鄭州經濟適用房能申請公租房嗎

1. 申請租住經濟適用房需要哪些條件

一是城市來常住人口；第二源個就是家庭的人均收入低於城市的人均收入標准，這個標准多少，由城市政府定；第三個條件就是人均住房面積十五平米且最高面積不超過五十平米；同時還有一個什麼標准就是以前享受過經濟適用房不能再第二次享受經濟適用房，廉租房和經濟適用房只能享受一個。如果兩者同時做一下比較，就是廉租房是城市低收入家庭買不起經濟適用房的人來解決廉租房。

2. 如果申請到公租房後，還能再申請經濟適用房嗎

不可以再申來請的。自
申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准
(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;
(四)未享受過以下購房優惠政策：
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

3. 鄭州市以前申請過經濟適用房現在還能申請公租房嗎

如果放棄經濟適用房，可以優先安排公租房。具體事宜請和鄭州市房管局聯系咨詢。希望能幫到你。

4. 誰能說明下，公租房，廉租房，保障房，經濟適用房，的區別和申請條件，說詳細點，謝謝

兩限房，是限價商品住房，5年後可以上市，均價一般在8500以上

經適房，屬特殊福利房，按新政策標准，5年後不許上市，雖有產權，但如果出售只能國家收購，均價一般6500以上

廉租房，早期為低保戶准備，後擴展范圍到低收入人群，低收入標准為人均800左右，有兩種形式，一種是政府配租，但因房源過少，利用率不高，一般房子不大，自付租金一般不超過100元/月。另一種形式是在政府無房配租時，申請戶自行找房租賃，自行商討租金，在街道辦事處申請人與房東簽訂合同，政府將人均400元/月的廉租補貼打到房東的賬戶中，不經申請人之手。有少量收入但屬於低收入范圍的家庭，補貼款相應扣除一部分。

公租房，政府最新住房項目，由政府劃定一批住房租賃給申請人，主要用於前三種房資格審核結束，排隊等候分房的家庭，這種家庭可在輪候期間直接申請公租房，不影響前三種房的輪候，可理解為這三種房的過渡房。也可單獨申請，月收入人均不得超過2400，根據家庭月收入多少有相應比例補貼房款，房租基準價按周圍同類住房租金參考，最高補貼90%左右，最低5%。

這四種房統稱保障性住房，又叫福利住房，目前只能是北京本地人在戶籍所在地申請，公租房理論上可以外地人申請，但是還只停留在政策階段，各區縣還沒下達實施細則，所以還不具備實操功效 。另經適房和兩限房的繼承問題還沒有明確規定，暫時按商品房走程序過戶。

5. 經濟適用房也有免稅政策了不是公租房才行么

可以參照如下政策進行理解：
1、開發商在經濟適用住房、商品住房項目回中配套建造廉租住房，在答商品住房項目中配套建造經濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經濟適用住房建築面積占總建築面積的比例免徵開發商應繳納的印花稅。
2、開發商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經濟適用住房建築面積占總建築面積的比例免徵開發商應繳納的城鎮土地使用稅。
3、企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟適用住房、公租房、改造安置住房房源的，且增值額未超過扣除項目金額20%，免徵土地增值稅。

6. 申請經濟適用房和廉租房都需要什麼條件，需要哪些證件

申請購買經濟適用房和廉租房的家庭應當同時符合以下條件：
(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房
(四)未享受過以下購房優惠政策：
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。
所需材料：
（一）按要求如實填寫的《個人購買經濟適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證、結婚證，喪偶的提供相關證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養證明；
（二）提供申請人戶籍所在地及實際居住地的現住房證明、與申請人合並計算年收入、人均住房建築面積的直系親屬所擁有的其他房產證明，有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明；
（三）提供申請人及合並計算年收入、人均住房建築面積的直系親屬上一年度收入證明（工資收入含基本工資、各類補貼或其他收入，應由所在單位提供；無工作單位的到戶口所在地社區居委會和街道辦事處辦理書面證明），上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；未就業的，提供失業證或其他相關證明；個體工商戶，提供經營執照、上年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證。

7. 現在住的是公租房，把公租房退了後可以申請經濟適用房嗎

現在住的是公租房，把公租房退了後可以申請經濟適用房，但是條件必須符合。
(一)申請版人及其共同申請的家庭權成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房
(四)未享受過以下購房優惠政策：
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

8. 經濟適用房與公租房，這兩者有何區別相比之下哪個更好

當今社會房價這么高，很多人都難以實現安居夢想。為了抑制房價的上漲，各地政府也出台了不少住房限購政策，還推出了包括經濟適用房和公租房在內的保障性住房，為老百姓帶來福利。經濟適用房和公租房的區別：

1、經濟適用房和公租房的區別

經濟適用房和公租房的區別主要體現在三個方面，首先是保障的對象不同，經濟適用房的對象為中低收入家庭，公租房的對象為低保戶。其次是保障的方式不同，經濟適用房是低價格出售，公租房是廉價出租。最後是保障房的標准不同，經濟適用房的建築面積一般介於60平方米到90平方米之間，而公租房的建築面積必須在50平方米之內。經濟適用房為毛坯房，公租房則可以拎包入住。經濟適用房需要入住5年以後方能上市交易，而有些地區的公租房則可租可售。

綜上所述，保障房是現在的提法，內容上包含了純粹租賃性質的「廉租房」和個人享有部分產權的、通過買賣方式擁有的「經濟適用房」。從取得房屋的門檻上來講，能得到廉租房的要求更高些，就是本人經濟狀況上更窮些，政府有標准，且是動態的。一旦哪天不符合該標准了，就立即趕走。所以說哪個更「好」取決於你的衡量標准、看問題視角了。

9. 經濟適用房和廉租房用什麼不同

經適房是政府為中低抄收入，住房困難、並且具有一定支付能力的家庭，而制定的保障房政策。政府在土地出讓時，土地出讓金讓出了一塊利。目前的政策經適房購買5年後補齊土地出讓金可上市交易。
廉租房是政府為特困、住房又困難沒有支付能力的家庭，而制定的政策。廉租房是由政府出資建設，用低價格租賃出去。產權歸政府，租賃者只有交納房租、自己居住權，不能轉租。並且按時審核，一旦違規或已不符合廉租條件時，政府隨時收回。

10. 我母親名下有經濟適用房,我現在結婚了能申請公租房么

如果是獨立戶口且滿足申請條件即可

公租房申請條件：
申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。

公租房申請資料：
1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);
2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);
3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;
4、婚姻證明：
(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構開具單身證明;
(2)離異人員離婚協議書，房屋財產分割證明(法院判決);
(3)已婚人士的結婚證原件及復印件;
5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：
(1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區發放)+近12個月工資存摺明細/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務章);
(2)靈活就業人員，單位證明(註明：單位地址、電話、聯系人);
(3)無業人員，本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區+街道核實後蓋章;
(4)在校學生，出具學生證+在校證明(註明：入學時間，全日制/自修，大專/本科，學制年限);
(5)就業年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫保憑證;
6、房產證明：
(1)戶籍地房產證明;
(2)租住房屋的家庭或個人，房屋備案證明(居住地社區警務室辦理);
(3)借住親友房的家庭或個人，a.借住房屋的房產證明(原件及復印件);b.房主戶口以及本人頁(原件及復印件);c.居住地居委會開具借住證明(註明親友關系及時間)
7、有以下情況者，需出具以下證明：
(1)如戶口與房產證地址不一，需出具同一地址證明;
(2)本市戶口遷入滿一年，需提供遷出地相關房產證明及房主戶口首頁+本人頁，原件及復印件;