南昌產業發展

① 南昌建居行業發展怎麼樣

這個檢具設計的話
看你的水平了
如果設計的好
還是有前途的
看你自己努力了

② 南昌建築行業發展怎麼樣

南昌經濟正在發展中，建築行業日趨完善，不過今年受到打擊。相對下行中。

③ 南昌哪個行業發展前景好點

現在是互聯網時代，而且是高速發展的時代，各行各業都離不開網路、電腦，所以發展非常好

④ 南昌臨空經濟區的規劃布局

南昌臨空經濟區地處鄱陽湖生態經濟區核心區域。建設南昌臨空經濟區，有利於促進產業結構調整和發展方式轉變，加快把南昌打造成為帶動全省發展的核心增長極，有利於促進南昌、九江兩市城市共建融合和產業互補對接，推動昌九一體化發展。
223平方公里臨空經濟區空間如何布局？10年間發展目標如何？入區發展企業將獲得哪些政策支持？目前臨空經濟區招商、建設進展如何？……昨日下午，江西省發改委、南昌市人民政府聯合召開「南昌臨空經濟區發展規劃」新聞發布會。會上正式對外公布《南昌臨空經濟區發展規劃（2014-2025年）》，首次揭開223平方公里臨空經濟區規劃的神秘面紗，並就上述社會各界關注的問題公眾釋疑解惑。
總體布局三大區域
根據《南昌臨空經濟區發展規劃（2014-2025年）》，臨空經濟區以南昌昌北國際機場及周邊服務區為核心，包括桑海經開區，新建縣樵舍鎮、樂化鎮、金橋鄉的部分區域和南昌經開區的白水湖管理處、冠山管理處，總共約223平方公里。
臨空經濟區總體格局為空港樞紐區、集聚發展區和臨空輻射區。空港樞紐區包括昌北機場周邊約23平方公里范圍（機場區佔地13.3平方公里，機場周邊直接關聯產業與服務區9.9平方公里）；集聚發展區總面積約為200平方公里，主要包括桑海經開區的58平方公里，新建縣樵舍鎮的68平方公里、樂化鎮的23平方公里、金橋鄉的22平方公里，南昌經開區的白水湖管理處、冠山管理處29平方公里；臨空輻射區主要向南昌市新建縣、經濟技術開發區和九江市永修縣等周邊區域輻射拓展。
規劃體系初步形成
新規明確了臨空經濟區戰略定位為：中部地區重要航空樞紐和對外開放門戶；長江中游高端產業集聚區和綠色智慧空港；鄱陽湖生態經濟區先導區和改革創新示範區；昌九一體化發展的戰略支點和強力引擎。
為此，在省委、省政府的高位推動下，按照「統籌規劃、分區啟動、同步招商、早見成效」的思路，南昌臨空經濟區以10平方公里產業核心區建設為引爆點，聚焦政策和資源，通過短短幾個月的奮力拚搏，在昔日的荒山荒漠上，一座現代化的產業園區已初具雛形，各項建設工作進展順利。
據悉，根據省政府批復的《南昌臨空經濟區發展規劃（2014-2025年）》，南昌市已經起草了《南昌臨空經濟區建設三年行動計劃》，明確任務分工、時間節點和責任體系，市委、市政府討論後將立即組織實施。同時，即將啟動《南昌臨空經濟區土地利用規劃》、《南昌臨空經濟區生態建設和環境保護規劃》、《南昌臨空經濟區產業發展規劃》等規劃編制工作。
明年昌北機場旅客吞吐量將達1000萬人次
「發展目標分階段制定，每五年一次『裂變』。」相關人士介紹說，到2015年，昌北國際機場旅客吞吐量達到1000萬人次，臨空經濟區實現生產總值80億元；到2020年，昌北國際機場旅客吞吐量達到1500萬人次，臨空經濟區實現生產總值300億元，初步形成臨空型先進製造業和現代服務業集聚區；到2025年，昌北國際機場旅客吞吐量達到3000萬人次，貨郵吞吐量達到30萬噸；臨空經濟區實現生產總值1000億元，集聚人口100萬人。
未來，南昌將建成國內大型客運航空樞紐和中部國際貨運航空樞紐，形成具有較強競爭力的臨空產業體系，臨空經濟區基本成型。
功能布局為「一心、一廊、兩軸、兩區」
構建「一心、一廊、兩軸、兩區」，形成向鄱陽湖扇形敞開式的功能布局。
一心：以昌北國際機場為核心，重點建設航空客貨樞紐、多式聯運設施和客運換乘中心，形成多功能立體交通樞紐。
一廊：沿梅嶺-溪霞水庫-白馬廟休閑旅遊中心-象山森林公園-南磯山濕地候鳥觀景區-環鄱陽湖西側生態旅遊帶，形成一條西南至東北的弧形生態屏障，打造集生態保護和休閑旅遊於一體的生態廊道。
