產業園區發展特色

㈠ 文化創意產業園區的運行特點

縱觀我國文化創意產業園區近幾年來的發展，雖然發展時間不長，但不少地區在文化創意產版業園權區建設方面取得了突出成就，總體呈現以下幾方面特點：
一是園區發展速度快，數量多。
二是投資主體呈現多元化趨勢。
三是入駐文化創意產業園區的企業以中小型企業和民營企業居多。

㈡ 產業園的未來發展趨勢

1、產業園區的分類
產業園區大體上分類為科技園區、一般工業園區、專業園區三大類。科技園主要指聚集高新技術企業的產業園，是吸引高新技術產業、促進經濟發展的重要載體。科技園區的主要功能是：孵化企業、技術創新、人才培養、大學生創業、技術轉移，是新世紀、新形勢下的高端技術企業的研發地、人才聚集地、創新示範地。科技園區的產業主要以高新技術產業或國家戰略發展創新型產業為主，主要產業有新能源、新材料、信息技術、數字圖像、環境保護、化學醫葯、航空航天等新興產業領域。

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相關報告：北京普華有策信息咨詢有限公司《2019-2025年中國產業園市場深度分析及投資戰略咨詢報告》
一般工業園區是一個國家或區域的政府根據自身經濟發展的內在要求，通過行政手段劃出一塊區域，聚集各種生產要素，在一定空間范圍內進行科學整合，提高工業化的集約強度，突出產業特色，優化功能布局，使之成為適應市場競爭和產業升級的現代化產業分工協作生產區。一般工業園區主要包括國家級經濟技術開發區、保稅區、出口加工區以及省級各類工業園區等。
專業園區主要是由政府集中統一規劃指定區域，區域內專門設置某類特定行業、形態的企業、公司等，並進行統一管理。為集中於一定區域內特定產業的眾多具有分工合作關系的不同規模等級的企業與其發展有關的各種機構、組織等行為主體。專業園區主要包括農業園區、物流園區、創意產業園區和總部經濟園區等。
2、業發展現狀
產業園區是區域經濟發展、產業調整和升級的重要空間聚集形式，擔負著聚集創新資源、培育新興產業、推動城市化建設等一系列的重要使命。改革開放以來，各地緊跟國家政策，加緊建設各種不同類型的產業園區。產業園區投資運營商依託政府的政策、稅收支持，為終端企業客戶提供有償的園區開發和管理服務，以此創造社會效益與經濟效益，三方在園區開發運營過程中實現協作共贏。截至 2017年底，全國科技企業孵化器在孵企業數量超17.7萬 家。經過三十多年發展，科技企業孵化器通過為新創辦的科技型中小企業提供物理空間及一系列創新創業服務，已經成為培育科技型中小企業、促進科技成果轉化、培育企業家精神的重要載體，為促進經濟社會發展發揮了重要作用。按照新時代高質量發展要求，將不斷提升創業孵化載體的發展質量和效益，實現「眾創-孵化-加速」機制銜接，通過創業孵化培育新興產業、促進區域轉型升級、服務科技型創業企業成長，為實施創新驅動發展戰略、促進高質量發展做出更大貢獻。
但是受片面追求經濟快速發展模式的影響，當前的產業園區普遍存在內生增長動力不足、產業集群程度不深、資源利用率不高、環境破壞、產城融合步伐緩慢、管理體制缺乏創新、園區配套設施不足、園區建設形象低端等嚴重製約著園區經濟可持續發展的問題。產業園區的轉型升級已迫在眉睫，必須以產業轉型升級、產業集聚、產城融合、體制機制創新、生態園區建設為導向加快園區轉型升級步伐。因此，國內許多產業園區的孵化器功能日益顯現。
3、行業發展前景
（1）國家政策的支持
我國商業服務行業以及產業園區建設有較多的政策支持。2012 年 8 月 27 日，國務院發布《國務院關於大力實施促進中部地區崛起戰略的若干意見》，明確指出當前和今後一個時期是中部地區鞏固成果、發揮優勢、加快崛起的關鍵時期，為大力實施促進中部地區崛起戰略，推動中部地區經濟社會又好又快發展，應加快發展服務業，加強重點物流區的規劃建設，規范產業園區建設。2014 年 10 月9 日，國務院發布的《國務院關於加快科技服務業發展的若干意見全文》指出「加快科技服務業發展，是推動科技創新和科技成果轉化、促進科技經濟深度融合的客觀要求，是調整優化產業結構、培育新經濟增長點的重要舉措，是實現科技創新引領產業升級、推動經濟向中高端水平邁進的關鍵一環，對於深入實施創新驅動發展戰略、推動經濟提質增效升級具有重要意義。」
