園區經濟與產業發展

❶ 什麼是產業空間，怎麼對一個工業園的的產業空間進行分析 這跟園區經濟發展有什麼關系呢

產業空間，通常可理解為產業基礎、產業背景、產業發展空間等。如果分析一個工業園的產業空內間，就是要容針對這個工業園的產業定位來談起來。例如是一個LED工業園，一要分析產業背景，談LED產業在國際、國內市場的產業背景，規模大小、產業發展方向、產業的上中下流情況等。二要分析產業基礎，這個LED工業園所在地周邊是否有LED的產業基礎或市場基礎等，有無LED產業的上中下流產業配置基礎等，三是要分析產業發展空間，重點分析圍繞產業定位，這個LED工業園應該吸納什麼技術級別、什麼產業環節、什麼企業規模的企業入駐，入駐是否能夠形成產業集聚，與周邊資源形成有效的結合，帶動社會經濟發展等，這里談的產業空間是分析這個產業空間是虛的，還是實際可行的。對開園區經濟發展而言，產業空間是一個園區發展的產業背景和基礎，做這方面的分析，才能給園區定好位，做好招商目標的鎖定和服務。

❷ 特色產業園區和開發區的關系是什麼

隨著招商選資時代的來臨，建立特色產業園區的作用越來越明顯，它代表了區域核心競爭力。特色產業園區是縣域或更大區域特色產業的最新發展。「一村一品」或「一鄉一業」甚至「一縣一業」、「一縣幾業」的產業集群具有專業化的特徵：其成員企業包括上游的原材料、機械設備、零部件和生產服務等投入供應商，下游的銷售商及其網路、客戶。產業集群具有地理集聚的特徵，產業關聯及其支撐企業、相應支撐機構，如地方政府、行業協會、金融部門與教育培訓機構在空間上集聚，是一種柔性生產綜合體。 特色產業園區優勢明顯 從經濟學的角度，區域特色產業集聚確實發揮了外部規模經濟的優勢，不同企業分享公共基礎設施，並伴隨垂直一體化與水平一體化利潤，大大降低了生產成本和交易費用，形成產業集聚的價格優勢。 特色產業園區可以成為特色產業升級的重要載體。從長遠看，由於入園企業是具有特色優勢的同類產業或相近產業，因此，未來發展中可以為形成較大有競爭優勢的支柱企業奠定基礎。特色產業園區為專業化協作創造了更為有利的硬體，為產業競爭力的進一步提高提供了途徑，使產業組織進一步優化。 特色產業園區成為推進城鎮化建設的重要途徑。通過建設特色產業園區，可以引導和組織小企業向城鎮集聚，充分共享城鎮水、電、路等基礎設施，以項目帶開發，以開發促發展，既聚集了分散的工業和人口，又彌補了城鎮建設資金的不足。從優化產業結構和提高城市品位的角度來看，在建制鎮或中心鎮建設特色產業園區，已成為促進人口城鎮化建設和繁榮小城鎮的一大途徑。通過產業集聚、工業發展，推動城鎮化建設，同時通過附加入園條件，把優勢企業引入園區，實現企業的優勝劣汰。 有利於區域經濟的可持續發展。前廠後店、上廠下店的生產方式和「處處點火、村村冒煙」的個體分散經營方式，造成了嚴重的環境污染。把企業集中起來進行規范化生產，有利於解決消防問題和對污水等「三廢」進行集中統一的治理，實現可持續發展。 有利於開發區的優化升級。一是可以避免「有區無業」的「圈地運動」，提高開發區的建設效率；二是可以避免許多開發區產業之間並聯度低，起不到產業集聚效應的弊端；三是特色產業園區建設有利於原有開發區的資源融合，整體優化。 特色產業園運作要點 首先，要做好產業定位和系統規劃以及開發區的中長期產業發展戰略規劃，研究上級市、省的產業發展規劃，結合周邊地區的產業基礎、資源基礎等，定位開發區的主導產業發展方向；然後要嚴謹、系統地推出產業發展規劃、城建發展規劃、招商策劃、招商運作與開發；接著要研究透徹開發區的內、外各種條件，規劃核心產業和核心競爭力的方向，制定短期、中期、長期的產業發展規劃。 其次，要理順產業流、資金流、物資流、技術流、人才流、信息流這六大要素的關系，做好品牌經營。其中一個沒理順，就會影響整個園區的運作。 第三，要利用強勢、主流媒體立體系統地宣傳，擴大知名度，提升區域品牌和形象，增加土地的增值空間，提升園區的品牌含金量。 按照上面的步驟，就可以進行全方位招商。招商的方式有很多，主要有以友招商、以商招商、以會招商、優惠政策招商、重點項目招商、產業招商、網路招商、專業招商等等。在招商選資時代的今天，專業招商機構已經非常成熟。要真正達到立竿見影的效果，應該以專業招商為主，其它招商為輔。 龍頭企業是整個產業園區的重點，所以強化龍頭企業的招商應該下大力氣，加大力度引進幾個有影響力的產業項目，以其帶動上下游相關企業並形成產業鏈和產業集群，從而逐步培育形成區域的產業經濟。立求在最短的時間里，出形象，出產值，帶動園區的人氣、商流等。 中國的招商引資目前還離不開政府部門，可以成立政府參股（降低成本和分險）的開發區開發公司，採取一定的市場化運作模式，爭取上級政府相關政策的扶持和支持，創造政府與市場密切配合經營開發區的發展新模式。