兩軸：沿昌九高速公路、昌九城際鐵路以及昌九大道形成昌九城市發展軸；沿贛江依託港口形成贛江黃金水道發展軸。
兩區：先進製造業集聚區，包括生物醫葯產業園、電子信息產業園、裝備製造產業園、綜合保稅區等，重點發展臨空型先進製造業；產城融合區，包括機場周邊和桑海經濟技術開發區等城鎮化區域，重點發展物流基地、總部基地、商務基地、休閑基地和配套基地等。
爭取盡快批復設立綜合保稅區
據悉，《規劃》制定的政策措施涉及體制機制創新、航線航班發展、產業發展引導、擴大開放合作、保障建設用地等各個方面。
體制機制創新方面，支持組建精簡統一高效的開發建設管理機構，推行企業化運作和管理；借鑒上海自貿區的經驗做法，推進投資貿易便利化；支持開展環評、能評試點等；航線航班發展方面，省、市財政共同出資設立航空發展專項資金，支持航線航班發展，鼓勵培育機場航空口岸和開辟客貨運新航線航班。
產業發展引導方面的政策尤為值得關注。「對進入臨空經濟區的重大項目，優先列入省重大項目調度，在專項資金安排上給予特殊扶持。」據相關人士介紹，南昌臨空經濟區將建立臨空產業投資項目庫，明確准入條件，重點引入符合臨空產業發展導向、帶動性和創新能力強的知名企業。研究設立創業投資基金，重點支持高科技、產品新、成長快的創業投資企業等。
另外，將爭取盡快批復設立綜合保稅區；落戶的省外高新技術企業，可申請減按15%優惠稅率繳納企業所得稅，頒發我省高新技術企業證書。省、市政府還將保障建設用地，統籌安排臨空經濟區年度新增建設用地計劃指標，切塊保障臨空經濟區內重大項目建設用地需求。
形成「航、鐵、公、水」四位一體交通運輸優勢
基礎設施建設快速推進。位於臨空經濟區最核心區域內，湖濱北路、小微大道、建業大道、瓜洲圩堤圍繞小微工業園福銀高速以南片區的環形路網已全面貫通、對接；對小微工業園福銀高速以北7平方公里內的主要路網進行了梳理，製作了臨空經濟區現狀圖，對臨空經濟區內小微工業園片區和桑海開發區片區路網連接問題形成了初步意見。連接昌九大道干線道路工程正分五個標段同時展開施工；港口北大道項目將於10月1日前通車。
「擁有4個2000噸泊位的龍頭港碼頭建成後將與贛江黃金水道連接，真正形成臨空經濟區航空、鐵路、公路、水運四位一體的立體集成、多式聯運交通優勢。」相關人士介紹，目前臨空經濟區核心區域內的水、電、氣等配套設施建設也在快速推進，確保路建到哪裡，水、電、氣就配套跟進到哪裡。同時，為產業發展配套的10萬平方米的電子信息產業專用標准廠房， 13棟單體建築主體已全部完工。鄰里中心概念性規劃已出具第一階段成果。
吸引歐菲光、中國北車項目入駐
招商引資方面，南昌在產業定位上確定了「1+X」的發展戰略，其中「1」指以臨空經濟指向特徵明顯的電子信息產業為主導，「X」指關聯產業或其他臨空導向的高端製造業。在政策扶持和交通優勢的吸引下，南昌臨空經濟區大力開展定向招商，引進了一批具有重大引領作用的高端、前端、深端產業項目。
其中，總投資53億元的深圳歐菲光產業園已經落戶，總投資110億元、一期投資60億元的深圳萊寶高科，中國北車、快遞物流園、艾煒特、電商產業園等招商項目進展順利，酷派手機6000萬台（第一期3000萬台）生產線即將入駐中小微企業孵化基地第一期10萬平方米標准廠房並投入生產運營。
臨空經濟區管委會下轄五個園區
南昌臨空經濟區的管理體制和運行機制初步確立。臨空經濟區管委會下轄五個園區，即電子信息產業園、生物醫葯產業園、裝備製造產業園、綜合保稅區、航空物流產業園、其他產業園。臨空經濟區管委會對管轄園區實行統一規劃制定與監管、統一產業布局與准入、統一基礎設施規劃與建設、統一招商政策和考核。
同時，將桑海生物醫葯產業園58平方公里、小微工業園起步區10平方公里（含綜合保稅區3.3平方公里）范圍劃歸南昌臨空經濟區管委會直接管轄負責開發推進；其餘范圍進行統籌管轄，由縣區（新建縣和經開區）平行推進。
管委會內設機構採取大部制，內設「四部一局」：即綜合協調部、產業協調部、規劃建設和資源環境協調部、社會管理部和財稅局。同時，管委會加掛南昌市臨空經濟區建設投資集團公司牌子。管委會下轄的產業園區均採用企業化管理運作模式，專司負責招商引資和園區項目建設。