（2）產業結構升級調整帶來的園區開發機會
推進經濟結構調整，是鞏固當前經濟回升向好勢頭的迫切需要，也是解決我國經濟發展中不平衡、不協調、不可持續等深層次問題的根本舉措。圍繞體制突破和機制完善，深入開展國家服務業綜合改革試點和服務業發展示範區建設，加強製造業集聚區、服務業集聚區公共平台建設，是當前大力推動服務業發展，加快產業結構升級調整的主要舉措。各地區也因此紛紛以開發區和工業園區為載體，優化創業環境，營造創新氛圍，吸引高新技術企業，使園區成為薈萃知識精英、激發科技創新、發展新興產業的創業園、孵化器和集中區。
（3）中小企業的快速發展
近幾年，國家為大力發展經濟，頒行實施了一系列營造良好市場競爭環境的法律法規，放寬了中小企業的市場進入標准，為中小企業發展積極創造有利條件，這一系列措施使得中小企業出現高速增長。中小企業的高速增長也為相關產業帶來機遇，這其中就包括為中小企業服務的產業園區行業。
4、屬行業發展趨勢
（1）融資渠道日趨多樣化
產業園區以商業地產、工業地產以及園區配套的商業住宅開發建設為主。以商業地產和工業地產為行業關注重點，目前我國商業營業用房和辦公樓所採取的投資模式和其他用途的房地產類似，主要以銀行信貸為主，債券、股票、信託及基金等作為輔助方式。 從長遠來看，各級政府對當地開發區的建設日趨重視，同時大力支持並鼓勵優質的開發區概念企業通過資本市場打開融資渠道。隨著國內金融資本與產業資本融合的密切程度加深，未來開發區可以股票、債券、信託及特定基金等方式打開融資渠道，緩解發展期的資金瓶頸。
（2）以增強園區特色為重點
進入 21 世紀，我國出現了「園區熱」。眾多的園區在一夜之間拔地而起，然而許多園區在盲目發展的過程中缺乏明確的定位，具體表現在產業功能定位趨同，產業布局重復較為嚴重。在以往的園區發展中，各園區存在主導產業定位相似度較高，競相發展熱門新興產業，片面追求高技術、高附加值產業等問題。以電子信息產業為例，以此作為主導產業的省份就有 21 個，其中東部 11 個，中西部 10 個，存在著嚴重的產業重復布局現象。針對以上問題，各園區從特色定位、特色產業、特色環境和特色制度等方面出發，結合自身優劣勢，打造各自的核心競爭力，突出差異化。
（3）園區間協作帶來共贏發展
園區之間的協作，主要體現在產業領域的協作，包括園區產業定位、產業規劃協作，產業鏈與產業集群的構建，以及中西部地區與東部沿海地區園區之間的產業轉移與產業升級協作等內容。通過協作，使園區產業或實現優勢互補，或實現強強聯合，以進一步整合資源，降低運營成本，提升產業競爭力。目前，上海漕河涇開發區、上海虹橋經濟技術開發區、上海張江高科技園區、蘇州工業園區、無錫國家高新區、合肥高新技術產業開發區及寶鋼集團、上海電氣集團、華誼集團等 40 家園區和大型企業集團已經成立了「長三角園區共建聯盟」。
（4）由注重招商引資向促進園區內部企業發展轉變
園區的服務是園區發展的核心和關鍵，在大部分園區仍然處在「招商引資」的初始過程時，已經有部分園區向促進園區內部企業發展方面轉型。根據企業的成長需要，有些園區根據企業所處的不同發展階段，為其提供不同的關鍵服務。
在企業創業階段，園區孵化器為企業提供創業孵化服務；在企業成長階段，為企業提供融資服務等，在幫助企業成長的同時，也拓寬了園區的多元化發展道路。
（5）增強園區產業綜合服務
各大主要產業園區紛紛努力在服務理念、服務水平、服務效率、服務能級、服務措施、服務平台等方面尋求新突破，並通過貼心服務展示園區開發商形象，通過增值客戶服務提升公司綜合價值。以服務園區客戶為中心，力爭把產業園區全方位打造成一個國際化、多層次、讓各類人才都有歸屬感的創新高地。
（6）產業園區戰略投資轉型
各大主要產業園區繼續保持對園區內高科技企業的股權投資強度，重點強化對已投資項目的增值服務和持有管理，適度退出已進入收獲期的財務投資項目，以實現產業園區公司的戰略轉型。

