『壹』 騙購經濟適用房【假離婚】算不算詐騙罪
沒有充分的證據是沒有辦法的
『貳』 購買經濟適用房後,不到五年,父母的房子又過戶給我,經濟房會被收回嗎
應該會……經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。如果你擁有了這套住房後，你所申請的經濟適用房會被回收。經濟適用房會有人定期監督管理的。一下是經濟適用房的相關規定。希望你能遵守法律，讓更需要的人住上房子。祝你快樂。第七章監督管理 第四十一條市、縣人民政府要加強對已購經濟適用住房的後續管理，經濟適用住房主管部門要切實履行職責，對已購經濟適用住房家庭的居住人員、房屋的使用等情況進行定期檢查，發現違規行為及時糾正。 第四十二條市、縣人民政府及其有關部門應當加強對經濟適用住房建設、交易中違紀違法行為的查處。 (一)擅自改變經濟適用住房或集資合作建房用地性質的，由國土資源主管部門按有關規定處罰。 (二)擅自提高經濟適用住房或集資合作建房銷售價格等價格違法行為的，由價格主管部門依法進行處罰。 (三)未取得資格的家庭購買經濟適用住房或參加集資合作建房的，其所購買或集資建設的住房由經濟適用住房主管部門限期按原價格並考慮折舊等因素作價收購；不能收購的，由經濟適用住房主管部門責成其補繳經濟適用住房或單位集資合作建房與同地段同類普通商品住房價格差，並對相關責任單位和責任人依法予以處罰。 第四十三條對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經濟適用住房或單位集資合作建房的個人，由市、縣人民政府經濟適用住房主管部門限期按原價格並考慮折舊等因素作價收回所購住房，並依法和有關規定追究責任。對出具虛假證明的，依法追究相關責任人的責任。 第四十四條國家機關工作人員在經濟適用住房建設、管理過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀追究責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。 第四十五條任何單位和個人有權對違反本辦法規定的行為進行檢舉和控告。
『叄』 騙購經濟適用房如何處理
該通知規定，對違規出售、出租、閑置、出借經濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整專改屬的，將按照有關規定或者合同約定收回，並取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。《通知》要求，經濟適用住房申請人應當如實申報家庭收入、財產和住房狀況，並對申報信息的真實性負責。購買經濟適用住房後，如有與其申報收入明顯不符的高消費行為時，應當主動向住房保障部門作出說明，並配合對其資產進行核查、公示。對以虛假資料騙購經濟適用住房的，一經查實，立即責令退還，對不作出說明或不配合資產核查、公示，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙購經濟適用住房。
『肆』 09沈陽市經濟適用房
1、沈陽市經濟適用住房貨幣補貼標準是多少？
答：和平區、瀋河區、鐵西區、大東區、皇姑區、東陵區、於洪區保障對象的補貼標准為每戶5.5萬元；蘇家屯區、沈北新區（含蒲河新城）、棋盤山開發區、渾南新區保障對象的補貼標准為每戶4萬元，新民市、遼中縣保障對象的補貼標准為每戶1.8萬元；康平縣、法庫縣保障對象的補貼標准為每戶1.3萬元。補貼標准由市政府根據實施情況適時進行調整，並向社會公布執行。
2、何為城市低收入住房困難家庭？
答：是指城市和縣人民政府所在地的城鎮范圍內，家庭收入、住房狀況符合規定條件的家庭。
3、何為經濟適用住房貨幣補貼保障對象？
答：經濟適用住房貨幣補貼保障對象是指符合我市經濟適用住房申請條件的申請人，細分為家庭申請人和單身申請人。
4、何為家庭申請人？
答：是指符合法定結婚年齡的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭。
5、何為單身申請人？
答：是指年滿35周歲以上（含）的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。
6、申請經濟適用住房貨幣補貼的家庭人口如何計算？