⑤ 為什麼VR產業的中心會選擇落戶在南昌

隨著10月19日在江西南昌召開的2018世界VR產業大會日益臨近，南昌連接世界發展VR產業的氛圍越來越濃。日前，在南昌紅谷灘新區VR產業基地，北京理工大學虛擬現實標准檢測與評測中心的工作人員正在對多人VR教學系統進行調試。

南昌VR產業發展勢頭強勁

戴上眼鏡，飛機發動機模型便進入視野。隨著滑鼠控制，眼前的「發動機模型」可360°旋轉並隨意放大、縮小，儼然是真的飛機發動機在你面前。這是南昌VR企業——江西科駿實業有限公司為東方航空公司設計的737系列航空器虛擬模擬認知及實訓產品。該項VR技術解決了航空人才培育過程中，學生實際操作機會不足的難題。南昌通過建設「增強現實」產業園，目前已成功孵化企業50餘家，其產業園被科技部認定為國家眾創空間。

根據預測，2021年中國VR市場規模將達到790.2億元。目前南昌正處於傳統產業升級的拐點期、戰略性新興產業成長的窗口期，VR產業將成為南昌製造業後發趕超的標桿，助推產業轉型升級以及製造業的高質量發展。

⑥ 南昌主要是靠什麼專業經濟發展的

1978年以來的30年，是我國經濟社會發生了巨大變革的30年，體制改革、對外開放、社會主義市場經濟體系的建立，極大地解放和發展了生產力，經濟與社會發展取得了偉大的成就，宏觀經濟指標強勁攀升，人民生活水平大幅提高，經濟大國地位基本確立。作為區域性中心城市，南昌依託全國經濟騰飛的東風，銳意改革，開拓進取，經濟在總量突破的同時實現了質的飛躍，在結構調整的同時實現了全面發展，在規模擴張的同時實現了效益的提升，走出了一條體現時代特徵、具有南昌特色的發展之路。
一、改革開放以來南昌經濟社會發展的巨大成就
（一）國民經濟迅速發展，綜合實力顯著增強
在改革開放30年的實踐中，市委、市政府帶領南昌人民始終緊緊抓住經濟建設這個中心，堅持發展是硬道理，國民經濟保持了持續、快速、平穩的發展。2007年，南昌市地區生產總值（GDP）實現1389.89億元，剔除價格因素，比1978年增長29.5倍，年均遞增12.5%。2007年南昌只要用三天半時間就可以創造1978年一年的GDP。年人均GDP達到30460元，按可比價計算，比1978年增長19.6倍，年均遞增11.0%。按現行匯率計算，人均GDP已越過了4000美元。
（二）經濟結構調整成效顯著
在經濟總量成倍增長，經濟實力顯著增強的同時，南昌經濟結構調整也取得顯著成績，產業結構不斷優化。三次產業的格局，由改革開放之初的1978年為29.3：49.2：21.5「二一三」，轉變為2007年6.2：54.3：39.5「二三一」。與1978年相比，第二產業年均增長13.4%，比重上升5.1個百分點；第三產業年均增長14.9%，比重上升18.0個百分點。同時，南昌第一產業正走上現代農業、特色農業之路，2007年第一產業增加值為83.4億元，比1978年增長4.1倍。
產業內部結構日益合理。工業結構由「輕輕重重」轉變為輕重工業協調發展，1979—2007年，輕工業總產值平均每年增長12.6%，重工業總產值平均每年增長12.0%。輕重工業比重分別由1978年的各佔一半轉變為2007年的54.3%和45.7%。農業結構由「以糧為綱」轉變為農經並舉、各業協調發展的新格局。2007年純農業的比重由1978年的85.4%下降為39.9%，牧漁業比重則由11.8%和1.4%上升為33.7%和23.2%。
所有制結構穩步調整。改革開放使南昌國有經濟一統天下的格局得到徹底改變，逐步剪除了所有制對生產力的束縛，形成了國有經濟繼續壯大、個私經濟迅速崛起、外資經濟日益增多的形勢。1978年，在南昌的GDP中，公有制經濟比重達95%以上。至2007年，公有制經濟比重降至45.1%。非公有制經濟對南昌的經濟發展起到不可替代的積極作用。
縣域經濟特色鮮明。南昌縣、新建縣和青山湖區已逐步建設成為以工業化為基礎，內需及外向經濟兩輪共同驅動的綜合強縣。東湖區和西湖區作為老城區，消費品市場佔有量達到南昌市一半以上，正進一步強化南昌市「商貿中心」地位。青雲譜區樓宇經濟、旅遊經濟和物流集群快速發展，將成為南昌市商業副中心。進賢縣、安義縣和灣里區交通便利，自然資源豐富，已成為南昌市特色農業、生態農業基地。高新技術產業開發區、經濟技術開發區兩個國家級開發區已成為南昌市工業基地，高新技術產業開發區已形成電子信息、光機電一體化、生物醫葯和新材料等支柱產業。經濟技術開發區已形成空調、造紙、汽車、電子信息等支持產業。紅谷灘新區利用山水優勢，已初步建成以行政辦公和居住為主，融文化、商務、旅遊休閑為一體的城市新區。桑海經濟技術開發區醫葯產業基地雛形初現。英雄經濟開發區正向休閑度假、科技展示、生物科技、生態農業為一體的現代產業園發展。
（三）人民物質文化生活水平全面提升
南昌城鄉居民收入顯著提高，儲蓄連年上升，生活由溫飽跨入小康，正邁向富裕。2007年南昌城市居民人均可支配收入達到13076元，比1980年增長37.6倍；農村居民年人均純收入達到5034元，比1978年增長39.9倍。收入提高使居民的家庭財產持續增加。2007年底，城鄉居民儲蓄存款余額達到744.57億元，人均儲蓄存款額從1978年的29元提高到1.6萬元。
居民家庭各項消費支出大幅度上升。2007年，城市居民年人均消費性支出10064元，比1981年增長26.2倍；農村居民人均消費支出2972元，比1978年增長26.5倍。消費結構發生明顯變化，家庭耐用消費品的擁有水平和質量不斷提高。2007年底，每百戶城鎮居民家庭擁有彩電145台，電冰箱102台，空調115.33台，電腦51.33台，電話87台。每百戶農村居民家庭擁有彩電110台，電冰箱45台，空調25台，摩托車40輛，電話72台。
居民生活環境日益改善，生活質量提高。恩格爾系數（即食品消費支出占家庭消費支出的比重）的降低，是城鄉居民物質生活水平提高的重要標志。1980年南昌市城鄉居民家庭恩格爾系分別為59.6%、63.0%，2007年已下降到39.9%、50.2%，分別下降了19.7個百分點和12.8個百分點。2007年底，城市居民人均居住面積由1980年的4.88平方米提高到2007年的27.27平方米；農村居民人均居住面積也由1978年的7平方米提高到2007年的42.32平方米；每萬人擁有衛生技術人員數由1978年的0.6人提高到2007年的51人。社會保障事業發展迅速，形成了以養老保險、失業保險、醫療保險為主要內容的社會保障體系。