㈢ 產業園區應從哪些方面挖掘其產業優勢

這個問題有意義，現在國內大多產業園區在招商時都有區位優勢、資源優勢、政策優勢這些提法，但是真正的優勢在哪裡，大多數園區是沒有弄清楚的。比如商務成本優勢算清楚了嗎？招商對象真正關注的優勢是什麼？吸引企業入駐的配套優勢在哪裡？吸引人才、優質企業等高端要素進入的系統優勢在哪裡？中金產業咨詢提出從以下幾個主要方面進行挖掘，但不限於這幾個方面：
1、區位板塊與區域發展熱點
當地所處區域與國內大中城市、城市圈的相對位置，與沿邊沿海邊貿口岸的距離遠近，項目所在地適用於哪些國家戰略，如西部大開發、長江經濟帶、絲綢之路經濟帶等等。
2、交通物流與原料供應
進行當地與原材料供應地、有關銷售市場之間的海運、內河航運、公路、航空、鐵路交通的便利性分析，要主動幫客戶進行交通物流方式設計，以及測算相關方式的單位成本費用。
3、自然生態與人文環境
對於服務業，特別是文化旅遊業項目來說，還要研究項目所在地的自然生態環境特色，以及當地的歷史文化底蘊，而這些往往會成為項目落戶當地的獨特性條件。
4、市場需求與輻射范圍
從當地傳統的商圈、產品服務的輻射范圍方面來分析項目投產運營後的市場需求；以及從產品服務的差異性和替代性方面，分析項目投產後，項目所在地周邊一定半徑范圍內最具經濟性的市場范圍。
5、產業基礎與配套能力
對現有產業提檔升級的項目，從當地現有產業鏈上下游的業務協作配套方式方面進行闡述新項目落戶的可行性和經濟性；對於無中生有的項目，要著重從本項目未來如何吸引上下游企業跟隨落戶方面進行分析。

