.3萬只。工業經濟呈加速增長趨勢，目前已形成了輕工、紡織、食品、機械、電子、化工、建材、煤炭、醫葯、黃金、陶瓷、新材料為主，具有一定規模、技術水平、市場優勢，門類齊全的工業體系。其中，花崗岩石板材、水泥、建築陶瓷、石膏制口、工程機械、植保機械、摩托車、針服製品、棉紡、食品飲料、旅遊鞋、日用陶瓷、復合肥、精細化工等產品，已成為暢銷全國內外的名優產品。工程機械在國內市場佔有一定份額，植保機械主要出口歐美及東南亞國家和地區。復合肥年生產能力300萬噸，已成為全國的復合肥生產基地。2002年全市規模以上工業企業1126家，總資產500多億元；全部工業總產值1008.2億元，工業增加值285.5億元，增長14.6%。工業經濟效益綜合指數131.27%，同比提高9.98個百分點。全市骨幹企業群體壯大，有77家工業企業實現利稅過千萬元，有7家企業實現利稅過億元。 民營經濟快速發展，商貿流通業務發達是臨沂經濟最大的亮點，素稱江北第一商城。規模效益位居全國第三位的臨沂批發城（年成交額400億元）是山東及全國的經濟亮點。通過市場帶動，全市發展各類專業村1500多個，專業鎮80多個，農業產業化龍頭企業近800家，直接受益的農民達300多萬。目前全市共有民營企業1.27萬家，以臨沂批發城為龍頭形成各類市場999處，個體工商戶24.12萬戶，從業人員62.56萬人。規模以上工業企業中民營企業599家，年完成工業總產值276.08億元，實現利稅23.81億元；全市民營經濟增加值占國內生產總值的比重達52%。

❸ 臨沂河東經濟開發區未來的具體發展規劃

河東開發區主要是工業項目、

❹ 臨沂經濟開發區的發展潛力怎麼樣

應該挺好

❺ 臨沂市經濟開發區的功能分區

臨沂經濟開發區有著科學的規劃，完善的功能分區。臨沂經濟開發區以205國道為界，西部形成三個居住社區、一個綜合公建中心區。綜合公建中心區用地由行政辦公、商業、金融貿易、科研教育、會展、文化娛樂、醫療衛生七大類構成；東部自北向南形成三個工業區：一類工業區以食品加工工業、電子產業、信息產業和物流產業等為主；二類工業區以精細化工、生物制葯、傳統產業為主；三類工業區以化工、機械、建材產業為主。

❻ 臨沂經濟開發區的發展潛力怎麼樣配套設施怎麼樣

發展潛力總體來說可以，工廠多了首先帶動的是務工人員多了，商業隨著人多也就多了，不過位置有些偏僻，短時間不會太繁華，

❼ 臨沂市經濟開發區未來發展預測能趕超蘭山區嗎或者能在十年內趕超九曲嗎

臨沂開發區目前看，發展趨勢很猛烈。10年會很好的，但也可能會有風險，比如遇到管委會專一個惡劣的屬領導人。
但是，近幾年看來，張少軍領導的市政府很是有能力的。

相信10年會比九曲發展的好。買套房子，等升值，也是不錯的選擇

❽ 未來10年臨沂經濟開發區房價翻一翻

十年太長了，估計三年。現在大房企拿地，政府大力投資這個區，打造商貿，物流，工業，旅遊，又建小學，初中，只要學校商場醫院
一落成，房價立馬翻一翻，目前七千，翻到一萬四還是不難的。南坊主要是政府機關多，加上高鐵，加上商場學校，它們現在都兩三萬，經開區一萬到兩萬就不高。個人覺得河東一萬或一萬五的了都，經開區比河東好，還有機場，物流園保稅區，河東有啥？經開區路況也好。整體環境比河東好。

