創意文化產業園規劃

㈠ 我國文化創意產業園區規劃過程中存在的問題有哪些

一、產業園缺乏合理性規劃,產業鏈條不清晰。
二、政府涉足太深,房地產開發色彩濃厚。
三、回本緩慢，效益不理想。
四、同質化現象嚴重。

㈡ 華漢旅做過創意文化產業園規劃的思路好嗎有沒有經典的案例

8月23日，華 漢旅承接的仁懷市旅遊文化廣場建築設計項目成功啟動。我院常務副院長何錫瑜及副總設計師張小強帶領項目組人員對項目地進行了深入考察，並與市政府領導及客戶方進行了良好的溝通，我院所提出的設計理念及概念性設計方案，獲得了政府領導及客戶方的高度認可。該項目位於仁懷市核心商業區內，佔地面積約2萬平米。其建築及景觀設計以打造仁懷市高品質商業中心為宗旨，在設計中，以仁懷的傳統建築作為基本構思切入點，在尊重人文與自然環境的基礎上創新設計，有機融入旅遊與文化元素，打造仁懷市的標志性建築，提升仁懷的新城市形象。

㈢ 創意文化產業園開發怎樣進行規劃和設計

創意文化產業園開發的規劃和設計-綠維創景-是一家全國有名的旅遊規劃設計公司，北京綠維創景規劃設計院是集"產業研究、項目策劃、工程咨詢、城市規劃、建築設計、景觀設計"六位一體的專業規劃設計院，強調對"旅遊產業、文化創意產業、房地產業、新城新區開發"四大領域進行系統整合，提供從項目前期咨詢策劃到施工圖設計及後期顧問的"全程服務"。是以專類產品的專業化研究、業務承攬與製作為主要職責，建立的專類產品中心。包括溫泉、酒店、休閑農業、主題樂園、森林、湖泊、文化、休閑商業、濱海等二十餘個專業中心。更多關於創意文化產業園開發的規劃和設計的問題建議直接搜索一下綠維創景，找到官網進入詳細了解。

㈣ 文化創意產業園的規劃

文化創意產業是下一波房地產的概念，也就是用文化創意產業來帶動房地產的開發。文創產業所帶動房地產的特色就是復合性及大規模。 復合性，指的是它的綜合性，可能包括了設計，商業，傳產，交通，物流，農業，旅遊，教育，工業，餐飲及住宅。也就是把以前的住宅，工業，農業，旅遊，教育，傳產的開發，綜合在一起，形成一個超級綜合開發體。
大規模，就是因為它的綜合性，他是一個超級綜合開發體，所以規模特別是土地面積都會很大。動輒幾千畝甚至上萬畝，幾乎就是新市鎮，新市區的開發。 1.綜合性的關聯
綜合的目的是要能彼此呼應，互相拉動。所以各個單項產業與其它產業要能夠聯動，比如一個工業生產區，就必須跟物流密接，而物流又需跟交通密接。而生產區也需跟住宅密接，以提供人員的生活起居，生活區必然要跟交通，商業密接。同時生活區也會跟設計，餐飲密接。如何讓整個產業區內的各個分項區獨立而聯動，必須詳細的規劃。每個產業區的條件與主題概念不盡相同，所以關聯方式也會不同。
2.交通流線的安排
交通永遠是一個開發成功與否的前提，而且交通流線不但是各個分區的分隔線，也是連接線。當然按照交通流線的設計，還要細分主次幹道，穿越聯通道的分別。
3.土地面積的分割
所謂分割，一是代表面積大小，二是代表土地使用的強度。面積是二度空間的大小，強度是三度空間的使用。這裡面也牽涉了都市風貌包括天際線的設計。三度空間也是建築容積的計算，對於各個分區的使用強度制約，也是開發的最終收益的計算基礎。
4.主題的設定
雖然都是文化創意產業，但是仍然應該要有主題也就是特色。主題特色的設定可能是順應現有的主客觀條件，比如原來當地已經有某種主流產業，或者原來已有一個歷史文化傳統，這些是主觀條件，比如附近已有旅遊景點，交通要道等，這是客觀條件。沒有主客觀條件的，也可以創造一個主題，比如有的以台灣為主題，有的是以台灣創意，台灣特色為主題。也可以用綠色建材產業為主題，太陽能產業為主題。或者以設立設計中心，特殊教育學校為主題。
5.啟動區的規劃
由於是一個超級綜合區的開發，如何啟動變成非常重要的一環，啟動區要能夠有帶動的能量，牽涉到號召力與資金鏈的拉動。這里其實就關聯到主題，啟動區應該就是整個產業區主題的啟動。啟動區要能夠投入以後，迅速產生回報，不論是直接的比如銷售房地產，或者間接的，比如吸引更多更大的企業的進入產業園，迅速將土地開發進入生產區。
6.開發的順序
這里其實已經包括了啟動區，只是啟動區是唯一的，但是之後的開發就不是唯一的選擇。之後順序，應該要考慮到前面說過的關聯性聯動性，還有就是資金鏈的連接性。順序的考慮一方面要能夠按部就班又能快速，但是也要考慮前期價值與後期價值的平衡。前期的土地要能夠位置優但是又不能太貴，才能吸引人快速投入。但是後期的土地如果都是位置較差的，可能會後繼無力，或者無法享受到開發成熟的結果。順序也牽涉到土地的定價策略。