答：①家庭人口以家庭戶口簿記載為准。主要指具有法定贍養、撫養、收養關系的人員，包括配偶、父母（岳父母）、子女等。
子女與父母同一戶口簿的家庭，可按家庭戶口簿計算人口，以一個家庭共同申請；也可與父母分開計算家庭人口，分別申請。
夫妻雙方不在同一戶口簿的家庭，以婚姻證明為准，按一個家庭計算人口。
②對於因上學、入托或其他情況暫時居住在本家庭中的人員，不計入保障人口數。
③離婚家庭的未成年子女按離婚時法院判決書或調解書或離婚協議書認定的為准。
④申請人配偶的戶口不在本市或為農業戶口，但在沈陽共同居住3年以上的可將該配偶計入家庭人口。
⑤戶口在大中專院校的在校學生，未婚現役軍人可計入家庭人口。
⑥勞動教養、勞動改造人員可計入家庭人口。
⑦離婚家庭因無房無法分戶或將戶口遷至其他家庭的可單獨申請（離異不帶子女的需年滿35周歲以上）。
⑧已申請保障的家庭成員，不能重復計算家庭人口數。
7、經濟適用住房的選購范圍？
答：可在全市范圍內自主選購成套商品房或二手房一套。
8、申請經濟適用住房貨幣補貼應具備哪些條件？
答：申請經濟適用住房貨幣補貼的申請人必須同時具備下列條件：
①具有沈陽市常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民；
②家庭人均可支配月收入低於政府公布的上年人均可支配月收入的70%（含70%）（852元/月以下，含852元/月）；
③無房戶（承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外）或家庭人均住房建築面積低於16平方米（含16平方米）；
④貨幣拆遷房屋面積計算方法：
貨幣拆遷後，已購買住房的家庭，按現有住房面積計算；貨幣拆遷後，未購買住房的家庭，原拆遷房屋面積計入家庭現住房面積。
9、申請辦理經濟適用住房貨幣補貼手續的應提交哪些材料？
答：申請辦理經濟適用住房貨幣補貼手續的應提交以下材料：
①身份證明：戶口簿、婚姻情況證明、身份證；
②家庭收入證明：從業人員由其單位開具；無就業單位或從事個體經營的由所在社區確認後到街道辦事處開具；
③住房情況證明：從業人員由所在單位開具；無就業單位或從事個體經營的由所在社區確認後到街道辦事處開具。
有房但建築面積符合購買條件的家庭，應提供住房權屬證明或承租公有住房證明。
承租公有住房或享受過房改優惠政策的居民，住房面積計入家庭住房面積。
在2008年1月1日以後出售的住房面積計入家庭住房面積。
10、如何辦理經濟適用住房貨幣補貼手續？
答：經濟適用住房貨幣補貼手續按照下列程序辦理：
①凡符合條件的經濟適用住房保障對象到戶口所在社區領取《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼申請表》（以下簡稱《申請表》）；
②申請人如實填寫《申請表》，並根據實際情況提供家庭收入情況、住房情況等材料後，提交所在社區。
③所在社區自受理申請之日起7個工作日內對申請家庭的收入、住房、戶口等情況進行確認。確認後將相關手續報街道辦事處。
④街道辦事處在3個工作日內提出初審意見，並將初審結果報所在區、縣（市）住房保障管理部門；
⑤區、縣（市）住房保障管理部門對初審材料在7個工作日內進行復審；將復審結果返至申請人戶口所在社區公示5天。公示期滿後，將符合條件的報市住房保障管理部門核准、備案。
⑥市住房保障管理部門對區、縣上報的申請材料在3個工作日內進行核准，符合條件的，予以備案，並下發《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》。
⑦保障對象憑《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》於3個月內在本市范圍內選購商品住房或二手住房1套（面積不限）。3個月內沒有購買住房的，《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》作廢，如以後購房，需重新履行審批手續。
11、購房後如何申領經濟適用住房貨幣補貼資金？
