老子文化產業園規劃圖

1. 要寫一個整合全國知名文化產業園的旅遊規劃方案，給點建議~~沒頭緒~~~~

有很多關於文化產業園的書，會介紹各個城市文化產業園的發展情況，或許你可以借鑒一下！
祝好運！

2. 文化創意產業園的規劃

文化創意產業是下一波房地產的概念，也就是用文化創意產業來帶動房地產的開發。文創產業所帶動房地產的特色就是復合性及大規模。 復合性，指的是它的綜合性，可能包括了設計，商業，傳產，交通，物流，農業，旅遊，教育，工業，餐飲及住宅。也就是把以前的住宅，工業，農業，旅遊，教育，傳產的開發，綜合在一起，形成一個超級綜合開發體。
大規模，就是因為它的綜合性，他是一個超級綜合開發體，所以規模特別是土地面積都會很大。動輒幾千畝甚至上萬畝，幾乎就是新市鎮，新市區的開發。 1.綜合性的關聯
綜合的目的是要能彼此呼應，互相拉動。所以各個單項產業與其它產業要能夠聯動，比如一個工業生產區，就必須跟物流密接，而物流又需跟交通密接。而生產區也需跟住宅密接，以提供人員的生活起居，生活區必然要跟交通，商業密接。同時生活區也會跟設計，餐飲密接。如何讓整個產業區內的各個分項區獨立而聯動，必須詳細的規劃。每個產業區的條件與主題概念不盡相同，所以關聯方式也會不同。
2.交通流線的安排
交通永遠是一個開發成功與否的前提，而且交通流線不但是各個分區的分隔線，也是連接線。當然按照交通流線的設計，還要細分主次幹道，穿越聯通道的分別。
3.土地面積的分割
所謂分割，一是代表面積大小，二是代表土地使用的強度。面積是二度空間的大小，強度是三度空間的使用。這裡面也牽涉了都市風貌包括天際線的設計。三度空間也是建築容積的計算，對於各個分區的使用強度制約，也是開發的最終收益的計算基礎。
4.主題的設定
雖然都是文化創意產業，但是仍然應該要有主題也就是特色。主題特色的設定可能是順應現有的主客觀條件，比如原來當地已經有某種主流產業，或者原來已有一個歷史文化傳統，這些是主觀條件，比如附近已有旅遊景點，交通要道等，這是客觀條件。沒有主客觀條件的，也可以創造一個主題，比如有的以台灣為主題，有的是以台灣創意，台灣特色為主題。也可以用綠色建材產業為主題，太陽能產業為主題。或者以設立設計中心，特殊教育學校為主題。
5.啟動區的規劃
由於是一個超級綜合區的開發，如何啟動變成非常重要的一環，啟動區要能夠有帶動的能量，牽涉到號召力與資金鏈的拉動。這里其實就關聯到主題，啟動區應該就是整個產業區主題的啟動。啟動區要能夠投入以後，迅速產生回報，不論是直接的比如銷售房地產，或者間接的，比如吸引更多更大的企業的進入產業園，迅速將土地開發進入生產區。
6.開發的順序
這里其實已經包括了啟動區，只是啟動區是唯一的，但是之後的開發就不是唯一的選擇。之後順序，應該要考慮到前面說過的關聯性聯動性，還有就是資金鏈的連接性。順序的考慮一方面要能夠按部就班又能快速，但是也要考慮前期價值與後期價值的平衡。前期的土地要能夠位置優但是又不能太貴，才能吸引人快速投入。但是後期的土地如果都是位置較差的，可能會後繼無力，或者無法享受到開發成熟的結果。順序也牽涉到土地的定價策略。

3. 創意文化產業園開發怎樣進行規劃和設計

創意文化產業園開發的規劃和設計-綠維創景-是一家全國有名的旅遊規劃設計公司，北京綠維創景規劃設計院是集"產業研究、項目策劃、工程咨詢、城市規劃、建築設計、景觀設計"六位一體的專業規劃設計院，強調對"旅遊產業、文化創意產業、房地產業、新城新區開發"四大領域進行系統整合，提供從項目前期咨詢策劃到施工圖設計及後期顧問的"全程服務"。是以專類產品的專業化研究、業務承攬與製作為主要職責，建立的專類產品中心。包括溫泉、酒店、休閑農業、主題樂園、森林、湖泊、文化、休閑商業、濱海等二十餘個專業中心。更多關於創意文化產業園開發的規劃和設計的問題建議直接搜索一下綠維創景，找到官網進入詳細了解。

