裝配式建築產業鏈

❶ 國家對裝配式建築有什麼最新政策

如今國家正在大力推廣裝配式建築，這是實現建築產業化的重要途徑，國內相關政府部門頒布相應的裝配式建築發展政策，積極宣傳裝配式建築相比於傳統建築的優勢，加大政府投資項目採用現代建築產業化技術應用力度，帶頭採用裝配式建造方式建造，帶動各地政府和企業共同發展。現在國家已經設立了不少的裝配式建築產業基地，湖南東方紅湘西、河北雪龍、杭蕭鋼構等等。而且杭蕭鋼構順應時代發展，運用在裝配式建築領域的先發優勢，加上對裝配式建築前景的看好，還設立了萬郡綠建電商平台，擁抱互聯網，平台不斷推進新材料、新產品的應用與推廣，打造建築材料全產業鏈發展，開啟了邁向綠色集成服務商的新一輪轉型。

❷ 中國有多少個裝配式建築產業園

最近10年的發展,我國初步建成具有中國特色的裝配式住宅體系，即形成了以輕鋼結構為主,以木結構、輕鋼-木結構，輕鋼-鋼筋混凝土結構和輕鋼-鋼結構為補充的裝配式住宅結構體系。並且，在住宅技術研發方面也有了進一步的探索。比如沈陽衛德住工現在推行的裝配式住宅的建設的第四代PC工廠等等。當前我國的裝配式住宅已經有了長足的進步，但是裝配式住宅所涉及的前期策劃、施工建設以及後期物業等均不為所各相關配套行業所熟悉，因此在實施的過程中還有很多技術銜接問題。配套技術的整合正式裝配式住宅推廣的關鍵，從我國目前的情況來看，這一過程仍需經歷很長的一段時間。

裝配式建築較傳統的建造方式具有明顯的優勢，這也是它顛覆傳統建築方式最終占據建築業主場陣地的主要原因。裝配式建築的特點有很多：
1、設計形式多樣
目前住宅設計和住房需求脫節，承重牆多，開間小，分隔死，房內空間無法靈活分割。而裝配式房屋"採用大開間靈活分割的方式， 住宅採用靈活大開間，其核心問題之一就是要具備配套的輕質隔牆，而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔牆和吊頂的最好材料。
2、功能現代化
(1)節能：外牆設有保溫層，可以極大限度地降低冬季採暖和夏季空調的能耗;
(2)隔聲：提高牆體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能使室內有一個安靜的環境，避免外來噪音的干擾;
(3) 防火：使用不燃或難燃材料"防止火災的蔓延或波及;
(4) 抗震：大量使用輕質材料，降低建築物重量，增加裝配式的柔性連接;
3、製造標准統一
傳統建築物外表面若是依靠現場施工製成多種美觀的圖案，粉刷彩色塗料不出現色差且久不褪色，是十分困難的。但裝配式建築外牆板可以輕易做到這點。況且，工廠在生產過程中，材料的性能都可隨時進行精密控制。
4、時間最優化
預制建築最大的優點是縮短了現場施工的時間，對工期有更高的可預測性。預制建築的項目能夠節省時間源自工廠製造和現場施工可以同時進行。在建築工程中很少使用預制基礎，因此現場在建造基礎的同時工廠加工生產結構、構造構件以及服務系統和室內集成模塊。
5、技術可持續化
盡管在建造過程中，使用集成構件早已經被提上了設計師和技術專家的議程，但是裝配式建造理論體系中並沒有和環境保護理論體系發生交叉。如今，人們已意識到建築垃圾造成的嚴重環境破壞。在諸如木材加工、砌磚、粉刷和裝飾的過程中的切割和原料混合工序中由於沒有集成裝配的過程，也會產生多餘而造成浪費，這種在建造過程中產生的浪費份額巨大。
裝配式建築在國外是大眾化的產品。而在我國，到2010年前後，在設計、功能、生產、安裝等方面也能夠生產上述條件的裝配式建築。例如，一位需要購買房屋的顧客，走進一家房地產公司，公司他的要求就很快能裝配一幢符合要求的住宅。目前我國鋼產量較大，價格也不高，完全可以在建築市場上大量使用。如果採用鋼結構，配以石膏板、輕鋼龍骨、岩棉、彩色外牆板、塑鋼門窗、彩鋼復合板等材料製造裝配式房屋，無論從價格上，還是從功能和舒適性上，都將優於現在的磚混和混凝土結構房屋。並且現在一批國內大企業已經開始積極的推廣裝配式住宅，並且有了一定的成果。看來，裝配式建築將是我國房屋建設發展的必然趨勢。
預制裝配式建築大到整體空間布局，小到建築細部的每一個預制構件，將建築群與環境雕琢的如此細膩。在我國，預制裝配式建築的發展正處於向工業化發達國家學習的起步階段，設計、生產、運輸、安裝各環節的技術是實踐過程中首要攻克的難題，對於預制裝配式建築在環境、功能及美觀等建築設計方面的因素並無有針對性的深入探討。
由於我國經濟發展起步晚，建設量極大時間又非常集中，建築工業化還處於比較落後的狀態，雖然目前在預制建築在住宅的發展上有了一些新氣象，但是還沒有形成規模和氣候，產業鏈也不是很完善，還需要進一步的支持和推動。隨著我國經濟的發展，各種公共建築開始在各個城市中不斷出現，很多建築由於功能和形式的需求採用了異形的結構形式，無法用傳統的建造方法實現，也在不同程度上採用了預制構件裝配的方法。