答：申請人購買商品房的，在與開發建設單位簽訂《商品房買賣合同》時，提供《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》（以下簡稱《資格認定書》），並同時簽訂《申領經濟適用住房貨幣補貼授權委託書》（以下簡稱《授權委託書》）。開發建設單位在網上合同備案時，應在電子合同中標注「經濟適用住房」字樣，並註明貨幣補貼金額。合同備案部門在商品房合同備案時，加蓋經濟適用住房專用章，並註明貨幣補貼的額度。開發建設單位憑提交的購房人身份證及復印件、《資格認定書》、《授權委託書》及備案的《商品房買賣合同》，到住房保障管理部門辦理補貼款發放手續。住房保障管理部門在核准開發建設單位提交的資料後，應在10個工作日內，將補貼款撥付至開發建設單位指定的銀行帳戶。
申請人購買二手房的，應當在辦理房屋登記時提交《資格認定書》原件，房屋登記部門應在《房屋交易申請表》中註明「經濟適用住房」字樣，並標明補貼金額。買受人憑過戶後的房屋所有權證、身份證及復印件、《資格認定書》原件，到住房保障管理部門辦理補貼款發放手續。
12、取得的《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》是否長期有效？
答：符合經濟適用住房購買條件的保障對象取得《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》後，應在3個月內在本市范圍內選購商品住房或二手住房1套。3個月內沒有購買住房的，《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》作廢，如以後購房，需重新履行審批手續。
13、符合經濟適用住房購買條件的保障對象能否多次享受經濟適用住房貨幣補貼？
答：符合經濟適用住房購買條件的保障對象只能享受一次經濟適用住房貨幣補貼。
14、利用經濟適用住房貨幣補貼購買的商品房，購房人想退房的，如何辦理相關手續？
答：利用經濟適用住房貨幣補貼款購買的商品房，購房人退房的，應提交《退房申請表》、購房人身份證復印件和由開發建設單位出具的同意退房報告。退房申請經住房保障管理部門審核批准後，購房人必須督促開發建設單位在15個工作日內將原已發放的購房補貼資金全額退還到經濟適用住房貨幣補貼資金專戶。住房保障管理部門確認原已發放的購房補貼款退還到帳後，核發《同意辦理撤消商品房備案登記憑證》。購房人或開發建設單位可憑《同意辦理撤消商品房備案登記憑證》到合同備案部門辦理撤消備案的有關手續。購房補貼款未全額退還的，不得辦理退房或撤消備案相關手續。 15、利用經濟適用住房貨幣補貼所購房屋的產權性質及今後上市交易是如何規定的？
答：利用經濟適用住房貨幣補貼購買的房屋，其產權性質為經濟適用住房，購房人擁有有限產權，其房屋所有權證上應標注「經濟適用住房」字樣，並註明貨幣補貼金額。
利用貨幣補貼購買的住房上市交易時，須全額退回貨幣補貼資金；購房人全額退回貨幣補貼資金後，可擁有完全產權。所收回的貨幣補貼資金劃入經濟適用住房貨幣補貼資金專戶。
16、利用經濟適用住房貨幣補貼購買的房屋可否繼承？
答：利用經濟適用住房貨幣補貼購買的住房可以辦理繼承。在辦理繼承時，房屋登記部門應在繼承的房屋所有權證上標注「經濟適用住房」字樣，並註明補貼金額。
17、利用經濟適用住房貨幣補貼購買的房屋可否贈予他人？
答：須將貨幣補貼資金全額退回後，可以辦理贈予事宜。
18、已購買了經濟適用住房的，還能再申請經濟適用住房貨幣補貼嗎？
答：已經購買了經濟適用住房的家庭，不得再申請經濟適用住房貨幣補貼；已經取得經濟適用住房購買資格，但尚未購買上經濟適用住房的家庭，可以申請經濟適用住房貨幣補貼，但需重新履行經濟適用住房貨幣補貼程序。
19、享受經濟適用住房貨幣補貼購買的房屋可否用於出租？
答：享受經濟適用住房貨幣補貼購買的房屋不得用於出租經營。
20、享受經濟適用住房貨幣補貼購買的房屋上市交易的時間有限制嗎？
答：享受經濟適用住房貨幣補貼購買的房屋上市交易的時間沒有限制。但利用經濟適用住房貨幣補貼購買的住房上市交易時，須全額退回貨幣補貼資金；購房人全額退回貨幣補貼資金後，可擁有完全產權。所收回的貨幣補貼資金劃入經濟適用住房貨幣補貼資金專戶。
沈陽市經濟適用住房管理辦法（草案）
第一條 為完善住房保障體系，解決城市低收入家庭住房困難，規范經濟適用住房建設和管理行為，根據《經濟適用住房管理辦法》，結合我市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱經濟適用住房，是指政府給予優惠政策，限定套型面積和銷售價格，按照規定標准建設，以城市低收入住房困難家庭為銷售對象，具有保障性質的政策性住房。