4. 中國老子文化生態園的項目背景

世界級的老子道家文化旅遊資源具有獨特的發展優勢。「中部崛起」戰略的實施和國學復興的熱潮為該項目提供了千載難逢的發展機遇，開發老莊文化，是實現渦陽旅遊發展的突破口。依託老子的名人效應，從其生平事跡、哲學思想、對人類的貢獻等方面，深刻挖掘老子思想文化的內涵，打造一個感悟智者靈魂的悟到休學聖地，成為全球道家文化噓唏、研究以及與之相關的學術論壇基地和中心。為弘揚老子文化，加快安徽文化產業基礎設施建設，重新整合皖北深厚人文歷史資源與生態旅遊資源，促進區域經濟健康發展，建設安徽文化強省。2009年11月，安徽渦陽縣與安徽恩龍集團簽定「老子文化生態園」項目，簽約投資額不少於12億元，打造國際化道家旅遊勝地。由安徽恩龍集團在渦陽注冊成立了渦陽老子文化旅遊開發有限公司開發建設的中國老子文化生態園正式進入實施階段。依託渦陽得天獨厚的道家旅遊聖地，5A級旅遊景區項目中國老子文化生態園建成後，將形成以老子書院、道家文化養生為主的面向世界的國學研究基地、道家養生體驗目的地，遊客休閑度假地，道教信徒朝聖目的地，道家文化傳播展示場地，濕地生態旅遊目的地，老子生地春秋特色旅遊目的地，必將獨領風騷。渦陽是老子故里，這一價值巨大的旅遊品牌具有無窮的魅力和鮮明的地域特色。中國老子文化生態園項目的建設將會促進國學復興，提高中華民族在世界范圍內的影響力。

5. 文化創意產業園的最新發展趨勢和最新規劃思路是什麼

文化產業園區是文化產業發展的重要載體。在發展規劃中要著重研究三個結合。一是文化產業與傳統產業的結合。二是文化產業與消費能力的結合。三是文化產業與金融資本的結合。

6. 玉泉營111文化產業園是違建嗎會拆遷嗎

第一個問題，他是來不是違法自建築？違法建築一共分為兩種，第一種是違反土地用途的，第二個是違反規劃的。嗯，在不同的規劃區范圍內，可能違反的規劃也不一樣，或者是根據土地性質的不同，它違反的這個用地規則也是不一樣的。一般來講，只要他這個產業園的建設用地是經過審批的，也是有符合相應的規定的，有建設用地規劃許可等手續的話，應該不會是違法建築。
至於拆遷的話，是根據國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，基於國防、外交、交通、文化、保障性安居工程、舊城改建等公共利益的需要，劃定徵收范圍，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失予以補償的政府行為。也就是說，拆遷也是規劃先行的，有相應的經濟發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃制定之後，拆遷項目才有可能啟動。

7. 文化產業園策劃和文化產業園規劃怎麼做

文化園策劃和文化園規劃-綠維創景-做的非常好，綠維創景一直都專注於文化保護與旅遊開發模式的創新研究，提供旅遊景區文化提升與情境體驗創新、文化遺產、大遺址、歷史文化古城、歷史街區、非物質文化遺產保護與旅遊開發等項目的策劃、規劃、設計及投資運營咨詢全程專業服務。浙江省遂昌縣王村口紅色古鎮項目修建性詳細規劃、浙江省遂昌縣獨山古村項目修建性詳細規劃、永安長城景區重點區域修建性詳細規劃、海南永慶佛教文化景區全案策劃等都是很好的證明。

