房屋中介公司有金融服務嗎

① 我要成立金融中介公司需要什麼條件和程序

不知你所說的金融中介公司主要是什麼業務？
商業銀行？
保險公司？內
信託公司？
證券公司？
投資容公司？
拿信託公司舉個例子吧：
1，有符合《中華人民共和國公司法》和中國人民銀行規定的公司章程。
2，有具備中國人民銀行規定的入股資格的股東。
3，具備最低限額的注冊資本，現行規定注冊資本不得低於人民幣3億元。
4，有具備中國人民銀行規定任職資格的高級管理人員和與業務相適應的信託從業人員。
5，具有健全的從業機構，操作規則和風險控制制度。
6，有符合要求的營業場所。

要向中國人民銀行提出申請。

如果你所說的，金融中介機構很小的話，應該屬於服務行業，注冊資本只需十萬吧。這個方面的話就去問問工商局吧。

② 貸款買房，房產中介的「金融服務」有哪些風險

二手房交易就是因為時間差，多少總是存在一定風險的。 1、貸款時間風險。針對對方辦理貸款的時限給予約定，就是簽訂合同後多久內，必須提交銀行的資料，辦理貸款手續，否則要承擔違約責任。不能無限期拖著。 2、貸款額度風險。

③ 注冊金融中介服務公司要什麼手續

注冊公司需要准備的材料
1、公司名稱（5個以上公司備選名稱）
2、公司注專冊地址的房產證及房主身份屬證復印件（單位房產需在房產證復印件及房屋租賃合同上加蓋產權單位的公章；高新區、經濟開發區、新站區居民住宅房需要提供房產證原件給工商局進行核對）
3、全體股東身份證原件（如果注冊資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復印件；如果法人是外地戶口在新站區、經濟開發區、高新區注冊，需要提供暫住證原件）
4、全體股東出資比例（股東占公司股份的安排）
5、公司經營范圍（公司主要經營什麼，有的范圍可能涉及到辦理資質或許可證）

注冊公司流程
第一步：准備5個以上公司名稱到工商局核名
第二步：到刻章廠刻章一套 分為公章、財務章、法人章、合同章。同時到銀行開立驗資戶並存入投資款。
第三步：整理資料到工商局辦理營業執照
第四步：整理資料到質量技術監督局辦理公司組織機構代碼證
第五步：整理資料到國稅局辦證處辦理國稅證
第六步：整理資料到地稅局辦證處辦理地稅
第七步：到開立驗資戶的銀行或其他銀行開設公司基本賬戶
第八步：公司會計整理資料到國地稅務分局辦理公司備案及報稅事宜

④ 金融中介機構產生的背景和原因

從金融活動的角度出發，金融中介是金融市場的參與主體之一，在間接融資領域回吸收存款發放貸款，在直接答融資領域為籌資者和投資者牽線搭橋。這一層面的聯系說明兩者間的發展會相互促進，金融機構的成長壯大有利推進金融市場提高效率，而金融市場的不斷完善會為金融機構提供良好的外部環境和發展動力。
從金融體系的角度出發，它由金融市場和金融中介機構共同構成。經濟實體要在自有資本之外融資，不是直接找金融市場，就是找金融機構，它們是金融體系的兩個互補部分。從這一層面看，金融市場的發展並非意味著金融中介的高度擴張壯大。在整個金融體系中，二者中往往其一居主導地位。因而假如用規模和地位來衡量二者的發展，它們的聯系通常是反方向的。然而，用提高金融效率和促進經濟增長來衡量二者的發展更有意義，此時它們的聯系是正方向的，即在以高效資源配置為目標的金融體系中，金融市場與金融機構共同發展。

⑤ 注冊金融中介服務公司要什麼手續是什麼

注冊公司需要准備的材料
1、公司名稱（5個以上公司備選名稱）
2、公司注冊地址的房產證及房主身份證復印件（單位房產需在房產證復印件及房屋租賃合同上加蓋產權單位的公章；高新區、經濟開發區、新站區居民住宅房需要提供房產證原件給工商局進行核對）
3、全體股東身份證原件（如果注冊資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復印件；如果法人是外地戶口在新站區、經濟開發區、高新區注冊，需要提供暫住證原件）
4、全體股東出資比例（股東占公司股份的安排）
5、公司經營范圍（公司主要經營什麼，有的范圍可能涉及到辦卜畢理資質或許可證）

