❶ 四川江油老火車站2014年如何規劃
江油城市總體規劃2012——2030年規劃公示
第一節 城鎮建設用地規劃
一、城區概況及區位條件
江油市位於四川盆地西北部邊緣、涪江中上游。江油市城市性質為省級歷史文化名城，四川省重要的冶金、能源工業和文化旅遊城市。全市政治、經濟、交通、文化、衛生的中心。礦產種類多、藏量豐富，現已探明金屬與非金屬礦20餘種，但初步探明儲量的僅有一半，探明部分儲量僅有5種。已進行規模開採的有天然氣、黃鐵礦、赤鐵礦、石灰石、白雲石、硅石等7種。煤、砂金亦有少量、零星開采。2005年末全市總人口87.32萬人，其中城鎮人口36.82萬人，農業人口50.50萬人，轄21個鎮19個鄉。
二、發展規劃與布局
城市用地發展遠期在完善現有江西、江東片區基礎上，沿涪江兩岸和綿江公路、寶成鐵路，重點向東、向南發展，西、北擴展延伸，形成以涪江為軸線和一城「兩片」相對集中緊湊的片區組團開放式布局結構形態。遠景再跨越讓水河和東山向龐家場和大堰發展。
遠期城市分為6個城市功能區：
江東北功能區，主要是改造、完善用地和設施，加強環境整治，依託現有工業和鐵路站場，建成能源（電力、天然氣開采）、冶金、建材、機械和鐵路客貨運輸、倉儲區等，配套生活居住。
江東南功能區，為分區中心，發展二類工業，配套生活居住。
中壩功能區，主要屬於舊城區，規劃「退二進三」，遷出不適宜工業企業，大力發展第三產業，建成城市商業服務中心和行政中心，以及部分生活居住。
西北部功能區，主要依託太白公園、西山公園、昌明河風光和靠九寨溝旅遊環線要道等，疏散舊城功能，發展為城市商貿金融、文化娛樂、教育科研和旅遊服務中心，以及生活居住等。
城南功能區，作為開發區，規劃為以高新技術產業、信息咨詢和游樂服務等為主的分區中心，配套生活居住。
彰明功能區，發展城市協作配套產業和鄉鎮企業，配套生活居住。
遠景龐家場片區為一、二類工業為主的綜合區。
第二節 中心城區用地規劃
一、中心城區規劃布局
城市近期建設用地發展主要是依託現有基礎，以江西片區向西開發永豐、向南開發孫家坪為重點，並在江東片區適當向南開發涪鋼片區。
城市用地發展遠期在完善現有江西、江東片區基礎上，沿涪江兩岸和綿江公路、寶成鐵路，重點向東、向南發展，西、北擴展延伸，形成以涪江為軸線和一城「兩片」相對集中緊湊的片區組團開放式布局結構形態。遠景再跨越讓水河和東山向龐家場和大堰發展。
江油市中心城區規劃總居住用地應使城區每一片區的面積相對合理，從而適應城市發展的各個階段和與之相對應的城市主導功能，本輪規劃共劃定中心城區控制范圍線內面積10715.93公頃，2005年中心城區城鎮用地規模為2662.64公頃，規劃到2020年新增建設用地737.15公頃，災後重建項目新增建設用地面積688.84公頃，中心城區城鎮工礦用地總規模為4088.63公頃，涉及江油市中壩鎮、三合鎮、太平鎮的全部以及彰明鎮的部分。規劃2006-2020年期間有條件建設區面積為2777.04公頃，主要用於建設用地指標布局調整，主要涉及江油市中壩鎮紅旗村、幸福村、龍頭村、茶店村、星火村、白至村、北林村、龍橋村、蟠龍村、雙江村、喻觀村、大安村、五星村、橋壩村、唐僧村、彰明鎮昌明村、長庚村、合江村等。
由中壩、太平、三合和彰明4鎮構成的江油市區在綿陽北部經濟區中發揮龍頭作用，2005年現狀城市人口27萬人，根據江油市統計局與計生局相關數據，預測到2010年城市人口為30萬人左右，2020年為42萬人左右。到2010年城市建設用地總面積為2670.95公頃，人均城市建設用地面積為89.03平方米；到2020年城市建設用地總面積為4088.63公頃，人均城市建設用地面積97.35平方米。
二、中心城區建設用地管制
將中心城區發展空間根據管制措施的差異性，劃為三個用途管制區：
（1）允許建設區
是指建成區范圍和城市規劃劃定的規模控制線的共同區域。本輪規劃共劃定中心城區允許建設區4088.63公頃。主要用於城市發展、配套設施建設與工業集中區建設。
管制規則：區內土地主導用途為城鎮建設發展空間，具體土地利用安排應與依法批準的相關規劃相協調；區內新增城鄉建設用地受規劃指標和年度計劃指標約束，應統籌增量與存量用地，促進土地節約集約利用；允許建設區邊界（規模邊界）的調整，須報規劃審批機關同級國土資源管理部門審查批准。
（2）有條件建設區
是指介於擴展邊界線與城市規模控制線之間的區域，該區域面積2777.04公頃，主要用於建設用地指標布局調整。
管制規則：區內土地符合規定的，可依程序辦理建設用地審批手續，同時相應核減允許建設區用地規模；規劃實施過程中，在允許建設區面積不改變的前提下，其空間布局形態可依程序進行調整，但不得突破建設用地擴展邊界；區內村莊應限制新增規模，鼓勵更新改造，逐步與城市功能相協調；規劃期內建設用地擴展邊界原則上不得調整。如需調整按規劃修改處理，嚴格論證，報規劃審批機關批准。
（3）限制建設區
主導用途：本輪規劃共劃定中心城區限制建設區3850.26公頃，有少量新增建設用地。
管制規則：區內土地主導用途為農業生產空間，是發展農業生產，開展土地整治和基本農田建設的主要區域；區內禁止城、鎮、村建設，控制線型基礎設施和獨立建設項目用地。