❸ 產業園區的園區發展

產業園區作為產業集群的重要載體和組成部分，現在園區經濟效應已引起越來越多人關注。國內外產業園區發展成功案例表明，產業園區能夠有效地創造聚集力，通過共享資源、克服外部負效應，帶動關聯產業的發展，從而有效地推動產業集群的形成。產業園區所具有的性質和特徵決定了產業集群最終方向，形成產業園區和產業集群的良性互動，是區域經濟增長的重要途徑。在產業集群的指導下，推進產業園區建設，不僅是當前發展產業集群的需要，更是加快新型工業化進程的必然選擇。如：中金產業為XXX園區發展 (一) 特色產業園區是專門為從事某種產業的企業而設計的園區，園區的產業定位明確。這種園區一般是在區域特色工業也就是地方企業集群發展到一定階段後出現的。
（二）產業開發區式的產業發展方式往往是政府或企業在沒有切實產業基礎的地區徵用土地完善基礎設施, 然後再運營相關成熟模式來形成園區，加上優惠政策招商引資, 吸引企業進駐, 所謂的「築巢引鳳」, 可以稱之為先建園區後引產業的發展模式。
（三）按其類型可分為：物流園區、科技園區、文化創意園區、總部基地、生態農業園區等。 中國走新型工業化道路，關鍵問題是如何提高企業的競爭力，使企業在全球價值鏈的競爭中不斷創新和學習，向高增值的價值鏈環節攀登。促進產業園區和產業集群的健康發展是實現新型工業化的重要途徑。
（一）、產業園區和產業集群可以產生明顯的外部規模效應，從技術創新的角度看，園區以多種不同的方法建立了非常有益於創新的環境。
（二）、產業園區有利於大批中小企業向專業化、社會化發展，產生較強的內部規模效應。
（三）、產業園區促進了產業區域分工和新型產業基地的形成。
（四）、產業園區對地方經濟社會發展和進步產生了較大的推動力。
（五）、產業園區可以集中治理污染，節約治理環境的成本。
（六）、產業園區促進產業國際競爭力的提高。
（七）、產業園區作為宏觀政策貫徹實施服務基本對象。 發展創新性產業園區，走新型現代化發展道路；也是提高國家競爭力的重要載體。進入我國現階段的產業園區和產業集群需要互動發展，產業園區建設理性化，開始尋找集群的發展機制，以保證園區的永續經營和競爭力。
一、政府促進產業聯系，提高企業交易效率。政府通過市場化的方式發展中介機構和服務體系，充分重視行業協會等中介組織的作用，培育本地的企業家和有利於創業和創新的文化氛圍；加大對促進產業聯系的三大公共要素的投入：基礎設施、有技能的勞動力群體和信息服務。
二、 在區域范圍內以產業集群政策替代產業政策，將產業集群和產業園區作為中小企業政策的重要載體。
三、 強化工業園區發展規劃，在產業園區規劃建設中，有意識引導園區企業之間相互利用廢料，建立起本地工業系統內物質-能量循環利用的網路。在本地對生態環境保護共識的基礎上，促進廢料再生利用的信息交流。要求園區內成員在技術上共同關心和參與到優化本地環境系統的工作中去。產業園區的目標不僅是提供投資環境以吸引外資，更重要的是為入園企業提供良好的經營環境，提升企業競爭力，帶動本地供應商網路的發展，從而提升城市競爭力，為培養本地下一代有競爭力的企業做准備。根據地方產業集群要求而建設和經營產業園區，在企業間建構產業聯系以獲得園區的可持續發展。