本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市轄區以及縣（市）人民政府所在地鎮范圍內，家庭收入、住房狀況等符合縣(市)人民政府規定條件的家庭。
第三條 經濟適用住房建設堅持「統一規劃，市場運作，政策扶持，定向銷售」的原則。由政府組織，統一規劃、建設、銷售和管理。
第四條 經濟適用住房建設以及管理分工如下：
（一）市住房保障工作領導小組負責制定政策，審議中長期發展規劃和年度建設計劃，審議建設土地利用規劃和年度用地計劃，負責決策、領導、管理。
（二）市房產局負責日常管理和組織協調工作。對市場需求進行分析；會同市發改委、市規劃和國土資源局、市建委確定中長期發展規劃和年度建設計劃；負責建設的指導、監督管理、銷售審批、房源調配等。
（三）市規劃和國土資源局負責編制經濟適用住房建設用地年度計劃，並在全市年度土地供應計劃中統籌安排，負責劃撥經濟適用住房建設用地。
（四）市建委負責協調市政配套工程建設。
（五）市監察局負責經濟適用住房建設和管理的監察工作。
（六）市物價局負責價格管理。
第五條 經濟適用住房建設規劃由市房產局協調市發改委、市規劃和國土資源局、市建委等部門編制，報市政府審批。市發改委會同市房產局根據建設規劃下達年度建設計劃。
開發建設經濟適用住房，必須嚴格按照國家基本建設程序和市有關規定進行。
第六條 經濟適用住房的項目選址由市規劃和國土資源局、市房產局、各區、縣（市）政府共同確定。
經濟適用住房建設項目規劃、設計方案由市規劃和國土資源局會同市房產局共同確定。
第七條 經濟適用住房建設享受下列優惠政策：
（一）建設用地實行行政劃撥方式供應，並在土地供應計劃中優先安排；
（二）免收城市基礎設施配套費，小區外城市基礎設施配套費由政府承擔；
（三）免收人防工程易地建設費；
（四）免收行政事業性收費及政府性基金；
（五）經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。
第八條 經濟適用住房建設項目實行公開招投標制度，或由政府直接組織建設。
項目招投標工作由政府指定的部門負責，並委託專業招投標企業進行公開招標。參與投標的開發建設單位必須具有相應的資質等級，資金充足，有良好的開發業績和社會信譽。
第九條 在商品住房小區中配套建設經濟適用住房的，應當在項目出讓條件中，明確配套建設的經濟適用住房的建設總面積、單套建築面積、套數、套型比例、建設標准以及建成後移交或者回購等事項，並以合同方式約定。
第十條 經濟適用住房單套的建築面積控制在60平方米左右。
第十一條 經濟適用住房的規劃設計和建設必須按照發展節能省地環保型住宅的要求，按照《住宅建築規范》進行建設，同時採用新技術、新工藝、新材料、新設備。
第十二條 經濟適用住房建設除具備物業管理及社區、警衛、自行車庫等用房外，按規劃項目總建築面積的2%提取商業用房，產權為國有（直管公房），並委託物業管理企業經營，所得收益用於貼補小區物業管理支出。
第十三條 經濟適用住房銷售價格由市物價局、市房產局根據保本微利原則確定銷售基準價格及浮動幅度，並予以公示。房地產開發企業建設的經濟適用住房項目管理成本不得高於2%，房地產開發企業建設的經濟適用住房項目利潤率按不高於3％核定；政府直接組織建設的經濟適用住房不提取利潤。
第十四條 申請購買經濟適用住房應當以家庭為單位，同時具備下列條件：
（一）具有本市城市戶口3年以上；
（二）家庭人均年收入低於上一年政府公布的可支配人均年收入的70%（含70%）；
(三) 無房戶（承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外）或家庭人均住房建築面積低於上一年政府公布的人均住房建築面積的70%（含70%）；
城市房屋拆遷中，符合上述條件的被拆遷居民可優先申請購買經濟適用住房。
第十五條 低收入家庭居民申請購買經濟適用住房，應當提交下列資料：
（一）身份證明：戶口簿、婚姻狀況證明、身份證；
（二）家庭收入證明：從業人員工作滿一年以上的，由其單位開具；其他人員由所在社區確認後到街道辦事處開具；
（三）住房情況證明：從業人員工作滿一年以上的，由所在單位開具；其他人員由所在社區確認後到街道辦事處開具。
有房但建築面積符合購買條件的家庭，應提供住房權屬證明或承租公有住房證明。