㈤ 文化創意產業園的最新發展趨勢和最新規劃思路是什麼

文化產業園區是文化產業發展的重要載體。在發展規劃中要著重研究三個結合。一是文化產業與傳統產業的結合。二是文化產業與消費能力的結合。三是文化產業與金融資本的結合。

㈥ 文化創意產業園區如何進行規劃與設計文化創意產業園區有哪些案例

桂林接力數碼動漫中心是綠維創景規劃設計院實際操作的文化創意產業園區規劃設計案例之一。
綠維創景在《動漫產業專題研究》的基礎上，對動漫產業園區慢熱模式的症結分析，結合桂林項目地塊的環境條件，提出了以旅遊為杠桿，撬動動漫與泛旅遊產業整合的「快熱」發展模式。這一模式盈利的突破，在於「體驗式動漫旅遊」的項目設計，以此為整個產業園區的「先期盈利終端、先期品牌終端」，使得整個項目的一期市場引爆、人氣聚集難題得以求解，形成了以旅遊產業帶動文化產業開發的跨產業運營創新。
我們認為，動漫產業和旅遊及泛旅遊產業在市場受眾、內容表現、產業鏈接上有一定的重疊，規劃設計動漫產業園區，不應只在動漫產業的高度，而應在產業和產業鏈整合的高度，在此視角下，進行動漫與體驗式旅遊、泛旅遊產業、房地產業等跨行業的整合，即：以體驗式互動、參與、銷售、游樂等為切入;以節慶、會議會展、特色觀光等泛旅遊產品為帶動，在園區的基礎上，可以拓展建立多功能，特色化的動漫社區、動漫小鎮，及動漫之城，並以此作為動漫研發、教學及生產的重要配套和互動基礎，解決了動漫產業園區，產品生產周期長，研發成本高，收益期無法預估等多方面問題。
因此，在桂林接力數碼動漫中心項目的規劃中，產業園區的建立，首先是以動漫為核心，結合每年 300 萬過境遊客的市場優勢，利用整合體驗式游樂項目、體驗式銷售、動漫節慶和泛旅遊產品(會議、會展)。這不但滿足桂林旅遊升級的要求，也可以為桂林提供更加豐富和更加多元化的旅遊產品體系，能夠對整個桂林旅遊形象的提升起到促進作用，因而對項目以體驗式旅遊為切入的實施帶來了便利。
我們認為，動漫產業園區的發展，應當整合旅遊，特別是結合本地的旅遊資源，實現前期動漫旅遊客源的基礎，並結合產業發展要求，進行會議、會展、節慶等泛旅遊產品的開發，實現動漫產業園區的動態均衡發展，降低投資回收風險。