（四）財政金融日益壯大
隨著經濟總量的不斷擴大，南昌市財政收入快速增長。2007年，南昌市財政總收入達到190.61億元，比1978年增長76.2倍，年均遞增16.1%。其中，一般預算收入達到87.22億元，比1978年增長33.2倍，年均遞增13.0%。財政總收入超10億元的縣區達到6個。收入質量不斷提高，稅收收入占財政總收入的比重由1978的79.2%提高到91.7%。金融事業快速發展，存貸款余額迅速攀升。2007年末，銀行各項存款余額達到1763.22億元，各項貸款余額達到1742.33億元，而1978年銀行存貸余額僅為2.75億元和9.92億元。
（五）工業快速發展，經濟效益大幅提升
改革開放以來，南昌工業從獨立自主自我發展的封閉體系，逐步走向市場經濟，實現了跨越式發展。已初步形成汽車、空調、醫葯等十大產品製造業基地，光電子、新材料、通信設備等高新技術產業也迅速崛起，方興未艾。2007年，全市實現工業增加值532.75億元，佔地區生產總值的38.3%，其中規模以上工業增加值403.15億元，佔地區生產總值的比占達到29.0%。規模以上工業企業達939家，實現工業總產值1271.80億元，比1978年增長68.5倍，年均增長15.8%。主要工業產品產量大幅度提高，2007年和1978年相比，鋼材增長40.2倍，年均增長13.7%；汽車增長70.4倍，年均增長15.9%；發電量增長4.6倍，年均增長6.1%；卷煙增長3.1倍，年均增長5.0%；水泥增長50.7倍，年均增長14.6%。
工業企業經濟效益大幅提高。2007年，南昌萬元產值GDP能耗為0.955噸標准煤/萬元，低於全國平均水平。規模以上工業企業產品銷售率達98.2%，經濟效益綜合指數為223.28，實現利潤53.23億元，實現稅金74.46億元。
（六）投資規模空前擴大，投資結構不斷優化
改革開放以來，南昌將擴大有效投入作為促進經濟結構調整、提升產業水平、提高競爭實力、增強發展後勁的重要手段，重點加大對基礎產業、基礎設施和重點生產性項目投入，交通運輸、郵電通訊、能源、原材料等「瓶頸」制約得到緩解，投資規模空前擴大，投資結構不斷優化。2007年，南昌完成全社會固定資產投資819.89億元，比1978年增長670.5倍，年均增長25.2%，其中非國有投資完成531.54億元，佔全社會投資的比重達到64.8%，比1978年的4.8%提高了60個百分點；城鎮以上固定資產投資完成774.12億元，其中非國有投資達到495.44億元，占城鎮以上投資的比重達到64.0%；在非國有投資中，外商及港澳台投資115.59億元，個體投資11.20億元；三次產業投資比例已調整為0.1：39.6：60.3。
（七）招商引資碩果累累
2007年，南昌市進出口總額達到31.95億美元，其中，出口總額達到23.36億美元，比1980年增長197倍。全方位、多領域、多層次招商引資為南昌經濟發展增添新的活力。改革開放以來，南昌不斷優化投資環境，健全公共服務體系，使南昌成為了國際和東部沿海發達地區產業梯度轉移的承接熱地。30年裡，南昌市簽訂利用外資合同項目2886個，合同外資79.76億美元，實際利用外資60.15億美元。外商投資企業佔南昌主要經濟指標的比重逐年加大，外商投資企業已成為推動南昌經濟快速發展的主要力量。2007年，規模以上工業總產值中，外商投資企業完成264.38億元，佔全市的20.8%；在固定資產投資中，外商及港澳台投資佔14.9%。南昌對外旅遊事業也迅速發展。2007年南昌市接待海外旅遊者8.91萬人次，比1983年增長14.8倍；實現旅遊外匯收入2555萬美元，比1983年增長172倍。
（八）城市面貌煥然一新，基礎設施逐步完善
改革開放後，尤其是進入新世紀以來，南昌市圍繞建設現代文明花園英雄城市和現代區域經濟中心城市這「兩篇文章」，不斷加強城市基礎設施建設投資，一大批交通、通訊、能源、市政和環境工程陸續建成並投入使用，使南昌承載功能顯著增強。公路已經形成了以南昌為中心，5小時通達周邊省會的「5小時經濟圈」。城鄉路網四通八達，實現村村通公路。
城市功能布局不斷優化。老城區、新城區、拓展區、生態區規劃建設齊頭並進，拉開了南昌「一江兩岸，雙城擁江」的城市框架；建設了南昌大橋、新八一大橋、生米大橋、環城高速、「八湖兩河」改造美化等一大批重點城市基礎設施工程。一個集歷史名城、山水都城、現代新城為一體的新南昌已經顯現。僅十五期間，南昌就完成城市公共基礎設施投資178.43億元，比九五時期增長16.8倍；2007年，南昌城市公共基礎設施投資達到106.45億元，佔全社會投資比重的13.0%；道路總長度從1980年的261公里增加到2007年的917公里；道路總面積從1980年的208萬平方米增加到2007年的1696萬平方米；城市橋梁從1980年的24座增加到2007年的133座。三環十一射的城市立體交通道路框架基本形成。城市路燈從1980年的5357盞增加到2007年的45763盞；郵電通訊快速發展，2007年，南昌市電話交換機總容量221萬門，移動通訊交換機容量達413萬門，郵電業務總量由1978年的469萬元提高到2007年的437184萬元；城市綜合服務功能不斷加強，自來水日生產能力達到141萬立方米，管道煤氣日供應量達到20.6萬立方米，公共汽車由1980年的246輛增加到2007年的2448輛。
2007年，南昌市公園面積已達736公頃，擁有公共綠地面積1712公頃，城市綠化覆蓋率達到40.4%，人均公共綠地面積8.08平方米。
二、改革開放以來南昌經濟社會發展的啟示
（一）貫徹執行黨的基本路線是經濟社會持續、快速發展的根本性原因