❾ 臨沂經濟技術開發區的產業優勢

高端裝備製造產業，集聚了世界500強沃爾沃、山東臨工、眾泰汽車、山重建機等為代表的高端裝備製造企業。工程機械方面，聚集企業82家，產品涵蓋裝載機、挖掘機、壓路機等40餘個系列整機和關鍵零部件產品，業務收入佔全市工程機械產業70%以上。去年，沃爾沃建機（中國）有限公司正式成立，沃爾沃和臨工分別新上具有世界領先核心技術的橋箱和主控閥項目，實現發展新突破。汽車製造方面，總投資100億元的眾泰汽車項目去年4月全面開工，今年10月將建成投產，年產轎車和SUV30萬輛，實現產值300億元，利稅20億元。與世界第一大發動機製造商德國馬勒集團合作的高端發動機項目和新能源汽車項目簽約落地。福泰爾輪胎、永華濾清器等配套項目相繼投產。
電子信息產業，相繼建立了中國發明創新創業（臨沂）中心、中科院計算機與人工智慧開發所、浦東歸國留學人員創業園等載體，與中關村合作建設臨沂軟體產業基地，與北京理工大學、中建一局合作建設皇山文化矽谷，中國十大軟體園之一的上海晟峰投資建設智晟軟體園，中國最大的消費電子企業清華同方投資建設清華同方科技孵化園。世界500強美國IBM聯手世界服務外包百強——軟通動力合作建設移動互聯定製研發中心，IBM與清華紫光合作建設「智慧城市物聯網基地」。臨沂拓普網路榮獲第十三屆中國國際軟體博覽會金獎，投資建設的中印軟體產業園獲評中國首個「中印軟體產業國際合作示範基地」，引進印度高端人才60餘名；臨沂雲計算中心獲得國家互聯網數據中心資質認證。機客網路繼奪得創新中國總冠軍後又榮獲美國高通世界總決賽季軍，為中國摘得二十多年來首枚獎牌，投資建設的機客科技鑫城投入運營，成為山東省最大的無線通信產業基地。新波浪動漫科技榮獲全國動漫最高獎項「美猴獎」。目前，開發區已集聚美國IBM、印度SRM公司、印度班加羅爾IIHT集團、軟通動力、清華紫光等140家IT企業，11萬平米的臨沂軟體園被評為省級軟體園、省級創業孵化示範基地、省級創業中心、省級創業輔導基地，成為全市最大、全國知名的軟體產業基地。
做靚生態旅遊。圍繞創建「國家生態旅遊示範區」，提升生態旅遊品位檔次。沿西部沂河，依託皇山東夷文化4A級景區，建設國內首座東夷文化博物館，打造我國兩大圖騰之一——與中原地區龍文化相對應的龍鳳呈祥的鳳文化發祥地和展示體驗中心；推進「沂河水城樂園」和少林寺開發區下院等文化觀光項目建設；先後成功舉辦世界四大頂級賽事之一的F1摩托艇世界錦標賽、我國內陸河首屆帆船公開賽、中美明星滑水對抗賽等重要水上賽事，極大提升了開發區和臨沂市的知名度、美譽度。沿東部沭河，建設東部生態城省級旅遊度假區，先後建成國家4A景區——臨沂動植物園，中國目前規模最大、檔次最高的臨沂青少年教育實踐基地國家示範項目，推動國內一流的海洋世界公園、太空傳奇主題樂園和愛飛客空中小鎮建設，爭創5A級旅遊景區。沿南部運河，大力發展葡萄生產、苗木花卉、特種養殖等生態觀光農業，讓群眾望得見山、看得見水、記得住鄉愁。同時，投資20億元，對開發區內李公河、玉白河、彭白河、解白河等進行治理，打造防洪屏障、生態長廊和觀光景區，被評為「國家濕地公園」，讓開發區真正成為天藍地綠水清花紅的優美高地。
發展社會事業。教育方面，積極改善辦學條件，先後新建、擴建16處中小學。其中，臨沂外國語（國際）學校與加拿大SBS合作打造國際教育機構，實現全程國際化教育；創建省級規范化學校3所。衛生方面，成立醫療衛生集團，全面推廣國家基本葯物制度和「先診療、後付費」服務模式，創建全市首個「全國基層中醫葯工作先進單位」。開發區人民醫院掛牌臨沂市第三人民醫院，與解放軍總醫院、北京協和醫院等全國頂尖醫院開展遠程醫療合作，成為山東大學第二醫院臨沂分院、山東醫學高等專科學校附屬醫院，目前正全力爭創三級綜合醫院。

❿ 在臨沂經濟開發區買房怎麼樣

那邊空氣好，是全臨沂綠化景觀做的最好的區域，臨沂市政府是下血本了呢，現在重點發展經開區，在那邊買房聽說未來城項目不錯，屬於濱河板塊，學區好，現在正要認籌交2千抵2萬，買房還送寫字樓，要買得速度啊