8. 中國老子文化生態園

項目背景世界級的老子道家文化旅遊資源具有獨特的發展優勢。「中部崛起」戰略的實施和國學復興的熱潮為該項目提供了千載難逢的發展機遇，開發老莊文化，是實現渦陽旅遊發展的突破口。依託老子的名人效應，從其生平事跡、哲學思想、對人類的貢獻等方面，深刻挖掘老子思想文化的內涵，打造一個感悟智者靈魂的悟到休學聖地，成為全球道家文化噓唏、研究以及與之相關的學術論壇基地和中心。為弘揚老子文化，加快安徽文化產業基礎設施建設，重新整合皖北深厚人文歷史資源與生態旅遊資源，促進區域經濟健康發展，建設安徽文化強省。2009年11月，安徽渦陽縣與安徽恩龍集團簽定「老子文化生態園」項目，簽約投資額不少於12億元，打造國際化道家旅遊勝地。由安徽恩龍集團在渦陽注冊成立了渦陽老子文化旅遊開發有限公司開發建設的中國老子文化生態園正式進入實施階段。依託渦陽得天獨厚的道家旅遊聖地，5A級旅遊景區項目中國老子文化生態園建成後，將形成以老子書院、道家文化養生為主的面向世界的國學研究基地、道家養生體驗目的地，遊客休閑度假地，道教信徒朝聖目的地，道家文化傳播展示場地，濕地生態旅遊目的地，老子生地春秋特色旅遊目的地，必將獨領風騷。渦陽是老子故里，這一價值巨大的旅遊品牌具有無窮的魅力和鮮明的地域特色。中國老子文化生態園項目的建設將會促進國學復興，提高中華民族在世界范圍內的影響力。景區規劃渦陽縣是道家學派創始人老子的出生地，恩龍集團是集林木種苗、園林工程、生態旅遊三大產業於一體的大型企業。中國老子文化生態園總體規劃由成都來也旅遊策劃管理有限責任公司（國家甲級資質）編制。由渦陽縣與恩龍集團共同建設的老子文化生態園項目總投入將達12億元，總規劃面積約502公頃，70多個項目,計劃5年建成，老子文化生態園項目規劃是在原渦陽天靜宮的基礎上，利用渦河、武家河現有水系，結合煤礦塌陷區治理，重點打造集道家故事、歷史典故、文化景觀、自然景觀為一體的濕地公園。同時，以老子文化為核心，著力培育健身、養心、餐飲、影視、動漫、演藝、娛樂、醫療為一體的休閑娛樂文化產業園。中國渦陽老子文化生態園建設項目將利用五年時間、分三期工程進行，設置有一心、二帶、四區、六景、八卦等區域，為海內外遊人提供一個道家文化體驗目的地。
一心（是指）：濕地公園核心水面
二帶（是指）：渦河和武家河形成的兩條濱水景觀帶
四區（是指）：商務度假區、主題游賞區、濕地觀光區、文化體驗區
六景（是指）：老子一生六個重要場景、八卦（是指）：八卦島等區域。
目前，項目正在進行一期工程建設，已經完成景區入口和部分基礎設施項目，一期工程將於明年完工。一期主要是沿河打造生態景觀，包括入口廣場，廟前廣場、老子博物館、聖母殿、九龍井等。目前生態園已完成了「一路一橋兩廣場」的建設。遊客中心、生態停車場、老子博物館、五星級度假村等項目將陸續開工，計劃明年國慶節前對遊客開放。中國老子文化生態園正在申報4A級老子文化生態旅遊景區。爭取「十二五」的末期達到5A級景區的標准。
據文獻記載，渦陽為道家聖祖老子的出生地。該縣前不久開放的天靜宮，為東漢延熹八年（公元165年）初建，1988年按照道教祖庭的規模及宋代規制開始修復建設，現為「3A」級景區，是老子故里的代表性建築。按照該縣剛完成的總體策劃，新建的老子文化生態園，在武家河和渦河之間，東起武家河，西至太清宮，面積約4平方公里。從策劃懇談會上還了解到，老子文化生態園規劃有老子文化園、道教文化苑、農業生態園等，集中在S202線省道兩側，與位於該園西北角的天靜宮遙相呼應，形成區域內的兩大發展核心。同時，園區依託武家河良好的自然風光，在河的南岸、文化園的北側將規劃建設一條朝拜之路，與S307線省道相連，沿路設置碼頭、頭山門、二山門、廣場等設施。老子文化園等重要建築採用集中布置方式，農業生態園、道教文化苑、李子林等採用分散布置的方式，通過象徵主義的表現手法，對地形進行合理改選，實施堆山理水，在用地的中央規劃一處蓬萊、瀛洲、方丈和太液池，即「一池三島」，形成自然的生態景觀，在兩大發展核心之間形成和諧的過渡。