1978年恰好把新中國建國以來的50多年劃分為大致相同長度的兩個時段，兩個時段經濟社會發展取得的成就差異巨大，差異產生的原因非常多，從不同的角度分析都可以得出有說服力的注釋，但根本性的原因是改革開放30年來我國全面、正確、積極地貫徹執行黨在社會主義初級階段的基本路線。實踐表明我國之所以能夠保持社會政治穩定和經濟快速發展態勢正是堅持了「一個中心，兩個基本點」的正確路線。體制改革、建立社會主義市場經濟，發揮市場在資源配置中的基礎性地位極大地解放、發展了生產力，為經濟社會發展注入了不竭的動力。
堅持「一個中心，兩個基本點」的正確路線為南昌帶來了勃勃生機，通過對中央體制改革措施的配套落實，經濟社會運行管理體制不斷完善，政府效能不斷提高，市場機制與政府管理機製得到有效的融合；通過對外開放引入各種生產要素；通過各種要素在市場競爭中提升效率；通過非公有制經濟的從無到有；通過建立高新技術產業集群；通過建立極具地方特色，洋溢著贛鄱文化特色的現代服務業體系，南昌逐步建立了全新的充滿活力的經濟社會快速發展支撐體系。
（二）惠及百姓為經濟發展提供無盡動力
人是生產力組成要素中最革命的決定因素，人民是歷史的創造者，社會主義經濟社會發展的根本性目的是不斷提高人民物質文化生活水平，改革開放極大地提高了綜合國力，為不斷提高人民生活水平提供了物質基礎，實踐證明，當更多的百姓能享受到改革開放取得的成果，當百姓能更多地獲得實惠，人們就能自覺地、全身心地投身到經濟建設之中，從而為改革開放的不斷深化提供無盡動力。
改革開放30年以來，南昌市的廣大人民通過誠實勞動獲得了巨大現實利益，城鄉居民生活水平大幅提高，全市人民投入經濟建設偉大實踐的熱情不斷提高。今後我們仍需繼續堅持以人為本，把人民的利益放在首位，在制定方針政策時更多考慮惠及百姓，從而更大限度地發揮人民的偉大力量。
（三）加大投入為經濟騰飛提供充分的保障
改革開放尤其是近10年來，南昌各項經濟技術投入加速增加，大投入產生了大產出，經濟騰飛動力基礎得到充分的保障。客觀地講，目前我市仍屬投資拉動型經濟，投入增加在經濟增長中仍將發揮主導作用。以固定資產投資為例，1978年以來，南昌的投資增長不斷加速，投資規模不斷躍上新台階，1978年南昌全社會固定資產投資僅有1.2億元；1995年突破50億元；2000年不到80億元；2005年超過500億元，2007年完成819.89億元。
巨大的投資為改變南昌的面貌發揮了決定性作用，南昌城市規模迅速擴大，居民生活環境、市容市貌發生了根本的變化，城市主要設施水平躍起上新的台階，從而有效地改變了城市投資環境，為國內外投資者來南昌創業發展提供了良好的外部環境。居民居住條件也在房地產業迅速發展中得到較大的改善。在農業方面，開展了以大江大河、門塘水庫的治理、增加有效灌溉面積為重點的水利建設，為農業的穩定發展提供了保證。工業投資一直是投資的主要組成部分，2007年南昌工業投資300多億元。通過加大投入，南昌工業經濟不斷轉型調優，適應市場需求的新興產業迅速崛起，一批工業園區脫穎而出，成為南昌經濟發展的重要引擎。
（四）打造現代製造業基地是南昌加速發展的基本動力
改革開放之初，南昌工業經濟基礎薄弱，總體技術水平落後，支柱產業偏少，工業總量規模相對較小，工業是南昌整體經濟快速發展的一個制約瓶頸。
改革開放以來，南昌一直把壯大工業作為加速經濟發展的突破口加以重視，尤其是進入新世紀以來，南昌全面實施興工強市戰略，工業經濟得到飛速的發展。2007年南昌工業對GDP增長的拉動作用日顯突出，2007年工業佔GDP的比重達38.3%，居各行業之首。加快打造現代製造業基地進程，大力發展園區經濟，做大做強支柱產業是實現南昌在中部崛起的基本途徑。
（五）著力發展現代服務業是南昌綜合實力提升的關鍵方略
改革開放以來，南昌服務業得到飛速發展，1978-2007年南昌服務業年均增速達到14.9%，2007年服務業增加值為549億元。服務業的內部結構也發生了巨大的改變，隨著改革開放進程的不斷加快，新興產業的迅速發展壯大，傳統行業的比重逐步降低，新興產業佔比快速上升。南昌服務業不僅成為經濟增長的重要支柱，而且在優化產業結構、解決就業壓力、改善人民生活等方面都發揮了重要的作用。
（六）大力發展非公有制經濟為整體經濟增添無限活力
改革開放以來，南昌非公有制經濟逐漸支撐起經濟社會發展的半壁江山，非公經濟為南昌發展增添無限活力。2007年在全市個體私營經濟就業人員為61.37萬人，股份合作制、外商和港澳台投資等其他經濟單位就業人員達15.42萬人，非公經濟成為南昌就業的主體；2007年南昌規模以上工業有939家，其中非公有經濟的私營企業有340家，外商及港澳台企業有134家，加上340家有限責任公司和股份有限公司中相當數量的為非公有制企業，非公工業已成南昌工業不可或缺的組成部分；在市場批發、零售方面，除石油製品等少量商品的銷售以公有經濟為主承擔以外，其他由非公有制經濟一統天下；在投資領域，民間投資比重2007年佔49.2%；在服務業領域，2004年經濟普查數據顯示，在南昌服務業法人單位中，國有集體單位426家，占服務業單位總數的22.8%，私營、港澳台、外商企業家，佔比達77.2%，另有9.26萬戶服務業個體經營戶。
實踐證明，在社會主義初級階段市場經濟條件下，非公經濟是整體經濟體系中不可或缺的組成部分，非公經濟緊貼市場需求，在競爭中發展壯大，為經濟社會發展帶來無限生機，沿海經濟發達地區非公經濟競相發展就是一個明證。南昌應抓住契機，大力發展非公經濟，最大限度地集聚全社會生產要素，加速經濟發展。
（七）加大對外開放力度是加快發展的重要途徑
對外開放，擴大進出口業務，加大引進內外資力度是加快經濟發展的重要途徑。改革開放以來，南昌的外經外貿事業幾乎是從無到有，穩步發展，2007年南昌進出口總額（海關口徑）為31.95億美元，其中出口總額23.36億美元，進口總額8.59億美元。2007年實際利用外資12.31億美元，實際到位省外內資323億元。
通過對外開放，引入資金、技術、管理理念、人才等各種生產要素，極大地加快了南昌向現代化發展的進程，外向型經濟的地位已經是舉足輕重、不可或缺。南昌必須不斷解放思想，通過各種方式提高自身素質，增加對外開放的吸引力。