注冊公司流程
第一步：准備5個以上公司名稱到工商局核名
第二步：到刻章廠刻章一套 分為公章、財務章、法人章、合同章。同時到銀行開立驗資戶並存入投資款。
第三步：整理資料到工商局辦理營業執照
第四型喚芹步：整理資料到質量技術監督局辦理公司組織機構代碼證
第五步：整理資料到國稅局辦證處辦理國稅證
第六步：整理資料到地稅局辦鏈梁證處辦理地稅
第七步：到開立驗資戶的銀行或其他銀行開設公司基本賬戶
第八步：公司會計整理資料到國地稅務分局辦理公司備案及報稅事宜

⑥ 如何警惕中介用金融杠桿炒房租的風險

如今已經不是傳統意義上的房產中介服務，而是一種金融服務，而且是一種加了杠桿的金融服務。正因如此，這種模式背後的金融風險和法律糾紛不容小覷。

而且在這個模式之下，風險和收益分配並不公平，房產中介一下子獲得了一年甚至幾年的租金，而房東仍是按月拿租，租客卻背下了所有貸款。如果發生爆倉、經營方倒閉，房東在拿不到房租的情況下就會趕走租客，租客就要面臨既身背巨債又無房可住的尷尬。

目前這樣的局面已經出現。杭州鼎家網路科技有限公司的長租公寓公司宣布破產，而4000戶租客們通過一個名為「51返唄」（現更名為「愛上街」）的APP一次性把租金付給了鼎家，如今租客不僅拿不到先行支付的押金，還依然要每月按時向愛上街還錢，房東也正在收房。這個坑誰來填？

「房住不炒」「租售同權」已經是大勢所趨，房租的長期化、穩定化是全社會樂見其成的。但是，這需要提高房屋供給品質。北京、上海一些所謂「老破小」小區，不經裝修改造，很難構成有效供給，而普通房主往往不願意出這筆錢。相比之下，長租公寓模式有其自身的亮點，即通過對於房產的改造，獲得溢價收益以及較為穩定的現金流。這本是房產業的「一股清流」。但是這個模式一旦綁上金融杠桿化的瘋狂戰車，就可能從小清新變成瘋狂的巨獸。

當務之急是要及時控制長租模式下的金融風險，讓長租公寓回歸「長住」本質，而不是充當金融工具。

來源：新華每日電訊

⑦ 全國有哪些民間金融中介服務機構

金融中介機構大致可分為存款類機構，投資性中介機構，合約性儲蓄機構，政策性金融機構。
顧名思義，金融中介機構是通過發行對自身的要求權來獲得資金，然後用這些資金去購買證券或發放貸款，從而在資金盈餘單位和短缺單位之間發揮中介作用的金融機構。
金融渠道有直接金融和間接金融之分，而間接金融說的就是金融中介機構。金融中機構可以通過專業化降低信息成本和合約成本，通過多樣化降低風險，還可以實現期限轉換等。
黃達老師的《金融學》中有關於金融中介存在的必要和意義的理論性論述，對於金融中介機構的整體研究還不多見，原因是多方面的，現在越來越多的人傾向於資本市場的研究，資本市場或者說金融市場是直接金融的主要方式。
希望可以幫助到你！

⑧ 金融服務費： 我買了一個二手房，當初簽合同的時候，沒說有什麼金融服務費，現在中介收取這項費用合理嗎

肯定不合理啊，你肯定是小中介給騙了，我之前都做二手房的。中介的話只收中介費，當然後你要貸款的話，要給貸款服務費，自己去貸款就不用給啦

⑨ 金融中介公司收到的服務費，按照什麼稅率

中介服務屬於咨詢服務類，一般納稅人增值稅稅率6%，小規模納稅人3%。