A. 煙台市買賣房產有什麼規定，需要交納什麼費用
1、具體過戶稅費如下：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
2、過戶到當地房管局，建議打當地114查詢房產交易中心電話，再打去報要辦的房子的具體門牌地址，就能知道准確在哪裡辦，及它的地址電話。
3、二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
B. 煙台市房地產去庫存周期統計是全煙台，還是煙台六區
你好，該統計數據是煙台六區的統計數據，不含下轄縣市的數據。
C. 煙台房產交易中心
煙台市房制產交易中心綜合科 6631515 6631516
·煙台市房產交易中心業務一科 6631520
·煙台市房產交易中心業務二科6631508
·煙台市房產交易中心業務三科 6631522
·煙台市房產交易中心業務四科 6631511
·煙台市房產交易中心收件窗口 6631555
·煙台市房產交易中心發證窗口 6631555
·煙台市房產交易中心抵押窗口 6631539
·煙台市房產交易中心測繪窗口 6631513
·煙台市房產交易中心檔案館 6631549 6631562
·煙台市房產交易中心計費窗口 6631536
·煙台市房產交易中心地稅窗口 6631535
D. 煙台市富力房地產開發有限公司怎麼樣
煙台市富力房地產來開發有自限公司是2016-11-22在山東省煙台市注冊成立的有限責任公司(台港澳法人獨資)，注冊地址位於山東省煙台市經濟技術開發區杭州大街30號1001房間。
煙台市富力房地產開發有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91370600MA3CM7RX4M，企業法人楊培軍，目前企業處於開業狀態。
煙台市富力房地產開發有限公司，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。
通過網路企業信用查看煙台市富力房地產開發有限公司更多信息和資訊。
E. 煙台中青基業房地產開發有限公司怎麼樣
簡介：中青基業（煙台）房地產開發有限公司成立於2010年，注冊資本五千萬元整。公司落戶煙台，致力於煙台及山東省內房地產市場拓展，開展投資、開發、銷售、運營、物業經營、商業物業租賃等房地產綜合業務。
中青基業（煙台）房地產開發公司立足煙台放眼山東省內的房地產市場，將完成集團公司將煙台項目作為輻射周邊的展示中心、投資中心、區域總部、結算中心、產品研發中心、培訓中心及集團配置的全國資源整合中心之一的重要使命。目前公司劃分為支持部門、業務部門兩大系統七個部門：人事行政部、財務部、營銷策劃部、招商運營部、前期設計部、成本部、工程部。公司員工平均年齡35周歲，是一支高素質、高效運營、充滿活力的骨幹團隊，是未來集團全國化發展的重要人力後備資源。
未來的中青基業公司將繼續秉承 「至善至美，誠心誠意」的經營理念，讓智慧、理想和激情在每一位員工心中盪漾，在這個競爭的時代，中青基業將依託精湛細致的專業技能，發揚歷久彌新的敬業精神，通過不懈的努力，創造精益求精的產品和服務。在不斷獲得市場份額增長和客戶交相贊譽的同時，與社會一起分享成功的榮耀！！
待遇福利：
1、周五天工作制，享受國家法定休假日；
2、帶薪年休假；
3、五險一金
4、提供營養豐富的免費早、中、晚餐；
5、豐富的娛樂活動（每月一次有主題的員工活動，員工生日PARTY、禮物）；
6、有針對性的專業培訓。
法定代表人：張雲龍
成立日期：2010-07-01
注冊資本：5000萬元人民幣
所屬地區：山東省
統一社會信用代碼：91370611557886822K
經營狀態：在營（開業）企業
所屬行業：房地產業
公司類型：其他有限責任公司
人員規模： 100-499人
企業地址：山東省煙台市福山區福桃路69號
經營范圍：房地產開發、商品房銷售。(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)。
F. 煙台市哪個小區的房產好啊
就你提的要求芝罘區大部分小區都能滿足你，反正現在芝罘區就是專市裡，幹啥不屬都方便么，就看你能掏多少錢去買房子了。你要買房子，你需要先看看證件，然後看看房子戶型，其他的就沒什麼了，新小區的房子排水都有一定問題，用時間長了就好了，至於房屋質量。。。。。只要房子不能倒，水電之類的沒什麼問題，再看你個人因素喜歡什麼樣的大概環境，那就能買了，房子漏水，牆皮脫漏，牆裂之類的都算小毛病，在中國哪買房子都有這毛病，中國人就會蓋這樣的房子糊弄中國人
G. 煙台市2020年房地產開發土地人防費用是多少
煙台市2020年房地產開發土地人房費用是多少？你自己可以打電話到煙台房地產公司去問一下這一方面的相關問題，費用是多少？他們應該會告訴你的。
H. 我想知道：煙台市對房地產開發商來說，有關期房的預售政策。就是說在建期房，蓋到幾層才可以預售謝謝！
一、法定依據：
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條商品房預售，應當符合下列條件：①、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；②、持有建設工程規劃許可證和施工許可證；③、按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已確定施工進度和竣工交付日期；④、向縣級以上人民政府房地產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
2、《城市商品房預售售管理辦法》第五條與《房地產管理法》第四十四條內容相同；第六條商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。