未來未來展望渦陽縣是道家學派創始人老子的出生地，恩龍集團是集林木種苗、園林工程、生態旅遊三大產業於一體的大型企業。中國渦陽老子文化生態園項目由安徽省恩龍林業集團投資承建，將用五年時間、分三期進行。渦陽老子天靜宮5A級景區建設項目被列入2010年安徽省「861」計劃建設項目。目前該項目正在申報4A級老子文化生態旅遊景區，爭取「十二五」的末期達到5A級景區的標准。以老子出生地和道源聖地為主題，體驗道源文化、倡導和諧健康生活方式，將給遊人提供聖地朝拜、文化體驗、濕地休閑、養生度假等旅遊項目及設施，從而成為區域文化旅遊產業的核心，著力打造「聖人老子紀念朝聖目的地，國際道家文化體驗目的地」。項目簡介中國老子文化生態園項目
一、項目名稱
中國老子文化生態園項目。
二、項目所在地
亳州市渦陽縣。
三、項目背景
2009年9月27日國家出台《文化產業振興規劃》，文化產業發展成為國家戰略舉措。安徽省未來旅遊發展將重點打造新皖北區域旅遊區，新皖北區域旅遊區的中心就是亳州市，老莊文化是該區域的文化之魂，渦陽作為老子出生地必將成為該區域發展文化旅遊產業的核心。老子文化作為中國傳統文化的精髓，對中國社會發展和演進具有重要意義，具有成為國家文化產業重大項目的先天條件。項目地位於天下道源文化休閑旅遊區內，處於亳州市渦河生態文化旅遊軸之上，且位於軸線中央，是亳州市旅遊發展的核心，也是亳州市文化生態旅遊發展軸的核心。
四、項目建設規模與內容
項目總建設規模到2015年達3.5平方公里,具體建設內容為老子文化廣場、老子學院、牡丹圃、生態農庄、濕地花園餐廳、健康體驗中心、養生村、五星級度假村等59個項目，分三期建設。
五、市場預測及分析
根據目前項目地所在旅遊市場情況及項目建成後的市場吸引力、周邊旅遊產品的競爭力進行綜合分析，同時參考近幾年項目地所在區域的旅遊接待情況，按照每年15—20%的增長率，我們對未來項目發展進行了市場預測：第1年，遊客接待量為50萬，第2年為60萬，第3年為72萬，第4-10年為800萬，第11-15年為1000萬。
六、項目區優惠政策：
建設四星級以上賓館、會展中心、4A級以上風景區、2萬平方米以上綜合購物中心項目以及固定資產投資1億元以上的物流項目，自取得土地使用權之日2年內建成運營的，給予項目土地出讓金總額40%的財政扶持。
固定資產投資在3000萬元（含）至1億元的服務業項目，自項目建成運營之日起，前2年按企業實繳稅收（增值稅、所得稅、營業稅）地方留成部分的50%、第3年至第5年按地方留成部分的25%給予財政獎勵。
對固定資產投資在5000萬元以上的工業類、固定資產投資在2000萬元以上的農業和服務業類招商引資項目，由市勞動和社會保障部門無償進行員工基礎性崗前和在崗培訓。
七、項目技術特點
本項目為具有融資性質的文化旅遊開發類項目。
八、 投資估算
本項目總投資12億元人民幣(約17910萬美元)。
九、 項目進展情況
本項目可行性研究已經批准，正處在開發、建設實施階段，目前，園區在原有的基礎上，已建成老子文化廣場48100平方米，景觀大道2.7公里，中國最大的牌坊1座。
十、合作方式
合資。
十一、項目單位簡介
渦陽老子文化旅遊開發有限公司是一家專業從事文化旅遊、農林開發建設和文化產業開發於一體的綜合性旅遊企業。公司位於安徽省亳州市渦陽縣。
十二、經濟和社會效益分析
經濟效益：隨著項目開發的不斷成熟，項目贏利能力不斷增強，開發7年左右可以收回全部成本，項目運行10年稅前收益達27.9億人民幣。社會效益：增加就業崗位、促進社會和諧；加快本地與外來文化的交流和融合，改善投資環境；提高人民生活水平，擴大渦陽對外開放力度。
十三、聯系人：李尚俊
郵政編碼 233600
通訊地址 安徽省渦陽縣老子文化生態園1號
單位名稱 渦陽老子文化旅遊開發有限公司