㈦ 文化創意產業園是如何產生的

我簡單說一下。
這事起源於德國的魯爾工業區。
文化和創意的結合，讓廢舊的工業區工廠重煥生機，成為了思想、創意碰撞結合，並產生市場價值的地方。
文化創意產業，無非就是用創新的思路來改變傳統文化、傳統產品，讓其更貼近時代、更滿足人們日益增長的個性化需求，從而形成新的市場增長點。
發達國家很重視文化創意產業的發展，文化創意產業已經是很多國家的支柱產業。
中國也意識到文化創意產業的巨大潛力，於是政府就推進這一產業發展，文化創意產業園就在這一形勢下遍地開花了。其實和很多年前的軟體園、動漫園，性質是一樣的。
純手打，無復制。有問題可以繼續提問。

㈧ 「文化產業」、「文化產業園」、 「創意文化產業園」要份詳細的概述、是什麼！等等之類的！

從不同的角度，文化創意產業園有不同的劃分方法。Hans. Mommaas在分析荷蘭5個文化創意產業園時提出，文化創意產業園類型的區分有7個核心尺度可以參考：園區內活動的橫向組合及其協作和一體化水平；園區內文化功能的垂直組合—設計、生產、交換和消費活動具體的混合，以及與此相關的園區內融合水平；涉及到園區管理的不同參與者的園區組織框架；金融制度和相關的公私部門的參與種類；空間和文化節目開放或封閉的程度；園區具體的發展途徑；園區的位置.。Walter Santngata根據功能將文化創意產業園分為四種類型：產業型、機構型、博物館型、都市型 。[4]
1、產業型。這類型的文化創意產業園主要是以積極的外形、地方文化、藝術和工藝傳統為基礎而建立的。此類園區的獨特之處在於其「工作室效應」和「創意產品的差異 」。
2、機構型。這種類型的文化創意產業園主要是以產權轉讓和象徵價值為基礎而建立。其基本特徵是有正規機構，並將產權和商標分配給受限制的生產地區。
3、博物館型。這種類型的文化創意產業園主要是以網路外形和最佳尺寸搜尋為基礎而建立。園區通常是圍繞博物館網路而建，位於具有悠久歷史的城市市區。其本身的密度能造成系統性效應，吸引旅遊觀光者。
4、都市型。這種類型的文化創意產業園主要是以信息技術、表演藝術、休閑產業和電子商務為基礎而建立。通過使用藝術和文化服務，賦予社區新生命以吸引市民，抵抗工業經濟的衰落，並為城市塑造新的形象。

㈨ 北京有那些藝術區或文化創意園，文化產業園

主要有：北京環球主題公園、草場地藝術區、798藝術區、北京一號地國際藝術區、紅磚美術館。

1、北京環球主題公園：由北京首寰文化旅遊投資有限公司(簡稱「首寰投資」)和康卡斯特NBC環球公司旗下的環球主題公園及度假區集團合資擁有。據了解，這個嶄新的主題公園還將為國內市場量身打造「中國元素」景點，佔地120公頃，總投資超200億元。

2、草場地藝術區：位於中國首都北京市區的東北方向，首都機場輔路與五環路交界處。屬北京市朝陽區草場地區域。目前藝術區的規模已達 80，000平方米的建築面積，佔地約199，800平方米。草場地藝術區始建於2002年。由北京草場地文化藝術中心投資建設。

3、798藝術區：位於北京朝陽區酒仙橋街道大山子地區，故又稱大山子藝術區，原為原國營798廠等電子工業的老廠區所在地。798已經引起了國內外媒體和大眾的廣泛關注，成為了北京都市文化的新地標。

4、一號地國際藝術區：由北京市朝陽區人民政府批准立項，園區規劃面積2700畝，一期規劃建設及改、擴建工程4萬平方米。藝術區管理方說，藝術區建成後，將成為包括現代美術館、畫廊、藝術家工作室和藝術家公寓組成的中國最大的藝術社區。

5、紅磚美術館：地處北京市東北部何各庄一號地國際藝術區，由企業家、收藏家閆士傑和曹梅夫婦創辦，2012年12月初步建成並試運營，於2014年5月正式對外開放。美術館的建築設計由著名建築師、北京大學建築研究中心教授董豫贛擔綱，與周邊土地相結合、在原有環境中生長，採用紅色磚塊作為基本元素，輔以部分建築上青磚的使用。