❹ 經濟園區的園區建設

工業園區是現代工業經濟的重要載體和發展模式，是繁榮縣域經濟、推動新型工業化的重要平台。常寧市堅持把發展園區經濟作為促進縣域經濟發展的重要突破口，大力實施「園區興工」戰略，構建發展平台，優化發展環境，園區經濟呈現出快速增長、健康發展的良好勢頭。2012年，全市完成地區生產總值198.86億元，增長12.3%，實現規模以上工業企業總產值373.33億元，增長16.2%，被評為全省發展開放型經濟先進單位。我們的主要作法是：
一、突出平台建設，夯實園區發展基礎。堅持把工業園區作為工業發展的主陣地，狠抓園區建設，提升園區的吸引力、凝聚力和承載力。
一是高起點規劃。按照「科學規劃、合理布局、產業集聚」的原則，高起點規劃「一區一園」，切實提升園區承載力。「一區」，即水口山省級經濟開發區，以水口山有色金屬集團公司為龍頭，重點發展有色金屬冶煉及深加工，已躋身省級循環經濟試點園區。「一園」，即宜陽工業園，包含兩個功能分區——宜陽工業新區和宜陽工業走廊，重點承接IT、光伏、加工製造等產業。
二是大手筆建設。積極探索工業園區開發建設新路子，多方融資，多渠道加大投入，加快推進標准廠房建設，不斷完善水、電、路、訊等基礎設施建設。採取部門共建、企業自建、多方合建等多種形式建設標准廠房，投入資金8000餘萬元，建成標准廠房30萬平方米，其中財政安排貼息資金800餘萬元。把園區道路納入城市基礎設施建設范疇，由財政全額投資建設東三環、新園路等園區主幹道，園區累計投入基礎設施建設資金2億余元。
三是全方位配套。按照「宜業帶動宜居、宜居促進宜業」的思路，統籌考慮產業發展、生態保護、人居環境等因素，全面完善園區功能配套。在企業服務方面，投資1.13億元，在水口山經濟開發區建設日處理1萬立方米重金屬廢水深度處理循環利用工程；在宜陽工業園建設天然氣供氣站，為企業提供提供清潔、高效能源。在員工服務方面，把免費公交延伸到園區，配套建設了職業技術培訓學校、公租房，為員工提供交通、住宿、子女就學等方面的便利。
二、突出產業建設，做大園區經濟總量。始終把發展產業、提升產業，作為工業園區建設核心來抓，推動工業經濟經濟又好又快發展。
一是以招商引資促進產業優化。堅持「走出去」與「請進來」相結合，採取小分隊招商、節會招商、產業鏈招商等方式，積極開展招商引資。招商中注重選商引資，著力引進實力雄厚、技術先進的戰略投資者，先後引進中國五礦、中糧、中建材等世界五百強央企。建立和完善招商引資責任制，要求每個市直正科級單位黨政一把手每一屆內至少要引進一個項目，完不成任務的實行責任追究。近三年，共引進內外資項目151個，資金68.19億元，年均增長21.6%。
二是以投產達產促進產業發展。按照「一個項目、一名領導、一套班子、一抓到底」的「四個一」工作機制，狠抓項目的跟蹤服務，督促簽約項目盡快落戶，落戶項目盡快動工，在建項目加快進度，建成項目盡快投產，投產項目盡快達效，提高合同履約率、資金到位率和項目開工率。現已建成投產企業28家，在建設企業14家，籌建企業16家。三是以培育集群促進產業提質。圍繞全市已形成的產業基礎，不斷延伸產業鏈條，積極引導優勢企業集群發展，實現由企業聚集到產業集群的提升。初步形成了以榮誠鞋業、得寧實業為代表的鞋帽加工，以量大模型、君言汽配為代表的加工製造，以廣電科技為代表的電子加工，以天衡玩具、和諧服飾為代表的玩具服裝四大產業集群。
三、突出環境建設，提升園區服務水平。始終堅持打造政策、服務的優良環境，大力營造親商、安商、富商的良好氛圍。
一是優化政策環境。出台《常寧市招商引資優惠政策和獎勵辦法暫行規定》，對企業用地實行成本價，免費為企業用地搞好「七通一平」；對招商引資企業審批收費，實行本級行政事業性收費全免、服務性收費低額減半收取；對納稅100萬元以上的企業，每年按1%的比例獎勵企業。
二是優化政務環境。推行政務服務代辦制，凡是企業需要辦理的行政審批事項和需要解決的問題，一概由政府及其有關部門全程代辦，不需要企業操心；推行企業特派員制度，從各職能部門選派幹部到企業駐點，提供無償服務；推行執收執罰「零返還」、「多家費一家收」制度，對部門涉企常規檢查行為進行規范，為企業發展提供良好環境。
三是優化要素環境。金融方面，出台貸款獎勵政策，推動政銀企合作，引導金融機構加大信貸投放力度，幫助企業拓寬融資渠道。土地方面，實行地與稅掛鉤、差別化供地政策，凡是入園三年仍未投產和納稅的企業，一律依法收回土地並強制退出；電力方面，積極探索企業用電差價管理等制度，保障重點企業用電；用工方面，建立園區用工儲備制度，為園區企業定向培訓產業工人，保證企業用工需求。