⑦ 南昌地產產業發展前景怎樣

一、南昌目前地產現狀
2002年上半年，南昌市住宅與房地產業不僅保持著開發投資增長，市場供需兩旺的太好形勢，而且住宅小區的規模和品質也在不斷加大和提升，整個市場步入良性快速的發展軌道。

1、投資增長

今年1-5月南昌市共完成房地產開發投資56，588萬元，同比增長54.5％；新開工面積21.16萬平方米，同比增長8.5％；施工面積為126萬平方米，同比增長5.88％；竣工面積55萬平方米，同比增長34.15％。

2、供需兩旺

(1)存量房市場異常活躍。今年1-5月份，全市存量房交易達3029件，而去年同期僅為983件；同比增長208％，存量房交易面積和交易額分別為24.8萬平方米和3.37億元，分別比去年同期增長211％和230％。其中房改房交易量為1298件，同比增長331.23％，交易面積8.5萬平方米，同比增長347.37％，交易額為10.6億元，同比增長495.51％。

(2)增量市場同步發展。存量市場的異常活躍，帶動增量市場同步發展，全年1-5月份，全市商品房銷售面積達到58萬平方米，同比增長49.48％，商品房銷售額為11.02億元，同比增長59.71％。

3、質量提高

小區品質和規模均呈飛躍式發展。花園城市建設和紅谷灘新區開發，吸引了國內知名開發企業如深圳萬科、大連萬達、上海綠地等來昌投資開發。這些知名企業的加入給南昌房地產業帶來了先進的開發理念和成熟的經營方式，使南昌市的住宅小區，不論是品質還是規模上都有了新的飛躍。今年1-5月份，全市10萬平方米以上的住宅小區已達22個，而去年同期僅為14個，同比增長57％。

4、市場日趨成熟

過去「以房為本，人適應房」的觀念已經被淘汰，「以人為本，房應宜人」已成為市場導向。相當一部分市民的消費觀念已從「居者有其屋」轉變為「居者有佳屋」，如今市民購房已由過去只注重地段，轉向了注重戶型結構、環境、小區的配套、物業管理、甚至生態環境等等。「以小易大」、「以舊換新」、「用明天的錢，買今天的房」按揭買房等方式及觀念已被市民普遍接受，並成為市民改善住房條件的重要途徑。

5、房價上揚

房地產市場的活躍、住宅產品品質的提升，刺激商品房價格持續攀升和空置率的下降。截止到今年5月底，市區商品房均價由去年同期的1778元/平方米漲至1990元/平方米，漲幅達6.86％；商品房空置量由去年同期的5.8萬平方米，降至2.9萬平方米，同比下降50％。

6、隨著住房制度改革的深入以及住房分配貨幣化的逐步實施，個人購房已成住房消費的絕對主力。統計顯示，近三年的住房消費市場，個人購房比率逐年增長，1999年為89％，2000年為92％，到2001年已達97％。