❸ 建築資質標准裝配式建築有哪些優勢

建築業大力推廣裝配式建築，必須要對其工程造價進行分析，通過與傳統現澆混凝土住宅的工程造價進行對比，掌握其造價指標並研究控製造價的要點。憨牛網致力於一站式商務服務平台，高效服務在工商財稅、知識產權、建築獵頭、建築資質、教育培訓、學歷提升、科技、支付等領域。充分發揮管理規范、運營高效、品質卓越的企業優勢，進一步擴大集團品牌效益，不斷創新精品服務，回報社會。

以某小區為列，根據某小區的設計圖紙，對其按裝配式整體設計的建築成本進行了核算，同時按圖對其在現澆設計下的成本也進行了計算，對比詳見表1。

表1某小區裝配式建築與現澆建築技術經濟指標對比表（單位：元/㎡）

從表1可以看出，裝配式建築成本增加的主要原因是土建工程成本增幅過大，電氣工程增加幅度有限，裝飾工程、採暖工程、給排水工程成本還有所下降。土建工程成本增加的主要原因是裝配式混凝土構件的預制和安裝成本偏高，涉及構件價格、支撐費用、吊裝費用、構件運輸費用等。裝配式混凝土構件的成本分為固定成本和可變成本兩部分，固定成本包括土地費用、廠房建設費用、設備購置費及管理費等投入，可變成本包括材料、動力、燃料、工費支出等。由於目前生產規模的影響，固定成本在裝配式建築成本中比例偏高，隨著生產規模的不斷擴大，這部分成本應該會相應下降。

經分析，裝配式建築目前成本較高的原因有以下幾個：一是初期的廠房建設、設備購置、研發投入都比較大;二是構件的運輸成本高，構件運輸時，與一般建築材料相比，汽車的不滿載率比較高，造成了運輸單價較高。另外構件工廠一般離施工地點較遠，這都會造成較高的運輸成本;第三，從產業鏈來看，裝配式建築從規劃、設計、生產、運輸到施工，各個環節的銜接尚不是很順暢，也增加了不少成本;第四，構件安裝時，一般需要大型的吊裝設備進行安裝，而很多建築企業對大型吊裝設備都是採用租賃的方式，租賃費也居高不下，有些企業的大型吊裝設備是自有設備，設備購置費支出較大;第五，裝配式建築的構件通用性不強，很多模具的周轉次數較低，往往達不到模具的正常攤銷次數，這也提高了構件的單價。

但是，裝配式建築給工程建設帶來了效率的提升，經常有人用「造汽車」來形容裝配式住宅，因為裝配式建築和汽車產業一樣，屬於先進的製造業。裝配式構件在工廠統一製造，可以實現最大限度的節能、節地、節水、節材。隨著裝配式建築市場的不斷擴大和完善，裝配式構件的價格必然會大幅下降，裝配式建築與傳統現澆建築的成本差異將進一步縮小。裝配式建築的優勢在於：一方面用工大幅降低，大大緩解了勞動力市場短缺的矛盾;另一方面可以縮短工期、降低能耗，會為我們創造更多的社會效益和經濟效益。

要推廣裝配式建築，建設單位必須要及時掌握造價的變動情況，通過對建築物全壽命的成本分析，充分考慮環境污染、揚塵治理、節能環保、工期進度、社會人力資源整合利用等因素，綜合分析經濟效益、社會效益、環境效益，做出最合理、最科學的決策。