二、申報條件：
1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
2、持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
3、按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已確定施工進度和竣工交付日期。
三、申報材料：
1、《企業法人營業執照》（驗原件交復印件）（1份）；
2、《房地產開發企業資質證書》（驗原件交復印件）（1份）；
3、《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》（驗原件交復印件）（1份）；
4、《國有土地使用權證》（驗原件交復印件）（1份）；
5、建設項目立項批准文件（驗原件交復印件）（1份）；
6、規劃設計方案和主要樓層或戶型平面圖、剖面圖（復印件）（1份）；
7、已完成基礎以上的的部分工程質量驗收合格證明（驗原件交復印件）（1份）；
8、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》（復印件）（1份）；
9、商品房預（銷）售方案（方案中應說明商品房的位置、裝修標准、交付使用日期、預售總面積、交付使用後的物業管理等內容）（原件）（1份）；
10、商品房預售資金監管協議（驗原件交復印件）（1份）；
11、建設行政主管部門出具的符合預售條件的工程進度證明（原件）（1份）；
12、商品房預售許可審批表；
13、建築施工許可證；
14、工程建設施工合同。
四、辦理程序：1、受理；2、審查資料；3、現場查看；4、發證。
五、辦理時限：5個工作日
六、收費事項：不收費
另外，我記得多層是要封頂，小高層2分之1，高層是3分之1就具備申請條件了！
I. 煙台市二輕房地產開發有限公司怎麼樣
簡介：煙台市二輕房地產開發有限公司成立於2000年08月22日，主要經營范圍為房地產開發、版經營（須憑資質證書經營）權，建築材料批發零售等。
法定代表人：張金環
成立時間：2000-08-22
注冊資本：1000萬人民幣
工商注冊號：370600228203017
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)
公司地址：山東省煙台市芝罘區南大街300號
J. 請問山東煙台 取住房公積金需要哪些手續和證件
住房公積金提取
一、提取條件（符合下列情形之一的職工可申請提取住房公積金帳戶內的存儲余額）
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的（包括退職）；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)職工死亡或者被宣告死亡的；
(七)農民合同制終止勞動合同的；
(八)調離煙台市的(指煙台市行政區域以外)；
(九)與單位終止勞動合同，戶口遷往外地的（含外地戶口的）；
(十)異地求學的；
(十一)家庭生活嚴重困難的；
(十二)夫妻雙方均失業兩年（含兩年）以上，且夫年滿50周歲、妻年滿45周歲；
（十三）房租超出家庭收入規定比例的。
二、提取程序
符合上述規定條件提取住房公積金時，由職工向所在單位提出申請並提供符合提取條件的有效證明原件及復印件，經所在單位核實並出具提取證明，經住房公積金管理機構審核批准後，由單位辦理提取。
三、提取手續
符合上述規定條件提取住房公積金時，繳存單位根據中心和各分支機構的要求提供如下兩種財務手續之一辦理提取，一是提供加蓋公章的「住房公積金支領申請書」及繳存單位開戶銀行和銀行帳戶，二是提供加蓋公章的「住房公積金支領申請書」和加蓋單位財務專章的財務收據（ 「山東省行政事業單位資金往來結算收據」、「煙台市往來結算統一收據」和中央駐煙機關事業單位自行印製票據）。除此之外，根據不同情形，由職工本人提供下列有效證明的原件及復印件（配偶提取住房公積金時，還需提供結婚證或在同一戶籍的戶口簿）：
註：市中心規定自2006年7月1日起，繳存單位採取上述第一種手續辦理提取；各分中心和管理部根據自身實際工作需要，二者任選其一規范繳存單位財務提取手續。
正常提取
(一)職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶可提供下列有效證明材料：
1．購買自住商品房:提供《房屋所有權證》或購房合同和銷售不動產發票。
2．購買房改房：提供《房屋所有權證》或公有住房出售合同書和煙台市房改售房價格審查書（或山東省公有住房出售收入專用票據）。
3．購買二手房：提供《房屋所有權證》或購房合同和契稅完稅憑證。
4．購買拆遷安置房：提供《房屋所有權證》或拆遷安置協議和投資款證明（地稅發票）。
5.個人建造自住住房：城鎮需提供土地使用證、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》;農村需提供宅基地證明、施工合同或發票單據。
6.單位集資建房：提供政府批准集資建房有關文件，《建設工程規劃許可證》，《施工許可證》，集資款收據，購房合同或購房協議以及職工本人身份證。
7.翻建自住住房：提供《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、施工合同或發票單據。
註：翻建指房屋需全部拆除、另行設計、重新建造。
8.大修自住住房：提供《房屋所有權證》、房產管理部門出具的房屋安全鑒定意見書以及大修費用單據。
註：大修指房屋需牽動或拆換部分主體構件，但不需全部拆除，適用於嚴重損壞房屋。