承租公有住房或享受過房改優惠政策的居民住房面積計入家庭住房面積。
第十六條 低收入家庭申請購買經濟適用住房按照下列程序進行：
（一）申請人應當到戶口所在社區提出申請，領取《沈陽市經濟適用住房購買資格認定書》；
（二）所在社區自受理申請之日起7個工作日內對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行確認，由街道辦事處在3個工作日內提出初審意見，並將初審結果報所在區、縣（市）住房保障管理部門；
（三）區、縣（市）住房保障管理部門對初審材料在7個工作日內進行復審；將復審結果返至申請人戶口所在社區公示5日。公示期滿後，將符合條件的報市住房保障管理部門；
（四）市住房保障管理部門對區、縣（市）住房保障管理部門上報的申請材料在3個工作日內進行復核，符合條件的，予以備案；
（五）區、縣（市）住房保障管理部門對經復核合格者，按照收入水平、住房困難程度和申請順序或者公開搖號等方式進行排序輪候，並發放《沈陽市經濟適用住房購買通知書》；
（六）申請人持《沈陽市經濟適用住房購買通知書》到指定的銷售部門按照輪候順序購買經濟適用住房。
第十七條 房產行政管理部門在《房屋所有權證》上註明「經濟適用住房」字樣，並備注經濟適用住房銷售總價。土地管理部門在辦理土地權屬登記時，應當註明「劃撥土地」字樣。
第十八條 購房人對購買的經濟適用住房擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。政府回購後的經濟適用住房，仍用於解決城市低收入家庭的住房困難。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，由出售人按照出售收益的50%上交增值收益，取得完全產權。
經濟適用住房的轉讓收益（確指取得經濟適用住房的完全產權補交的價款部分）歸各區、縣（市）使用，專項用於解決各區、縣（市）其他低收入家庭住房困難問題。
第十九條 個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用於出租經營。
第二十條 嚴禁以建設經濟適用住房名義取得劃撥土地搞商品房開發。對擅自改變經濟適用住房建設用地用途的，由土地管理部門依法給予行政處罰。
擅自提高經濟適用住房銷售價格的，由價格主管部門依法給予行政處罰。
擅自向未取得資格的家庭出售、出租經濟適用住房，由區、縣（市）住房保障管理部門責令建設單位限期收回；並由行政執法部門對建設單位給予行政處罰。
第二十一條 對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經濟適用住房或單位集資合作建房的個人，由區、縣(市)住房保障管理部門限期按原價格並考慮折舊等因素作價收回所購住房，並依據有關規定追究責任。對出具虛假證明的，依法追究相關責任人的責任。
國家機關工作人員在經濟適用住房建設、管理過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分。
『伍』 經濟適用房購買後如查出不符合條件違章操作會怎麼處理
1、經濟適用住房申請人應當如實申報家庭收入、財產和住房狀況，並對申專報信息的真實性負責屬。購買經濟適用住房後，如有與其申報收入明顯不符的高消費行為時，應當主動向住房保障部門作出說明，並配合對其資產進行核查、公示。
2、對違規出售、出租、閑置、出借經濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，將按照有關規定或者合同約定收回，並取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。
3、對以虛假資料騙購經濟適用住房的，一經查實，立即責令退還，對不作出說明或不配合資產核查、公示，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙購經濟適用住房。
『陸』 外地戶口申請經濟適用房具體條件有哪些
1.家庭人均收入不超過鄭州市年度城鎮居民人均可支配收入的4倍;也就是不高於回1400
2.家庭中有任意答一名成員，為鄭州市建成區常住戶口5年以上
3.家庭人均住房建築面積不足20平米
滿足這三條就可以了，希望能幫到你
『柒』 黨員領導幹部違反規定買了經濟適用房了怎麼辦