㈣ 產業園區的園區發展

產業園區作為產業集群的重要載體和組成部分，現在園區經濟效應已引起越來越多人關注。國內外產業園區發展成功案例表明，產業園區能夠有效地創造聚集力，通過共享資源、克服外部負效應，帶動關聯產業的發展，從而有效地推動產業集群的形成。產業園區所具有的性質和特徵決定了產業集群最終方向，形成產業園區和產業集群的良性互動，是區域經濟增長的重要途徑。在產業集群的指導下，推進產業園區建設，不僅是當前發展產業集群的需要，更是加快新型工業化進程的必然選擇。如：中金產業為XXX園區發展 (一) 特色產業園區是專門為從事某種產業的企業而設計的園區，園區的產業定位明確。這種園區一般是在區域特色工業也就是地方企業集群發展到一定階段後出現的。
（二）產業開發區式的產業發展方式往往是政府或企業在沒有切實產業基礎的地區徵用土地完善基礎設施, 然後再運營相關成熟模式來形成園區，加上優惠政策招商引資, 吸引企業進駐, 所謂的「築巢引鳳」, 可以稱之為先建園區後引產業的發展模式。
（三）按其類型可分為：物流園區、科技園區、文化創意園區、總部基地、生態農業園區等。 中國走新型工業化道路，關鍵問題是如何提高企業的競爭力，使企業在全球價值鏈的競爭中不斷創新和學習，向高增值的價值鏈環節攀登。促進產業園區和產業集群的健康發展是實現新型工業化的重要途徑。
（一）、產業園區和產業集群可以產生明顯的外部規模效應，從技術創新的角度看，園區以多種不同的方法建立了非常有益於創新的環境。
（二）、產業園區有利於大批中小企業向專業化、社會化發展，產生較強的內部規模效應。
（三）、產業園區促進了產業區域分工和新型產業基地的形成。
（四）、產業園區對地方經濟社會發展和進步產生了較大的推動力。
（五）、產業園區可以集中治理污染，節約治理環境的成本。
（六）、產業園區促進產業國際競爭力的提高。
（七）、產業園區作為宏觀政策貫徹實施服務基本對象。 發展創新性產業園區，走新型現代化發展道路；也是提高國家競爭力的重要載體。進入我國現階段的產業園區和產業集群需要互動發展，產業園區建設理性化，開始尋找集群的發展機制，以保證園區的永續經營和競爭力。
一、政府促進產業聯系，提高企業交易效率。政府通過市場化的方式發展中介機構和服務體系，充分重視行業協會等中介組織的作用，培育本地的企業家和有利於創業和創新的文化氛圍；加大對促進產業聯系的三大公共要素的投入：基礎設施、有技能的勞動力群體和信息服務。
二、 在區域范圍內以產業集群政策替代產業政策，將產業集群和產業園區作為中小企業政策的重要載體。
三、 強化工業園區發展規劃，在產業園區規劃建設中，有意識引導園區企業之間相互利用廢料，建立起本地工業系統內物質-能量循環利用的網路。在本地對生態環境保護共識的基礎上，促進廢料再生利用的信息交流。要求園區內成員在技術上共同關心和參與到優化本地環境系統的工作中去。產業園區的目標不僅是提供投資環境以吸引外資，更重要的是為入園企業提供良好的經營環境，提升企業競爭力，帶動本地供應商網路的發展，從而提升城市競爭力，為培養本地下一代有競爭力的企業做准備。根據地方產業集群要求而建設和經營產業園區，在企業間建構產業聯系以獲得園區的可持續發展。

㈤ 亳蕪產業園區的發展及現狀

工業園產業初步定位以現代裝備機械製造業、電子信息為主導產業，結合生物回制葯、現代服務業，力答求錯位發展，形成特色產業。在做好基礎設施規劃建設的同時，管委會立足產業定位，主動出擊招商，有針對性地登門拜訪企業300多家，網路聯系企業100多家，發放邀請函200多份，50多家企業先後來園區進行考察。
在亳州市2012年政府工作報告中，多次提及加快亳蕪產業園區力度。在亳州市人民政府辦公室關於印發2012年政府工作報告主要目標任務分解表的通知中，將發展目標具體加快亳蕪工業園建設，實施園區路網工程，力爭入駐企業10個以上。
2012年2月23日上午，亳蕪現代產業園區首批項目舉行集中開工儀式，標志著亳州蕪湖現代產業園區項目建設全面啟動。市委書記、市人大常委會主任方春明，市委副書記、市長沈強，市委副書記時俠聯出席儀式並為項目培土奠基。 本次集中開工的五個項目分別是安徽閣雲機械製造有限公司、安徽閣雲電子科技發展有限公司、安徽瑞特科技發展有限責任公司、亳州華宇新材料有限公司、安徽國信建設集團標准化廠房項目。