❺ 產業園區與經濟園區是什麼

某種程度它倆其實是一個概念。
產業園區是指為促進某一產業發展為目標而創立的特殊區位環境，是區域經濟發展、產業調整升級的重要空間聚集形式，擔負著聚集創新資源、培育新興產業、推動城市化建設等一系列的重要使命。產業園區能夠有效地創造聚集力，通過共享資源、克服外部負效應，帶動關聯產業的發展，從而有效地推動產業集群的形成。
經濟園區目前沒有標準的定義，一般理解下的經濟園區是指具有一定經濟內容和形式的范圍區域，簡言之，具有經濟內涵的園區就是經濟園區。一般說來經濟園區主要包括幾個方面：工業園區、商務園區、物流園區、保稅區等元。

❻ 工業園區建設帶動哪些產業發展

餐飲、娛樂、教育、房地產、建築建設、交通運輸、銀行金融、法律會計等服務行業。

❼ 產業園區面臨的新形勢 未來應該如何發展

隨著我國經濟發展常態化，在國際產業轉移、區域產業轉型升級以及「大眾創業、萬眾創新」的新形勢下，產業園區的開發運營模式依然過於依賴土地紅利，缺乏產業經營能力，存在「重開發輕運營」問題。新的經濟形勢下，亟需園區從「租賃型」、「賣地型」向「管理型」、「投資型」轉變，由單純的土地運營向綜合的「產業開發」和「氛圍培育」轉變。
傳統產業園區的發展「重產業發展輕人居打造」、「重工業製造輕服務塑造」、「重土地開發輕氛圍營造」，導致產業園區人居環境缺失、商業服務業發展落後、創業氛圍顯著不足，人本主義嚴重缺乏。前瞻產業研究院資深專家指出，「產城融合」是產業與城市融合發展，以城市為基礎，承載產業空間和發展產業經濟，以產業為保障，驅動城市更新和完善服務配套，以達到產業、城市、人之間有活力、持續向上發展的模式。

❽ 發展園區經濟對區域合作能夠帶來那些作用

這些產業集群集合的發展對溝通區域合作、發展良性的區域經濟、帶來強勢的產業發展效應。產業園區集群發展不僅使經濟發展良性迸進而且使區域合作更加緊密，更加良性推進，更加互惠互利，更加寬松互信，更加加快推進區域經濟平衡發展，更加加快推進區域經濟協調發展，更加加快區域經濟合作發展，更加加快區域一體化建設發展，為經濟發展以點帶面全面快速推進產生共振效應。這就是加快推進創新式經濟發展的新思維和創新式發展的思考。
經濟園區企業集聚形成的良好社會關系網路和分工能降低成本。集聚網路的外部化是經濟園區產業集聚形成的內驅機制。
經濟園區企業的集聚能減少和降低單個企業的「權力尋租成本」。權力尋租是指握有公權者以權力為籌碼謀求、獲取自身經濟利益的一種非生產性活動。
經濟園區企業集聚形成的良好社會關系網路和分工能降低成本。集聚網路的外部化是經濟園區產業集聚形成的內驅機制。經濟園區企業集聚一旦形成，就會通過其良好社會關系網路擴大規模。
（一）加強政府在經濟園區產業集聚形成時的引導作用基於前述分析，政府在園區產業集聚形成時要重點引導主導產業。
（二）加強經濟發展的軟環境建設，逐步降低「權力尋租」空間如前所述，權力尋租在園區經濟發展中不同程度的存在，因此加強對經濟發展軟環境建設至關重要。
（三）規避短期利益驅動，走出經濟園區發展「污染—治理—再污染—再治理」的老路政府要像對待自己家園一樣對待園區或地方的環境。

❾ 產業園區可持續發展從哪些方面來剖析

一般而言，產業園區規劃包括產業園區規劃背景、發展定位、規劃布局、招商策略、園區運營策略等等。

產業規劃的總體規劃思路的關鍵在於產業的定位分析，只有將產業定位準確了，後續的空間布局、招商策略和運營服務的設計才會更加具有成效。當然，在進行產業定位之前，我們需要對外部環境和內部環境進行全面有效地梳理，為產業定位打下扎實的基礎。在此，結合過去的產業園區規劃經驗，提出了「五步法」的總體規劃思路。

內部資源分析

內部資源分析是園區內部與戰略有重要關聯的因素，是園區經營的基礎，是制定戰略的出發點、依據和條件，是競爭取勝的根本。

園區內部環境或條件分析目的在於掌握園區的歷史和的狀況，明確園區所具有的優勢和劣勢。它有助於企業制定有針對性的戰略，有效地利用自身資源，發揮企業的優勢；同時避免企業的劣勢，或採取積極的態度改進企業劣勢。揚長避短，更有助於百戰不殆。

園區內部資源能力主要指自然資源、政策環境、人力資源、產業基礎和產業配套、市場輻射能力、市場環境和法制環境。綜合來看，可以從以下四個方面進行剖析。