黨員領導幹部違反規定買了經濟適用房的，按照經濟適用住房管理辦法給與相應的處罰，涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。
依據《經濟適用住房管理辦法》
第四十二條市、縣人民政府及其有關部門應當加強對經濟適用住房建設、交易中違紀違法行為的查處。
(一)擅自改變經濟適用住房或集資合作建房用地性質的，由國土資源主管部門按有關規定處罰。
(二)擅自提高經濟適用住房或集資合作建房銷售價格等價格違法行為的，由價格主管部門依法進行處罰。
(三)未取得資格的家庭購買經濟適用住房或參加集資合作建房的，其所購買或集資建設的住房由經濟適用住房主管部門限期按原價格並考慮折舊等因素作價收購；不能收購的，由經濟適用住房主管部門責成其補繳經濟適用住房或單位集資合作建房與同地段同類普通商品住房價格差，並對相關責任單位和責任人依法予以處罰。
第四十三條對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經濟適用住房或單位集資合作建房的個人，由市、縣人民政府經濟適用住房主管部門限期按原價格並考慮折舊等因素作價收回所購住房，並依法和有關規定追究責任。對出具虛假證明的，依法追究相關責任人的責任。
第四十四條國家機關工作人員在經濟適用住房建設、管理過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀追究責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。
第四十五條任何單位和個人有權對違反本辦法規定的行為進行檢舉和控告。
『捌』 經濟適用房騙購該向什麼單位舉報
可以到當地房產局咨詢，或者你們的城市，有媒體上有行風評議之類的節目，市長熱線之類的都可以。
國家專門發出針對經濟適用房的通知，對違規出售、出租、閑置、出借經濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，將按照有關規定或者合同約定收回，並取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。《通知》要求，經濟適用住房申請人應當如實申報家庭收入、財產和住房狀況，並對申報信息的真實性負責。購買經濟適用住房後，如有與其申報收入明顯不符的高消費行為時，應當主動向住房保障部門作出說明，並配合對其資產進行核查、公示。對以虛假資料騙購經濟適用住房的，一經查實，立即責令退還，對不作出說明或不配合資產核查、公示，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙購經濟適用住房。
『玖』 沒有購買經濟適用房資格購買有什麼問題嗎
市、縣人民政府要加強對已購經濟適用住房的後續管理，由經濟適用住房主管部門切實履行職責，對已購經濟適用住房家庭的居住人員、房屋的使用等情況進行定期檢查，發現違規行為及時糾正。
1、擅自改變經濟適用住房或集資合作建房用地性質的，由國土資源主管部門按有關規定處罰。
2、擅自提高經濟適用住房或集資合作建房銷售價格等價格違法行為的，由價格主管部門依法進行處罰。
3、未取得資格的家庭購買經濟適用住房由經濟適用住房主管部門責成其補繳經濟適用住房或單位集資合作建房與同地段同類普通商品住房價格差，並對相關責任單位和責任人依法予以處罰。
4、對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經濟適用住房或單位集資合作建房地個人，由市、縣人民政府經濟適用住房主管部門限期按原價格並考慮折舊等因素作價收回所購住房，並依法和有關規定追究責任。對出具虛假證明的，依法追究相關責任人的責任。
5、國家機關工作人員在經濟適用住房建設、管理過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀追究責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。
6、任何單位和個人有權對違反本辦法規定的行為進行檢舉和控告。
經濟適用房作為解決住房困難用戶的保障性住房，堅決不允許在購買這種存在弄虛作假的行為，所以在購買五年內的審核還是非常嚴的，針對如何審核，做出了監督管理的相關條例，按照條例標准進行審核即可。