裝配式建築生產模式將建築業農民工轉變為產業工人，改善了工人工作環境和條件，同時將勞動密集型行業轉變為技術密集型行業，將粗放型管理轉變為集約型管理。從短期看，裝配式建築工程的直接成本仍然居高不下，但是我們預計，隨著我國對裝配式建築的大力推廣，隨著裝配式建築的規模化生產，隨著整條建築產業鏈的重鑄，這種情況必將發生改變。我們相信在不久的將來，裝配式建築的結構形式種類將不斷豐富，建築產品的綜合性能也會大幅提高，對社會實現可持續發展起到促進作用。

❹ 怎樣整合裝配式建築的上下游全產業鏈

裝配式建築設計注意要點要三面講：
、預制構件科拆

建築產業化核產工業化產工業化關鍵設計標准化核環節建立整套具適應性模數及模數協調原則設計據優化各功能模塊尺寸種類使建築部品實現通用性互換性保證房屋建設程功能、質量、技術經濟等面獲優案促進建造式粗放型向集約型轉變

實現標准化關鍵點則體現構件科拆預制構件科拆建築功能、建築平立面、結構受力狀況、預制構件承載能力、工程造價等都產影響根據功能與受力同構件主要垂直構件、水平構件及非受力構件垂直構件主要預制剪力牆等水平構件主要包括預制樓板、預制陽台空調板、預制樓梯等非受力構件包括PCF外牆板及豐富建築外立面、提升建築整體美觀性裝飾構件等

構件拆主要考慮五素：受力合理;二製作、運輸吊裝要求;三預制構件配筋構造要求;四連接安裝施工要求;五預制構件標准化設計要求終達少規格、組合目

二、連接節點處理

連接節點設計與施工裝配式結構重點難點保證連接節點性能保證裝配式結構性能關鍵裝配式結構連接節點施工現場完容易現質量問題環節連接節點施工質量整結構施工質量核所採用節點形式應便於施工並能保證施工質量

預制構件豎向受力鋼筋連接式美本等震發家普遍應用鋼筋套筒連接技術通我科研技術員量理論、試驗析證明該技術安全靠性並納入我行業標准《裝配式混凝土結構技術規程》灌漿套筒連接技術通向內外套筒間環形間隙填充水泥基等灌漿料式連接兩根鋼筋實現傳力合理、明確使計算析與節點實際受力情況相符合

建築專業角度講節點處理重點包括外保溫及防水措施三明治式夾芯外牆板內側混凝土受力層、間保溫層、外側混凝土保護層通連接件內外層混凝土連接整體既保證外牆穩定保溫性能傳熱系數提高防火等級防水措施主要體現板縫交接處豎向板縫採用結構防水與材料防水結合兩道防水構造水平板縫採用構造防水與材料防水結合兩道防水構造

三、BIM全產業鏈應用

BIM與產業化住宅體系結合既能提升項目精細化管理集約化經營能提高資源使用效率、降低本、提升工程設計與施工質量水平

BIM軟體全面檢測管線間與土建間所碰撞問題並提供給各專業設計員進行調整理論消除所管線碰撞問題Revit
MEP通數據驅系統建模設計優化管道橋架設計限度減少管道橋架系統設計管道橋架間、管道橋架與結構構件間碰撞

設計院應具備產業化項目進行全產業鏈、全命周期BIM應用策劃能力確定BIM信息化應用目標與各階段BIM應用標准移交介面建立BIM信息化技術應用協同平台並進行維護更新產業化項目前期策劃階段、設計階段、構件產階段、施工階段、拆除階段實現全命周期運用BIM技術幫助業主實現項目質量、進度本全位、實控制

住宅產業化我建築行業深刻革命建築行業發展必趨勢與歐美、本等發達家相比我住宅產業化發展仍處於初級階段面臨管理體制滯、技術體系完善建造本高企等利局面斷完善技術體系、建設住宅產業化推進激勵機制同要重點推行設計、施工、管理體化項目策劃、規劃設計、建築設計、產加工、運輸施工、設備設施安裝、裝飾裝修及運營管理全程統籌協調形完整體化運營模式

❺ 裝配式建築構件拆分是哪個單位完成的

裝配式建築設計的注意要點要從三個方面來講：
一、預制構件的科學拆分

建築產業化的核心是生產工業化，生產工業化的關鍵是設計標准化，最核心的環節是建立一整套具有適應性的模數以及模數協調原則。設計中據此優化各功能模塊的尺寸和種類，使建築部品實現通用性和互換性，保證房屋在建設過程中，在功能、質量、技術和經濟等方面獲得最優的方案，促進建造方式從粗放型向集約型轉變。

