高鐵站旁什麼產業發展較快

Ⅰ 在高鐵站附近買房，有什麼利弊

一、高鐵站附近買房的優點：

1、在高鐵站附近買房，出行也方便。

2、如果在一二線大城市，可以在高鐵站附近買房，基本上一二線大城市高鐵站附近未來發展會好些。

3、高鐵站附近的房子距離主城近，那周邊基礎配套設施也會比較完善。

4、高鐵附近的房子，就像地鐵房一樣，適合投資。

二、高鐵站附近買房的缺點：

國家有規定鐵路線200米內是不宜建居民住宅的，噪音必然有一定影響。不知該高鐵站未來是否是人流量比較大的集中樞紐中心，混雜的人群對周邊氛圍也有一定影響。建議把握好與高鐵站的距離的度，讓其作為便利和升值的配套同時，盡量避免噪音、復雜人流帶來的影響。

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買房注意事項：

1、評估自己的經濟能力

在購房之前合理的評估自己的經濟實力是很有必要的，這關繫到以後的生活質量問題，這里不僅包括你目前實際的收入結構，還包括你接下來3至5年內短期的工作發展前景以及未來10年至20年後可能的職業安排，還包括你平時的消費習慣，包括你和你的家人的健康狀況等。

最後估算出一個數據，你實際上能出多少錢做首付，每個月你和你的家庭可接受的月供額度是多少。

2、買房常識的學習

很多購房小白對房產知識一竅不通，這是不可以的，如果您有買房的打算，購房前學習一些房產基礎知識是很有必要的。因為房屋涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業的行為。如果對房產知識不了解，在買房的過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。

3、出行成本要算精細

購置房產的時候，地段的選擇是我們必須要考慮的因素之一，好的地段交通肯定發達，買房時要注意計算交通成本，相同價位的兩個樓盤，距離公交車站更近的一個為上選，這樣既提高了居住的舒適度，也為後期房子的日後發展提供了保障。

4、注意看公攤面積是否合理

相信有過購房經驗的業主對於公攤面積並不陌生，公攤面積是開發商給我們挖的一個坑，在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由於受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11％～16％之間，高層一般在18％～26％之間。

5、不要輕信廣告上的內容

一般情況下，購房者在買房之前都會去看看購房廣告，大家一定要牢記，廣告上的宣傳不要輕信。所謂宣傳失真是消費者和開發商之間信息不對稱，而背後藏著的卻是開發商過於失真的營銷包裝嚴重誤導消費者。

購房者在購房時一定要理性看待房地產廣告，應到實地進行察看，同時要保留廣告單、樓花等宣傳資料，日後開發商若不兌現，這些資料可作為追究其法律責任的有力憑證。

Ⅱ 我的模擬城市高鐵站旁建了地鐵站，旁邊又是工業區，可是使用率老是為零，我有230000人口，求高手幫助我啊！

原因抄：工業區沒有市民人口，也就是說沒有很大的交通流量，所以地鐵站的使用率為零，另外地鐵站必須要有兩個以上並且用地鐵連接，地鐵站要建在道路旁邊。
解決方法：拆除工業區的地鐵站，既然有高鐵了，就沒必要再建地鐵了，地鐵只有建在住宅區才有使用率。可以將工業區街道升級為道路，可以節省維修經費，又可以降低擁堵。

Ⅲ 高鐵旁開發房地產要考慮的經濟因素

您好
1、經濟發展
2、物價
3、居民收入

Ⅳ 我離高鐵站特別近 我可以做什麼生意

首先高鐵站附近房租貴嗎？

1. 第一個調查高鐵站附近還缺哪類型的店鋪。

2. 高鐵站附近肯定去逛專街的人屬少，過路的人多。過路的人需要坐一下等車、休息一下、吃點東西。而往往車站附近吃的又貴又不太好吃。

3. 你可以考慮做個小小的餐飲，裝修高一點，味道好一點就行，價位中等，人均在20-25RMB。

4. 做個快餐店（賣可樂、漢堡、炒飯、面條）或者書店（附帶賣飲料，買書送飲料，買飲料送書都行）

5. 重點是要裝修好，讓在旅途中的人可以享受這片刻的愉悅。

   你覺得呢？

Ⅳ 高鐵站旁適合做什麼生意

有關系的話。可以在旁邊開家便民超市。做高鐵的乘客路途比較遠。在車上一定有所需要的物品。火車在站口停車的時候，乘客可下車活動一下，購買自己的物品，很掙錢。這個可以考慮考慮

Ⅵ 高鐵站旁投資啥好。我家附近計劃建高鐵站，親們，我准備在這旁邊開個店，請問什麼店賺錢多

火車站附近的旅店比較熱門。還有特產店。

Ⅶ 同志們，高鐵站旁邊開什麼店比較好非常需要你們的建議

一般開特產 或者餐飲都不錯的哦

Ⅷ 高鐵站旁邊的商鋪值得投資嗎

必須有價值

1. 車站旁邊的客流量特別大，你投資之後即使自己不做什麼，租金每年也少不了

2. 如果開店，做個高大上適合商務的，現在很多人都在車站、機場旁邊談業務，不耽誤時間，生意很火爆

3. 升值空間大