二、原因分析及政策措施

1、花園英雄城市建設和紅谷灘新區建設為南昌市房地產業提供了巨大的發展空間和廣闊的發展前景。

2、投資環境的不斷改善，極大地吸引了外來投資者，房地產業成為外商投資的熱點之一。

3、城市規模不斷擴大，城區人口逐漸增長，對住房的需求不斷提升。

4、經濟快速發展，群眾收入逐步提高，住房的購買力逐漸增強。

5、隨著住房制度改革的深化，20餘萬套公有住房通過房改成為私房，但60％以上的住戶對現有住房並不滿意，不斷地賣掉舊房購買新房。

6、搞活流通，拉動需求。

房地產市場體系(需求、供給、流通)關系示意圖：

去年下半年以來，南昌市以放開搞活住房二級市場為切入點，將讓「有房人進入市場」作為目標，在搞活房地產流通上狠下功夫：

(1)加大金融支持力度。目前南昌市各大商業銀行均已開辦商品房按揭業務，80％以上的購房戶選擇按揭貸款買房：「二手房」按揭逐步推開；購房置業擔保也穩步推進。

(2)房地產中介逐漸規范，2001年市房管局與上海房地產集團旗下的「金豐投資公司」合資組建了「南昌金豐易居住宅消費服務公司」，率先推出「八項承諾」，打造放心中介，起到了良好的示範作用，並被建設部總經濟師、住宅與房地產業司司長謝家瑾稱之為「用市場化的方式來規范市場，值得推廣」。

同時，對全市房地產中介市場進行了審理資質、培訓人員、持證上崗、規范運作等清理整頓，使老百姓放心、方便、快捷、滿意地購房換房。
(3)規范管理、優化服務

2001年下半年以來，南昌市兩次大幅度降低房地產交易收費(降幅70％)和房產登記手續費(降幅80％)，降低了門檻；實行了產權交易一體化、簡化了程序：在房地產交易市場實行一個窗口收件，一次受理，「一門式」服務、方便了群眾；加大宣傳力度，在報紙開辟專版，利用媒體「普及法律、宣傳政策、介紹知識、引導消費」。

這些措施，激活了有效需求，促進了有效供給，拉動了住房消費，帶動了房地產投資和土地升值，促進了南昌市房地產業的快速發展。

7、加強調控，總量控制。

在搞活流通、激活市場的同時，為了防止房地產業的過快、過熱、過量、過濫等泡沫出現，保護開發商的利益，南昌市加大了宏觀調控的力度，如對房地產開發用地一律實行公開拍賣、招標等方式出讓，同時對年度土地出讓指標定量控制，如2002年全市商品住宅計劃供地約3000畝；對房地產開發建設也實行總量控制，如今年全市房地產開發面積控制在300萬平方米左右，其中經濟適用房70萬平方米，低窪危舊房改造20萬平方米。為加快紅谷灘新區建設，對在新區進行開發的項目實行了鼓勵、傾斜政策。

南昌市一方面通過搞活流通，拉動需求，激活市場；另一方面實行土地出讓、開發建設總量控制，加強宏觀調控的措施和做法，在今年6月20日於南昌召開的「全國房地產市場形勢分析會」上被譽之為搞活房地產市場的「南昌模式」。

8、觀念轉變，消費更為成熟

(1)傳統消費已被更新；「用明天的錢，圓今天的住房夢」，已被廣大市民所接受。80％的購房者選擇按揭便是很好的說明。

(2)地段論被打破。隨著城市建設的快速發展，以及人們對生活質量的不斷追求，過去「寧要鬧市一張床，不要郊區一套房」的傳統觀念已經徹底改變。

(3)購房「4個1」已成時尚。南昌金豐易居住宅消費服務公司提出的「小小補貼換新家，逐級改善，梯度消費」即「一套舊房，一點儲蓄，一些貸款，一份補貼」換一套新房，已成為工薪階層購房的一種「模式」。

(4)二次置業或投資 由於看準了房產物業升值潛力，先富裕起來的部分人開始對物業進行投資或二次置業再行租賃。

三、2002年房地產市場看好

1、政策放開，市場發展空間巨大

一是國家繼續實行擴大內需，拉動經濟增長政策，對房地產市場的拉動巨大，房地產開發企業預期的盈利將進一步增強。隨著國家取消了銀行對房地產開發項目貸款的限制、解除了房地產開發企業禁止上市的禁令，更加堅定了房地產業發展的信心。

二是由於市場看好，拉動了住房需求，刺激了房地產投資。僅2000年和2001年兩年就投資了33.7億元人民幣開發房地產，將進一步改善南昌市民的住房條件。

三是住房二級市場(存量房市場)將更加活躍。2001年市政府出台的《關於搞活住房二級市場的若干規定》有力地促進了住房二級市場的活躍。2002年，隨著大型中介的進入和廣泛的宣傳引導，這一好的勢頭仍將持續，市房管局提出的「讓有房人進入市場」的目標將成為現實，住房二級市場將繼續看好。2002年1~5月，全市存量房交易量達3029起，同比增長208％；交易額達3.37億元，同比增長230％。住房二級市場的走好，勢必拉動住房一級市場(商品房市場)的發展，促進其可持續發展的態勢，進而帶動土地市場的升值，達到經營城市的效果。

四是環境創新帶動舊區改造。市政府今年對舊城危改加大力度，在2001年危房改造的基礎上，2002年再加大力度，全年計劃改造危房20萬平方米。環境創新與危舊房改造相結合的實施，使城市面貌、市民居住條件得到進一步改善。

五是2001年8月中旬，《南昌市機關事業單位住房分配貨幣化實施辦法》正式出台，住房補貼資金的發放工作從2002年開始。此政策的推行將增強消費者的購房信心和購買力，推動以個人直接支付為特徵的住房消費市場的形成。