實現標准化的關鍵點則是體現在對構件的科學拆分上。預制構件科學拆分對建築功能、建築平立面、結構受力狀況、預制構件承載能力、工程造價等都會產生影響。根據功能與受力的不同，構件主要分為垂直構件、水平構件及非受力構件。垂直構件主要是預制剪力牆等。水平構件主要包括預制樓板、預制陽台空調板、預制樓梯等。非受力構件包括PCF外牆板及豐富建築外立面、提升建築整體美觀性的裝飾構件等。

對構件的拆分主要考慮五個因素：一是受力合理;二是製作、運輸和吊裝的要求;三是預制構件配筋構造的要求;四是連接和安裝施工的要求;五是預制構件標准化設計的要求，最終達到「少規格、多組合」的目的。

二、連接節點的處理

連接節點的設計與施工是裝配式結構的重點和難點。保證連接節點的性能是保證裝配式結構性能的關鍵。裝配式結構連接節點在施工現場完成是最容易出現質量問題的環節，而連接節點的施工質量又是整個結構施工質量的核心。因此，所採用的節點形式應便於施工，並能保證施工質量。

預制構件豎向受力鋼筋的連接方式是美國和日本等地震多發國家普遍應用的鋼筋套筒連接技術。通過我國科研技術人員大量的理論、試驗分析，證明了該技術的安全可靠性，並納入我國行業標准《裝配式混凝土結構技術規程》。灌漿套筒連接技術是通過向內外套筒間的環形間隙填充水泥基等灌漿料的方式連接上下兩根鋼筋，實現傳力合理、明確，使計算分析與節點實際受力情況相符合。

從建築專業的角度來講，節點處理的重點包括外保溫及防水措施。「三明治」式的夾芯外牆板，內側是混凝土受力層、中間是保溫層、外側是混凝土保護層，通過連接件將內外層混凝土連接成整體，既保證了外牆穩定的保溫性能傳熱系數，也提高了防火等級。防水措施主要體現在板縫交接處，豎向板縫採用結構防水與材料防水結合的兩道防水構造，水平板縫採用構造防水與材料防水結合的兩道防水構造。

三、BIM全產業鏈應用

將BIM與產業化住宅體系結合，既能提升項目的精細化管理和集約化經營，又能提高資源使用效率、降低成本、提升工程設計與施工質量水平。

BIM軟體可全面檢測管線之間與土建之間的所有碰撞問題，並提供給各專業設計人員進行調整，理論上可消除所有管線碰撞問題。Revit
MEP通過數據驅動的系統建模和設計來優化管道橋架設計，可以最大限度地減少管道橋架系統設計中管道橋架之間、管道橋架與結構構件之間的碰撞。

設計院應具備在產業化項目中進行全產業鏈、全生命周期的BIM應用策劃能力，確定BIM信息化應用目標與各階段BIM應用標准和移交介面，建立BIM信息化技術應用協同平台並進行維護更新，在產業化項目的前期策劃階段、設計階段、構件生產階段、施工階段、拆除階段實現全生命周期運用BIM技術，幫助業主實現對項目的質量、進度和成本的全方位、實時控制。

住宅產業化是我國建築行業的一次深刻革命，是建築行業發展必然趨勢之一。與歐美、日本等發達國家相比，我國住宅產業化發展仍然處於初級階段，面臨管理體制滯後、技術體系不完善和建造成本高企等不利局面。在不斷完善技術體系、建設住宅產業化推進激勵機制的同時，要重點推行設計、施工、管理一體化，從項目策劃、規劃設計、建築設計、生產加工、運輸施工、設備設施安裝、裝飾裝修及運營管理全過程統籌協調，形成完整的一體化運營模式。

❻ 裝配式建築工程採用工程總承包方式有利於形成什麼一體化的產業鏈

• 裝配式建築，用預制的構件在工地裝配而成的建築。現在主流的方式是根據需要進行專項優化設計，在工廠集中預制各種構件，運到現場組裝而成。 EPC總承包模式是指受業主委託，按照合同約定對工程建設項目的設計、采購、施工、試運行等實行全過程

❼ 如何建立裝配式建築價格補償機制

1. 確定合理補償額度。政府要對裝配式建築產業鏈各個環節進行實地調研，並對質量等級及環境效益與社會效益進行綜合評估，對於不同等級的裝配式建築實行不同程度的補償，一方面，避免補償資金的浪費，另一方面，可對裝配式建築質量進行嚴格把關。