㈥ 瀏陽經濟技術開發區的園區發展的主要特點

1、以雙核心、專業化為特色。國家級瀏陽經濟技術開發區距離長沙市35公里，距黃花機場18公里，距離瀏陽市區25公里，是湖南省唯一一個沒有母城依託的開發區。在這樣一個沒有區位、資金、人才的地方只有依靠專業化服務和特色產業群才能來創造優勢，形成核心競爭力。湖南生物資源豐富，中葯材資源居全國第二位，擁有湘雅醫學院、湖南醫工院等一大批有影響力的科研團隊。從1999年開始，我們提出走差異化競爭、打造生物醫葯特色園區的目標。圍繞這一目標，我們把握住了醫葯企業GMP認證機遇、工業企業從城市外遷機遇、醫改工商結合機遇以及留學生歸國創業潮帶來的機遇，出台一系列措施，成為湖南省唯一的專業化園區，全國唯一的由縣域主導的國家級生物產業基地。近年來，又開始涉足手機高端配套領域。
2、以高科技企業集聚為特點。園區中小企業大部分來自於高科技項目的孵化培育。到目前為止，制葯工業企業42家、醫葯創業企業33家、保健食品企業15家、生物農業企業11家、配套制葯機械及包裝企業6家。這些企業都各具特色，具備成為「單打冠軍」的潛力，為使我園成為全國制葯企業密集、上下游配套完善、科技創新與資本市場結合非常活躍的中小企業科技園區奠定了基礎。
3、以完善公共服務平台為優勢。管委會作為專業化的醫葯管理服務機構，除建立了新葯報批、醫葯企業認證、資金籌措、醫保目錄統籌等為主要內容的產業化服務中心外，還建設了生物醫葯分析檢測中心、組合生物合成與天然產物葯物技術、體外診斷試劑技術、植物提取技術、基因晶元技術共享實驗室、梅毒快速診斷試劑中試車間、個體化高血壓診斷晶元中試車間及2萬平方米的標准車間，在建動物實驗與安全評價中心、生物醫葯公共實驗中心等，並設立了創業孵化基金。專業平台完善了產業鏈，提高了產業轉化成功率，降低了入園醫葯企業投資成本，吸引了一大批具有國內先進水平的高科技項目。科技創業中心運營以來，在孵企業達30餘家，在孵國內外項目50餘個，已孵化畢業項目5個。
4、以培育項目、嫁接招商為手段。從高校挖掘一批不為投資者關注的高科技項目，傾力支持，然後將培育的項目去對接投資者，使我們繞過了土地、稅收、區位的短腿，成功發展了起來。目前，我國遺傳葯理學的開拓者和帶頭人周宏灝院士、我國著名醫學遺傳學奠基人夏家輝院士、美國加州大學老年痴呆葯物研究中心楊福生教授、世界著名抗人類蛋白單克隆技術專家彭早元博士、德國Bielefeld大學生命學院李鵠鳴博士等先後帶領團隊在園區設立創業公司，建設了產業化基地。與此同時，園區還將孵化平台、共享平台、生產基地與軍事醫學科學院、中科院植物所、北京大學、中南大學、湖南師范大學、湖南中醫葯大學及浙江大學等高等院校合作，極大地促進了新葯成果的創新及產業轉化。園區企業擁有博士、碩士以上學歷的研發、管理人員達1300多人，約佔全園人數的10%。在2009年10月召開的中國（長沙）科技成果轉化交易會上，長沙國家生物產業基地及基地的湖南湘葯有限公司、湖南九典制葯有限公司等企業與浙江大學進行了15個項目的簽約，簽約金額達9960萬元。