六是住房金融進一步放開。去年12月初推出了二手房公積金貸款，另外以建行、工行為主導的金融部門為住房按揭貸款(含公積金貸款)大開方便之門，按揭期限由20年延長至30年，按貸率由七成增至八成，大大激活市民購買力，使房地產發展空間更加廣闊。

2、加入WTO使房地產業更熱

一是在WTO背景下，城市的經濟增長和城市化的步伐將加快，為房地產業的快速發展創造宏觀經濟條件。
二是在WTO條件下對產業升級的推動，促使房地產成為消費熱點和投資熱點。
三是在不斷開放的條件下，外地一些大型房地產開發商進入本地市場，將促進本市房地產業的技術進步和產品品質的提高。
四是WTO的游戲規則，促使全市房地產企業加快經濟體制轉型和政府職能轉換，創造房地產公平競爭的市場環境。

3、南昌市未來房價趨勢將穩中有升

一是根據WTO有關協議，我國將逐步取消對外資銀行和外資房地產企業的限制，五年之內逐步地、全面取消外資銀行經營人民幣業務的地域限制。

二是銀行業從2002年開始將會對一些金融政策進行調整，比如採取貸款利率降低等一些手段來刺激百姓加大住房消費投入。

三是市政府對房地產市場加大宏觀調控力度，每年對房地產開發用地實行限量供應，同時對房地產開發總量實行計劃調控。南昌市房地產市場將更加有序，房價也將趨於穩中有升。

4、開發市場更加公平、透明、物業管理逐步推廣

隨著房地產開發項目竣工綜合驗收制度、開發項目手冊管理制度以及開發項目月報制度的實施，南昌市房地產開發管理更加規范，市場競爭也更加公開、公平、公正、透明。特別是商品房「兩書」制度認真實施，有效地保障消費者的合法權益不受侵害。

高品位、規模化住宅小區的涌現，推動了物業管理的快速發展。目前，南昌新的住宅小區已實現100％的物業管理。下半年，隨著物業管理招投標辦法的出台和全市物業管理協會的成立，南昌物業管理市場競爭會日趨規范，物業管理的水平和服務質量也會進一步提高，廣大業主的生活質量和城市文化品位都會明顯提升。

5、住宅產業化擴大，促進房地產向大規模、多極化發展

全國上市公司投資房地產驟然升溫的行情必將沖擊2002年的南昌房地產業，南昌本地企業傳統的開發一塊——銷售一塊——開發一塊的單兵線型作戰模式已遠遠適應不了市場的變化，各自為政，重復建設，造成資源的巨大浪費；開發面積小，開發產品單一，難以形成規模經濟；上下合作不緊密，住宅開發互利性不強，造成南昌本地房地產企業無法握緊一個拳頭；很難形成行業實力品牌，構築產業品牌鏈。在這種情形之下，本土地產商已強烈地意識到住宅產業化的必然趨勢和緊迫感，逐步採用整合營銷作為新型營銷思路，2002年消費者對所購物業的要求會更高，買房不再只是需求，還有慾望的滿足、房地產的增值保值、投資等成分因素含在其中。市場需求的細分和個性化而使開發商出現兩種形式的分化，一種是傳統的全能開發商難以為繼、走向功能細分和經營細分，目前亟待解決傳統開發企業普遍存在的核心競爭力不突出、市場佔有率深度不夠的問題。分化的方向應該是土地開發與建築分開，物業開發與經營分開，部件供應發展成產業體系等。另一種分化是不同企業將按照產品價位和特徵打造不同品牌、不同風格。今後，開發企業的實力、項目的綜合性等將成為決勝市場的關鍵因素。

6、房地產中介市場將在規范中進一步搞活

市場需要是房地產中介業發展的原動力，隨著已購公房上市交易政策的放開和一系列鼓勵政策的出台，南昌中介服務業在2001年得到長足發展，特別是由南昌市房管局與上海房地集團旗下的上市公司——上海金豐投資公司共同出資組建的大型中介企業南昌金豐易居公司在南昌登陸，使南昌房地產中介業越來越注重服務與品牌。由於二手房和租賃市場的房源分布分散，成交難等特點，要求中介機構廣泛布點，深入到社區，服務於市民。中介企業將出現規模化發展、連鎖式經營的業態。

2001年，南昌市房地產市場已全面升溫。2002年，南昌的房地產業正進入持續快速發展階段。我們將繼續貫徹江總書記「三個代表」的指導思想，從提高市民居住水平和居住質量出發，急百姓所急，想百姓所想，勇於開拓，不斷進取，為全面建設適應南昌市房地產市場要求的住宅政策體系，健全房地產業運行機制，規范房地產市場，改善百姓住房條件，擴大內需，拉動住房消費，促進國民經濟穩定健康發展，做出更大的貢獻。南昌市房地產業也將出現新的飛躍。

⑧ 南昌智慧物流產業發展有限公司怎麼樣

南昌智慧抄物流產業發展有限公襲司是2016-12-23在江西省南昌市青雲譜區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於江西省南昌市青雲譜區新地路以南、金鷹路以北昌南工業園B-04地塊,4號樓。

南昌智慧物流產業發展有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91360104MA35N22M0U，企業法人吳海，目前企業處於開業狀態。

南昌智慧物流產業發展有限公司，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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⑨ 江西省南昌市虛擬現實產業發展推進中心主任是副縣級嗎

應該是副縣級。