9. 求文檔: 宿松縣臨江產業園總體規劃(2011-2030)

10. 中國老子文化生態園的景區規劃

渦陽縣是道家學派創始人老子的出生地，恩龍集團是集林木種苗、園林工程、生態旅遊三大產業於一體的大型企業。中國老子文化生態園總體規劃由成都來也旅遊策劃管理有限責任公司

（國家甲級資質）編制。由渦陽縣與恩龍集團共同建設的老子文化生態園項目總投入將達12億元，總規劃面積約502公頃，70多個項目,計劃5年建成，老子文化生態園項目規劃是在原渦陽天靜宮的基礎上，利用渦河、武家河現有水系，結合煤礦塌陷區治理，重點打造集道家故事、歷史典故、文化景觀、自然景觀為一體的濕地公園。同時，以老子文化為核心，著力培育健身、養心、餐飲、影視、動漫、演藝、娛樂、醫療為一體的休閑娛樂文化產業園。中國渦陽老子文化生態園建設項目將利用五年時間、分三期工程進行，設置有一心、二帶、四區、六景、八卦等區域，為海內外遊人提供一個道家文化體驗目的地。
一心（是指）：濕地公園核心水面
二帶（是指）：渦河和武家河形成的兩條濱水景觀帶
四區（是指）：商務度假區、主題游賞區、濕地觀光區、文化體驗區
六景（是指）：老子一生六個重要場景、
八卦（是指）：八卦島等區域。
目前，項目正在進行一期工程建設，已經完成景區入口和部分基礎設施項目，一期工程將於明年完工。一期主要是沿河打造生態景觀，包括入口廣場，廟前廣場、老子博物館、聖母殿、九龍井等。目前生態園已完成了「一路一橋兩廣場」的建設。遊客中心、生態停車場、老子博物館、五星級度假村等項目將陸續開工，計劃明年國慶節前對遊客開放。中國老子文化生態園正在申報4A級老子文化生態旅遊景區。爭取「十二五」的末期達到5A級景區的標准。
據文獻記載，渦陽為道家聖祖老子的出生地。該縣前不久開放的天靜宮，為東漢延熹八年（公元165年）初建，1988年按照道教祖庭的規模及宋代規制開始修復建設，現為「3A」級景區，是老子故里的代表性建築。按照該縣剛完成的總體策劃，新建的老子文化生態園，在武家河和渦河之間，東起武家河，西至太清宮，面積約4平方公里。從策劃懇談會上還了解到，老子文化生態園規劃有老子文化園、道教文化苑、農業生態園等，集中在S202線省道兩側，與位於該園西北角的天靜宮遙相呼應，形成區域內的兩大發展核心。同時，園區依託武家河良好的自然風光，在河的南岸、文化園的北側將規劃建設一條朝拜之路，與S307線省道相連，沿路設置碼頭、頭山門、二山門、廣場等設施。老子文化園等重要建築採用集中布置方式，農業生態園、道教文化苑、李子林等採用分散布置的方式，通過象徵主義的表現手法，對地形進行合理改選，實施堆山理水，在用地的中央規劃一處蓬萊、瀛洲、方丈和太液池，即「一池三島」，形成自然的生態景觀，在兩大發展核心之間形成和諧的過渡。