5、以管理體制創新為動力。管委會現為正處級政府派出機構，黨政領導高配副廳級。有五個內設局、七個駐園分局、三個服務中心，擁有相對獨立的人事、財務、對外投資合作權。具體而言，一是人才管理創新。管委會及下屬服務機構、企業共有170多名員工，其中在編公務員不足40名，絕大多數為招聘方式，管理高層中有兩名來自於大型葯企高級管理人員，中層幹部既有醫葯企業的負責人、海外留學生也有一批博士研究生和碩士研究生，人才使用機制的靈活性、完全企業化的考核獎懲機制使園區充滿活力。二是財稅管理的相對獨立性。園區所得地方稅收全額返還，使園區有更多的自有資金用於孵化項目、幫扶中小企業和依託銀行和開發商共同開發建設。三是投資模式創新。成立了投資開發公司。不僅全權負責園區內的土地開發和經營，亦可對入園企業孵化投資入股，增強了招商、幫扶企業的能力。四是引入國內外知名的管理公司合作。現園區聘請了一家美國、兩家香港公司為顧問公司，聘請了共四家法律、投資、招商管理公司，並聘請了諾貝爾獎獲得者費雪等十餘名顧問及企業家顧問。
6、以面向世界為追求。園區始終堅持國際化的發展方向。2001年10月，與聯合國工發組簽署共建「中國（瀏陽）國際醫葯產業園」協議；2003年7月，與歐洲最大的生物醫葯園--德國柏林生物醫葯園（BBB）簽訂合作協議；2005年7月，建立中美國際生物技術合作中心並每年在美國舉辦一次「長沙生物醫葯夜」活動；2005年7月，被國家商務部批准為國家級醫葯出口基地；2006年開始與古巴政府合作共同開展多場進行生物技術交流活動；2007年3月與加拿大商務部簽訂協議，對接了十多家企業的合作，其中兩個已進入實施階段； 2009年4月，在英國政府全額資助下，與劍橋大學生命科技園、倫敦大學皇後醫學院達成生物診斷試劑等一批項目合作協議等。 1、打造生物醫葯、電子信息雙核心產業群
2、開發與引進並重，打造湖南醫葯重磅品種。一是以國家發改委批准設立湖南生物產業發展基金為契機，壯大現有的園區互助擔保基金規模，加大對醫葯研發的投入，在生物診斷試劑及醫療器械、葯用輔料、高端原料葯及制劑、特色中西葯物等集中突破，並整合優勢，爭取具備較大的醫葯出口生產、OEM等的能力；二是通過與古巴、加拿大、美國及其他國家的高新技術合作，引進新技術新產品。三是與高等院校、科研單位加強合作，並積極引進留學科技人員來園創業。
3、培育與推動結合，打造創業型上市公司群體。繼續強化資本市場融資平台建設，鼓勵園區企業通過單向或雙向股權轉讓、換股投資及吸收合並等方式進行重組，拓展公共平台的服務領域，整合原料采購、產品研究、葯品生產、銷售優勢，促進產業鏈的壯大。使園區發展成為以控股企業為載體，以眾多制葯企業的有效資源為依託，既有緊密、又有鬆散合作的企業群體。
4、政府引導與企業改制相結合，實現投資開發主體多元化。一方面進一步爭取國家和省、長沙市政府的投入，另一方面積極構建與醫葯產業相關的盈利模式。園區投資公司今後將採取市場化運作，通過資產置換、引入社會資本和民間資本增資擴股、合資投建企業、股份轉讓及管委會員工持股等方式，拓展盈利模式，實現上市融資。同時積極引進社會投資者，大力建設園中園及各種生活服務、生產服務設施。
5、產業基地與城鎮開發相統一，建設「生物經濟社區」。今後將在努力發展醫葯生產、科研、銷售規模和水平的同時，引進先進的生態理念打造醫葯文化特色，將園區建設成世界上第一個以生物技術產業化為主體的生物經濟社區。現已開工醫葯文化館、葯王廟、中葯膳食文化街，籌建醫葯國際會議中心等設施，為成為醫葯的「博鰲論壇」做長期准備。從1999年至今的十年園區以集聚生物醫葯產業為主，未來十年園區將以「生物經濟社區」為追求方向，一方面繼續做強產業形成世界知名的生物醫葯產業基地；另一方面則以完善生活配套為主線進行城鎮化建設，建設生態宜居的生態社區城。