2. 重視對消費者的補償。消費者是裝配式建築的終端用戶。由於裝配式建築的開發建設成本高，所以多見於保障性住房，且需從保障性住房逐步推廣至商品房。制約裝配式建築發展的一個原因是消費者不認可，不願意支付更高的價格購買。政府在宣揚裝配式建築環保節能效益的同時，可通過減免契稅，物業稅等政策刺激消費購買裝配式建築，繼而拉動市場需求，調整裝配式建築供需結構。

3. 補償階段銜接合理高效。結合現代建築產業發展的進程和各階段所需的成本投入，可將補償分為基本補償、運營補償、效益補償三個階段，各個階段的補償對象也不盡相同，裝配式建築發展之初，需要征地投資建廠，在此階段要對構件廠進行補償，此時的補償是富有彈性的，根據構件廠的市場供求情況及時做出調整，供大於求時則不需要再進行補償。構件生產、安裝階段要對其所產生的生產、運輸等費用進行適度補償，裝配式建築建設完成出售過程中，要對消費者進行補償，以彌補與傳統建築相比裝配式建築價格高的差距。

❽ 未來雄安新區百分之八九十都將是裝配式建築

老瓶裝新酒，裝配式建築再出發

「未來雄安新區百分之八九十都將是裝配式建築」的消息，讓裝配式建築成為輿論關注的焦點。

現年79歲的黃匯，上世紀80年代曾在北京裝配式建築的重要推動力量——北京市住宅建設總公司設計所任總建築師，參與拼搏打造出我國裝配式建築最輝煌時期。

談及裝配式建築發展話題，她開門見山：「應該打造完整的產業鏈。」

行業復興呼喚全產業鏈

在唐玉嬌看來，隨著我國裝配式建築產業政策與住宅產業結構調整改革的逐步推進，裝配式建築將迎來新的發展機遇，也面臨著新的挑戰。

「如果企業各自為戰，血拚價格，忽視質量，不把目光放長遠，都一錘子買賣，那麼產業既不能良性發展也不能長久發展。」唐玉嬌認為，發展裝配式住宅，除了技術的突破、政策法規的指引，更需要有產業聯動的支撐平台。她介紹，作為市場的新生力量，在技術創新、開拓市場的同時，北京凱盛建材工程有限公司與建材總院下屬建築材料行業生產力促進中心聯手，在利用科研優勢提升中小企業技術力量的同時，積極組織集合上下資源產業鏈的聯盟。

唐玉嬌表示，雖然現在還沒有形成大的氣候，雖然優質技術工人欠缺，雖然各專業技術仍有很大進步空間，但希望能共同進行工程合作、聯合技術開發幫助產業升級發展。

「上世紀80年代，北京市政府調兵遣將，著力成立了北京市住宅建設總公司，建立了完整的住宅產業建設產業鏈。」黃匯分析發現，許多發達國家的大規模鋼筋混凝土集合住宅產業化從上世紀60年代起步至今節節高升，究其原因就在於其規劃和操作過程的科學性。「如今我國發展裝配式建築，也需要對全產業鏈的程序和全部主要參數進行分析、研究，提出策劃性方案，經過試驗、測試、論證確定對全產業鏈的規劃。」

目前在我國，住宅是裝配式建築的主要應用領域。在黃匯看來，在服務對象方面，住宅和IT行業一樣，用戶的構成和同一用戶的需求隨時都在變。但住宅和IT產品的本質和生產運作很不一樣，住宅成本高、壽命長，難以隨時升級、更新甚至換代。「規劃中，調查依據的可靠性、目標的前瞻性和在遠近期的需要、成本、利益和技術可實施性等方面權衡的科學性，都對成敗有舉足輕重的作用。」

各方協作工作，相互制約監督，讓新的技術更具完善，發展更快！

❾ 如何提高裝配式建築產業社會認知度

1.加大宣傳力度，現今國家正在大力的推廣裝配式建築，這是實現建築產業內化的重要途容徑，中國相關政府部門頒布相應的裝配式建築發展政策，積極宣傳裝配式建築的相比於傳統建築的優勢，提高民眾對新型裝配式建築的認知，並制定目標計劃，帶動各地政府和企業共同發展。2.裝配式建築企業的良性發展，企業切實的讓民眾感受到裝配式建築的優勢，讓民眾內心真正的接受和認可。比如說河北雪龍企業就是裝配式建築企業，他們建立了自己的園區，建造了五棟裝配式建築體系別墅，有興趣可以去參觀一下。