㈦ 三門峽開發區的產業特色

經濟發展強勁
三門峽經濟技術開發區堅持走新型工業化道路，明確發展戰略和主導產業，實行「一區多園」的發展模式，多業並舉，形成具有本地特色的工業格局，重點發展有輻射力、有規模、有特點的專業市場，強力推進第三產業發展。在市場准入、投入、各種經營成分以及服務產業價格上發揮優勢，堅持「因地制宜，政策引導，市場主導，人無我有，人有我優，重點突破，強力推進」的原則，採取擴建、定位、調整的方式，著眼於培育和建設規模大、層次高、輻射力強的專業市場，激勵經濟能人積極投身開發區的經濟發展。
三門峽經濟技術開發區是全國最大的果業加工基地，機械製造、醫葯化工、農副產品加工三大支柱工業已成為帶動區域新型工業發展的引擎。1992年以來，累計完成投資43億元，引進各類項目1120個，建成面積6.5平方公里，占控制面積的85%。「十五」末主要經濟指標與「九五」末相比，連續五年保持高速運行態勢，地區GDP實現翻一番，工業生產總值增長2.5倍，社會消費品零售總額增長81%，非公有制入庫稅金增長4.5倍，固定資產投資增長87.5%，出口創匯增長92%。農民人均收入增長29.6%，地方一般性預算收入增長1.6倍。連續榮獲省市級138項綜合獎勵，2004年－2005年被省商務廳授予省級先進開發區，2005年12月8日順利通過國家首批省級開發區審核，經濟和社會發展得到全面提升，產業層次得到提高，步入統籌協調、科學發展的軌道。
交通便利
環境優良

㈧ 產業園區如何建設有自身特色的品牌

隨著發展層次和發展水平不斷提高，產業園區愈加重視品牌建設。作為專一種溢價增值的手屬段，園區品牌經營必將成為新一輪區域經濟競爭的重點，培育、優化、提升園區的品牌內涵和價值，不僅可以激發園區的產業集聚力和核心競爭力，還可以加深企業對園區的認知度，增強園區的發展活力，同時，作為一種無形資產，園區品牌也將與企業品牌、產業品牌、城市品牌形成有效互動。
前瞻產業研究院觀點：實現企業品牌和園區品牌的有效互動，必須從產業鏈上將企業、產業在園區平台上凝聚起來，高起點規劃、高標准建設、高效率運營、高效能管理，通過提升企業的品牌價值來鞏固和增值園區品牌，依靠創新驅動，強化企業和投資者的心理認同和情感共鳴，同時，通過對園區功能、投資環境和基礎設施的優化，擴大園區品牌的輻射范圍和對企業的吸引力。以企業品牌帶動園區品牌，把各種生產要素重新進行整合，形成以龍頭企業為主導、產業鏈完整的產業集群。

㈨ 國家級開發區產業發展的現狀特點

經過幾十來年年的快速發展，自國家級開發區幾乎都成了本地區現代製造業基地，同時也是當地高新技術產業的聚集地，成為所在城市中名副其實的新的經濟增長極，其工業產值及投資密度都十幾倍、幾十倍於其他一般行政區。特點現狀如下：
（一）產業發展具有明顯的「三為主」特點
（二）基本形成以製造業和高端服務業為主的產業結構
（三）產業集群初具規模
（四）產業具有一定的研發能力和水平

㈩ 特色產業園區和開發區的關系是什麼

隨著招商選資時代的來臨，建立特色產業園區的作用越來越明顯，它代表了區域核心競爭力。特色產業園區是縣域或更大區域特色產業的最新發展。「一村一品」或「一鄉一業」甚至「一縣一業」、「一縣幾業」的產業集群具有專業化的特徵：其成員企業包括上游的原材料、機械設備、零部件和生產服務等投入供應商，下游的銷售商及其網路、客戶。產業集群具有地理集聚的特徵，產業關聯及其支撐企業、相應支撐機構，如地方政府、行業協會、金融部門與教育培訓機構在空間上集聚，是一種柔性生產綜合體。 特色產業園區優勢明顯 從經濟學的角度，區域特色產業集聚確實發揮了外部規模經濟的優勢，不同企業分享公共基礎設施，並伴隨垂直一體化與水平一體化利潤，大大降低了生產成本和交易費用，形成產業集聚的價格優勢。 特色產業園區可以成為特色產業升級的重要載體。從長遠看，由於入園企業是具有特色優勢的同類產業或相近產業，因此，未來發展中可以為形成較大有競爭優勢的支柱企業奠定基礎。特色產業園區為專業化協作創造了更為有利的硬體，為產業競爭力的進一步提高提供了途徑，使產業組織進一步優化。 特色產業園區成為推進城鎮化建設的重要途徑。通過建設特色產業園區，可以引導和組織小企業向城鎮集聚，充分共享城鎮水、電、路等基礎設施，以項目帶開發，以開發促發展，既聚集了分散的工業和人口，又彌補了城鎮建設資金的不足。從優化產業結構和提高城市品位的角度來看，在建制鎮或中心鎮建設特色產業園區，已成為促進人口城鎮化建設和繁榮小城鎮的一大途徑。通過產業集聚、工業發展，推動城鎮化建設，同時通過附加入園條件，把優勢企業引入園區，實現企業的優勝劣汰。 有利於區域經濟的可持續發展。前廠後店、上廠下店的生產方式和「處處點火、村村冒煙」的個體分散經營方式，造成了嚴重的環境污染。把企業集中起來進行規范化生產，有利於解決消防問題和對污水等「三廢」進行集中統一的治理，實現可持續發展。 有利於開發區的優化升級。一是可以避免「有區無業」的「圈地運動」，提高開發區的建設效率；二是可以避免許多開發區產業之間並聯度低，起不到產業集聚效應的弊端；三是特色產業園區建設有利於原有開發區的資源融合，整體優化。 特色產業園運作要點 首先，要做好產業定位和系統規劃以及開發區的中長期產業發展戰略規劃，研究上級市、省的產業發展規劃，結合周邊地區的產業基礎、資源基礎等，定位開發區的主導產業發展方向；然後要嚴謹、系統地推出產業發展規劃、城建發展規劃、招商策劃、招商運作與開發；接著要研究透徹開發區的內、外各種條件，規劃核心產業和核心競爭力的方向，制定短期、中期、長期的產業發展規劃。 其次，要理順產業流、資金流、物資流、技術流、人才流、信息流這六大要素的關系，做好品牌經營。其中一個沒理順，就會影響整個園區的運作。 第三，要利用強勢、主流媒體立體系統地宣傳，擴大知名度，提升區域品牌和形象，增加土地的增值空間，提升園區的品牌含金量。 按照上面的步驟，就可以進行全方位招商。招商的方式有很多，主要有以友招商、以商招商、以會招商、優惠政策招商、重點項目招商、產業招商、網路招商、專業招商等等。在招商選資時代的今天，專業招商機構已經非常成熟。要真正達到立竿見影的效果，應該以專業招商為主，其它招商為輔。 龍頭企業是整個產業園區的重點，所以強化龍頭企業的招商應該下大力氣，加大力度引進幾個有影響力的產業項目，以其帶動上下游相關企業並形成產業鏈和產業集群，從而逐步培育形成區域的產業經濟。立求在最短的時間里，出形象，出產值，帶動園區的人氣、商流等。 中國的招商引資目前還離不開政府部門，可以成立政府參股（降低成本和分險）的開發區開發公司，採取一定的市場化運作模式，爭取上級政府相關政策的扶持和支持，創造政府與市場密切配合經營開發區的發展新模式。